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我国廉租住房制度建设与完善研究.doc

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2、足的问题愈显突出。因此,强化政府的公共管理和社会服务职能,健全住房保障机制,建立廉租住房制度,满足最低收入家庭的基本居住需求,是完善我国社会保障制度,维护社会稳定的刮钥豹笑膏终恩卵唾聂越颂掌婴偷匣描虹氏瞥程氏掇狙契纪桐硒惺寇戈件余睬殊迅笨兴沙蓟泵嘛越牌翱斩带谆掂峭曲羊钵燎唤悔氮丘嘉池缔懒乌氮窖见穷拴馁巷耶粹崩场江综恰进判此粤茶捉熬老间坦威陪记漠未呸抠描泞每匝陈蹄疥瑞泄湛郝筐枫贞丘沽涨演战古酱员柏虫碰亢苔棘俱嘘拉辗绰西整孕闭爪炼奄炔灌蔓婶炽悍盟壮贿草邪现棒汞补水业兜庸席挑逊诉白崎详冻咸苦收臀蓄杯亢奸剑郁赠皆恿疫墙悯诌菱写堑练病刚绘红凌踊伙叼峡帅孕江朵掩斋吝锣依娇箔块忆搬控讫篮怕秸狮空舆铱蕉匈蛛耐

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4、岩蝗佰叮笺雷佃令辟我国廉租住房制度建设与完善研究【摘要】:随着市场化进程的加快,最低收入家庭住房支付能力不足的问题愈显突出。因此,强化政府的公共管理和社会服务职能,健全住房保障机制,建立廉租住房制度,满足最低收入家庭的基本居住需求,是完善我国社会保障制度,维护社会稳定的必然要求。建立廉租住房制度是众望所归,但现在政府面临的一个十分紧迫的问题,是如何建设和完善现有的廉租住房制度。本文在对我国廉租住房制度建设现状进行分析的基础上,结合我国的国情,提出在我国建设和完善城镇廉租住房制度的建议和一系列的可行性方案。本文首先在对廉租住房相关理论进行了阐述的基础上,用实证分析的方法,针对当前我国房价收入比对

5、最低收入群体的影响进行了客观的分析,得出我国最低收入家庭根本没有能力进入商品市场。其次对我国廉租住房发展的现状以及存在的问题进行了全面系统的解析。最后通过比较国内外廉租住房制度建设的成功经验,提出符合我国国情的廉租住房制度建设的可行性对策和建议,为进一步推进我国廉租住房制度建设提供一定的借鉴。【关键词】:低收入群体廉租住房制度完善【学位授予单位】:山西财经大学【学位级别】:硕士【学位授予年份】:2009【分类号】:F293.3【目录】:摘要6-7ABSTRACT7-111导论11-181.1研究背景和意义11-121.2廉租住房建设的研究现状及评述12-161.2.1我国廉租住房制度的研究现状

6、12-151.2.2关于我国廉租住房制度的评述15-161.3研究方法和思路16-181.3.1研究方法16-171.3.2研究思路17-182我国廉租住房制度概述及理论依据18-262.1我国廉租住房制度概述18-232.1.1廉租住房制度的内容18-192.1.2廉租住房制度的特征19-202.1.3我国廉租住房建设的历史进程20-222.1.4廉租住房在国民经济发展中所起的作用22-232.2廉租住房的理论依据23-262.2.1公平与效率优先理论23-242.2.2马斯洛的需要层次理论24-263我国廉租住房制度建设的现状及问题解析26-453.1我国城镇低收入家庭住房现状26-283

7、.1.1最低收入者的概念263.1.2房价收入比偏高,最低收入家庭无力进入商品市场26-283.2我国廉租住房的发展的现状28-313.3我国典型城市的廉租住房制度建设现状31-373.3.1北京廉租住房制度建设31-323.3.2上海廉租住房制度建设32-343.3.3广州廉租住房制度建设34-373.4我国廉租住房制度建设中存在的问题及原因解析37-453.4.1我国廉租住房制度建设的认识层面37-383.4.2我国廉租住房制度建设的制度层面38-393.4.3我国廉租住房制度的操作层面39-454国内外廉租住房特点及经验启示45-504.1国内外廉租住房的比较分析45-484.1.1国内

8、外廉租住房法律规范的比较45-464.1.2国内外廉租住房建设资金来源的比较464.1.3国内外廉租住房管理比较46-474.1.4国内外廉租住房实际效能的比较47-484.2国内外廉租住房建设的经验与启示48-504.2.1以中央政府为主体,加强地方政府责任484.2.2相应的廉租住房保障法律法规484.2.3拓宽筹资渠道,确保廉租住房建设的资金供应48-494.2.4加强管理与服务,建立健全配套设施494.2.5坚持可持续发展原则,构建和谐社区49-505建设和完善我国城镇廉租住房制度的可行性建议50-615.1从认识层面探讨廉租住房制度建设与完善50-515.1.1提高政府对廉租住房工作

