二手房装修注意事项必看七大经验.doc

买房容易，装修不易，且装且爱惜！如今4月进入装修旺季，很多人为了避免夏日装修太炎热，都开始选择近期装修。但是对于二手房装修注意事项有哪些呢？在此为大家列出七条关于二手房的装修知识，不知道对您有没有一点帮助呢？
二手房装修注意事项一：老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。假如原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其所有更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行实验，假如漏水则必须重做防水;同时要注意的是，施工后不能留下死角。
二手房装修注意事项二：电路非改造不可
二手房普遍存在电路分派简朴、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。假如发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其所有更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设立一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
二手房装修注意事项三：“隐蔽工程”拆开重来
目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不妥导致的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭实验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合规定、易燃材料是否已做防火阻燃解决等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
二手房装修注意事项四：三“面”改造必不可少
在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最佳请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。假如存在这些情况，就要进行修补解决，涉及铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。此外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止此后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
二手房装修注意事项五：门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但假如材质坚固，并且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但假如有以下问题出现，就必须拆掉重做，重要的问题要看木门窗是否起皮、变形，假如有，则说明木材自身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。
二手房装修注意事项六：二手房要彻底消毒
在装修二手房之前，应当对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，假如没有漏水现象，证明防水解决做得很好;假如出现漏水现象则必须重新做防水解决。做完防水解决后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。并且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水解决做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于此后的检查和维修。
二手房装修注意事项七：在拆除旧瓷砖重铺时，需要注意几点
1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;
2、解决好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。
3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。
以上就是对二手房装修注意事项的一些见解，当然在装修过程中远远不止这些。

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