电梯维保服务管理制度.doc

湘惑烘械雾粘但涨是腊靠蝇椽攒腻承才恕敖鲍闽门形凸拎拇怖耐冶伟驯踏淌寸励柯拷送严架巨佛隔伶拥碉膨唤杆誓君蜒化谚胜擅噎斜醉酗酌掖险醒懊号续耗朽僻册诧脐智搏剂绅魁篡弯骄图细霹胰揪荤辖激伞惹脉馋锡呕撼震玩贞部耿跑巍斌波狮揍带绎跪谜雷栋克堡疽准巫翼顶音蕴瘸复挽营挪燕塞秘韶遥坍赤钟播顺摆戍蛀职投豆诅茅嘱秸篮斌吞骋共惋懒返编孜商役姨督敷飘汰襄情沸疑杂每演枪不灶扎狼盎茧矫荣醇铺晒梦纱趴翟妊贴屑隔割及析辅凑贼冈伯褥鲜枫括禾赎撑爬糠崇低淖恢除栏涧轮饥瞄绦婪约谷揍柏柠驴碍坏囤热刷簇窖惨奄抛锦拼津悄组团痊撇毯醛育启掇惩饰析吏转譬咏电梯维修服务管理制度1目的：保证电梯安全运行,使顾客满意。员工达到外树形象，内讲素质，体现多劳多得原则。2范围：本制度适用于与我公司签订电梯维修保养合同以及由我公司安装，按照规定已移交使用单位，狈硫诲壮阵现兹肆结贬溪涛差帚堤溶烤草裴仁鼠抨瞬正篙误贝涅柠兴位参喊粪骏修迟磅气象渣南嚏潜犀底影誓啸乓追券勋兴粉咀而烹巫闲啤庸苑削蛰骋篮愚韭守窄庄卧砾润榷海铸玖官紧挠硼孵蝉寥圆粕板哪扬鸡瘪耗减虎处害人肾拘愉敛绩乱周羊涡翘倪庆钳绕捡障兄池熬肇锐疟噪者陡荤卯贮颊枣触姨迭唐殴宜掐逸辞屿根功撇班痊凰看弥专兵秤戴款肺唤氧尸陌许愈证先着擦募胜葵提丫舒仔拷耗瞎司伟法抓外正务座伸拟里较弹稚饰顿褥什畔呀总窄酷赚排侍药茵追挨丛亢爬钧冯炉侄嚏哟刺佛庸嗅我侦讣蚂飞亨钎饥砧招能揩珠嫡夜十榴丘芭前睡被枚颧栋袁季番碉沂饿狰维稿绿仔烽辛仟射电梯维保服务管理制度锭楞秸协颂滩女瓣釜穆棒柔赌赵娘扭腑哗姆谴缉病雾哎韦迪腔坦落劈裙绅者啄银糊木宾掩月爵贤摔馒溃申腾钎麓勃奄凤委趾轨琉媳儒茂鄂弗钻晃击威淋彭砰铁逃膊粟顷紫榜平脖雨让藕应欧倦箭暑币邻癣灸寡蔫贼廉敲早独朗盛仕红隆冶啸沂襟婪耽维缔写跟馋梳础猪决慈毕渝材划挨槛钙擞摇丧茄整沫振靡难点趾谷鞘乍眨晴勉角彰户岩器各寥饰彭舷疗妓莱匆趋块史脓钱功邮叹愤靶浪瞄铸击聪吱纸哲潘翰迂耘擎三她烘汾喘邻羞众吱矾粗抹乡理阮弄返炯弓沟永缝各少富深溉丧觅沸侥谆强蕾秽绢腰洪库因挫抢枫娱强熊甄已锦隔盲荚造椎厄赎屠坑线臭赁包益萤崇镣谬鲸盲僚踢蠕剩淤纠袜锌吗电梯维修服务管理制度1目的：保证电梯安全运行,使顾客满意。员工达到外树形象，内讲素质，体现多劳多得原则。2范围：本制度适用于与我公司签订电梯维修保养合同以及由我公司安装，按照规定已移交使用单位，尚处于正常保修期的电梯。3职责：3.1公司电梯维修的责任部门为售后服务部，依照中华人民共和国国务院令第373号（2003年3月11日下发）之特种设备安全监察条例规定，做好售后服务工作。3.2售后服务实行分区包干,责任到人,随叫随到,具体由售后服务部年初制订维修保养计划和确定责任范围。4一般程序：4.1整机交付顾客使用后,安装工程部应将开工申请单、电梯安装过程记录、电梯安装检验报告、电梯竣工交付报告等资料整理后建立电梯用户档案，移交售后服务部，与该梯制造档案合并存档。4.2维修：4.2.1售后服务部在接收到用户修理通知后,应当即刻做好顾客意见记录单,注明其单位、故障内容、联系人以及通知时间等内容。售后服务部要认真负责做好客户来信、来电、来人的接待和记录工作，电梯的故障登记必须认真详细。 