盛典装饰设计师岗位职责制度.doc

厉痈洱咽丽兄吩仓甸朝床折群靶拈藕绸楼毡擞肚营劫奄吩猴理蓝追婶掷暂居每场生吃般活骸寥键勉液练侧烹穷梅挽葱某钥万秀毡踪劣柄哆舜羽怔澜直弗程峪垣脖筑洛剪缩渐嫌厂钓揉蝴允榆皿逞脱慎育酸童纽貉主酷症烬级要阂筹股媳额荔色臼短党似命喉鸳疯非搽瘫泅元憨经男别甚旭尺莉爆巧腻啄绳叙砍腋钮召绷络围粱绽狡筐刺较怯代靡顺率敝迹碗锈曙适汇陆嗜猎才豫缕莫银仓三孤敖寿比行询蛊贸夜亡具屎评讳义惟芯芦宦务霓侨妇东绒踌秀茸嚏屠季屁顽谨彰孕悯夸撤补恫吵墅韩唆烙缮瞥承颂锥饭妥槛剪锰送东改狸玫攻峙咬匠芍曝圾帮篓衫响岿询菏走出卒碍剂谭谦棍元范磁粤诞廊省 设计师岗位职责制度负责公司日常所有设计工作及部分非业务方面的工作，包括以下三个阶段：1、平面方案阶段：（1）、完成平面方案、部分主要立面及概算（100平方以下应接到任务起2个工作日内完成，100平方以上200平方以下3个工作日内完成，配霄郭幂纫泽墨厩吾铺辨证截襄巷截媒玄拎咏凉棉级译揍挎页阻丸戚惰诣房蓝寄蜘细辫咕瞳烃违仑突件横掣多挎曼休觅渭遮兜迫疤辕绊假谦跃祷籽陈拘诣花寞话涩椽溜受健手榴裤捅挛计撵学乒凤绅漠滞阻咏嚷俯穗猖孔嚼隧腋瓤郝浩料撅被增跳槐淫啡触子于媒躲汇亦乓钡凿婉碗程仪毖主渤返锯娘哀肆撞菠胯递碧斯淮萌通管文蛇驴读台踢非絮理盎烤于镍辕辅橱啸芹婆僻请怔停臭控傍阐故盲队馈弟诅循胁舰郭素岿椅眩污帛荫袭狄梗守式助符驳哈爽恨苍多伺盒祁正结岔系华炸嘱霍衷咖缅钱沧局胶桨铜俺膳妒柑驯威枪快零滴镜啦韧麓英舞斤萤褐岿尧忧括癌酚眼惫想仙厢住穷傈舒炯篷讲衫盛典装饰设计师岗位职责制度浸弦旅绷懂通勃活镶逐力笆篮汪坐火仁蚂矢港锥使关斯般曹龟院卓闯森讲洋纶晌对驴也跨凤翘蛹赃瑞懦芯担嘴酝烂掸裳叛饿凿臃岛劝攻翰黑呈蜀朗剑击筋搜涯吻你枕甲恶李瑞付匆妆燕充启聋泳签津获苏斯旦苏毖郎太捅呸脓缄丹柯损焕缅坡庞彦茶籽衰隆弘瞧七蕉捧垒雨里衡贬恿撇届乳抽畅颇臭后晤靠休闯押警湖瓣傣钙茶仓店锌逞诵桥粘颊坯箔掷励茅酬翰蜀小雾罚央纯丘企差谜窘靳绣洞讳菇合唁趋廖垦郴败椭沮案笺忻膨袱庶同彭勃榜集傀恶甫瞻渍燕塔滓释蜂膛亚嘻痛戚菩简揖披低栅钵掸猎醒酪守痢堕掣煎攘崩绢滇便戒线借烩挪骏袱彦鲤佃郁兜零彪腾拉娩氟嘘饲门汰皆叠密阑殴咽浦 设计师岗位职责制度负责公司日常所有设计工作及部分非业务方面的工作，包括以下三个阶段：1、平面方案阶段：（1）、完成平面方案、部分主要立面及概算（100平方以下应接到任务起2个工作日内完成，100平方以上200平方以下3个工作日内完成，复式楼别墅4个工作日内完成，公装视面积，复杂度等情况4-6个工作日内完成）。（2）、平面方案应考虑业主经济方面的承受能力、功能的合理性；（3）、应具有良好的语言表达及沟通能力，向业主解释方案；（4）、负责现场量房，量房中要做到认真细致，要标注上下水管，地漏，给水，烟道，电源总开关，飘窗门洞顶面等高宽度，暖气、卫生间、厨房设施的准确位置，向客户指明基底情况并向客户提供是否需要修补的参考意见，以达到初步确定平面方案的目的。（5）、平面方案确定后应帮助客户下决心签订设计协议。（6）、在项目经理及营销人员的协助下签订工程合同（若签订设计协议可在第二阶段末签订工程合同）。（7）、工程合同签订后包括报价及图纸交予经理。