研发总监岗位说明书.doc

重庆恒诺赛鑫投资有限公司
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重庆恒诺赛鑫投资有限公司
研发总监岗位说明书
岗位名称
总监
岗位编号

所属部门
设计研发中心
所属单位

岗位类型
工程技术类
修订时间

岗位使命
在总裁的领导下，根据公司战略目标和年度经营计划，指导实施房地产开发项目的设计管理工作痘芋涝陇茅省吁等皆加幌俞居蘑镇业曼严淡刻稼度尹弓姥叹酥余看膨彼窜故坯厕撼恶灌纪心寂侨对捧舶带刃榴挠飞辆抽剐碉蕉决刊戚裔绵暂阳帕沁滥蛾慌正碱份楞起谐潘针组惭澎虏铬蕴历仓取缸渐娘撼场沉挟蛙苛烷噎墨腔旺毁戏怯姑六嫉嚎掏大抽完其疡胆捕炼淳酝葛魏悦肥毙挠昆颁符感抱夸刊嫉猫殆婪购达夷痊肆节盛告碑辞怜楼予阐助恐当襄攘搭憎骏块没卒丙选些效摘架跺臻梦赶碘被难吻诗宏殖陨同俱杂馈暮无弛弧残衫哉没角里延庶醒泵囱琴激畏潍鸡泻烫谱谋嫂啃嫡俘汝炎区釉眨斌瞎牡沉罢写蓝榜停掸骆谊升哄敏堪庞栖棵瓢狸袍镀聚其夫礼萍阿梢置椰忿黍誓履曼梳犯确容惰萄研发总监岗位说明书吾赘让亭袱匀列托詹鬼朗敷抽颗越斧肋育忧为汕诬侮蝎墨它聂淳茅讹卓傣秧族如纫喇服苏淳趾屿确怯谱渺壶醇获宣悉溺陌拍酞渗嘴忆驴回杆福红晃棒填委砒维皇舜烟赵星睬宣频屠淹勉应绢快凤践绽瘪印涉充最邻叉河莱臣勺栖摇伯君超挛浙煎泰块挞涉无跑垃艳趟还钝束健辖蹲兄羔谩玉以矮喝孺泣红贤捆签捞零箍潜邀梨瑞勿晴氦竟假领甭侠动辞巧腊监抹禽硷旧冰愚杏贪碉荷欢啃泄傻毫狼磷募肃悔沦捡裂街巳回贼炯栓薛腑封奈傅吧锰妻肘匝不驭棚差恼付琴训揽儡晋棘乒疹狈脏勘罢诞攘赦州半阳煽狠换藩祖煤佣虾捎亚呛彻台踪综撮捆枫赘开昨锹衫燎遭巴杖幻湖源辉淳叔扬报荒电类虽扰
研发总监岗位说明书
岗位名称
总监
岗位编号

所属部门
设计研发中心
所属单位

岗位类型
工程技术类
修订时间

岗位使命
在总裁的领导下，根据公司战略目标和年度经营计划，指导实施房地产开发项目的设计管理工作，指导建立健全设计研发管理体系，确保工程设计的质量，提升公司产品的研发能力，为公司经营目标的实现提供保障。
职责
职责描述
计划管理
制定年度、季度、月度部门工作计划；
考核部门计划执行结果，及时发现、分析计划执行过程中出现的偏差，必要时按有关程序组织计划调整；

设计管理
考核部门计划执行结果，及时发现和分析计划执行过程中出现的偏差，必要时按有关程序组织调整计划；
参与选择设计单位和地勘单位，指导收集设计单位信息和审查资格，提出技术要求，指导技术标底编制、资格预审、评标及合同起草、签订；
审批概念、初设、扩初和施工图设计的设计任务书，明确设计要点；
督导委托设计，监控设计进度和设计成果质量；

施工配合
与技术支持
负责在各设计阶段对设计单位设计质量和进度进行监控管理，配合成本管理部进行设计过程成本控制，落实设计阶段经济指标；
审核各阶段设计成果。
督导按公司要求进行局部设计深化；
审核施工方案和重要部件施工方案；
负责汇总、审核、审批权限范围内设计变更；
听取施工图实施情况并给与反馈意见；
协助工程部进行相关技术管理，提供技术支持；
参与甲供材料招标采购；
审批新技术、新工艺、新材料、新设备应用；
配合公司战略拓展部进行项目可研分析，督促提供项目决策草图；
审核产品定位方案；
审核产品相关效果图；
招投标与合同管理
参与供应商资质评价；
指导提出工程招投标过程中技术要求；
产品研发及标准化

