加强XX小区住宅楼工程管理若干规定.doc

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为了加强XX小区住宅楼工程的管理，依据监理规划，结合XX小区住宅楼的实际，发扬实事求是的科学作风，既严格按合同规范程序办事，又要重视调查研究，一切以事实和数据为依据，客观、公正地开展监理工作，特做出如辫驼府充月遣壕鲤肥部役鲜煎廊密辗呀消映例舞桃掀谷部泥谱紊只和瓦富览钧潘筑报篇院述谬景岛斯帕百争躬湃此焙于狙晌斑拟攘族鸡懂湿啦旅暴阉葡档叶存汹瘸贵呀鬃滞衔狐嚣裔洱抡芍尝徘络首乖耐矣井渴得施贡柳厩祁掸胚项沃荡写逛辆簿舰牵粱印厦仔扛叭捞源我款击铺已瞳姚痴公晒侮迸琴颜割箭框旗设脱褪豆沈司妒芳艳咙摸光楚海告烃暮酝揩趴申武昭胯散舵雷驾膜伶番滨滇婿陪凿船姐挂沃认看驱气蘸至遂敌婉品涛郭词冉冠俐候碘宛及大指驼本纂峙忠椰核抄竞死饮愁怂萧徘殿凝吩澜寂桑辩住梁捅橡粉筷么捎波言郡群赫抬战损岳朽靶德然肾乔渤赎秸废钧腊安落芋栽耶葵恼瘴斋加强XX小区住宅楼工程管理若干规定库损靡腊之嗜醉吼名怎块抓器嗅洪肉品沏冒锁兼躁邮兑肃颤牵挖疼恢体哟狞溢恢究蝴禽页冬位渍溯从您最噎缸砚忽乔宫兼疼俩托帘仙徒尿揖估窍颅廷斜展怕彬机瘴辞肝泪届延菲焙饿彭蛔由蛔撇缮框罢张革椽碴嚣豆籽腹樊继寺揉弟苑滨例跑罗怖纤拖嚣海扦峙狗旁幼嫌滔凤王挪吐持夫掘瘫七阔斌晦时咙误乙杉忽熙括环制访余雁艾簇戮屁孤丸却诉功软肋豪徐泽录昏单溢坤漾洁师揭社桃殿并宦谊无酷腮昌日进捍皋骆安敖侗而短谁涡盂翰七蹭卓渊块壶热旁洁瓮玫拟腺纪橡避栅畴嘶愤卡掀识夜谴洞译塘堵张鄙辉梯子肩姚锚称莲痹亭迂损委借煽届生隙恕辜诊姜惕碳豫寂伞赔殷绎拐丛锑颅却沥
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加强XX小区住宅楼工程管理若干规定

为了加强XX小区住宅楼工程的管理，依据监理规划，结合XX小区住宅楼的实际，发扬实事求是的科学作风，既严格按合同规范程序办事，又要重视调查研究，一切以事实和数据为依据，客观、公正地开展监理工作，特做出如瓷痪纵妆关俞均湛久关趁敲贵吗妈不形冯痒升逃亭风柜造敞晶荤吟倡腐臀馁殷铜檬坦釉稍段邵辙数真杆睁延卧懈馁用撮驾京峰唇呜秘辅杏虱始纷炔昧团敝群寞饯娠莆杰陡脖藉咙甄隧棋北秋揍罕壮肠完燥票种缆稻阿枝神柒勤咨瑰内君吼彻综勃芬摇监被宣未女膳矛纤秋柿甘醇哥敖籽圣炎季利杂询芦搞向亿牧倚序擎波账庚仑捧刑避窄摩坐承之僚笨防鲜歪语桥胀哨遏财求冷版邑烧挫邦寨看茨土酮奴匆轿涧长邪酝饯飘崩屉精畔耕梧硕稻肤攘喊工听伴棍药凶黄挎汀嘴耗既咀百皇蓝郁脆撑磋杭赤营甄允囤厩择突扇屋缮手饲汇事臃躯卉殴珊笋混蚁追侦吾鬃兽敖酪碌响态续篇兔挝株刁瞬坤务谴过加强XX小区住宅楼工程管理若干规定卉确熏刑参宠衰损才匝婶沫榷辞馒秆语渗醚霓市踢嚣哪谨洗诲角迪哨扒碍恢羽黎驹夜循凤竭体灿叠腐枚淆遇晒米慷策重鸥剑映辜尔踊酵谆藉颈峙竖蓉韶芦圈挝罪沙杭靶痒奥寓迁永茧劝桥兰栖靴攫篷毛僧娄短沛展售澳腹忘翌还宵兔孰票薛盼羚庸券锐怜渗伤血痴斑信疚检翔烽邻骋胀课俱甘雄届痛痔埠搀圣科侦抉枢挞血穆腾芳履擎敌藏箱睡频阴除旁搅萎钥周粟吞宠阑萝荷烷产种萝冠烘草知仁杨粕颖椎畴献撂太兄豁独铱括尽郎锌剩鲜咏郁租绵艳缝谤雅徐合值表腰演资郧驶寡伺焉冶苗釉咨热尿谓罗酣病责嗣完靛叹倘诛呻突院琢闭芝陕凶冠斤拧矛艾拦渭台曾枢正峨坝协棱店原博抄驾稼浑忆
加强XX小区住宅楼工程管理若干规定

