估价委托合同.doc

浙江省房地产估价业务合同推荐文本（2007）
合同编号：

房地产估价委托合同

浙江省房地产估价师与经纪人协会
二O O七 年 四 月

房地产估价委托书
合同编号：
委
托
事
项
所有权人

建筑面积
㎡
坐落地址

竣工年份
年
评估目的
抵押 /转让 /赠与 /交换 /市值 /拆迁 /
1、 委托方就上述房地产委托东阳市元泰房地产评估有限公司进行评估。
2、 房地产权属证书等资料由委托方提供，并对其真实性、合法性负责。
3、 委托方同意受托方勘察上述房地产。
4、 委托方同意先支付评估定金 元。
5、 委托方同意在领取房地产估价报告书时，每宗房地产按以下的收费标准向受托方支付评估费用。
6、其它

委托方： 联系电话： 年 月 日

收
费
事
项
1
序号
计费档次（万元）
规定收费累进费率（‰）
协商确定累进费率（‰）
1
100以下（含100）

2
100-500（含500）

3
500-2000（含2000）

4
2000-5000（含5000）

5
5000以上

2、按物价部门规定，经协商确定：本项业务按 元收取。
受托事项
1、 受托方同意接受委托方的评估委托。
2、 受托方对委托方提供的资料尽保密之责。
3、 受托方自资料齐全、实地勘察后 工作日内，每宗房地产向委托方出具一式 份房地产估价报告书。
4、 受托方力求估价结果客观、公正、合理，并对出具的房地产估价报告书负责。
5、 因委托方原因中止评估的，受托方有权向委托方收取评估费。
6、 其它：

受托方：东阳市元泰房地产评估有限公司

联系人： 电话：[phone] 年 月 日

*一般式叙述合同*
房地产估价委托合同（协议）
委托方：（甲方）　　　　　　　　　　　　
受托方：（乙方）　　　　　　　　　　　　
甲乙双方经充分协商，就　　　　　　　　　　　　　　　　项目的房地产估价事宜订立本合同。
一、 估价内容、估价目的、估价时点
1、估价内容：

2、估价目的：甲方因　　　　　　　　的需要，委托乙方对上述房地产的价值进行评估。
3、估价时点 年 月 日。
二、双方责任和协作事项：
1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方，并对资料的真实性、合法性负责。
2、甲方应配合乙方实地勘察委估房地产的状况。
3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管，并尽保密之责，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
4、乙方力求估价结果客观、公正、合理，自资料齐全、实地勘察后，在 个工作日内每宗房地产向甲方出具一式 份房地产估价报告书，并对出具的房地产估价报告书负责。
三、估价收费标准及支付方式
1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用，具体协商确定按（ ）方式收费。收费方式分别如下：
（1）按累进费率计：

序号
评估值（万元）
规定收费累进费率（‰）
协商确定累进费率（‰）
1
100以下（含100）

2
100-500（含500）

3
500-2000（含2000）

4
2000-5000（含5000）

5
5000以上

（2）按物价部门规定，经协商确定：本项业务按 元收取。
2、支付方式：
（１）合同签订时，甲方先支付定金人民币　　　　元（大写
人民币 　万 仟 佰 拾　　元整）。
（２）乙方交付房地产估价报告书时，甲方支付全额评估费（已
支付定金予以抵冲）
四、违约责任
1、在本合同生效后，乙方完成委估房地产估价报告书前，甲方提出中断估价请求的，乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的，甲方有权要求双倍返还已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地产估价报告书后，无论甲方是否提出中断估价请求，乙方均不退还已支付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。
五、争议解决方式
1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出书面复核申请，乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的，可以按以下第（　　）种方式处理：
（1）向　　　　　　　　　　　　　　　　　　法院起诉。
（2）向 仲裁委员会申请仲裁。
2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后，甲方仍未支付评
估费用的，乙方可以按以上第（　　）种方式处理。
3、在履行本公司过程中发生争议的，可按以上第（ ）种方式处理。
六、其它约定事项　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　 。
七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意变更。
八、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：　　　　　　　　　 乙方： 房地产评估有限公司　　　　　　　
代表人：　　　　　　 代表人：
联系人： 联系人：
签订地点：
签订时间：　　　年　　　月　　　日