宁波银行杭州临安支行消防安全质量监理报告.doc

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

宁波银行杭州临安支行装饰工程

消
防
安
全
质
量
监
理
报
告

编制：
审批：
达华工程管理（集团）有限公司
二O 一五年五月八日

宁波银行杭州临安支行装饰工程
消防安全质量监理报告

一、工程概况
1、工程项目名称：宁波银行杭州临安支行装饰工程
2、工程项目地点：杭州临安市盛世华庭大酒店，本项目位于酒店裙楼1层、2 层。
3、实施单位：
建设单位：宁波银行杭州分行
设计单位：厦门陆原建筑设计院有限公司（消防设计单位）
监理单位：达华工程管理（集团）有限公司
施工单位：浙江万迪建筑装饰有限公司（总包）
临安市保安服务有限公司（安防）
杭州振东暖通设备贸易有限公司（空调）
南京珈州科技有限公司宁波分公司公司（综合布线）
浙江京安电子科技有限公司（消防单位）
4、工程类别：民用建筑装修工程
5、结构类型：框架结构，同时具有水电、空调、消防、安防及综合布线等系统，使用性质为营业厅，本工程面积为1181平方米。本工程开工日期为2015年3月25日，完工日期为2015年5月8日。
二、监理概况
本公司受宁波银行杭州分行委托和授权，派驻现场监理部对本工程施工实施全过程监理，现场项目监理部根据建设工程（监理）合同和规范，采用旁站、巡视、平行检验等方式，对本工程质量、工期、投资及安全进行了有效的管理和控制，对完工的检验批、分项、分部工程及时进行验收，对涉及到的工程资料均按有关部门的规定进行了分类和归档。
三、验评依据
1、工程设计文件（含深化施工图、图纸会审纪要及设计联系单）；
2、工程施工合同、监理合同以及相关招、投标文件；
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；
5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；
6、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003；
7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
8、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；
9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
10、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005；

11、《泡沫灭火系统施工及验收规范》GB 50281-2006
四、施工质量情况
1、施工监理要求:
1）、该工程施工阶段监理主要以施工承包合同、设计文件（施工图）、设计变更联系单及工程施工质量验收规范为依据，严格要求承包方执行有关材料报验（或试验）制度，对按规定要求必须复试的原材料进行了抽样复试，对各标高、轴线进行复核，对施工现场有目的地进行巡视检查，对施工过程中的关键部位、特殊工序、重点部位及关键控制点进行了旁站监理；
2）、严格按设计图纸要求及规范规定进行消防工程专项检测，主要内容有负荷等级及供电电源：本工程应急照明等消防用电的负荷等级为一级，其他用电负荷均为三级，本工程原用电从一层消控室接入，消防设备采用专用线路供电，并且在最末一级配电箱处设置自动切换装置，消防配电有明显标志，符合设计要求；线路敷设：本工程线路敷设应急照明电源支线选用ZR-BV-450/750V耐火聚录乙烯绝缘铜芯导线，消防配电线路采用明敷时，均穿金属管或封闭金属线槽，并刷防火涂料，暗敷时，均敷设在不燃烧结构内，且满足保护层厚度≥30mm，满足设计要求；应急照明及疏散指示：在疏散走道及封闭楼梯间内设置应急照明灯具，应急时间90分钟，各安全出口设置安全出口指示灯，均设玻璃或其他非燃烧材料制作的保护罩，照明设置场所和部位的正常光电照度为50LX，消防安全疏散标志表面的最低照度为7LX，消防用电设置（应急照明除外）均采用双路电源供电并在末端设了自动切换装置；室内消火栓给水系统：根据设计要求及规范规定，保证同层任何部位有两水枪充实水柱同时到达，室内消火栓用水量满足30L/S，火灾延续时间为3小时的要求，消火栓采用SN65消火栓，19mm水枪，25m衬胶龙带，消防箱内设启泵按钮，消火栓安装高度为1.1m,同时在每个灭火器箱内设置两组4KG干粉灭火器，各消火栓启泵按钮与消控中心及消防水泵控制柜手动启动按钮信号传递正常；自动喷淋灭火系统：报警阀、排气阀、水力警铃、系统检验装置、水流指示器、信号阀、压力开关和压力表工作正常；火灾自动报警系统：本工程按照规范及设计要求增设了报警及联动系统，排烟口、声光报警装置的模块已接入大楼的联动总线。各探测点的报警和故障显示并入楼层显示器，由对应楼层的显示器显示，工作正常；排烟系统：本工程一层根据规范及设计要求增加了机械排烟系统，经测试，排烟风机工作正常，接收反馈信号正常。
2、隐蔽工程验收：
由承包单位先对施工完成的分项检验批进行自检，经自检合格后再报本项目监理部验收，所有隐蔽工程均由监理验收并签证，对不合格的内容，除口头通知施工单位整改外，还签发监理工程师通知单，所有隐蔽工程均由监理复查合格后方能隐蔽，否则不得进入下一道工序施工。
3、本工程采用的装饰材料均符合消防和环保要求，并经见证取样、送检、复试合格，同时符合设计及合同要求。
4、本工程采用的电气管线、照明设备、空调设备等器材均符合消防和环保要求，同时符合设计及合同要求。
5、在工程质保资料方面，做到材料进场有3证，并做好对报验材料的检查和审验签证工作。确保本工程所采用的材料质量均符合国家强制性标准和设计文件以及工程合同要求。
五、工程质量评估结论
在本装修工程施工过程中，消防施工单位浙江京安电子科技有限公司及各参建单位质量意识较强，各检验批、分项及分部工程质量保证资料齐全，材料和施工质量均符合设计和规范以及合同要求，因此本装修工程质量评估结论为：合格。

达华工程管理（集团）有限公司
2015年5月8日
合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责

5