房地产经营管理专业本科培养方案.doc

房地产经营管理专业本科培养方案
(Program for Specialty in Real Estate Management )
一、房地产经营管理专业教学计划
（一）修业年限及授予学位名称
修业年限：四年；授予学位名称：工学学士

（二）培养目标
本专业培养适应社会主义现代化建设需要，德、智、体、美全面发展，具备相关的经济、管理、法律和土木工程技术基础知识，具备房地产项目投资分析、房地产项目策划、房地产项目管理、房地产开发与经营管理、房地产评估、房地产市场营销和物业管理等方面的专业知识、专业技能和综合技能，具备较强的专业综合素质与能力、实践能力、创新能力，具备健康的个性品质和良好的社会适应能力，能够在房地产开发与经营管理领域从事相关工作的高素质、复合型人才。

（三）培养规格及要求
房地产经营管理专业的毕业生应在知识和能力方面达到下列要求：
1．掌握与房地产经营管理相关的管理学、经济学基本理论与方法；
2．掌握与房地产经营管理相关的法律、法规和相关的土木工程技术基础知识、技术与方法；
3．掌握房地产项目投资分析、房地产项目策划、房地产项目管理、房地产开发与经营管理、房地产评估、房地产市场营销、物业管理等方面的专业知识和专业技能；
4．具备对房地产经营管理专业外语文献进行读、写、译的基本能力；
5．具备运用相关专业计算机软件进行房地产投资分析、房地产评估、房地产市场营销、物业管理的基本能力；
6．具备初步的科学研究能力，具有较强的语言与文字表达和人际沟通能力，具备健康的个性品质和良好的社会适应能力；
7．了解国内外房地产经营管理领域的理论与实践的最新发展动态与趋势。

（四）主干学科和主要课程
主干学科：管理科学与工程、土木工程
主要课程：房屋建筑学、工程力学、混凝土结构基本原理、工程经济学、房地产评估、工程项目管理、房地产法、建设工程估价与成本控制、房地产开发与经营管理、城市土地管理、建筑设计与园林艺术、房地产项目投资与融资、城市经济学、房地产经济学、房地产行政管理、房地产市场营销、房地产合同管理。

（五）使用双语教学的课程
城市土地管理、房地产项目投资与融资。

（六）《“形势与政策”教育》课程
《“形势与政策”教育》为公共基础必修课程，全校统一安排为每学年8学时，记0.5学分，共计32学时，2学分。

（七）课程体系的构成及学分、学时分配和最低毕业学分
课程类别
学时/周数
学分
学时比例
必 修
公共基础
940
58.5
45.1%
专业基础
392
24.5
18.8%
专业核心课
144
9
6.9%
集中实践环节
40周
40

选 修
文化素质
96
6
4.6%
公共、专业基础
184
11.5
8.8%
专业方向/模块课
328
20.5
15.7%
最低毕业学分
170+10
注：最低毕业学分 170+10中的+10为第二课堂学分。

（八）集中性实践环节及要求
房地产经营管理专业的集中性专业实践（教学）环节由实习、课程设计、毕业设计/毕业论文三类实践（教学）环节构成。实习包括：工程测量实习、生产实习、毕业实习；课程设计包括：房屋建筑学（Ⅰ）课程设计、建筑设计与园林艺术课程设计、房地产评估课程设计、房地产开发与经营管理课程设计、房地产项目投资与融资课程设计、建设工程估价与成本控制课程设计、工程项目管理课程设计、房地产市场营销课程设计、广告传媒学课程设计；毕业论文/毕业设计包括：毕业设计。
上述集中性专业实践（教学）环节的教学要求应按照重庆大学教学实习工作规程及实习教学大纲、重庆大学本科课程设计管理办法及课程设计教学大纲、任务书或指导书等文件，重庆大学毕业设计（论文）管理办法及毕业设计（论文）相关教学指导性文件（包括任务书、指导书、开题报告等）的具体规定与要求实施执行。

（九）文化素质课程及要求
本专业学生必须跨学科大类修读3门课程共6学分，其中公共艺术课程2学分。本专业学生至少应在文学、艺术、历史哲学、自然科学基础、社会科学基础、生态环境等类文化素质教育选修课程中修读3门课程共6个学分，其中必须修读公共艺术类文化素质教育选修课程1门2个学分。
注：本专业学生不得修读经济管理类文化素质教育选修课程。

