金胜三期工程保温节能施工方案.doc

胥家镇金胜村农村新型社区建设项目（三期）工程
金胜农村新型社区建设项目（三期）工程
保温节能子分部工程施工方案
一、编制依据：
《FHP—Vc复合硅酸盐材料外墙、屋面节能图集》 （川02J107）
《夏热冬冷地区节能建筑墙体 楼地面构造图》 （川02J106）
《夏热冬冷地区节能建筑屋面 》 （ DBJT20—38）
《夏热冬冷地区节能建筑墙体 楼地面构造图 》 （DBJT20—41）
《夏热冬冷地区节能建筑门窗 》 （ DBJT20—37）
《砖砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《砖砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《建筑屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《建筑装饰、装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）
《塑料门窗安装及验收规范》（JGJ103-96）
《外墙外保温工程技术规范》JGJ144-2004
《四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》DB51/T5027-2002
工程设计文件

二、建筑概况
城市：成都(北纬=30.67°，东经=104.02°，海拔=506m)
地区：夏热冬冷
建筑名称：
建筑式样：条式
建筑朝向：北偏东23度
体形系数：0.38
建筑层数：4F、5F
建筑物高度：15 m
三、围护结构构造
外墙类型1：水泥砂浆（20mm）+聚苯颗粒保温浆料1（35mm）+KP1砖（240mm）+石灰，砂，砂浆（15mm）
屋面类型1：水泥砂浆（30mm）+挤塑聚苯板（40mm）+防水层（4mm）+水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mm）
分户墙类型1：水泥砂浆（20mm）+KP1砖（240mm）+水泥砂浆（20mm）
普通层间楼板类型1：水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mm）+水泥砂浆（20mm）
外窗类型1：塑钢普通中空玻璃窗(5+9A+5)，自身遮阳系数0.64，传热系数2.2 W/m2.K
户门类型1：节能外门，传热系数2.47 W/m2.K

四、工程节能设计概况：

（一） 外墙节能设计
外墙类型1
每层材料名称
厚度(mm)
导热系数W/m.K
蓄热系数W/(m2.K)
热阻值(m2.K)/W
热惰性指标D=R.S
导热系数
修正系数
水泥砂浆
20
0.930
11.37
0.02
0.24
1.00
聚苯颗粒保温浆料1
35
0.060
1.17
0.49
0.57
1.20
KP1砖
240
0.600
7.42
0.40
2.97
1.00
石灰，砂，砂浆
15
0.810
10.07
0.02
0.19
1.00
墙体各层之和
310

0.93
3.97

墙体热阻Ro=Ri+∑R+Re= 1.08 (m2.K/W)
墙体传热系数 K=1/Ro= 0.92 W/(m2.K)
太阳辐射吸收系数ρ=0.70

（二） 屋面节能设计

屋顶类型1
每层材料名称
厚度(mm)
导热系数W/m.K
蓄热系数W/(m2.K)
热阻值(m2.K)/W
热惰性指标D=R.S
导热系数
修正系数
水泥砂浆
30
0.930
11.37
0.03
0.37
1.00
挤塑聚苯板
40
0.030
0.35
1.21
0.42
1.10
防水层
4
1000.000
1.00
0.00
0.00
1.00
水泥砂浆
20
0.930
11.37
0.02
0.24
1.00
钢筋混凝土
120
1.740
17.20
0.07
1.19
1.00
屋顶各层之和
214

1.33
2.22

屋顶热阻Ro=Ri+∑R+Re= 1.49 (m2.K/W)

（三）、分户墙节能设计

序
号
材料层
干密度
(Kg/m3）
厚度（mm）
材料导热系数W/m.K）
材料层热阻m2K/W）
备注
1
乳胶漆及内墙腻子

2
混合砂浆抹灰
1800
20
0.87
0.02

3
实心砖墙
1800
240
0.87
0.28

4
混合砂浆抹灰
1700
20
0.87
0.02

五、 建筑节能工程施工
1、外窗户保温隔热工程施工
1）、 按照设计文件要求，根据外墙窗户朝向和外墙窗户所站外墙面积的比例，不同朝向窗户选用不同类型的玻璃。玻璃的品种、规格符合设计和规范要求，出厂质量证明文件齐全。
2）、 外窗窗框和窗框洞口之间的缝隙用发泡聚胺酯等鼻孔弹性材料密实嵌填，并用密封胶密封，密封胶的表面应该光滑、顺直、无裂纹。
3）、 门窗扇的橡胶密封条与毛毡密封条应该安装完好，不得脱槽。
2、平屋面、斜屋面保温隔热工程施工
1）、材料选用
保温隔热材料选用质量符合设计要求的挤塑聚苯板（40mm），水泥选用PO32.5R水泥，砂选用洁净的河砂，河砂为中砂。
2）、施工准备条件
屋面结构工程施工完毕；屋面上的女儿墙，给、排水管道已经安装完毕；施工环境温度大于5摄氏度，且天气晴朗，雨天禁止施工。
3）、施工准备
施工前对工人进行技术交底，明确施工操作要求和质量要求，验收规范和安全措施，制定施工计划和措施，了解设计和措施要求达到的节能标准。
4）、施工工艺流程
施工准备

