房建项目施工现场安全文明施工管理标准.doc

*园二期项目安全文明施工管理条例为保证*园二期项目建设安全、文明、有序的展开，提高楼盘和各施工公司的形象，在建设部标准(JGJ5999)和地方有关安全文明施工标准规定的基础上，结合*园二期项目作为精品高档商品住宅房的相关规定，特制定本实行的办法，并以此作为考核各施工公司安全文明施工的重要依据之一。一、平面部署1 *园二期项目严格执行施工区域和生活办公区域分离的规定，各施工公司在业主明确划定的区域内进行平面部署，设计总平面图交业主工程部审核确认后方可实行。2 在施工后期如车库开挖，脚手架拆除后机具堆放需作调整的，应重新设计施工区域平面图交业主审核，保证场布合理、有序、高效。二、 现场文明工地标准1. 建设工程施工现场周边应设立连续、密闭的围栏。其标准如下：市政道路周边设立的围栏，其高度不得低于2.5米。沿着施工区域外围的围栏高度为2.3米高，材料为钢管架和蓝色波纹瓦（严禁使用石棉瓦和铁皮瓦）或砖砌围墙，达成附图标准。场地出入口大门应主庄重美观、门扇应做成密闭不透式。场地出入口大门应达成以上附图标准总包单位未完全执行以上工作内容，应向甲方支付违约金：人民币 壹万圆整（￥10000）/每条。2. 工程标牌（五牌一图）。施工现场应设立工程标牌，工程标牌为施工总平面布置图，工程概况牌、文明施工管理牌、组织网络牌、安全纪律牌、防火须知牌。工程概况牌设立在工地围栅的醒目位置上，载明项目名称、规模、开竣工日期、施工许可证号、建设单位、设计单位、质量、安全监督单位、施工单位、监理单位和联系电话等。工地宣传牌应达成以上附图标准总包单位未完全执行以上工作内容，应向甲方支付违约金：人民币 伍仟圆整（￥5000）/每图（牌）。3. 临时建筑物、构筑物涉及办公用房、宿舍、食堂、仓库、卫生间、沐浴室及消防用的砂、水池等。临时建筑物、构筑物，规定稳固、安全、整洁，并满足消防规定，严禁使用竹棚、石棉瓦、油毡搭建。人均床铺面积不小于2平方米，按设计架设用电线路，严禁任意拉线接电，严禁使用电炉和明火烧煮食物。总包单位未完全执行以上工作内容，应向甲方支付违约金：人民币 伍仟圆整（￥5000）/每项。4. 成品、半成品及原材料的堆放。所有材料应堆放整齐，不得侵占市政道路及公用设施。达成附图标准。 钢筋加工场地干净整洁，标记清楚；加气块堆放规范，龄期标记清楚；并做好防雨防水措施。材料堆放规范总包单位未完全执行以上工作内容，应向甲方支付违约金：人民币 伍仟圆整（￥5000）/每处。5. 现场场地及道路应硬地化。其厚度和强度应满足施工和行车需要，并设立相应的安全防护设施和安全标志。周边设排水沟，现场不允许有积水。达成附图标准。总包单位未完全执行以上工作内容，没有设立相应的安全防护设施和安全标志、现场有积水，应向甲方支付违约金：人民币 伍仟圆整（￥5000）/每处。6. 污水的解决和排放。场地内应设沉淀池和冲洗池，并做到所有的生活或其它污水必须分别解决后方能经排水渠排入市政排水管网或河流。达成附图标准。 总包单位未完全执行以上工作内容，应向甲方支付违约金：人民币 壹万圆整（￥10000）/每项。7. 粉尘控制严禁在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。严禁向建筑物外抛掷垃圾。总包单位未完全执行以上工作内容，应向甲方支付违约金：人民币 贰仟圆整（￥2023）/每次。8. 工程开工前，施工单位会同建设单位对施工现场进行踏勘，对也许损坏的周边建筑物、构筑物、市政设施和管线制订相应的保护措施，保证施工安全进行。总包单位未完全执行以上工作内容，应向甲方支付违约金：人民币 贰仟圆整（￥2023）/每项。9. 运送车辆应做到运送车辆必须冲洗干净后方能离场上路行驶。装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，应采用有效措施，保证行驶途中不污染道路和环境。严格执行*市关于土石方运送车辆等相关规定。总包单位未完全执行以上工作内容，应向甲方支付违约金：人民币 贰仟圆整（￥2023）/每次。10. 噪音控制：建筑施工作业的噪声也许超过建筑施工现场的噪声限值时，施工单位应在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能开工；在城市建成区内，严禁中午和夜间进行产生强噪音的建筑施工作业（中午12时至下午2时，晚上11时至第二天早上7时）。