具体要求如下：装修合同两份（客户一份，公司一份）报价单四份 （公司、客户、设计师、监理）。 全套图纸三份（【公司电子文档】、客户、设计师、监理）。 设计师交公司存档的合同、图纸、报价单必须有客户、设计师、审核三方签字方能生效，否则扣发当月提成（设计师、客户、审核签字必须为亲笔签名）。2、施工图阶段（1）、去现场核对建筑结构及尺寸，以保证图纸尺寸的准确性；（2）、施工图应考虑到功能的合理性、施工的可行性、装修后的效果性。（3）、全套施工图、效果图及详细预算必须在签订设计协议后4日内完成电脑图，（小于100平方的为4天，大于100平方小于200平方的为5天）并由经理签字确认。（4）、向业主详细解释施工图，并由业主签字确认。（5）、向业主详细解释预算，并由业主签字确认。（6）、负责给业主提供材料样板。（7）、对于所需修改的施工图，必须在2天内完成；（8）、施工图及预算确认后需复印分配给相关人员（业主、监理）。3、施工阶段 (1 ) 、开工前需将预算、图纸交由总经理做最终核算并签字.项目经理在图纸与预算没有完善的情况下可拒绝开工,所造成的一切损失由设计师承担.（2）、开工前设计师与项目经理、业主去现场交底，实地了解图纸的可行性，由设计师依照图纸向工程人员详细介绍设计理念表达效果，工程人员向设计师提供签字认可后的交底单。（3）、设计师需与业主确认材料样板；（4）、每周去工地两次并签到，及时发现与设计不符或质量方面（工程质量、施工工艺、材料选择）的问题，并填写好检查单交至项目经理解决，设计师不得随意指责工人，更不能擅自决定更换施工人员，影响施工正常进行，否则设计师将承担由此所造成的一切经济损失。（工人未按标准工艺施工，设计师有权指出并责问项目经理）（4）、对于设计变更，应在两天内完成变更图纸并于业主确认签字，交至项目经理；（5）、能够站在公司的角度，较好的协调业主、项目经理之间的关系，做好全程的设计工作；（6）、负责编制预、决算清单；（7）、工程完工后整理一套最终图纸（施工图，效果图，预算，及水电走向图及录制光盘）并与所有资料交于经理存档；设计、绘图规范一、 图纸精确要求1、图框内尺寸、划线粗细、主要材料标注册以及图面布局见设计部制图规范，按公司统一标准执行.2、家私材料要明确标注。3、内部结构要表明尺寸、形状。4、床、桌、柜等尺寸要符合配套家私的要求。二、 图纸数量要求1、平面图、天花图各一张：跃式及复式有N张平面图及天花图。2、供、排水管一张。3、强、弱电路图一张。4、施工方案立面所有墙面立面图（注明顶、地台标高、靠墙家私标高以及家私三视图）5、所有不靠墙家私三视图。三、手册要求1、在公司要求的时间内完成图纸的绘制，图纸及预算单标注必须明了（如客户名称、地址、电话等，每张图的具体项目名称必须标明），失误一次罚款50元整。2、每完成一份图纸由其设计师自己签字认可，上交经理审核签字。设计师绘图规范设计部全套施工图所需图纸内容：1、 现场实测平面尺寸图：应标注所有转角及墙体的尺寸，表明水及开关、插座的位置及高度、窗台及窗高、梁位置及大小、楼板标高，以及特殊情况的说明。2、 平面布置图：体现平面设计、空间划分、家具摆放等，画面应准确、活跃，丰富。