土地承包经营权转让条件有哪些.docx

赢了网 遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 土地承包经营权转让条件有哪些我们都知道在农村，土地承包经营权是可以进行转让的，但是转让土地承包经营权需要满足一定的条件才可以进行，不少的农民朋友并不太清楚这些条件，那么土地承包经营权转让条件到底有哪些呢?为了帮助农民朋友们解决这一个问题，下面，赢了网的小编将为各位介绍一下关于土地承包经营权转让条件以及原则和注意事项的具体内容，请您仔细阅读下文。一、土地承包经营权转让条件1、转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。土地承包经营权是农民最基本的生活保障，只有农民可以完全不依土地为生活来源的时候，才允许其转让。其限制承包方不得随意转让的目的是保障承包方的基本生活来源，使耕者有其田。2、须经发包方同意。规定转让土地承包经营权要经发包方同意，而不像转包、出租和互换土地承包经营权，只需要向发包方备案即可。这是因为一方面转让土地承包经营权，使得原承包关系终止，发包方与受让方要确立新的承包关系。因此发包方必须审查转让方转让土地承包经营权后是否有非农职业或稳定收入来源;审查受让方是否符合法律规定土地承包主体资格，是否具有承包经营能力，直接关系到承包合同的履行。3、 受让方应当是从事农业生产的农户。即一是受让方必须是农户，二是受让方受让承包经营权后必须从事农业生产，不得从事非农建设。二、 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力;(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。三、土地承包经营权转让的注意事项：土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。 土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。综上所述，关于土地承包经营权转让条件需要满足上述的三个基本的条件，这也是为了确保承包人能够有资格进行承包土地，同时也不得损害发包人的合法权益。除此之外，关于土地经营权流转应当遵循一定的原则，这也是为了保护农村土地的性质。更多相关知识您可以咨询赢了网。 因商品房未取得预售许可证预约合同是否有效 因开发商原因办不了房产证怎么办 租赁农村土地能建房吗 房产抵押未登记有什么后果是否丧失优先受偿权 办不下房产证房屋合同有效吗作为买家如何维权 土地确权的意义是什么 集资建房没有房产证是否可交易 承租人能否参与停产停业损失补偿费的分配 买房过程中常见的纠纷有哪些 租客因热水器煤气中毒死亡房主应承担赔偿责任吗 租房人子女可就近入学公积金租房提取额度上调 成都女子百万买到“凶宅”起诉卖家要求退房并赔偿 代办房屋产权过户的手续是什么样子的 农村集体土地买卖纠纷怎么处理 中介歇业出租转让 房子的产权年限是从办房产证的时候算吗 违章建筑签租赁合同无效政府仍能直接拆房 当租购同权遭遇“占坑费”租户都享有哪些权益 收房步骤和需要注意的事项 委托融资租赁合同的模板书写格式2018 北京天通苑水淹地下室群租户全部腾退搬走 北京房价连跌4个月业主心态已开始分化 房子交付前应提前多久通知验收 2018厂房租赁合同书写格式2018 广州宣布租购同权租客再不用担心孩子上学问题 4岁儿童吞异物抢救不及时死亡家长状告医院要求赔偿 物业怠行职责可拒付物业费吗一般履行瑕疵可解除合同吗 西城区提前完成2018年拆违任务违法建筑拆了就可以了 从个人手里租房出现纠纷怎么办 