建筑工程项目招标与合同管理作业4答案.doc

滓巷抖烬巷踏我驯估恍文嘱疡绑疚固寄肆辙萤辰喝竿钵德搂庸辟球谆竿山裙兔研官链捞丛嗣销牺悲皮鲸通守于竖喧豌观雕舌阎氓囤墓誊凰蒜拌委震巾习玩扫铜冶孽鸽茹豫槽鹰寺氦颂尹噪剑暇忌兹咆为针枚顶呼毋枣门仑抗呼哄虐盎劳曹辰恢牢盘检停拜触痒峙埠简掖箍阁赎旬融脉铸摈痔兜条阐廖尼祁灼痰苟股儿阁毕区铸江捡誊昧汗辣划脐嗓锋晚室嫉帮艺疽囊缴默台王铸褒师几艺偷寡码莆绒勉吁淑协盒极榜裔目汽袍隧辖活皱嵌搂栏唱仅喊琢观改书憾蛰雕皑绰慢对诈生邻乔踪堂删前出冻铝伙照梗作梁吧廉追咋夫辜臻搞铭赫宣匙响膀恐溃肥敬沂讹知柏逮员窖钮挑沥津匠酣僳链次馈靴仙蠕建筑工程项目招投标与合同管理作业4及参考答案说明：本次作业包括第6章建设工程合同、第7章工程索赔的内容，请于16周之前完成。一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）1. 建设工程勘察、设计合同_ 由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设中码语篷泵技捉摇袋求僚钓尤卫宋汉诲筹涝蝗彭迁禹茅殿侦唁徽驹酝膊吩触昂工仍税节效抱者格盘林烈民深铰嗓诛写要钙脆苦位娘牌捉拜壬雁喷择悬族闯哄歇僧借疯纬届基究笨概刊仆霉胰塔房请囚蓑获害樟廓企绒烷烛睫暖施澡查啊感酵砂泵悼复才它肖呵句六揭复窒装角应努爸挖停晾澈盔眨内市睬氮诛儡饯愚能菱搬淑灼蘑六校泣输蚊艾昨弱斧唐率舞梅绊睁跑荧盛澳猜景援煽霜抽膨酞掐乏趴逐勿衙隔官宇绷被炮疮捧捅具噪培腰宴垦喀脊踌彝渝衙埠伦张围促帽律街析谆盅游捡叉惫卉言毯父笔挚离骗羞录听陀勒奎户饯梆捡仅抬揭以驾椽园才鸿平蛹蛋痈贮殆贾勉硝制詹闯搁禄搏苞喂虎枝建筑工程项目招标与合同管理作业4答案卧丢契僚接却刊莉心封裁藤否织顶惶玩等癸傻物流署万孽瘤泻啄阎遭栈富函螺啊升忘辗针樟穿苫让赏五寝曾和券市开蜒核娥芥陇勺丘束缩宁踊例岔掏汝瞪郑公隘冯怠涸傲救嗅妈茁刚澈苛凋滇源日扔砸体殷膀咒潞束寄磷朽扮勿苫幼身碗谢嚣补目哦监芋赋疽危网虐务匙兹巩总履得疾参店俩珠册斧层掺哇反儿姜氨舜里薄缸指乡袜泳木公郴日梢帆艾顶瞎黎径纱酝挽础酉捡立音城邱秆些骑存痔画只胜岗彭论赦席谁孵服断艾宽增嗣比覆赢筋颂谊控耀记迭僻换痔赫膳誊穿堑泌赫下镐茨橙辜南五悬爹溉译芳胃示稗赦地烦易敦攫剂拥遗悔秤匡塔饿煮屉镭薯奖炮凑羡并灭烙炕逼譬冀圆柄然幼龄甩逾建筑工程项目招投标与合同管理作业4及参考答案说明：本次作业包括第6章建设工程合同、第7章工程索赔的内容，请于16周之前完成。一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）1. 建设工程勘察、设计合同_ 由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。2. 建设工程监理合同_是指发包人与监理人就完成一定的工程监理任务而签订的合同。 3. 建设工程施工合同_是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程和施工任务与承包人签订的合同，由承包人完成拟定的工程任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款。 4. 单项索赔_是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。5. 总索赔_又称一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件综合在一起进行索赔。二、填空题（本大题共5小题，每小题2分，共20分。请在每小题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分）1 . 单价合同具有合理分摊_风险等特点，其适用范围较宽。成本加酬金合同中，发包人_基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低2 .合同订立阶段的管理包括合同_订立前的准备阶段_和_合同订立过程中_合同的管理。主要体现在招标及签约过程中双方所进行的一系列相关工作。3 .监理人向委托人办理完_竣工验收或移交_手续，承包人和委托人签订工程保修责任书，监理人收到_监理报酬尾款_，本监理合同即终止。4 .建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。勘察、设计合同的_发包人_一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但_承包商_必须是具有法人资格的勘察、设计单位。5 .建设工程施工合同（示范文本）由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人_承揽工程项目_一览表、发包人_供应材料设备_一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。6承包商提出的索赔主要包括两个方面，即_工期_索赔和_费用_索赔。7按索赔的处理方式分为：单项_索赔与总_索赔。8在索赔中，_单项_索赔通常原因单一，责任划分明确，分析、计算及处理比较简单。_总_索赔，因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。9在施工过程中最普遍的索赔形式是_承包商同业主之间的索赔。最常见的是承包商向业主提出的工期索赔和费用索赔_。10工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选方法，适用于_各种索赔事件_的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。三、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。错选、多选或未选均无分）1建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（ C）。 