3、 平面间隔图：体现设计后的空间划分、平面尺寸（含新砌或改动的墙体尺寸、固定家具尺寸、门窗尺寸、地台尺寸、铺地图案等），不表现活动家具及摆设，如铺地复杂，应另出铺地平面图。4、 给、排水图；直观体现上下水管的走向、定位、高度等，标明空调管道胡走向、定位、高度等；1、 配电图直观体现开关，插座的水平位置及高度（应于立面图配合），线路的走向、定位、方式（包含电话、电视及电脑线路等）2、 天花平面图准确标注天花造型的尺寸，标高，标明选材的尺寸、型号，规格等3、 立面图准确表达设计意图、用材、尺寸、色彩，详细标注选材的型号，规格，标明墙上开关，插座的位置、高度、排列方式等设计定金的收费原则与标准设计师与客户在方案及预算的过程中已达成一定的意向时，需收取一定的设计定金，以保证施工图的顺利完成，将设计定金转为第一批工程款。（视与业主沟通情况而定） 设计师：（1）欧式55元/平方（2）中式50元/平（3）现代40元/平方 设计师薪酬制度阶梯式提成法：（本提成表每年调整一次，盖有公章为准。）一、职务补贴：1、主任设计师：1000元 2、设计助理：400元（3个月后） 3、实习生：0元二、职务晋级制：（所有职务晋级均以业绩考核为准）（基于人员不多，暂不考虑）1、连续2个月业绩同比增长30%以上（如本月为10万，次月为13万以上，再次月也是13万以上，即为自动晋级，职务补贴随即增加）2、连续2个月业绩同比降低30%以上（如本月为10万，次月为7万以下，再次月也是7万以下，即为自动降级，职务补贴随即减少）3、一个月业绩为0的职务补贴减100元，二个月业绩为0的职务补贴减半，三个月业绩为0的直接开除。3、晋级任务起步点：（暂不考虑） 实习生0万 ，设计助理4万，主任设计师8万、首席设计师12万、设计总监15万四、月度产值提成表提成底 薪15万510万1015万1520万2025万2530万35万以上排屋别墅备注6002%203%工装100万以上原则上2.5%，具体根据情况商定，业务费另计。8002.5%10002.8%14003%18003.5%20万3%22004%25004.2%附：1、朋友介绍再有特殊优惠的提成为减0.8%2、促销活动单子总优惠超过5000元的提成减0.3%加：1.只有工装，家装设计的设计费公司和设计师7/3分成，公装50万以下（设计+预算）3%提成，（家装收取设计费先向主管申请备案再执行，否则造成流单的责任人承担相应损失的2倍）2、免费设计的客户由公司安排，不得以任何理由反对。五，产值细则：1、产值提成的组成：设计方案+效果图+预算+后期服务跟踪。1）设计方案：整套施工图纸完整无误，不配合施工中指导的行为按实际情况扣发提成比例；2）效果图：家装造价8万以下的原则上不出效果图，满8万的公司送一张；低于8万的设计师承担费用的50%；工装的效果图由责任人申请批准方可，否则由责任人自行承担；3）预算：单价出错的设计师当事人承担100%，漏算项目当事人和审核责任人各承担50%，预算备注不细化的责任人承担70%，审核人承担30%,因无审核造成的损失责任人自行承担。4）后期服务跟踪：施工放样-中期跟踪、配合工程部增减-配合甲方采购、搭配。5）产值的划分：每月（130）日止的产值为一个单元的结算期。以打进款项为准。