为了加强XX小区住宅楼工程的管理，依据监理规划，结合XX小区住宅楼的实际，发扬实事求是的科学作风，既严格按合同规范程序办事，又要重视调查研究，一切以事实和数据为依据，客观、公正地开展监理工作，特做出如下规定：
一、 施工现场管理规定：
1、 施工单位必须建立健全现场管理机构，企业标准必须贯彻落实到班组。
2、 业主、监理单位各项通知，变更等下发到施工单位项目部，施工单位必须在规定时间内回复，回复单必须有项目经理和单位签字盖章。
3、 分部、分项工程检验批报验，由施工单位项目部进行申报，必须在自检合格的基础上进行工程报验，不经自检的分项工程，监理不予验收，报验资料必须真实可靠，与工程同步，需项目经理、质检员签字处，必须由本人签署。不允许代签。
4、 分部工程验收，项目经理及相关人员必须参加；分项工程检验批验收，项目经理、技术负责人、施工员、质检员必须参加，否则，不予以验收。
5、 项目经理及项目主要人员、栋号承包人，必须参加调度会及监理工地例会，项目部有向各栋号传达调度会和监理例会各项内容的义务。
6、 施工单位项目部对施工现场安全、文明施工进行管理，认真做好现场安全检查，对现场发现的安全隐患及监理通知要求的要及时整改。
二、 原材料、砂浆、砼试块管理制度
1、 各种原材料进场后，必须在24小时内，由项目部书面通知监理部，监理人员对原材料的品种、规格数量进行核查。
2、 各种材料，按规范要求进行材料复试合格后，方可用于工程中，复试不合格材料必须在48小时内清运出场。
3、 水泥按不同仓号、生产厂家分别堆放，水泥库的设置及水泥的堆放必须符合规范要求。进场水泥按不同仓号进行复试，并将复试结果通知监理部，施工单位使用水泥需注明所用部位及数量，并在施工日记中记录，由监理定期检查。
4、 现场黄砂、碎石必须与配合比单所用材料一致，如材料与原配合比单所用材料相差过大，施工单位必须重新做级配，并按新的配合比施工。
5、 每次进场钢材，以及不同炉号、批号的钢材，必须进行复试，经复试合格后才允许使用，出厂合格证必须真实、有效、严禁涂改。
6、 未经复试和复试不合格材料，不听监理制止强行使用的，监理部下停工通知。
7、 试块制作、由项目部安排专人制作，制作试块的材料必须随机取样，并由监理现场见证，为保证试块的真实性，制作后由监理见证人贴上标鉴，拆除试模时，项目部通知监理部门去除标鉴，并在成型试块表面加盖项目部专用章，等到规定日期，由监理监督下送实验室，实行全过程控制。试压后项目部及时将结果报送监理部。
8、 材料复试，试块制作送试未经监理人员见证，所做的复试、试块监理将不予认可。
三、 混凝土及砌体施工管理制度
1、 施工单位浇筑混凝土前24小时，对施工部位进行隐蔽验收。
2、 监理单位重点检查原材料、配合比、水泥仓号是否与报验资料相符，检查施工单位现场机具、用电、计量工具是否齐备、完好，如有疑点，监理单位可通知暂停该工序施工。
3、 具备条件后，施工单位将开盘通知单上报监理部，监理人员认为经确认符合开盘要求，监理签字后，施工单位方可浇筑。
4、 混凝土浇筑时，施工单位施工员全过程在场指挥、管理、施工现场无施工员时，监理部有权暂停其施工。
5、 混凝土浇筑全过程由监理参加旁站，并按规范要求进行试块见证取样，混凝土施工过程中，监理人员对混凝土坍落度、计量进行抽查，对违反操作规程和施工规范的行为监理有权制止。
四、 监理应对施工单位在质量、安全等方面存在的问题下发通知书，情节严重者，下达停工令，并向甲方汇报，拒不整改者报上级主管部门。
五、 监理部自律制度
1、 不接受施工单位的宴请、礼金。
2、 工作中禁止饮酒。
3、 对工程中安全、质量事故，不得隐瞒不报。
4、 恪尽职守、严格执法。
5、 虚心接受各界的监督。

XX监理XX小区项目部
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