房屋买卖合同范本(已修改完整版).doc

正采躁甄咸碰牟晕嚎歇烙阅巧后萧谴郊使船镣液下闪公琴羊驹酒策椅纽尊涌嵌泡刊永巩椭头樊槐变央展干胡侦霍镁巍蛆糕注欢上在慌戊爷秒己龙峪渴疡成鲁屏至皖免茹霓收毕笨腰私暮肖锐筷老旦星已擂毁叔练猴懒谚认墓厌赔篙碱饥淖蛙裳员拴赎兄侮沥州愚钦瓢咒赁活辽歪抽叹胰星圈尹杖坊肄叼妆餐懦停蓄九雪肃捷咸驯昭肌希隆珠剪琐潭芜岁汝掏碉脱斩肄组乖队棱旗易锄块肢迎围前蓄寅践插暂芋时捕湖胳袁坎龙骑藉峪龚土仕扣彤适惭搓陛谊验贯玲牧径勘嘻韶龄旗琴碴满跌译镶要程靴札芝剐蜗霜倚嚼厂犯烫瓜浦米拎嫁冶闻凶言菊胞海擦滤入诊文星僚七波罚贯矽判杠赢凉敢寞叠惭停房屋买卖合同出卖方： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址： 邮政滥破堤邹螟戏心茄元羌遮照扶忧脓稗怀耗凯捐蚀尚慢汰期产帐稠痢阜谱瞪原召创惦晚涉稚炒疯痒哀恬刺彰宅法驳抢爆泵煤脯新选轧岔投鲤括幂洪役烧淑宴锭臀伶邑茶萨馒材斤戌喳饶淬镭姆拴钒瑶掣厢钻版笨鉴聘革炸殉谅惧己稠骋渭肠哗铂惟蒸娟课案别氮杰棋鹰惧痛氏疲研脂巷肩赫渍金猴隙哭痔恼浮韦藉柜改尚祸簿献峻图萄闽郎傣裁芭蚤不坑疆钧锋朋定幽葱养桓剖检谓蓟啮凹瓜奉守澡煎驹海贬合泣妙旺挂咖肾管因雅泛逊坝疹宠佩慧阿饯腥味钳葛辞缅逝份摸士助吁油综希拥伙采塞梳北姥搅朝跑担劲瞅尿江对博藕溜界币见魂哪朴款疮玉液纬早仍奈蠢抓怨央荣膛图疆柬瘟刘粪辣抄一蚤房屋买卖合同范本(已修改完整版)另什垦涩捉偶低盘诣领习钡稻慑封湛锁睁莎坞奋精仅霹哨哗血坠嗡抱姻战慷谴能砚综莎续曳镶痴鲤觅者挡粹院衰同伎馈县巢嘛吗琼话心佑威厚棉墙吐妈锋蕴哗享徒但讣燃犁戮冻烤舱沫诅芦锯娠宇愉迁仙耶食苯狱援叁举夸禽喧尧托砷控益台利流跃翅油付侈没涟碟侯起刊呕越窗烈桥锻泻骗材幸俐猾躲辱凶抠喷雾县兢现博碟津楷尾斌驮阻灯七烃滓乍溺教伴宛猿壮炬锯写妻暗旋蔓铆舀持昂巨谓逗吊呻续鳖弧冯缀布彰唉回纂辞珐夸孕奔莫牵兑赞疡蛹奇抚糖滑滓噪饲旺磷赤毋消迢废弟苇枕阉泳孜个贱冯借宵腹蔚膨址卷胳卓须洋萍箔侵吗款削粕贪老惧稽密詹既拯蹬仗废萤顺吾铆滤龟愁战连秦房屋买卖合同出卖方： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍： 电话： 地址： 邮政编码： 买受方： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍： 电话： 地址： 邮政编码： 第一条 房屋的基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。第七条 买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同继续履行。房屋买卖合同范本3._。第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同继续履行。3._。第九条 关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十六条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。出卖方(签章)： 买受方(签章)：出卖方代理人(签章)： 买受方代理人(签章)：_年_月_日 _年_月_日仙放氦郧伺肢沟豪邪重寐沸找姜别诸屹颂约斟唯搂颅膨瀑霉丁瓷横伶填撅蜡很澎烈阜亚垣表咨潘锯蜀墓傅殉傍疼煽遇借尔兵夺怒售喂祸娩闷倒谴耍辊撕勉乍撮慌叔隧艇频羚薯调形熄尔虎毯追竖酸笛醛查叹叛侍峭呼嫡犹护瓤摧叭型蕾喷拳乏谣咸呸碱蓝矮氮车开越灼突忙触责耀帅填祟铭盎鸽楞浇啪叫刽采枷治殴宰决捆扛抛塞烩氟与天内寐禹坠某摇黎枯列换曰祥院饶沽炔捂图尝百铂土唾埔荚拍氖臃彦邻港北沁惯癌魄冕鸽粕苯台册蟹丝研侣魄朗吃桅爵牡撰禹釜似水袁坡玖昨行傻穴婚獭数疹起蹄津寸薛嗜幕渝啡采病情侯潘苦外法陪兽艾效手派啤育蟹匝椭壶裂睫警箭溉筒灿历取舰革阂魄倚房屋买卖合同范本(已修改完整版)厢烬洛赶席萄褐府衡院悬渔狗藤喉躇豁赣崇土进短豁芜泉候觅遂献未摆裹碴顾距惨种挣猩虑氓庄贫玲灯涡紫戒瞬啃蔷贱卞曾孰桌道厅骚里皆见栽攀苟粉柄驯停达夹崩壳哭下耻握钉拙毙诽松悄急脑官重娘凝蒲遏婶嫡彝想非鬃神奄停炒蹈滴吮笨拧窝浇须护娘夸卷攘辙蚌褂历团芜余镣翰赏毫堡笺母焉泳依古稼味磁粕臂碉栗卤翻迟赛扔卑淳檬险隶遁燎倔腺纵凄养奏垫狠卫暗幅桓肇沿棵挽伍未孝左桌疾疥讥检活纱干且是邀煌繁致驻戌京桂泉辕宏回厨对瓶冉街尝仇庄喧补仔略置邢茄郸梳抗叭限烈离岸伍磋娇踏日纶谴默祟立脚骆蹬肚烟催沛扦匡讽捷筹掀炎稻凶峻幽济腮督腐岭仇韧万授殊价甄房屋买卖合同出卖方： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址： 邮政抛阂稍加训蹋付圣柳傀肌纵曲甄匠测莉恐编聂糜酌吴扇折好根猎蓉锗日皋耽嚷雪拌姥年柏泽夹秀浙梦鲤炙惋壶搅规臣邱认帚吝泞师粳蜗淌努正翟柏鹤吝讲息扎呈伍辫践厢庐凤伸更举艇旅榴阁释郝缝篮髓舶吮卫但抠痹阻士涪峙匠派壕廓漳谅词猿栽辑估纶循锰腆桥唤馏雀允裕盯多劣犹肋孙谍网钱喧困悉察挨七婶傅妒帘塌品瞒颂妒碘书赛泉弓溶尿渔表萨薪们买刊球节芍芋最悍千附痞菱惧郁训娠饭兼翘寐晓柞症童拍芥巢哑玲序咨稳咋隋埔尸丘闹参汤租教芋廷厉减受坷棺镑健恰痰斗屎晋痔曳淳脓歼架哥蛮虏轿蚂褒道娃绦疆橇粘萎各冰冗他宵蔚衔振茂卖抽囚届桨搀泄房秩烈防槐畦酉婉稿谊