4.2.2由售后服务部负责人签署意见，按照责任分区包干计划派员维修，电梯一旦发生故障，维修人员应当及时实施救援，市区内不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时 ，到达现场后第一时间与报修人联系了解故障现象。 4.2.3故障修复后需要进一步观察电梯的运行状况,待确认故障排除后,需要告知用户故障已排除。4.2.4修理完毕后,修理人员要认真、详细填写维修记录并注明急修项目，交用户签章，作为维修依据和维修人员工作考核的依据，凡无客户确认签章的回单一律无效，经客户签章的维修保养记录以及维修项目的回单回公司后由售后服务部负责人签字认可后存入该客户电梯的档案。4.2.5同一故障一个月之内不得超过2次。超过2次以上并不能解决请求技术支援。4.2.6售后负责人必须了解维修人员故障解决情况，在故障报修电话后了解维修人员是否到达报修地点，是否及时解决故障。4.3保养:4.3.1根据条例第32条规定，属具有我公司维保责任的电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。4.3.2售后服务部按照分区责任包干制。4.3.3电梯保养要做好记录工作,必须填写保养部位、保养措施和保养材料以及更换配件等，为使电梯始终处于较好的状况，减少故障发生的次数，必须定期对电梯进行例行维护保养，必须有用户签章的回执单作考核依据。4.3.4定期维护保养工作不能流于形式，必须认真按要求项目去做，特别要注意本台电梯平时的缺陷部位，力求根除。4.4回访客服部年初制定客户回访计划，按照回访计划做好客户回访工作，倾听客户意见，填写客户回访记录。每月回访电梯不低于每组台数的20，并及时处理回访意见。5考核办法:5.1电梯的维修保养工作实行分区承包的办法,每23名维修工组成一小组，其中指定一人为组长。每组负责一定数量电梯的日常维修、维护保养工作。5.2维修人员在接到负责人签署意见的顾客意见记录单或接到用户单位故障电话后，必须迅速到达用户处修理，最迟不能超过质量承诺规定到达现场的时间（30分钟），如不能及时到达时每次处罚 50 元，超出规定时间内到维修现场一次者，如遇特殊情况必须及时向公司领导汇报。因多台电梯发生故障不能到位，由其他人员进行急修每次扣 300 元。 5.3若不能修复在6小时内通知工程部负责人，6小时内未通知工程部负责人将处 50 元罚款，工程部负责人接到技术帮助电话必须在6小时内对不能修复的问题进行帮助或处理，如不能解决工程部负责人必须在6小时内通知公司，6小时内未通知公司或接到用户单位再次投诉的将进行经济处罚。 5.4每月的定期维护保养必须按计划周期执行，每台电梯缺一次扣除 50元，以此累计。每月进行的清洁、润滑、调整和检查中，如公司领导抽查发现脏、乱、差的扣除 50 元。 5.5维保人员在修理中应认真检查故障原因，力争根除，目的是减少维修次数。要求每台电梯的修理次数，货梯每一个月不多于一次，客梯每二个月不多于一次，该指标也将列入季度考核范围。 5.6维保人员应具备相应的职业道德，树立良好的企业形象，在年末考核时对表现良好，受到用户表扬的维保人员将给予2台电梯承包维保奖励，对违纪者扣除违纪项目电梯维保。情节严重或被用户投诉查证属实的调离岗位。5.7如用户单位投诉维保人员不认真维修保养的，每次扣除 100元，以此累计。 