门面出租协议书.docx

门面出租协议书
甲方（房屋所有权人）：
乙方（房屋租赁人）：
甲乙双方就新吉大对面人民南路91号楼房第二、三号两个门面及后面两个小住房租赁达成如下协议：
一、 租期十年： 年 月 日至 年 月 日止。
年 月 日至 年 月 日前五年租金陆万叁千捌佰元整（63800元）， 年 月 日至 年 月 日第六年至八年租金柒万零壹佰捌拾元整（70180元）。
二、 乙方租赁该门面不得从事违法经营活动，甲方一经发现，有权单方终止租赁协议，甲方所受经济损失由乙方负责赔偿。
三、 租金每年陆万叁仟捌佰元（63800元），一年交纳一次。押金壹万元整（10000元），第一次交纳一年的租金和押金，共计柒万叁仟捌佰元整（73800元）。以后的每年提前一月交纳租金，若不按时交纳，要收取滞纳金，每天按一个月租金的10%计算金额。合同期满，甲乙双方按照协议办理好交接手续，甲方可退回押金壹万元整（10000元）。租期未满，乙方自行退出，甲方不退押金和租金。若乙方要转让需经甲方同意，共同协商转让事宜，重新签订合同，方可转让。租期未满甲方也不能租给第三者。租期拾年。租金前伍年不变，从第陆年第捌年叁年间租金在前伍年租金的基础上增长10%。第玖年至第拾年两年间的租金是否在第捌年基础上再增长10%柒万柒仟壹佰玖拾捌元（77198元），由双方再行协商确定。
四、 乙方装修要注意房子的主体工程不受影响。
五、 租赁期间，所发生的一切费用和问题由乙方自己负责。
六、 防火防盗，特别是电路起火，所发生的一切事故由乙方自己负责。
七、 吉首市政工程或所在街道、社区涉及门面出租的通知，乙方应及时通知甲方知晓。
八、 租期满后，在同等的条件下，乙方有优先租赁的权利。退房时，租赁所牵涉的地方和场所应打扫干净完整无缺。水路、电路畅通。装上的灯具和设备不能拆走，否则，甲方不退还押金。
九、 合同期间，甲乙双方不能毁约。若毁约造成的经济损失，照价赔偿。
十、 乙方在租期之内有权转让（做餐饮之外），乙方需通知甲方即可转让。若乙方转让给第三方，门面和两间小住房租期、租金不变，但不能做餐饮。
十一、 乙方自己修的小仓库无偿使用，到租期满为止。
十二、 未尽事宜，双方协商解决。
此协议一式两份，各执一份，签字生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
身份证： 身份证：
电话： 电话：

年 月 日