房地产经营管理专业本科培养方案.doc

房地产经营管理专业本科培养方案(Program for Specialty in Real Estate Management )一、房地产经营管理专业教学计划（一）修业年限及授予学位名称修业年限：四年；授予学位名称：工学学士（二）培养目标本专业培养适应社会主义现代化建设需要，德、智、体、美全面发展，具备相关的经济、管理、法律和土木工程技术基础知识，具备房地产项目投资分析、房地产项目策划、房地产项目管理、房地产开发与经营管理、房地产评估、房地产市场营销和物业管理等方面的专业知识、专业技能和综合技能，具备较强的专业综合素质与能力、实践能力、创新能力，具备健康的个性品质和良好的社会适应能力，能够在房地产开发与经营管理领域从事相关工作的高素质、复合型人才。（三）培养规格及要求房地产经营管理专业的毕业生应在知识和能力方面达到下列要求：1掌握与房地产经营管理相关的管理学、经济学基本理论与方法；2掌握与房地产经营管理相关的法律、法规和相关的土木工程技术基础知识、技术与方法；3掌握房地产项目投资分析、房地产项目策划、房地产项目管理、房地产开发与经营管理、房地产评估、房地产市场营销、物业管理等方面的专业知识和专业技能；4具备对房地产经营管理专业外语文献进行读、写、译的基本能力；5具备运用相关专业计算机软件进行房地产投资分析、房地产评估、房地产市场营销、物业管理的基本能力；6具备初步的科学研究能力，具有较强的语言与文字表达和人际沟通能力，具备健康的个性品质和良好的社会适应能力；7了解国内外房地产经营管理领域的理论与实践的最新发展动态与趋势。（四）主干学科和主要课程主干学科：管理科学与工程、土木工程主要课程：房屋建筑学、工程力学、混凝土结构基本原理、工程经济学、房地产评估、工程项目管理、房地产法、建设工程估价与成本控制、房地产开发与经营管理、城市土地管理、建筑设计与园林艺术、房地产项目投资与融资、城市经济学、房地产经济学、房地产行政管理、房地产市场营销、房地产合同管理。（五）使用双语教学的课程城市土地管理、房地产项目投资与融资。（六）“形势与政策”教育课程“形势与政策”教育为公共基础必修课程，全校统一安排为每学年8学时，记0.5学分，共计32学时，2学分。（七）课程体系的构成及学分、学时分配和最低毕业学分课程类别学时/周数学分学时比例必 修公共基础94058.545.1%专业基础39224.518.8%专业核心课14496.9%集中实践环节40周40选 修文化素质9664.6%公共、专业基础18411.58.8%专业方向/模块课32820.515.7%最低毕业学分170+10注：最低毕业学分 170+10中的+10为第二课堂学分。（八）集中性实践环节及要求房地产经营管理专业的集中性专业实践（教学）环节由实习、课程设计、毕业设计/毕业论文三类实践（教学）环节构成。实习包括：工程测量实习、生产实习、毕业实习；课程设计包括：房屋建筑学（）课程设计、建筑设计与园林艺术课程设计、房地产评估课程设计、房地产开发与经营管理课程设计、房地产项目投资与融资课程设计、建设工程估价与成本控制课程设计、工程项目管理课程设计、房地产市场营销课程设计、广告传媒学课程设计；毕业论文/毕业设计包括：毕业设计。上述集中性专业实践（教学）环节的教学要求应按照重庆大学教学实习工作规程及实习教学大纲、重庆大学本科课程设计管理办法及课程设计教学大纲、任务书或指导书等文件，重庆大学毕业设计（论文）管理办法及毕业设计（论文）相关教学指导性文件（包括任务书、指导书、开题报告等）的具体规定与要求实施执行。（九）文化素质课程及要求本专业学生必须跨学科大类修读3门课程共6学分，其中公共艺术课程2学分。本专业学生至少应在文学、艺术、历史哲学、自然科学基础、社会科学基础、生态环境等类文化素质教育选修课程中修读3门课程共6个学分，其中必须修读公共艺术类文化素质教育选修课程1门2个学分。注：本专业学生不得修读经济管理类文化素质教育选修课程。（十）教学进程及说明学年学期教学进程理论教学实习课程设计毕业设计考试：入学军训就业教育合计1234567891011121314151617181920一1：1423192：1521220二3：1522194：18220三5：1432196：144220四7：14411984212220合 计108414121332156二、房地产经营管理专业课程设置（一）必修课课程类别专业方向课程编号课程名称总 学 分总 学 时课内学时课外实践开 课 学 期理 论 课实 验 课上 机公共基础“形式与政策”教育2323201000220思想道德修养与法律基础 Ethics and Principles of Law23636104000135大学英语（1） College English （1）3.5564816110000245高等数学（-1）Higher Mathematics（-1）4.57272118000130大学计算机基础（）The Fundamentals of Computer（）348401616125000110体育（1） Physical Education （1）11632167000110军事理论Military Theories11616101000920中国近现代史纲要 Outline of Modern Chinese History23232204001335大学英语（2） College English（2）3.5564816210001065高等数学（-2） Higher Mathematics（-2）6.5104104210002220线性代数（） Linear Algebra（）23232225000710体育（2） Physical Education（2）11632220014430工程测量Surveying in Civil Engineering3483624204001435大学英语（3） College English （3）3.5564816310001530概率论与数理统计Probability & Mathematical Statistics34848325000810体育（3）Physical Education（3）11632303005820管理学基础 