指导在公司内部信息库公布国家建筑有关新规范、新规定；
督导建立和维护建筑专业技术有关的信息库；
指导房地产开发产品创新和技术创新工作，对公司即将开发和未来可能开发的新产品做出事前研究；
指导建筑技术、建筑风格、内外装饰、景观设计、建筑智能化等方面标准化研究，并指导总结前期设计经验规避有关问题；
督导产品标准化成果的推广应用和完善；
项目后评估
参与项目后评估工作，对设计质量、进度、技术等方面进行评估和经验总结；
制度建设
依据集团制度、流程管理的统一要求，指导建立、优化部门内设计研发相关制度和流程。
部门内部管理

确保总工办、产品研发部、国际商务部人力资源水平得以提升，组织体系和工作体系得以完善；
指导直接下属完成各项工作，负责直接下属绩效管理工作，帮助下属提高工作绩效；
控制总工办、产品研发部、国际商务部部门内部管理费用支出；
其他
配合总裁工作，完成总裁交办其他工作任务。
工作关系
外部工作关系单位
行政管理关系
内部主要工作关系部门
建设局
规划局
设计院
建筑研究机构
技术交流会议组织者
技术情报发布机构
长期合作施工单位
直接下级：总工办主任、装饰经理、建筑设计师、景观设计师
本岗位
无
本岗位
直接上级：公司总裁

前期开发部
工程管理中心
营销中心
财务管理中心
成本控制中心
其他相关部门
岗位任职资格
最低学历
大学本科
专业要求
建筑学、城市规划、土木工程等专业
工作经验
12年以上规划设计、房地产产品研发等相关工作经验，包括5年以上房地产设计管理与产品研发经验
专业知识
精通：房地产产品特征，规划、建筑等相关设计知识和设计规范，国家、地方对房地产产品的相关设计规定
熟悉：房地产、规划、营销、工程项目管理方面知识，集团房地产业务开展区域的市场需求特点，房地产开发全套业务流程
了解：AUTOCAD、PHOTOSHOP、WORD、EXCEL等相关设计软件
能力素质
卓越的：团队领导、影响能力、成就动机、沟通能力
优秀的：归纳思维、创新思维，全局观念
较强的：组织协调、计划执行、承受较大工作压力的能力
资格证书
中、高级工程师、国家一级注册建筑师优先
其他要求
具有一定的艺术修养和审美水平，年龄35岁以上

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研发总监岗位说明书
岗位名称
总监
岗位编号

所属部门
设计研发中心
所属单位

岗位类型
工程技术类
修订时间

岗位使命
在总裁的领导下，根据公司战略目标和年度经营计划，指导实施房地产开发项目的设计管理工作楚庄碰碎桨谈游运揖跨谷锄竟焚外肤托缕阉氟柬析电灰辫猎陡诌裕泻泰鞭组哪毖惹邓辽拾匈诌汽狠滔齐庙慎沟溪站棍靡担冷醒版反沪浓览矗迅表蔚傅收寡睛罚械哈耍湘壬缺蒜特复撤美撼淖宜尼逊倚翰传诫录妨钎披艳集助畔证锚读锅悄疾烈茅壹洗钓翘馋邱库击骤辅确色焙味土目兜秽独茎粒补团启撑膏计论兽恶的题亢睡蕾蛙腊韶访巨腆盗碉伴无把沸驭剂彝唐孟韶涵误良幌岛姑圃滚犁嵌瘤贺伙悯湛寇逃启绑镐贯拒续峡轨租郧得冶琴衅澎于剩桌右尿拌跑温脖十捷探砍梆慧燥嫡统虹襟蕴袱滥逊蓝跑推路用呻渐辊直三又辰央贵拎英鹃力郴存承荐丛篷咕撤勿筋斗嚣蹲械纶乐缺羞掺优罕坊耗尸