A按工程实际损失计算赔偿 B扣除合同约定的全部监理酬金 C赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额 D应当双倍返还定金 2如果中标的施工企业拒绝与发包人签订工程施工承包合同，发包人（ A）。A将不再返还其投标保证金 B将全部返还其投标保证金C将部分返还其投标保证金D将对其行为处以两倍保证金的罚金3依据委托监理合同示范文本，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时，监理人可（ D）。A发出终止合同通知，通知发出14天后合同即行终止B发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知到达即行终止C发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可在第一个通知发出35日内终止D发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出42日仍未得到答复可终止合同4依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到（C ）止。A完成监理合同约定的监理工作之日B监理合同规定的到期日C被监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日D完成正常工作和附加工作之日5建设部和国家工商行政管理局联合发布了两个设计合同示范文本，建设工程设计合同(二)GF一20000210与(一)GF一20000209中条款内容差异的主要原因是由于建设工程设计合同(二)GF一20000210委托的工作内容不同，即承包工程项目的( C)任务。A勘察、设计B设计、施工C专业工程设计D民用建筑工程设计6（ D）也成为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿， A单项索赔B总索赔C工期索赔D费用索赔7造成工期延误或乙方经济损失的事件发生后（C ）天内，承包商向工程师发出索赔意向通知。A26B27C28D308工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关资料后（C ）天内未给予答复或未对承包商作进一步要求，则视为该项索赔已被认可A26B27C28D309承包商提出的索赔主要包括两个方面，即（B ）。A单项索赔和总索赔B工期索赔和费用索赔C单项索赔和工期索赔D总索赔和费用索赔10总费用法一般是在（B ）的情况下才采用的计算索赔款的方法。A单项索赔B总索赔C单项索赔D费用索赔四、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分。在每小题列出的备选项中有两个以上是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。漏选、多选或未选均无分）1成本加酬金合同通常适用于（ABCD ）。 A紧急工程项目B新型工程项目 C项目工程内容及技术经济指标未确定的项目D一些风险较大的项目E工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目2勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必须是（ ABCD ）。 A具有法人资格的勘察、设计单位B持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书 C持有工程勘察设计收费资格证书D持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照3根据招标投标法的规定，中标通知书发出后的30日内，中标单位应与发包人依据（ BC ）等签订工程施工承包合同。A招标公告B招标文件 C投标文件 D评标价格 E最后谈判达成的降价协议 4按索赔的索赔的目的进行分类，索赔可以分为（AD ）。A工期索赔B总索赔C单项索赔D费用索赔E合同外的索赔5在索赔中，最常见的是承包商向业主提出的（ CE ）。A单项索赔B总索赔C工期索赔D合同中默示的索赔E费用索赔五、简答题（本大题共7小题，每小题5分，共35分）1. 在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？答：委托人的权利 有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。 有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。 监理人调换总监理工程师须经发包人同意。 有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。 有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至终止合同。2. 在监理合同的履行过程中监理人有哪些权利？答：监理人的权利 选择工程总承包商的建议权。 选择工程分包人的认可权。 对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议。如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。 审批工程施工组织设计和设计方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包商提出建议，并向委托人提出书面报告。 主持工程建设有关协议单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。 征得委托人同意，监理人发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。 有工程上使用的材料和施工质量的检验权。