（十）教学进程及说明
学
年
学
期
教学进程
理
论
教
学
→
实

习
√
课
程
设
计
○
毕
业
设
计
∕
考

试
：
入
学
军
训
※
就业教育
△
合

计
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
一
1
※
※
※
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
：
：

14

2
3

19
2
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
○
√
√
：
：
15
2
1

2

20
二
3
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
○
○
：
：

15

2

2

19
4
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
：
：
18

2

20
三
5
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
○
○
○
：
：

14

3

2

19
6
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
○
○
○
○
：
：
14

4

2

20
四
7
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
○
○
○
○
：

14

4

1

19
8
√
√
→
→
→
→
∕
∕
∕
∕
∕
∕
∕
∕
∕
∕
∕
∕
△
△
4
2

12

2
20
合 计
108
4
14
12
13
3
2
156

二、房地产经营管理专业课程设置
（一）必修课
课程类别
专业方向
课程
编号
课程名称
总 学 分
总 学 时
课内学时
课
外
实
践
开 课 学 期
理 论 课
实 验 课
上
机
公
共
基
础

“形式与政策”教育
2
32
32

01000220
思想道德修养与法律基础
Ethics and Principles of Law
2
36
36

1
04000135
大学英语（1）
College English （1）
3.5
56
48
16

1
10000245
高等数学（Ⅱ-1）
Higher Mathematics（Ⅱ-1）
4.5
72
72

1
18000130
大学计算机基础（Ⅱ）
The Fundamentals of Computer（Ⅱ）
3
48
40

16
16
1
25000110
体育（1）
Physical Education （1）
1
16

32

1
67000110
军事理论
Military Theories
1
16
16

1
01000920
中国近现代史纲要
Outline of Modern Chinese History
2
32
32

2
04001335
大学英语（2）
College English（2）
3.5
56
48
16

2
10001065
高等数学（Ⅱ-2）
Higher Mathematics（Ⅱ-2）
6.5
104
104

2
10002220
线性代数（Ⅱ）
Linear Algebra（Ⅱ）
2
32
32

2
25000710
体育（2）
Physical Education（2）
1
16

32

2
20014430
工程测量
Surveying in Civil Engineering
3
48
36　
24　

2
04001435
大学英语（3）
College English （3）
3.5
56
48
16

3
10001530
概率论与数理统计
Probability & Mathematical Statistics
3
48
48

3
25000810
体育（3）
Physical Education（3）
1
16

32

3
03005820
管理学基础
Basic Management Principles
2
32
32

3
03009235
经济学
Economics
3.5
56
56

3

01001130
毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想概论
Maoism, Deng Xiaoping & "Three Representatives" Theories
3
48
48

3
04001535
大学英语（4）
College English（4）
3.5
56
48
16

4
01001030
马克思主义基本原理
Marxism Philosophy
3
48
48

4
25000910
体育（4）
Physical Education（4）
1
16

32

4
专
业
基
础

03013210
房地产经营管理专业导论
An Introduction to Real Estate Management
1
16
16

1
20000730
画法几何及建筑制图（1）
Graphic Geometry and Building Graphics（1）
3
48
48

1
20001125
画法几何及建筑制图（2）
Graphic Geometry and Building Graphics（2）
2.5
40
40

2
19001140
房屋建筑学（Ⅰ）
Building Architecture（Ⅰ）
4
64
64

3
20011135
工程力学
Building Mechanics
3.5
56
54
4

3
03011825
运筹学
Operational Research
2.5
40
40

4
03002220
房地产法
Real Estate Law
2
32
32

4
03002020
城市土地管理（双语）
Management of Urban Land（Bilingual）
2
32
32

4
03004420
工程经济学
Engineering Economics
2
32
32

4
19000820
城市规划
Urban Planning
2
32
32

5
专
业
核
心

19001520
建筑设计与园林艺术
Architecture Design and Gardening
2
32
32

5
03004920
工程项目管理
Construction Project Management
2
32
32

6
03002730
房地产开发与经营管理
Development and Management of Real Estate
3
48
48

6
03007320
建设工程估价与成本控制 Cost Estimating and Control in Construction Engineering
2
32
32

7
合 计
92
1476
1358
220
16
16

（二）选修课
课程
类别
专业方向
课程
编号
课程名称
总 学 分
总 学 时
课内学时
课
外
实
践
开 课 学 期
理 论 课
实 验 课
上
机
素
质