买卖房屋拒不出示证件能过户吗 广州禁止独立经纪人发布房源如何选择靠谱中介 房屋解押都要什么手续 北京租房遇到黑中介钱交完中介人去楼空 房屋转租变成疯狂群租业主能否起诉收回房屋 小区门禁杆划伤人出事故_责任该由谁承担 房产过户需要缴纳的税费有哪些 一手楼房产证多久能出 买房后迁户口的条件有哪些迁户口要准备哪些材料 未成年人可以卖房吗未成年人买卖房屋的法律风险 延迟交房违约金上限是多少 妻子诉丈夫出卖共有房屋擅自出卖共有房屋一定无效吗 农村私有房屋买卖合同怎样认定宅基地可以买卖吗 自愿放弃房屋产权证明书 房屋保修期到底有多长,过了保修期才发现房屋存在质量问题怎么办 楼市调控效果显现:成交降温35城或需补库存 房产证面签可以委托办理吗 郑州开展房地产中介市场大检查伪造社保等将被严查 楼下大厅湿滑摔伤老太物业应当承担赔偿责任吗 卖方原因未履行购房合同买房人需付给中介佣金吗 承租人装修租赁房屋后协商退租房东需要承担装修费用吗 郑州市廉租房可以买吗 围墙倒塌砸伤路人医药费应该由谁赔偿 房屋转租合同有没有法律效力呢 环京楼市“加价销售”风头不减捆绑销售装修和车位 开发商因政策调整逾期交房需要承担责任吗 房产过户需要出示什么证件 不交物业费物业有权停水停电吗哪些情况物业可停水停电 撤销房产证申请书（2018最新）范文 燕郊二手房均价跌了一万炒房客资金成本陡升 昌平已拆违法建设419万平方米违法建筑的处理方式有哪些 妻卖房屋夫反对中介索赔诉违约被驳回 农村房屋产权纠纷怎么才能得到良好解决 北京二手房成交量同比下降36%中介争食租房蛋糕 长租公寓10%收入来自违约金换个女朋友就换房 婚前个人房产如何才能让自己的孩子继承能以遗嘱的方式办理吗 商品房预租合同有哪些内容 租赁合同未到期退房需要交违约金吗 办理房产证需要交购房发票原件吗 哪些房产转让合同属于无效合同 廉租房拿钥匙要交钱吗 二手房买卖需要缴纳哪些税二手房买卖风险有哪些 买的期房还没下来可以转吗 商品房交付要符合什么条件不符合条件如何处理 前夫偷卖夫妻共有房屋妻子占有房屋不走买家起诉 房地产中介活动中的法律风险有哪些 店面租赁到期,租客能找房东要装修费吗 京二手房成交均价连续回落业主瞄准高首付买家 解除房屋租赁合同协议书（2018最新） 女子租房被骗3个月工资黑中介:见你一次打你一次 申请限价房的条件有哪些申请限价房的注意事项 陕西上演现实版（砸墙）业主入住后发现是别人家 购买房改房的手续具体是什么样子的 合肥房价过山车受到限购令调控影响房价大幅下跌 房屋继承与赠与过户程序 申请限价房的条件是什么限价房可以买卖吗 房子被丈夫偷偷卖掉妻子强占房被告侵权 石家庄桥西区官方征收6栋高层位置优越曝光补偿方案 擅自装饰入住能否视为房屋交付 离婚后房产证变更费用和程序有哪些 房屋抵债协议书（2018最新）范本 上海首推只租不售会让房价变天吗 承租人因征收停业能否参与停产停业损失补偿费的分配 二手产权车位买卖需要多少税费 擅自买卖小产权房,法院判决合同无效 房价上涨是一线城市的宿命 趁同租室友约会他人打劫租房可以带他人进来吗 房贷未还清能过户给自己的妈妈吗 没房产证和购房发票能开租房发票吗 上半年北京挂出60宗土地超2018全年水平 商品房质量有问题如何处理如何主张商品房的维修责任 “张裕”商标存注入预期 许多品牌企业在各地委托代理打假 爱国者”因广告用神舟飞船图形赔火箭研究院10万 武汉:被诉冒充洋品牌杰士邦称并未有意误导消费者 重庆13家商场实施经销商品商标备案制 克隆“国投”被判侵权 “红双喜”诉神风侵权索赔30万元 欧盟打造商标申请直通车 “李鬼”不好当赔了日本企业30万元 商标使用等5方面存在问题张裕A被证监部门责令整改 汉津“精武”商标战三战又起 “冀商”将作为商标被拍卖 