02岗位职责-招商经理.doc

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岗位说明书
岗位编号： 　　　　　　　
人和商业控股有限公司

文件编号

文件版本

文件名称
岗位说明书
生效日期

岗 位 信 息
职 级 关 系
岗位名称
招商部经理
营销总监
招商主管/专员
招商经理
直接上级
直线下级

所属部门
营销中心
晋升方向

营销总监
任 职 资 格
教育背景
本科以上学历
年龄要求
25-35周岁
工作经验
三年以上大型商业企业店面选址开发、招商、房地产营销相关工作经验
素质能力
具备敏锐的商业地产开发眼光
专业技能
具有独立进行业务谈判和交涉的能力；具有独立规划业务工作的能力，能及时分析商场动态，在经济活动中发现和处理问题；能撰写市场调研、预测和分析经济活动的专题报告。
特殊要求
具有良好的职业道德和敬业精神
职 责 概 要
负责公司项目开发、招商方案的制定和实施；负责客户关系的维护和管理；负责招商阶段的日常工作管理。
职能模块1
销售策划管理
描
述
1. 协助营销总监制订项目招商方案；
2.负责项目开发与执行；
3.了解市场及周边铺位写字楼、住宅信息状况，制定租售策略和租售方案。
职能模块2
客户关系管理
描
述
1．搜集和整理客户的租售资料，并妥善分类、保管和存档，每月编写统计及分析报表，呈送有关部门。
2. 督促本部门人员妥善做好客户档案资料管理。
3. 妥善处理招商过程中的客户投诉。
4. 配合相关部门，协调好与客户之间的关系。
5. 协助办理客户签约手续。
职能模块3
日常工作管理
描
述
1. 根据公司整体工作计划，负责制定本部门各阶段工作计划，并按计划开展各项工作。
2. 负责商户引进、洽谈、签约工作，选择品牌商及品牌。
3. 负责对市场动态进行调查分析，收集信息资料，并撰写市场调查报告。
4. 负责本部门人员的聘任、考核、培训等工作，对销售人员的接待、电话接听、下定签约、回款、按揭办理等工作进行规范、管理。
5．协助财务部做好应收款工作。
6. 积极完成副总经理临时安排的工作。
7. 负责销售现场的全面工作。
8. 协调与工程、物业公司、财务部及总经办的工作关系，以完成销售承诺。
9. 参与项目前期工作，包括市调、项目定位、楼书及其他宣传等，并对开盘后的广告卖点提出建议。

拟 订
审 核
批 准
职务 / 姓名
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签批 / 日期
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共 页
密 级：
保 管：
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