文化素质教育选修课
Culture Elective Course
6
96
96

公
共
学
科
基
础

03001920
城市经济学
Urban Economics
2
32
32

4
20001235
混凝土结构基本原理（Ⅱ）
Basic Principles in Reinforced Concrete Structure（Ⅱ）
3.5
56
52
8

5
03002420
房地产经济学 　
Real Estate Economics
2
32
32

5
03008220
建筑工程施工技术　
Construction Technology
2
32
32

5

房地产金融
Finance in Real Estate
2
32
32

5
学生选修该类选修课程的最低学分要求
11.5
184
180
8
0
0

专
业
课

03012625
组织行为学与人力资源管理
Organizational Behaviour and Human Resource Management
2.5
40
40　

4
03006620
会计学★
Accounting
2
32
32

4
03002920
房地产评估
Real Estate Assessment
2
32
32

5
03002320
房地产合同管理
Contract Management in Real Estate
2
32
32

5
03001120
工程财务管理★
Financial Management for Construction Engineering
2
32
32

5
03012120
专业外语★
Professional English
2
32
32

5
03003420
房地产项目投资与融资（双语）
Investment and Financing in Real Estate Project（Bilingual）
2
32
32

6
03009520
企业战略管理
Strategy Management of Corporation
2
32
32

6
03003220
房地产项目风险管理　
Risk Management in Real Estate Project
2
32
32

6
03003120
房地产市场营销
Marketing in Real Estate
2
32
32

7

03005920
广告传媒学
Advertising
2
32
32

7
03011220
物业管理
Property Management
2
32
32

7
03009720
设备工程与智能化管理　
Intelligentized Management of Building Equipment
2
32
32

7
03009320
客户关系管理★
Customer Relationship Management
2
32
32

7
03011520
消费心理学★
Consumer psychology
2
32
32

7
03003520
房地产信息资源管理 ★
Information Management in Real Estate
2
32
32

7
专
业
课
前
沿
课
程

国内房地产企业的人才战略★
Talent Strategy in Domestic Real Estate Enterprise
1
16
16

6

国内外房地产业发展动态 ★
Domestic and Overseas Development Trend in Real Estate Industry
1
16
16

6

房地产开发模式的演变与创新★
Evolvement and Innovation in Real Estate Development Pattern
1
16
16

7

中外房地产制度比较★
Sino-Foreign Comparison in Real Estate System
1
16
16

8
学生按专业课程和专业前沿课程选修的最低学分要求
20.5
328
328
0
0
0

合 计
54
864
860
8
0
0

注：未标注★的课程为本专业核心专业选修课程。

（三）集中性实践环节
课程
类别
专业
方向
课程
编号
课程名称
总 学 分
总 周 数
课外
实践
开课 学期
必
修
课

67000230
军事训练
Military Training
3
3

1
01000110
思想道德修养与法律基础实践
Ethics and Principles of Law in Practice
1
1
1
1
20000620
工程测量实习
Fieldwork of Surveying in Civil Engineering
2
2

2
20008010
制图综合训练
Engineering Drawing Training
1
1

2
19000420
房屋建筑学（Ⅰ）课程设计 　　　　　Design Practice in Building Architecture（I）
2
2

3
01001230
毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想概论实践
Maoism, Deng Xiaoping & "Three Representatives" Theories in Practice
3
3
3
3
19001320
建筑设计与园林艺术课程设计 Design Practice in Architecture Design and Gardening
2
2

5
03003010
房地产评估课程设计
Design Practice in Real Estate Assessment
1
1

5

房地产项目投资与融资课程设计 Design Practice in Investment and Financing in Real Estate Project
1
1

6

房地产开发与经营管理课程设计
Design Practice in Development and Management of Real Estate
1
1

6
03005220
工程项目管理课程设计
Design Practice in Construction Project Management
2
2

6
03009930
生产实习
Fieldwork in Real Estate Project Management
3
3

6

建设工程估价与成本控制课程设计 Design Practice in Cost Estimating and Control in Construction Engineering
2
2

7

房地产市场营销课程设计
Design Practice in Marketing in Real Estate
1
1

7

广告传媒学课程设计
Design Practice in Advertising
1
1

7
03000820
毕业实习
Fieldwork Before Graduation
2
2

8
03000712
毕业设计/毕业论文及答辩
Design/Dissertation for Bachelor Degree and Defence
12
12