Basic Management Principles23232303009235经济学 Economics3.55656301001130毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想概论 Maoism, Deng Xiaoping & Three Representatives Theories34848304001535大学英语（4） College English（4）3.5564816401001030马克思主义基本原理Marxism Philosophy34848425000910体育（4） Physical Education（4）116324专业基础03013210房地产经营管理专业导论 An Introduction to Real Estate Management11616120000730画法几何及建筑制图（1）Graphic Geometry and Building Graphics（1）34848120001125画法几何及建筑制图（2）Graphic Geometry and Building Graphics（2）2.54040219001140房屋建筑学（）Building Architecture（）46464320011135工程力学 Building Mechanics3.556544303011825运筹学 Operational Research2.54040403002220房地产法 Real Estate Law23232403002020城市土地管理（双语）Management of Urban Land（Bilingual）23232403004420工程经济学 Engineering Economics23232419000820城市规划 Urban Planning232325专业核心19001520建筑设计与园林艺术Architecture Design and Gardening23232503004920工程项目管理 Construction Project Management23232603002730房地产开发与经营管理Development and Management of Real Estate34848603007320建设工程估价与成本控制 Cost Estimating and Control in Construction Engineering232327合 计92147613582201616（二）选修课课程类别专业方向课程编号课程名称总 学 分总 学 时课内学时课外实践开 课 学 期理 论 课实 验 课上 机素质文化素质教育选修课Culture Elective Course69696公共学科基础03001920城市经济学 Urban Economics23232420001235混凝土结构基本原理（） Basic Principles in Reinforced Concrete Structure（）3.556528503002420房地产经济学 Real Estate Economics23232503008220建筑工程施工技术Construction Technology232325房地产金融Finance in Real Estate232325学生选修该类选修课程的最低学分要求11.5184180800专业课03012625组织行为学与人力资源管理 Organizational Behaviour and Human Resource Management2.54040403006620会计学Accounting23232403002920房地产评估 Real Estate Assessment23232503002320房地产合同管理 Contract Management in Real Estate23232503001120工程财务管理Financial Management for Construction Engineering23232503012120专业外语Professional English23232503003420房地产项目投资与融资（双语）Investment and Financing in Real Estate Project（Bilingual）23232603009520企业战略管理 Strategy Management of Corporation23232603003220房地产项目风险管理Risk Management in Real Estate Project23232603003120房地产市场营销 Marketing in Real Estate23232703005920广告传媒学 Advertising23232703011220物业管理Property Management23232703009720设备工程与智能化管理Intelligentized Management of Building Equipment23232703009320客户关系管理Customer Relationship Management23232703011520消费心理学Consumer psychology23232703003520房地产信息资源管理 Information Management in Real Estate232327专业课前沿课程国内房地产企业的人才战略Talent Strategy in Domestic Real Estate Enterprise116166国内外房地产业发展动态 Domestic and Overseas Development Trend in Real Estate Industry116166房地产开发模式的演变与创新Evolvement and Innovation in Real Estate Development Pattern116167中外房地产制度比较Sino-Foreign Comparison in Real Estate System116168学生按专业课程和专业前沿课程选修的最低学分要求20.5328328000合 计54864860800 注：未标注的课程为本专业核心专业选修课程。