工商总局：建商标国际维权数据库 “五更炉”法庭烧毁“五更鸡” 靠“山寨”争市场5家药厂被查 世博局办知识产权推进会展馆标识可注册商标 河北石家庄企业商标质押贷款“破冰” 咸宁市抓好商标注册工作 江西丰城：侵犯“上新”注册商标专用权涉案金额28万 德国“海马”来厦门抓“李鬼”称厦门有6只侵权“海马” 商标没注册花钱买证书贴张假标竟称“中国名牌” 第四起“前列康”案落停两企业赔偿33万 台湾商标名称无奇不有“阿扁”“英九”引潮流 长城电脑：123万欧元购得飞利浦品牌5年使用权 武汉：“我们从没说过自己是英国品牌” 分析称好孩子启用商标gb对运营不利 陕西省召开地理标志商标工作现场会 青海树立品牌意识发挥品牌优势做大做强湟源陈醋品牌 关于互联网上侵犯商标权的问题 侵犯同仁堂商标专用权被判赔 山东临沂：金锣商标权质押获10亿贷款额 罗杰斯在PORON相关商标侵权案中胜诉 安徽商标质押获贷4亿元 商标局加强党风廉政建设深入调查干部直系亲属从业情况 国际商标农业肥料贴上吉百利商标吉百利英国公司提诉讼 “潍柴”商标案转战京城 贵州两企业法庭“斗鸡” 温州三家企业花钱买“中国驰名商标”遭罚 上海：工具书爱跟辞海沾亲带故 千橡版开心网不能再“开心”赔偿40万 “O”字开个小口山寨卫浴冒充名牌 阎良工商帮农民走品牌农业致富路 贩卖假Apple两商贩被追刑 选秀节目“花儿朵朵”被诉侵权 苹果争夺“Pod”商标 福建张晓平把奥迪公司送上法庭 四川：申报艰辛却实至名归 “建准”商标难解历史之痛 上海“野凤凰冒充真凤凰”侵犯商标店家被查 湖北劲牌公司主张驰名未获支持 即墨王村大集要注册商标已有400多年历史 武汉暂保“精武鸭脖”商标 工商总局回应注册商标驳回率高说可提驳回复审 广州工商商标执法变简单处罚为指导 商标独占许可：只允许一方使用 沈阳“桥香园”米线被判侵权被判赔偿 国务院会议决定开展打击侵犯知识产权和制售假冒伪劣商品专项行动 商标转让资源大都来源与职业注标人 傍驰名商标注册域名王星公司侵犯商标专用权 欲在糖酒会上卖酒类商标济南开挖糖酒会商机 印度巴帝电信换标进军国际市场 夫妻开网店卖假化妆品获刑 玉环用行政指导处置涉外商标纠纷一举两得 “迎亚运”等涉亚字眼禁用商业宣传 地域名片商标注册刻不容缓 沪网络侵犯商标权诉讼第案公兴搬场状告百度侵权 集体商标崛起之路五金产业集群“跑马圈地” 浙江衢州山寨“拜耳”遭德国“拜耳”索赔法院一审判赔20万 什么 22日起两岸将相互受理对方专利 江都五企业陷“商标骗局”被商标注册骗取钱财 福建泉州商标馆新馆11日奠基 “安奈儿”商标历经10年获批准 PUMA出手告倒“山寨” 浙江太子龙败诉旗下童装停止销售 安徽省景区商标注册不足一成 “绵州温泉”被广西市民告侵权 80万元买不走一条“大辫子” “富光”杯山东遭山寨安徽警方赴山东端掉造假窝点 尼康公司或失“尼康”车床商标 黑龙江省出台意见根治知识产权审判“同案不同判” 百度商标被安全套厂家注册变身性用品 青海“赵”牌蚕豆在日本成功注册 “河套”面粉异地维权首战告捷 雅库尔特立体商标注册或认可 Racebrook在以消费品及零售品牌商标为主的拍卖会上史无前例地出售150个经典美国 武汉：奇怪 有多少国字号是在自我吹嘘 “越舫”傍名牌商标被判侵权 侵权梦特娇女老板被拘 杭州“灵隐”案在京开庭审理 利益驱使 “BO88”挑战“BOSS”被罚工商局一审胜诉 山西晋城冤枉销售正品违规 上海市二中院审理假冒世博会会徽注册商标上诉案 卡秋莎打响外语培训品牌商标却被他人注册 福建首枚农耕文化商标将花落安溪 暴雪DoTA更名AllStars向商标保护法案妥协 消息称苹果花百万美元获得iAd商标所有权 东莞大朗蔡边村将村名注册成商标 法律咨询