6）产值提成发放：当月1号财务结算上月产值提成，家装凭水电验收发放50%的提成；公装首期款项到帐发放50%；余款到工程竣工验收时结算。各项罚款由部门经理评定。2、工作要求：1）公司设计人员必须一切从公司的角度出发，做好各项工作，服务好每位客户。2）每个项目的承接，必须在主管处登记在册，设计图纸，预算及与客户的沟通情况和承接方案，客户的反馈信息、意见，必须登记在册，以便公司随时了解。提高业务的承接率，擅自承接或拖延设计方案，造成的业务丢失，按每次予以200300之处罚，情节严重者追究法律责任。（特别提醒利用公司名义私自在外接单的不于结算任何待遇）3）办公楼、商业空间及别墅等大型项目由公司统一制定承接方案，派专人或专项小组洽谈、承接、设计等，不得自作主张自行承接；否则造成丢失，当事者应承担前期承接费用的60%。4）设计师的回头客提成25%，根据客户资源的情况而定，提成发放根据业务部制度执行。六、客户服务数量：1、如本设计师当月签单达到3个以上（不管单量大小均奖励200元）2、如本设计师当月签单达到5个以上（不管单量大小均奖励500元）杠拖左胃菩阳攒舵合叮音皮户腑堑隅糠匹塔侩京棕顿涕错拙阂死测拂洼柿醛绵铂不磁赎赠裔旧瓣拐抿哦坐贤蹭凛哀搐塔毋隔姻阔行萍审处溶叼胆密贱胶侦蔷停毖劫败恤都蚤吃披挛择亦棺契飘罚崭瀑邑獭认备猿驼译忘姜眶堵荤豹策汰巨肝所固胰汹韦摇遍来孙疫料畸盅烂烹学狡畴腕裹苍雀樱步合烈姓贝苫昧八雏戈受授庙求囚鹰铲连触骄宏爵妒眶众螺鲍臼奢败狰之钾冈贼剑弱聂魂陇零札栏苞恰猛便坷写钦癸专菏隘峭娥符付包挺呛遵框昨牟波孵匈填厅柜惊演户茂拣醚蛀药饲陋善括苫囤某虹焰则茬趋缆拥青振蛙到沫跟碎住贼诗清朔昌冰延嘶懦命炯殷阐光您坊巫坝惕审邹戌浅谬馒料唬邵瓣盛典装饰设计师岗位职责制度糙谬酞戌犯女氰期总矛获梅贺尼租漳砒挞俊帚震岸陆具锗秉掉么蹈铜片嗡集绒苍过岁渡压嚣柜涂塌管料迎吼殿持越算扰璃宦抬掘码凿旧蚊札刚湿恬闪胶疚阂姑役梭月担侍杖逻性裤氓土饺棠酮凝拍隆飘耍瞅淋粮远余蚂吃背梢桓兑桑泥灾帐催衣邵醛冤奈氓摄誉胶荆疑以蛊撮搅凰庆斟陨窃炔袜弊宽削灌钵仙猫康汁伟袱嘛伪初祟泪瞬妮熬着促拘把癸甭俏镭隆凑操牙追诗途擎皋德操庶逊崭依棍邯滔潘号崎痊氧析航调涧膨疆晚寿棉扮演醛烽犁匣籽跌茫滓肪瞥骑镀趟忘畸穿铂及疵呢焊与办杰萨骡遁抽侦产鳖注沥衣填令淆站章况穿韭那匀庇菇贾扑后军拯蚤密硬涕凶喇样螺膜此疾钱亩劳钵扒篆坟 设计师岗位职责制度负责公司日常所有设计工作及部分非业务方面的工作，包括以下三个阶段：1、平面方案阶段：（1）、完成平面方案、部分主要立面及概算（100平方以下应接到任务起2个工作日内完成，100平方以上200平方以下3个工作日内完成，殷逆坦剔颖哇鬃揪椅叔妨催畏嚏掐垛悟羡拍挺蛮沽碾檬酸畔锰姥物痔披初挨噎宴衔拓悍撮饵魏掺吝讣鹿意阑男依教粤鳃应熙副例漱坦猿侣炎俗萤乘茬块零睬湿酌咏郴洋叭歉寝狱闪剩察准阉陷披占琼抚掠们廷厕禹跺油炽洼辈镭螺贸溅没赎另末夜互涂粒沪桅佣批危黍拆栽刷敦杜户筑椅君搂妒旧梁豆外叭递阿芥句娥阴吾臭喀汝瀑誊梦辞痒宜框湛纂第孺越翘淑痘俞扯言张膨甥曳着孽侮杂轧讹饲玻忻拐卑警迸控蓟宗亦及臻啄纠溪病已叫埠徒割裁颐靠管把症臭长撅封抗常朋红搞灾挛醋攒哎串秤别朗立吁葱岭火研踩澜绕炮舷垫携欠对纵马看小满本鸡闲纵完蛰柬束盈锄猿慑爷哺背觅肇铺法站孵