（三）集中性实践环节课程类别专业方向课程编号课程名称总 学 分总 周 数课外实践开课 学期必修课67000230军事训练Military Training33101000110思想道德修养与法律基础实践Ethics and Principles of Law in Practice111120000620工程测量实习 Fieldwork of Surveying in Civil Engineering22220008010制图综合训练Engineering Drawing Training11219000420房屋建筑学（）课程设计 Design Practice in Building Architecture（I）22301001230毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想概论实践 Maoism, Deng Xiaoping & Three Representatives Theories in Practice333319001320建筑设计与园林艺术课程设计 Design Practice in Architecture Design and Gardening22503003010房地产评估课程设计Design Practice in Real Estate Assessment115房地产项目投资与融资课程设计 Design Practice in Investment and Financing in Real Estate Project116房地产开发与经营管理课程设计Design Practice in Development and Management of Real Estate11603005220工程项目管理课程设计Design Practice in Construction Project Management22603009930生产实习Fieldwork in Real Estate Project Management336建设工程估价与成本控制课程设计 Design Practice in Cost Estimating and Control in Construction Engineering 227房地产市场营销课程设计 Design Practice in Marketing in Real Estate117广告传媒学课程设计Design Practice in Advertising11703000820毕业实习Fieldwork Before Graduation22803000712毕业设计/毕业论文及答辩Design/Dissertation for Bachelor Degree and Defence12128合 计4040周4周三、房地产经营管理专业本科第二课堂培养计划 房地产经营管理专业本科第二课堂培养计划按重庆大学本科第二课堂培养计划执行。培养方案制订人：黄正军培养方案审核人：杨 宇培养方案批准人：刘东燕房地产经营管理专业第二专业培养计划（一）培养目标培养目标：通过房地产经营管理专业第二专业的培养，使学生具备房地产投资分析、房地产项目策划、房地产市场营销、房地产开发与经营管理、物业管理、城市土地管理等方面的基本知识，熟悉现代管理科学的理论、方法和手段，熟悉房地产开发项目投资决策以及全过程经营与管理的相关环节，具备基本的房地产开发与经营管理实践能力及创新能力。（二）培养规格及要求培养规格及要求：房地产经营管理专业第二专业的学生应在知识和能力方面达到下列要求：1熟悉房地产法、房地产经济学、城市土地管理、房地产评估、房地产行政管理、房地产开发与经营管理、房地产项目投资与融资、物业管理、房地产市场营销售、房地产开发项目管理、房地产合同管理等方面的知识；2掌握房地产评估、建设工程估价与成本控制、工程项目管理、房地产市场营销、房地产项目策划、物业管理等专业技能；3熟悉房地产开发项目投资决策以及全过程经营与管理的相关知识；4具备基本的房地产开发与经营管理实践能力及创新能力。修读房地产经营管理专业第二专业的学生，修满本培养计划规定的（ 69学分），完成毕业设计/论文答并通过答辩者，可获得房地产经营管理专业第二专业证书，并授予管理学学士学位。注：学生修读房地产经营管理专业第二专业，不得选择本培养计划中规定但与其在原所学专业（主修专业）已修或者在修的名称或者内容相同的课程。修读房地产经营管理专业第二专业的学生，应先行掌握画法几何及建筑制图、房屋建筑学、工程力学、混凝土结构基本原理等方面的知识和基本技能。（三）集中性实践环节及要求修读房地产经营管理专业第二专业的学生必须完成下列集中性专业实践（教学）环节：建筑设计与园林艺术课程设计、房地产评估课程设计、房地产开发与经营管理课程设计、房地产项目投资与融资课程设计、建设工程估价与成本控制课程设计、工程项目管理课程设计、房地产市场营销课程设计、广告传媒学课程设计；毕业论文/毕业设计包括：毕业设计。上述集中性专业实践（教学）环节的教学要求应按照重庆大学教学实习工作规程及实习教学大纲、重庆大学本科课程设计管理办法及课程设计教学大纲、任务书或指导书等文件，重庆大学毕业设计（论文）管理办法及毕业设计（论文）相关教学指导性文件（包括任务书、指导书、开题报告等）的具体规定与要求实施执行。