由于施工不能中断技术因素和其他特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，应向建设行政主管部门和环保部门申请，并提前1天通告甲方和社区物业管理部门（夜间施工许可证只针对地下室、转换层和屋面砼施工时环保部门才给予办理，而标准层原则上不予办理）。总包单位未完全执行以上工作内容，应向甲方支付违约金：人民币 贰仟圆整（￥2023）/每次。11. 现场卫生明确施工现场各区域的卫生负责人委派专人对场地内卫生进行清扫。出入口处应设立车辆冲洗龙头和排水沟，保证带有泥土的车辆经冲洗干净后才干驶出工地。施工现场应设立卫生间，并有水源供冲洗，同时设简易化粪池和集粪池，加盖并定期喷药，每日有专人负责清洁。设立足够的垃圾池和垃圾桶，定期搞好环境卫生、清理垃圾，施药除“四害”。建筑垃圾必须集中堆放并及时清运，做到工完场清。负责用于施工现场的所有沉砂池、临时排水设施的平常清理和修补。负责本工程范围内的道路路面清扫和垃圾外运，保持道路路面平整、清洁，无明显低洼不平和积水。达成附图标准。由总包单位负责的道路清扫及平常保持必须达成附图标准。每日施工完后，必须对每日施工区域工完场清。并达成以上附图标准。 室内砂浆搅拌使用总包单位未完全执行以上工作内容，应向甲方支付违约金：人民币 贰仟圆整（￥2023）/每条每次。12. 现场安全、保卫1. 建立健全安全、保卫制度，贯彻治安、防火、计划生育管理负责人。2. 施工现场的管理人员、作业人员必须统一制服、配佩工作卡。安全帽按照工种分颜色：机械设备工兰色、工人黄色、管理人员红色，并在安全帽前后都印上各单位的标志。3. 制定门卫制度、工地进出来访人员登记表等规章制度。进入工地大门的右侧设立门卫，严格履行门卫制度，不准留宿家属及闲杂人员，对工地进出人员进行严格管理，做好现场的安保工作。4. 建立安全防火制度，现场按消防规范配备足够的消防栓和防火器材，建立安全防火制度，现场按消防规范配备足够的消防栓和防火器材，设专人负责检查、维护，过期失效的应及时更换。临时设施区，每100平方米配备两个10L灭火器，大型临时设施总面积超过1200平方米的，应备有专供消防用的太平桶、积水桶（池）、黄砂池等器材设施，上述设施周边不得堆放其它物品；临时木工间、油漆间、木、机具间等，每25平方米应配置一个种类合适的灭火器；油库、危险品仓库应配备足够数量、种类的灭火器；仓库或堆料场内，应根据灭火对象的特性、分组布置酸碱、泡沫、二氧化碳等灭火器，每组灭火器不应少于4个，每组灭火器之间的距离不应大于30米。5. 施工配电箱作好漏电、接地保护，并加锁防盗。施工现场的用电线路、用电设安装和使用必须符合相关安全技术规范。施工用电配线应采用三相五线制，一机一闸一漏电。危险潮湿场合的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全规定的电压。电气线路应严格按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。夜间施工，现场必须设有保证施工安全规定的照明设施。总、分派电箱内均应贴上电路图。配电箱外要上锁，并应标明负责人（电工）姓名和联络电话。现场电缆应有安全保护措施。施的安装和使用必须符合相关安全技术规范。施工用电配线应采用三相五线制，一机一闸一漏电。危险潮湿场合的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全规定的电压。电气线路应严格按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。夜间施工，现场必须设有保证施工安全规定的照明设施。总、分派电箱内均应贴上电路图。配电箱外要上锁，并应标明负责人（电工）姓名和联络电话。现场电缆应有安全保护措施。6. 四口（通道口、预留洞口、楼梯口、电梯井口）和阳台、楼板、屋面等临边部位必须设有安全防护围栏或盖板。 7. 井架通道防护完善，控制室独立分隔，提高设备防护棚搭建规范，各类标记、标牌齐全，验收合格证现场悬挂。 8. 电梯底笼周边2.5米范围内封闭栏杆防护，各停靠层的过桥和运送通道平整牢固，出人口栏杆安全可靠。 