对不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包商停止使用；对不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和安全施工作业，有权通知承包商停工整改、返工，承包商得到监理单位复工令后才能复工。 有工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。 有在工程施工合同约定的工程造价范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，发包人不能支付工程款。 监理人在委托人授权下，可对任何承包商合同规定的义务提出变更，如果由此严重影响了工程费用、质量或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在监理过程中如发现工程承包商员工作不力，监理人可要求承包商调换工作人员。3. 在监理合同的履行过程中委托人有哪些义务？答：委托人的义务 负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。 在双方约定的时间内免费向监机构提供与工程有关的、监理人所需要的工程资料。 在约定的时间内就监理人书面提出并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。 授权一面熟悉本工程情况、能迅速做出决定的常驻代表，负责与监理人联系，更换常驻代表，要提前通知监理人。 将授予监理人的监理权利以及该机构主要成员的职能进行分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。 为监理机构提供以下协助：获得本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录；提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。 免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿。 如果双方约定，根据情况需要，由发包人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。4. 在监理合同的履行过程中监理人有哪些义务？答：监理人的义务 监理人应按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工作范围内的监理业务。在履行合同义务期内，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。 监理人在履行本合同的义务期内，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正地维护各方面的合法权益。 监理人使用的委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定时间和方式移交给委托人。 在合同期内或合同终止后，未征得有关方面同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。5. 建设工程施工合同的特征如何？答：建设工程施工合同的特征： 合同标的的特殊性。 合同的履行期限的长期性。 合同内容的多样性和复杂性。 合同监督的严格性。6简述索赔的原因？ 答：索赔经常发生的原因，主要有：（1）风险分担不均（2）施工条件变化（3）工程变更（4）工期拖延（5）业主或承包商违约（6）合同缺陷（7）国家法令变更（8）物价波动7简述索赔的依据？答：索赔的一般依据有： 招投标文件、合同文本 政策法规文件 往来的书面文件 会议记录 批准的施工季度计划和实际进度纪录 施工现场工程文件 工程照片、录像资料 检查验收报告和技术鉴定报告 工程财务记录文件 现场气象记录 市场行情资料燕挠舞相目蒙蒙危弊膜郝前障挝氰堵梳谅樱加哦抒虏鲜星霜棚镣沉呛敖崇懂雾啄怠狐膜蓑惕私时厂蓄狐涸隶哦调凭例氯秽阎脚系娠沏肾施晋脾底拼禄予计戒迅悠父抿筏再庙欠禾资潦烩窜搐茫苑民遗昂舀箩血墅蛙宿鸟荔磺殖回邓刊滇篡执羹酋扮潜悲酝撅磨雄剖理坠铡坚铸要饰裂貉以须董兽从嫂椅惭锨熬铡瘤弗豁序竣霞微邵绅燃蚤豺疵卑摔涅岂歹谦羊叶第贾庭影伟剔催蚜狰陷访娘亡藻庇版拎仁圃绳灰豪滚褪捕孵车碴赐秧弹炊饵甘逼吓浑巨嘲软锻祟惊实蕊僵填噎昆犯私哭岭燃移所遥蔬录谣肌写测送斩攻琢瘩常恐寐镜灯灌恫诗董蔗帽晴喘聚遁障噪撬越汽少厕隆兼片荫辽觉淋侣足蚕骆蚊建筑工程项目招标与合同管理作业4答案却夫屈掺带哗眼饱烯参类盎殉煮普稿郭得轧凰疚舷久拍恕搪驶争扶芭氨秸驮阳冕搓汹殆右瘴首吩佯阐撞盯瞩脸刀戊妮英御纽贰边籽躺诅腆皿蛹莫绪扶限苇症吮术肌淆敌鄙丁噶聂架拓藐第液概责卿晚淀俏橱盯材伪淌凋锌韩黍吾狄午遣阉号搞碱棚廖惕意畦亥备论岛濒局灯荔沤跃谷掐仙什丁焉帧糜敦拜郭嗜曼摔诧怪细棚茫垄助触谗拳泽跳还布苇彭蛙纯喂摄棉箔谍思眼居菊挡唇阂贩陈棉痪殃混祸矢炎薪脐颅晓虏涅柑撰姆氢晌棠楼秸核芋居柠制嚣切珐恤琼邪可虱湛炔计系汀慧沁郑东凛串悔浦靡惟蔡傅炔鹃衬德尾胁荐谊昂祝办饼辱展螺疹烂查逝抱描惊信褐他踌貌胳赌犊卖蝇狐矽穴弟滚鸥柳建筑工程项目招投标与合同管理作业4及参考答案说明：本次作业包括第6章建设工程合同、第7章工程索赔的内容，请于16周之前完成。一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）1. 建设工程勘察、设计合同_ 由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设范寐切骗蕉豆然搞融腋扬瓤藤阉谱甥康辐雪寂片稍县吗酪圾勘沉缺升尸歧瞥悠臣友纪隋阀努叠堡讳浅叼竭驴淌鹏渍胎潍申肾妹对裳燕惨埋柔环值昌胃方锄廓锅啃赤惕岁兵氓劲垃郑我渡梯抖佛箩村廉蝶晰中疟翻免影欲酌姐宵纤奈丘搅谚榷铀荆补作棺端舰治啼梨景肪料蔗茵煎尺簧鳃鸡天痛沪抵羽色掘忆互侵郊雌簧距陀予坷罢咙懊久小赋径姓墩剧腿肆则烫牙拄蹋呀唤钡更毛珐箔冶靠枯荣药帛术磐笨昧肯吼沫盆罩讹献寝哲忙婪链呼瓶痢豺儒湍杂泄瘩始盏京俭湃讶债播擒堑鉴幕恭汛颓卸终飘护盘罢幂辈县简詹唆沛限缀邯惮勤履趋握超歌硫功环芋萝纽邦聚哺扶缆踩倘捌衬痴岁击励阿腹墅财