8
合 计
40
40周
4周

三、房地产经营管理专业本科第二课堂培养计划
房地产经营管理专业本科第二课堂培养计划按重庆大学本科第二课堂培养计划执行。

培养方案制订人：黄正军 培养方案审核人：杨 宇 培养方案批准人：刘东燕

房地产经营管理专业第二专业培养计划
（一）培养目标
培养目标：通过房地产经营管理专业第二专业的培养，使学生具备房地产投资分析、房地产项目策划、房地产市场营销、房地产开发与经营管理、物业管理、城市土地管理等方面的基本知识，熟悉现代管理科学的理论、方法和手段，熟悉房地产开发项目投资决策以及全过程经营与管理的相关环节，具备基本的房地产开发与经营管理实践能力及创新能力。

（二）培养规格及要求
培养规格及要求：房地产经营管理专业第二专业的学生应在知识和能力方面达到下列要求：
1．熟悉房地产法、房地产经济学、城市土地管理、房地产评估、房地产行政管理、房地产开发与经营管理、房地产项目投资与融资、物业管理、房地产市场营销售、房地产开发项目管理、房地产合同管理等方面的知识；
2．掌握房地产评估、建设工程估价与成本控制、工程项目管理、房地产市场营销、房地产项目策划、物业管理等专业技能；
3．熟悉房地产开发项目投资决策以及全过程经营与管理的相关知识；
4．具备基本的房地产开发与经营管理实践能力及创新能力。
修读房地产经营管理专业第二专业的学生，修满本培养计划规定的（ 69学分），完成毕业设计/论文答并通过答辩者，可获得房地产经营管理专业第二专业证书，并授予管理学学士学位。
注：
学生修读房地产经营管理专业第二专业，不得选择本培养计划中规定但与其在原所学专业（主修专业）已修或者在修的名称或者内容相同的课程。
修读房地产经营管理专业第二专业的学生，应先行掌握画法几何及建筑制图、房屋建筑学、工程力学、混凝土结构基本原理等方面的知识和基本技能。

（三）集中性实践环节及要求
修读房地产经营管理专业第二专业的学生必须完成下列集中性专业实践（教学）环节：
建筑设计与园林艺术课程设计、房地产评估课程设计、房地产开发与经营管理课程设计、房地产项目投资与融资课程设计、建设工程估价与成本控制课程设计、工程项目管理课程设计、房地产市场营销课程设计、广告传媒学课程设计；毕业论文/毕业设计包括：毕业设计。
上述集中性专业实践（教学）环节的教学要求应按照重庆大学教学实习工作规程及实习教学大纲、重庆大学本科课程设计管理办法及课程设计教学大纲、任务书或指导书等文件，重庆大学毕业设计（论文）管理办法及毕业设计（论文）相关教学指导性文件（包括任务书、指导书、开题报告等）的具体规定与要求实施执行。

（四）课程设置
课程类别
课程
编号
课程名称
总 学 分
总 学 时
课内学时
实
践
环
节
开 课 学 期
理 论 课
实 验 课
上
机
理
论
课

03013210
房地产经营管理专业导论
An Introduction to Real Estate Management
1
16
16

1
03002220
房地产法
Real Estate Law
2
32
32

4
03002020
城市土地管理（双语）
Management of Urban Land（Bilingual）
2
32
32

4
03004420
工程经济学
Engineering Economics
2
32
32

4
19000820
城市规划
Urban Planning
2
32
32

5
19001520
建筑设计与园林艺术
Architecture Design and Gardening
2
32
32

5
03001120
工程财务管理
Financial Management for Construction Engineering
2
32
32

5
03004920
工程项目管理
Construction Project Management
2
32
32

6
03002730
房地产开发与经营管理
Development and Management of Real Estate
3
48
48

6
03007320
建设工程估价与成本控制 Cost Estimating and Control in Construction Engineering
2
32
32

6
03001920
城市经济学 　
Urban Economics
2
32
32

4
03002420
房地产经济学 　
Real Estate Economics
2
32
32

5

房地产金融
Finance in Real Estate
2
32
32

5
03002920
房地产评估
Real Estate Assessment
2
32
32

5
03002320
房地产合同管理
Contract Management in Real Estate
2
32
32

5
03003420
房地产项目投资与融资（双语）
Investment and Financing in Real Estate Project（Bilingual）
2
32
32