9. 施工操作层满铺篱笆，四角绑扎牢固，周边设立密目安全网；密目安全网封闭严密、牢固、平整、美观，封闭高度高出操作层1.5m以上；安全网采用棕绳或尼龙绳绑扎在脚手架内侧，而非金属丝；脚手架杆件为棕黄色漆，木质挡脚板为采用黑黄相间色警示。施工梯地底设安全兜底网，脚手架外网上楼层标记清楚。 总包单位未完全执行以上工作内容，应向甲方支付违约金：人民币 贰仟圆整（￥2023）/每条每次。13. 生产区及材料堆放生产区要保证整洁、有序、安全。材料堆放的原则是：必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批、分规格堆放整齐，在显眼处贴上或立上产品标记牌，并在场地四周做好围护，派专人进行管理。钢筋房、木工房等均搭棚作业；砂、石料堆场合有运用混凝土地面，砂、石分类，并用240600cm砖砌围墙隔断堆放。 管材、竹杆、树杆、架板、模板、石料、硅、散材等分类堆放，并挂设标记牌。 总包单位未完全执行以上工作内容，应向甲方支付违约金：人民币 贰仟圆整（￥2023）/每条每次。14. 甲方现场CI规定（见协议条件）。总包单位未完全执行以上工作内容，应向甲方支付违约金：人民币 贰仟圆整（￥2023）/每条每次。15. 现场标记必须在脚手架上用蓝底白字的标记牌标明楼栋号和楼层号。必须在重要入口处张挂安全标记牌和宣传条幅。每层设立挡脚板并刷涂黄黑色油漆。如下图所示。总包单位未完全执行以上工作内容，应向甲方支付违约金：人民币 贰仟圆整（￥2023）/每条每次。16. 现场脚手架为提高项目形象，基础部分施工顺序必须按照：地下室基础土方回填砼地面硬化脚手架搭设顺序进行，搭设完毕的脚手架、基地硬化、排水沟必须达成下图所示标准，并刷涂黄黑警戒色，涂料色带宽度为500mm。如下图所示总包单位未完全执行以上工作内容，应向甲方支付违约金：人民币 伍仟圆整（￥5000）/每条每次。17. 搅拌站1. 工地搅拌站必须设立安全防护。2. 搅拌站必须挂牌标明砂浆、砼的配合比、标号等规定。搅拌站设立卸料平台，将砂石材料与搅拌机隔开，强制使用斗车计量。3. 现场合有重要材料：钢筋、水泥、砌块、砂石等必须要有状态标记牌 总包单位未完全执行以上工作内容，应向甲方支付违约金：人民币 伍仟圆整（￥5000）/每条每次。18. 成品或半成品保护1. 后浇带钢筋保护，后浇带周边设立挡水坎，上部加盖模板，利于后浇带钢筋的成品保护，防止长期裸露的钢筋锈蚀2. 墙、柱角及楼梯踏步保护： 总包单位未完全执行以上工作内容，应向甲方支付违约金：人民币 贰仟圆整（￥2023）/每条每次19. 安全网在开盘期间，面向展示区部位安全网必须更换为新安全网。总包单位未完全执行以上工作内容，应向甲方支付违约金：人民币 壹万圆整（￥10000）/每条每次。三、工地现场管理1. 本工程施工现场范围界定为：该项目总用地红线范围内（乙方在进行施工现场平面布置时须考虑周全，并经甲方书面审核后方可进行实行）。乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方的现场管理规定，本协议工程必须获得“长沙市安全文明工地”（以获取政府行政主管部门办法的证书或批文为准），如按规定取得奖励5万元，否则，乙方需向甲方支付10万元违约金。2. 乙方应在本项目执行ISO9001质量管理体系，甲方将不定期进行抽查，发现不合格项目，除直接通报认证单位外，乙方还应支付违约金1000元/人次。3. 乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备，涉及复印机、电脑(可上网)、打印机、传真机等。4. 如甲方规定，乙方全体现场施工人员应统一服装或穿着统一反光背心（有单位标志和编号），各工种之间安全帽和背心颜色应有区别，所有施工人员应佩带工作牌（工作牌样式到甲方备案）；若发现乙方施工人员在工地未佩带工作牌的，处违约金100元/人次。5. 乙方在危险环境下施工前，应制订完善的安全保证措施，经甲方或监理批准后实行。6. 考虑到工地也许出现停水停电，乙方必须配备备用发电机、水池、水泵等设施。施工期间如遇停水、停电，由乙方自行负责解决，工期亦不会因此而延长。7. 