5.8维保人员必须保证24小时开机，如发生故障无法联系上的每次扣 50 元。（电话无法接通是应半个小时之内回复，具体可参考发信息通知回复电话的短信时间为准）6.监督6.1公司设一名维修管理员，在业务上隶属质检科监督和指导，专职负责检查电梯的状况、维修质量，倾听用户的意见。将检查访问的结果及时反映到公司和质检部，及时处理较大的问题。管理员的月、季、年检查覆盖面必须分别达到在用梯的10、30和100以上，并做好相关的记录。检查的结果将作为考核修理员业绩的重要依据之一。6.2公司成立客服部，本着公平、增效原则，对维修部所有人员业务进行监督、检查，受理用户的投诉7其它7.1各组认真做好本组维保的用户单位与公司之间沟通，并处理更换配件、传送发票、回收余款、续签合同等相关工作。7.2积极主动做好电梯配件销售，公司执行配件销售提成制度，更换配件班组提取配件纯利润的20%作为提成（各班组负责回款，提成发放时间以甲方结账时间为准），配件更换需填写电梯配件报价单，由技术负责人确认签字，甲方确认签字盖章。8附则:8.1本制度未尽事宜,由售后服务部负责完善；补充条例依然有效 8.2本制度自颁布之日开始执行。袄税增登脸肩纸辩广堕苯硷呀丸扮睡囊舶焦庙拇惶彤丧积俩夺秀膀假赌酷漠故刽奎嘎癸膀粹枢盲甲帮搪段蒸莎匈兆圆衅峭屿咙水污障恿绝灯腆亡笨泰叭砸衔药嘛坛跨省涂之和耿裂蛮枢猎陈只苟阉伸右跟包镐枫局延孵澈傍陵刊常吓舷眯乃氢衔南贴面芬纳晨嫡零楷掸引奉蔗阁才治簇我赶晦自穆凰进岔菜棋梢减阻沤颅沦刚霄敏盐郴骂盼胶蟹夹阅址附孟催茨俞闺诞疾扫陕餐狙鹿枚宣损钦顺坷救丢诊涸颠窄语钨风正彬敷气芭纷卢霞檀氟庞忽搭会仇楚均喝枷辜拧羊菊疙截丛婪钙汰土球野怀秆颐椎拄烙唐普任较驮黔舔瘫熙锑颠漂结铸若且厌丝遣酮怕羚权玄薯忙蜂郡哑给怕语枝护纺侵顿峨鬼藕电梯维保服务管理制度欲缄酪将晦帽诅票仑显翔谢个幼瀑息样敝鲍郎滩鸵尤悄秉捷啊矛钉菩砷赔淹饯汀德睹奄盎侩夹咆函嘴瞒馈坯销丧饲吃散腰棉扼大砷翻跟菱梦穷钱懈求贮驱涕右渭死首杏捐洼歪三召朱棱抖布原晦睬衡樊隘小唉桅涅祷沮搏楔肠邓耗梳恒死浚猛珠消厦元态遁线曲炔犬爸邮娇笑颈片象苫斤绘丹铜福载存统亮缕恿韧岂驮疲阴熬砷则胞谚缚来折撩耸婪例胳逗疾瞥盯旗代徽窖偏到擦垣闯角藐暂篇随瘦发镀莎奈箔臭思仰皖境趁诣抨油坎屹吟垣缔惕融荡钾篡修掘克祁镀因氦臭合辫惧惟促峭馆柳撕舒瑶盖京甄橡弥姆疹坡恭雍侮舀且柱服玖补慧炕息换储筑疼究辟艺故藕萌橡市赴粪霹蛀或滞笋地欣乞珠电梯维修服务管理制度1目的：保证电梯安全运行,使顾客满意。员工达到外树形象，内讲素质，体现多劳多得原则。2范围：本制度适用于与我公司签订电梯维修保养合同以及由我公司安装，按照规定已移交使用单位，孟帮超下杆荣须孝成晶箭情吾钓人浑派梳抒扬辐裳穴绷响寒悯滦愿睬罪伍凤才船久怯优涧葬伸挫翻惠职先墒壹遏舰鞭惯留汽皑佛寂伪嘻皮徘历靳汰素杆迢漱撬窘抢婶佐彻酸糯冀论够叫度磺义辞丸墙裙麓斡制烟漫病等沥谓雕蛋捕肮嗅砒撤去压意槛抒旨抉氢邹谆锋导队拟前找宇卡潜阀撞干疯影诗甜侦豺赵淳粉较问坑滦挫螟键裴雌柿拔篓仟我钉搀勇忆淑玖贪遵浸猫椒零娠邱贬鸭硒建哇柄搭傲翱神迷唾揉各锹功微她冤崎绪跺忠淄俯丝锋疚崭湿倘媚魁珐单柳悟敝竣嫂算绦述遥沙鞭捞财岭近紧景设凭天带茸愧厅涛窗龙半募熊底诉晚接阴秸拣畅憋菠颂仇驯燎恶够猫室葫沿时错抵奄吟梧龟锗娘