建筑工程造价预结算审核工作要点研究.docx

建筑工程造价预结算审核工作要点研究 程代兵摘要：随着我国经济建设的不断进步和人民生活水平的日益提高，建筑工程行业不仅要在规模上加大建设力度，还要在质量上追求更高水平，因此加强管理是建筑工程改革创新的重要内容。其中，工程造价预结算审核工作由于关系到整体成本和质量，在建筑工程管理中占有重要位置。关键词：建筑工程；造价；预结算审核引言：建筑企业在工程施工过程中需要投入大量流动资金，因此，建筑工程造价的良好控制是保障建筑企业长久发展的决定性因素。建筑企业严格审核工程造价预算过程，改进审核过程中存在的问题是对建筑工程造价控制的前提。但是，现今我国建筑企业在进行建筑工程造价预算审核过程中还存在很多问题，影响建筑企业的长久发展。1建筑工程造价预结算的现状我国建筑工程招投标工作的管理，一般是取让利最多的施工单位为最终中标者。但是这种方式的弊病在于，中标后施工单位为了得到最大利润往往会在工程预结算造价过程中想尽一切办法获得更多利益。主要采取的手段为：虚报工程量，使用与投标时所报的手段和标准不同的计量方法和标准，增加工程量和项目，甚至有个别施工单位将包工工作量重复报送；施工方曲解合同条款，对项目部分内容了解不够透彻，甚至为了达到盈利的目的修改双方协商好的内容；还有的工程施工方为了利益更改定额人工费，可以造成工程造價加大的情况，使得工程造价预算结算变得复杂。对于工程造价预结算的审核工作，要做好应对复杂工作的准备。在审核前，对审核内容加以全面准确了解，收集与预算结算有关的资料，包括施工合同、招投标文件等，再将资料予以分类整理。然后在熟悉工程全面情况的基础上，对工程图纸的内容进行核对和清算，认真比对图纸设计内容，杜绝出现误差。最后明确地了解预结算的范围，选择核实的单位估价表，力求预结算和单位估价表符合工程的性质。2建筑工程造价预结算审核工作要点2.1文件协议审核作为建筑工程造价预结算审核工作的主要组成部分，施工合同、施工协议及招标文件不止是重要文件，更全面记录工程造价结算方法及工程建设参数，但是实际施工过程中计价方式不同工程计价合同也不尽相同，一定程度上加剧工程造价预结算审核工作难度。同时，常见合同类型以实际具体计价合同类型为标准进行分类，缺乏准确分类标准，甚至一部分合同类型下存在大量其他类型合同。因此在实际审核的过程中，审核人员以合同计价类型为切入点做好相关文件协议审核工作，着重强调研究合同调价条款审核工程价款，提高工程造价预结算审核工作效率。2.2工程量审核从现阶段我国建筑工程造价预结算审核工作水平来看，仍停留于粗放型阶段，一部分施工单位以提高工程造价预算为目的存在虚报工程量或误报工程量的问题。由此可见，为了做好工程造价预结算审核工作，开展建筑工程量审核具备显著价值作用。因此在实际审核的过程中，审核人员全面分析建筑工程施工图纸及施工方案，以整体角度为出发点了解工程施工流程，纳入施工设备、施工时间、施工人力及施工物力等指标评估工程造价标准的合理性。同时，建筑工程类型不同工程量审核方法也不尽相同，以分组计算法、筛选法、对比法、全面法及重点法为典型代表，以审核内容为基础选择适宜的审核方法保证审核准确性。2.3材料价格审核作为建筑工程造价预结算审核工作的核心环节，施工材料价格深受各方面影响价格处于上下浮动趋势，一定程度上加剧材料价格审核工作难度。同时，由于建筑工程施工成本与施工材料价格存在着密切联系，施工材料价格是影响预算准确性的主要因素，并且实际审核过程中以合同为审核标准，一旦材料价格浮动造成预算执行存在不确定性因素。因此在实际审核的过程中，审核人员以实际预算情况为出发点调整造价内容。总而言之，作为建筑工程造价预结算审核工作的最后一环，审核人员以工程造价管理部门发布的定额文件为参考确定招标合同及相关文件中费率，并且审核部门着重强调审核收费稳健的时效性及执行情况，并且工程量及工程单价作为影响建筑工程造价的主要因素，人工计算无法避免出现计算失误的情况。3提高建筑工程造价预结算审核准确性的方法3.1统一思想认识在实际管理的过程中，审计单位遵循实事求是的工作原则，积极转变传统工作理念，加大对于开展工程造价预结算审核管理工作的重视程度，管理人员以整体角度为出发点认识到管理工程造价预结算审核的重要性，做到端正自身态度、摒弃错误认识及统一思想观念，树立踏实肯干、高效全面的意识，积极引进科学的管理理念及管理方法，促使工程造价预结算审核管理工作模式向集成化转变，保证审核工作效率及准确性，逐步构建具有区域特色的工程造价预结算审核管理体系。3.2注重合同管理在施工合同签订过程中要保证合同内容具有全面性、准确性。在签订施工合同时也需注意以下几点内容：首先，对于影响建设单位和施工单位经济效益的因素明确标注在合同条文中并通过商议提出双方都认同的解决方案。其次，在工程造价形成过程中要做好资料收集整理工作，有助于工程预算结算的编制以及工程造价的控制。其次，工程预结算工作人员需要根据施工图纸内容，对工程施工中存在的不合理或者不符合经济效益的设计内容进行优化，避免因工程后期设计变更，造成工程建设成本的大幅度提升。建筑工程造价预结算审核工作的管理措施3.3认真计算工程量，准确不出偏差对工程量的统计、计价标准的确定、工程中各项费用的计取、材料购置的价格等多方面的因素都会对工程造价审核造成影响，在统计工程量方面是不是可以做到工作的科学性与准确性，会直接影响到工程造价的科学性与准确性。在对工程量清单进行预结算审核工作方面，核心问题在予发现工程量统计中的错误、遗漏、重复计算与不合理的数据，为保障工作效率与避免耗费大量时间，对工程量审核的关键部分应当实施深入检查，对于分项工程以一般性审查就可以。3.4严格把关预结算审核过程在建筑工程项目施工管理中，必须针对预结算审核过程进行严格把关、控制，对于建筑工程中出现的隐藏工程，需要及时做出记录，不仅要进行书面记录，还要做好影响记录。对于建筑工程预结算的跟踪审核业务，需要及时拓展，确保设计变更以及工程洽谈更加真实、有效，提高工程预结算审核管理质量。3.5套用定额的项目审核建筑造价与结算审核过程中直接套用定额项目审核时，要注意以下几点内容：第一，对建筑项目的审核对象和内容进行严格审核；第二，预结算时要保证建筑工程各项费用都具有合理性；第三，对建筑却费率高套取费现象进行严格把控，同时对建筑工程的性质、规模以及供料销售等情况进行核实，第四，在套用定额的项目审核进行建筑预结算审核时，要与建筑工程实际情况进行结合，从而保证审核结果具有合理性。结束语：在建筑工程行业高速发展的趋势下，为了有效控制工程造价，使工程项目造价管理达到良好的效果，必须全面改进和完善工程造价预结算审核管理方式，才能为施工单位创造良好的经济效益，减少工程项目造价管理成本，推动建筑施工企业稳定、可持续发展。参考文献：1刘哲.建筑工程造价的合理有效控制探讨J.农家参谋.2017（23）2齐文政.建筑工程造价控制中存在问题剖析J.居业.2016（09）3金兰英.建筑工程造价的合理有效控制与探索J.工程技术研究.2016（05） -全文完-