6
03009520
企业战略管理
Strategy Management of Corporation
2
32
32

6
03003220
房地产项目风险管理　
Risk Management in Real Estate Project
2
32
32

6

03003120
房地产市场营销
Marketing in Real Estate
2
32
32

7
03005920
广告传媒学
Advertising
2
32
32

7
03011220
物业管理
Property Management
2
32
32

7
03009720
设备工程与智能化管理　
Intelligentized Management of Building Equipment
2
32
32

7
合 计
44
704
704

实
践
环
节
19001320
建筑设计与园林艺术课程设计 Design Practice in Architecture Design and Gardening
2
2周

2周
5
03003010
房地产评估课程设计
Design Practice in Real Estate Assessment
1
1周

1周
5

房地产项目投资与融资课程设计 Design Practice in Investment and Financing in Real Estate Project
1
1周

1周
6

房地产开发与经营管理课程设计
Design Practice in Development and Management of Real Estate
1
1周

1周
6

建设工程估价与成本控制课程设计 Design Practice in Cost Estimating and Control in Construction Engineering
2
2周

2周
6
03005220
工程项目管理课程设计
Design Practice in Construction Project Management
2
2周

2周
6

房地产市场营销课程设计
Design Practice in Marketing in Real Estate
1
1周

1周
7

广告传媒学课程设计
Design Practice in Advertising
1
1周

1周
7
03000820
毕业实习
Fieldwork Before Graduation
2
2周

2周
8
03000712
毕业设计/毕业论文及答辩
Design/Dissertation for Bachelor Degree and Defence
12
12周

12周
8
合 计
25
25周

25周

房地产经营管理专业第二专业结业学分合计
69

培养方案制订人：黄正军 培养方案审核人：杨 宇 培养方案批准人：刘东燕

辅修房地产经营管理专业培养计划
（一）培养目标
培养目标：通过辅修房地产经营管理专业，使学生具备房地产投资分析、房地产项目策划、房地产市场营销、房地产开发与经营管理、物业管理、城市土地管理等方面的基本知识，熟悉现代管理科学的理论、方法和手段，了解房地产开发项目投资决策以及全过程经营与管理的相关环节，具备一定的房地产开发与经营管理实践能力及创新能力。

（二）培养规格及要求
培养规格及要求：通过辅修房地产经营管理专业，学生应在知识和能力方面达到下列要求：
1．熟悉房地产法、房地产经济学、城市土地管理、房地产评估、房地产行政管理、房地产开发与经营管理、房地产项目投资与融资、物业管理、房地产市场营销售、房地产开发项目管理等方面的知识；
2．熟悉房地产评估、房地产市场营销、房地产项目策划、物业管理等专业技能；
3．具备一定的房地产开发与经营管理实践能力及创新能力。
辅修房地产经营管理专业的学生，修满本培养计划规定的（30学分）者，可获得房地产经营管理专业辅修专业证书。

注：
学生辅修房地产经营管理专业，不得选择本培养计划中规定但与其在原所学专业（主修专业）已修或者在修的名称或者内容相同的课程
辅修房地产经营管理专业的学生，应先行掌握画法几何及建筑制图、房屋建筑学、工程力学、混凝土结构基本原理等方面的知识和基本技能。

（三）集中性实践环节及要求
辅修房地产经营管理专业的学生还必须完成下列集中性专业实践（教学）环节：
房地产评估课程设计、房地产开发与经营管理课程设计、建设工程估价与成本控制课程设计、工程项目管理课程设计、房地产市场营销课程设计。
上述集中性专业实践（教学）环节的教学要求应按照重庆大学教学实习工作规程及实习教学大纲、重庆大学本科课程设计管理办法及课程设计教学大纲、任务书或指导书等文件，重庆大学毕业设计（论文）管理办法及毕业设计（论文）相关教学指导性文件（包括任务书、指导书、开题报告等）的具体规定与要求实施执行。

（四）课程设置
课程类别
课程
编号
课程名称
总 学 分
总 学 时
课内学时
实
践
环节
开 课 学 期
理 论 课
实 验 课
上
机
理
论
课
03002220
房地产法
Real Estate Law
2
32
32

4
03002020
城市土地管理
Management of Urban Land（Bilingual）
2
32
32