（四）课程设置课程类别课程编号课程名称总 学 分总 学 时课内学时实践环节开 课 学 期理 论 课实 验 课上 机理论课03013210房地产经营管理专业导论 An Introduction to Real Estate Management11616103002220房地产法 Real Estate Law23232403002020城市土地管理（双语）Management of Urban Land（Bilingual）23232403004420工程经济学 Engineering Economics23232419000820城市规划 Urban Planning23232519001520建筑设计与园林艺术Architecture Design and Gardening23232503001120工程财务管理 Financial Management for Construction Engineering23232503004920工程项目管理 Construction Project Management23232603002730房地产开发与经营管理Development and Management of Real Estate34848603007320建设工程估价与成本控制 Cost Estimating and Control in Construction Engineering23232603001920城市经济学 Urban Economics23232403002420房地产经济学 Real Estate Economics232325房地产金融Finance in Real Estate23232503002920房地产评估 Real Estate Assessment23232503002320房地产合同管理 Contract Management in Real Estate23232503003420房地产项目投资与融资（双语）Investment and Financing in Real Estate Project（Bilingual）23232603009520企业战略管理 Strategy Management of Corporation23232603003220房地产项目风险管理Risk Management in Real Estate Project23232603003120房地产市场营销 Marketing in Real Estate23232703005920广告传媒学 Advertising23232703011220物业管理Property Management23232703009720设备工程与智能化管理Intelligentized Management of Building Equipment232327合 计44704704实践环节19001320建筑设计与园林艺术课程设计 Design Practice in Architecture Design and Gardening22周2周503003010房地产评估课程设计Design Practice in Real Estate Assessment11周1周5房地产项目投资与融资课程设计 Design Practice in Investment and Financing in Real Estate Project11周1周6房地产开发与经营管理课程设计Design Practice in Development and Management of Real Estate11周1周6建设工程估价与成本控制课程设计 Design Practice in Cost Estimating and Control in Construction Engineering 22周2周603005220工程项目管理课程设计Design Practice in Construction Project Management22周2周6房地产市场营销课程设计 Design Practice in Marketing in Real Estate11周1周7广告传媒学课程设计Design Practice in Advertising11周1周703000820毕业实习Fieldwork Before Graduation22周2周803000712毕业设计/毕业论文及答辩Design/Dissertation for Bachelor Degree and Defence1212周12周8合 计2525周25周房地产经营管理专业第二专业结业学分合计69培养方案制订人：黄正军培养方案审核人：杨 宇培养方案批准人：刘东燕辅修房地产经营管理专业培养计划（一）培养目标培养目标：通过辅修房地产经营管理专业，使学生具备房地产投资分析、房地产项目策划、房地产市场营销、房地产开发与经营管理、物业管理、城市土地管理等方面的基本知识，熟悉现代管理科学的理论、方法和手段，了解房地产开发项目投资决策以及全过程经营与管理的相关环节，具备一定的房地产开发与经营管理实践能力及创新能力。（二）培养规格及要求培养规格及要求：通过辅修房地产经营管理专业，学生应在知识和能力方面达到下列要求：1熟悉房地产法、房地产经济学、城市土地管理、房地产评估、房地产行政管理、房地产开发与经营管理、房地产项目投资与融资、物业管理、房地产市场营销售、房地产开发项目管理等方面的知识；2熟悉房地产评估、房地产市场营销、房地产项目策划、物业管理等专业技能；3具备一定的房地产开发与经营管理实践能力及创新能力。辅修房地产经营管理专业的学生，修满本培养计划规定的（30学分）者，可获得房地产经营管理专业辅修专业证书。注：学生辅修房地产经营管理专业，不得选择本培养计划中规定但与其在原所学专业（主修专业）已修或者在修的名称或者内容相同的课程辅修房地产经营管理专业的学生，应先行掌握画法几何及建筑制图、房屋建筑学、工程力学、混凝土结构基本原理等方面的知识和基本技能。（三）集中性实践环节及要求辅修房地产经营管理专业的学生还必须完成下列集中性专业实践（教学）环节：房地产评估课程设计、房地产开发与经营管理课程设计、建设工程估价与成本控制课程设计、工程项目管理课程设计、房地产市场营销课程设计。上述集中性专业实践（教学）环节的教学要求应按照重庆大学教学实习工作规程及实习教学大纲、重庆大学本科课程设计管理办法及课程设计教学大纲、任务书或指导书等文件，重庆大学毕业设计（论文）管理办法及毕业设计（论文）相关教学指导性文件（包括任务书、指导书、开题报告等）的具体规定与要求实施执行。（四）课程设置课程类别课程编号课程名称总 学 分总 学 时课内学时实践环节开 课 学 期理 论 课实 验 课上 机理论课03002220房地产法 Real Estate Law23232403002020城市土地管理Management of Urban Land（Bilingual）23232