施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，保证现场整洁文明；乙方在整个施工期间，负责将工地及建筑楼层内的建筑垃圾、废料、余料、多余土方等（无论是否为乙方施工产生）及时清理干净（严禁从高空直接向下抛掷，严禁就地掩埋）；未达成上述规定，乙方每次向甲方支付违约金1000元/次天。涉及乙方为配合各种验收、检查而进行工地及建筑楼层内的清洁，上述工作所产生的费用已在报价之施工措施费中包含。8. 乙方应遵守中华人民共和国安全生产法及地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工污水、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定并办理有关手续，且应严格遵守政府规定的施工作息时间作业原则；如出现业主或周边居民合法投诉导致的罚款等所有责任由乙方负责，并且乙方向甲方支付5000元/次的违约金。9. 乙方在施工过程中应完善文明施工措施，并对由于施工也许对周边居民或企事业单位产生的各种影响采用防止措施，避免对周边房屋和构筑物产生不良影响。因乙方不积极或未采用措施而导致的各种矛盾和纠纷由乙方承担（包具有关费用及责任）。10. 在工程施工过程中以及工程移交一年内，由于乙方责任出现工程质量问题、安全事故或者其他因素，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评或行政处罚，均会给本工程及甲方的社会形象导致损失，每出现一次类似事件，乙方向甲方支付5万元违约金（甲方从应支付给乙方的任何款项中扣除）。11. 施工中发生的一切安全事故，除甲方直接责任外，均由乙方承担所有责任。12. 现场用水用电管理：1. 甲方提供施工临时用水、用电接驳口至项目用地红线内，从接驳口接出的管线由乙方自费负责安装及拆除。乙方必须保证所建临时供水设施能满足其标段范围内总承包、指定分包和独立分包施工单位的所有施工用水，也许需要进行的二次加压供水由乙方负责。2. 甲乙双方用水用电必须装表计量（必须使用通过有关部门检测合格的水电表，乙方水、电表安装及移位须报甲方批准），安装完毕后双方共同抄底度数，并签字认可。3. 水电费的支付由甲方向供电局、自来水公司代乙方垫付；甲方为乙方垫付的水电费，由甲方按政府收费标准从乙方当期工程进度款中扣除；乙方应付电费=（电表计量+损耗）政府收费标准；乙方应付水费=（水表计量+损耗）政府收费标准。4. 在正式电送到永久配电室后，现场施工用电应根据甲方规定及时转接到永久配电室，且施工用电应以永久配电室内的总计量表（有功电度表）为准。13. 乙方在施工现场办公室应保存一整套的协议图纸、协议规范和没有单价的工程量清单、工程开工后签发的一切指示、附加图纸、资料表和其他工程文献，以便甲方、监理及其工程顾问可随时查阅参考。14. 乙方须采用合适方法整齐、有条理地存放图纸及其他工程资料。15. 未经甲方许可，本工程严禁任何不属于乙方之人员（甲方、甲方授权人员除外，甲方及甲方授权人员均配带工作牌）以任何名义进入乙方施工现场，乙方对此负看管责任。16. 乙方如出于需要安排有关人员参观本工程，必须通过甲方认可并取得书面授权和佩带甲方发出的来宾牌，否则视为乙方违约，支付每次1000元的违约金。17. 正在施工中的工程、已经进场的材料设备、已经铺设完毕的临时施工道路或硬化的场地、将来属于房屋可分割部分的半成品，其产权均属于甲方，如有需要，甲方有权对现场合有的临时性建筑及设施进行调配（即使在乙方未竣工移交甲方之前）。例如：在施工过程中，甲方有权根据现场实际情况批准第三方无条件使用临时道路等基础设施，乙方应给予积极配合，而不得以任何理由拒绝。18. 乙方应统筹对工地现场进行组织管理并加强对工人的教育，任何情况下工地严禁乙方工人之间、班组之间打架群欧；若在本工程内（涉及生活区）乙方出现打架事件(三人以下)，不管任何理由，由乙方支付2023元/次的违约金,四人以上群欧事件,不管任何理由,由乙方支付15万元/次的违约金。19. 本工程竣工后在交付甲方前，乙方需负责集中对室内室外进行全面的清理清洁直至甲方满意。四、检查、评选业主每月底组织监理对各施工单位的工地文明情况进行检查，评选并在宣传栏中予以张榜公布，每月检查结果作为工程竣工考核文明施工的执行情况和协议中+2%2%总价奖罚的依据之一。工程管理中心2023-10-21