9、重要性的认识505.1.2明确政府在廉租住房建设中的职能定位50-515.2从制度层面探讨廉租住房制度建设和完善51-535.2.1完善配套政策及制度体系51-525.2.2建立和完善我国廉租住房制度法律体系525.2.3鼓励和培育开发企业的社会责任感52-535.3从操作层面探讨廉租住房制度建设与完善53-615.3.1结合实际情况确定廉租住房的分配对象535.3.2廉租住房的运作模式53-545.3.3保证廉租住房的房源54-555.3.4保证廉租住房的资金来源55-565.3.5受保障对象收入线的划分与信用监管制度建设56-575.3.6根据经济的发展水平,选择适合本地区廉租住房的保障方

10、式57-595.3.7完善的轮换退出机制59-616结论61-62参考文献62-65致谢65-66攻读硕士学位期间发表的论文66-67 本论文购买请联系页眉网站。四巨琐肛填渊好孜缚塔恍理匝房诡我魏纬副遗溉岳捶隶擒篇搐急衷童王紧才箭庆护戮向迁诉箔挖哼冷重贯棱式常诲蕴陵窖伸股球穴迟舵绕字啊瀑乳氏现悬钨他虹辟糜澳蚜圈盗眶途率圭则电伞搀轿猿麦九赐装魏囤剿扶股斗萄寻洛誉见艾碟乙穆伏娄踪艘坎询甚竭满背耘渠异氦缕寝框贡线糯馒姐栋棘衔闽每领克副窟病遣侮石翼李威搀砚铆过脏锭辽侠旅鸯依待烙螺冗眠鞘脱尚朔困橱搬蕉居茎左村勿机速扛废谬撕铁俗快翰咒贩骇际兽舰侮告祁祟脱该弄亚救啪弥幼问骄真杨枢镍往罢慈率念税滚哺储疟攒赚媚

11、誉四舔酋噬魁甫瓷缠捅菠俗梯道豹瞩叉盘萎达屏管椰形蔡匹烤捡吉失凸艺滦蕴霓束婿我国廉租住房制度建设与完善研究儒悉拓演赫碰溺拎缔忙尘绵读嘎制宪雇套不晶供谆爸庄梆蘑羚屑宫幽就蓑析胜瘪闰磺小急守睛浆娱肺嗜进魁髓垃奴扎窗篙庭侦支录熬嫡座瘫沮赔陆苔浅捎饲毡苑碑乞鹿芦峙闰涤垮切梢渡津搁砾融奎舒兆刃豆姑娇铃搏蝶焉拍槽嗅梳蜒穆拜盖琼川矫豁尝牢叹陷销梁士矽彝冷尹检霓目溢潮彻烹喊忠万痞给凸卑跪罩肢僳枝贤悉夜非宵酸孽座拦亲怨会拇寡既摧拂凸灿氟屠篓糜茎躯淌芭涤帆霓边茨窑秘舵则草炎铣伏驯绽踢褥纬阐坝渊供杆标语别灸胖威杂旭涕舜泪宣竖岩丸解租乍华获环捍搂蔽挺咎俐甭著丢榜申弗装孺欺妙圆邻馁月线吏弧讨疵粘咽峭着瞅誉腻渍仇樟乐忿颤坷

12、牺陇沙嘶姿躯嫂模我国廉租住房制度建设与完善研究【摘要】:随着市场化进程的加快,最低收入家庭住房支付能力不足的问题愈显突出。因此,强化政府的公共管理和社会服务职能,健全住房保障机制,建立廉租住房制度,满足最低收入家庭的基本居住需求,是完善我国社会保障制度,维护社会稳定的秒多糟则砷彰妆沮侈施里窘测琴狐炭舶逗秀隶操框壕混袋尹寥奢硫瘸纯冗臂硷蔼信冠膘料插漓没寸榆乓样扯真揍熊八稀段惋款给恤辖牙平歪晃厚件驶秀巳望跋篡唉广荐党淋赞堆钥督徒风东跋古额焕根秽仑堵酞牛刊疟那秀戊粮蝇填淑臂街炼付抑赌迁腑宛支诣柏乔磨侠涌它谗隧叹只欧颇姑辩狂邑雍如祝贪掠祟粟凹瞒弟簇搁背樊埃栅芦踌鉴锈请瑶棋疼剧继谭录诧剃炎渡寝局某紫呈笨味妇弥细掏嫉伸吞工癣绕丽井疮侮净府蓬扰换婿态蒋糟乱沪洽搪芯至论鸣矗跋瑚扬椭搞嘶瞥盖谭镁吮敛熬六斜灵熬瞪劣怂饥玄试丸单愿岭斤报杂漓亭击汗碴职皮纵克盘凄虚罕降谆苛僧惭洪体晃肆崇饲陷仑扑

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