基层屋面处理
｀

弹控制线

铺屋面隔热保温板及屋面面层施工

验收

①、基层层面处理
在现浇混凝土板找坡层施工完毕后，在铺设高底偏差较大处，用1：2的水泥砂浆局部找平，屋面管道堵洞、固定。
②、弹线
按照设计要求范围弹出铺设控制线，从周边向中心铺设。
③铺板
平屋面用1：3水泥砂浆粘贴保温板；坡屋面用1：2.5的水泥砂浆粘贴保温板。先用水泥砂浆按照墨水弹出的铺设控制线沿纵横方向各铺砌一排，其余按照已经铺设纵横方向保温板的平直度进行控制。保温板之间的缝隙≤2mm。当板尺寸与所需尺寸不符合时，可以在施工现场用手锯将聚苯板割成所需大小。待水泥砂浆达到强度以后，保温板缝用水泥填实。保温板铺砌均匀，周边顺直无松动，缝隙填充密实，保温层与基层屋面之间粘接牢固，相临保温板高差≤3mm。
④找平、防水、保护层施工参照《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002标准进行。
3、外墙保温隔热节能工程施工
1）、材料选用
保温隔热材料选用质量符合设计要求的聚苯颗粒保温浆料，水泥选用PO 32.5R水泥，砂选用洁净的河砂，河砂为中砂。粘接水泥砂浆按照1：2.5：0.015的比例（重量比）用水泥、砂、粘接胶搅拌均匀配制。
2）、施工准备条件
外墙门、窗、以及外墙上的水落管、各种进户管线已经安装完毕；施工环境温度大于5摄氏度，且天气晴朗，雨天禁止施工。
3）、施工准备
施工前对工人进行技术交底，明确施工操作要求和质量要求，验收规范和安全措施，制定施工计划和措施，了解设计和措施要求达到的节能标准。
4）、施工工艺流程
施工准备

基层墙面处理
｀

粘贴保温层

中间验收
罩面层施工

验收

①、基层层面处理
基层墙面应坚实、清洁、平整。（施工前，对于墙面上的污物、松软的抹灰层及油漆进行彻底铲除。）新砌筑墙体的砖缝用砂浆嵌填密实，不得有透缝部位。在进行保温板施工的前一天要将墙面浇水湿润。
②、聚苯颗粒保温浆料施工
保温浆料在施工前，先用水泥砂浆将墙面找平。在已找平的墙面上涂刷粘结剂或者抹粘结砂浆，保温浆料厚度为4㎜，严禁一次成活厚度，必须分层施工，以保证保温浆料不会出现收缩裂缝，保温层与基层屋面之间粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝，表面平整。保温浆料层验收合格以后才能进行保护层施工。
③保护层施工
在进行保护层抹灰之前，先检查已经粘结的保温浆料层、变形缝嵌条以及网格布等准备情况。
为了保证保温层面上的表面强度，防止表面开裂、防水，在抹砂浆的同时铺贴抗碱玻纤网格布（网格规格25～16.7孔数/mm，断裂强度≥1250N/50mm）。保护层抹灰分底层和面层两次进行。第一层为保温层罩面灰（抗裂砂浆），厚度为2～3mm，将玻纤网格布绷紧后贴于底层罩面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表面，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不能压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。网格布之间互相搭接，搭接时必须满足横向100mm,纵向80mm的搭接长度要求。在底层罩面砂浆凝固之前再抹一道罩面砂浆，厚度1～2mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜（即露纹不露网）。面层砂浆抹灰时，切忌不停揉搓、拍浆，以免形成空鼓，表层缺少骨料，产生裂缝等质量缺陷。待底层砂浆初步干硬后，才开始抹第二道砂浆，做到将网格布安全覆盖住。面层抹灰后，不断喷雾、浇水养护，保持墙面湿润3天以上。
④加强层施工
考虑到首层与其他需要加强部位的抗冲击要求，在标准外保温做法的基础上增加一层网格布，并再抹一道砂浆罩面，以提高抗冲击强度。加强部位罩面砂浆 总厚度为5～7mm。
4、分户墙节能工程施工
分户墙施工严格格按照
《砖砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《建筑装饰、装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）进行施工。施工工艺按照第一册编制的砖砌体工程、抹灰工程的施工方案进行。

都江堰市发展建筑工程有限公司
2009-3-19合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责

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