藏珑鸿基雅园端午节活动方案.doc

2011藏瓏·鸿基雅园端午节活动方案
1. 活动时间
2011年5月28日
2. 活动地点：
售楼部门口广场
3. 活动主题：
真情相伴 快乐端午
4. 活动方式
欢乐大抽奖（仅限购房户参与）
互动问答
派发购房代金券
5. 活动目的
通过具有家庭氛围的老带新活动，扩大藏瓏·鸿基雅园的知名度及美誉度。同时结合购房代金券的派发锁定目标客户，并通过代金券的优惠在引导客户关注的同时积累人气。
6. 代金券活动详细：
本次拟发放200张购房代金券。
代金券价值3000元,在合同签定时冲抵3000元房款。
该代金券可与其他优惠同时使用，但每套房屋仅限使用一张。
代金券有效期2011年5月28日-----2011年8月30日。
2011年5月28日前已订房客户不可使用代金券。
粽子领取卡特别提示：
本卡盖章后生效。
凭本卡可至 领取粽子八只。
本卡有效期至2011年6月4日。
不可兑换现金，遗失不补。
食品安全由 全权负责，本公司不承担任何责任。
请仔细阅读特别提示，凭卡领取粽子即视同认可并遵守本特别提示。
江苏弘瑞房地产开发有限公司保留最终解释权。
7. 活动流程
A. 案场5月19日至5月21日电话通知目标客户（可适当邀请部分意向客户），告知活动详情。
B. 所有参加活动的客户均可获得购房代金券一张及纪念品一份（宣传资料、粽子、雨伞）。
C. 活动时间为2011年5月28日9：18am—11：30am。
D. 9:18 am活动正式开始，主持人致辞。
E. 开发商代表上台演唱“感恩的心”。
F. 颁发特别贡献奖二名（微波炉），主持人采访获奖人员（选择本楼盘的原因）。
G. 特别贡献奖获奖人员抽取20名三等奖（饮水机）。
H. 互动问答或互动小游戏——参与者领取纪念品（洗发水）。
I. 开发商代表抽取10名二等奖（豆浆机）。
J. 互动问答或互动小游戏——参与者领取纪念品（洗发水）。
K. 开发商代表抽取1名一等奖（液晶电视）。
L. 主持人提示所有购房户及认购的客户至领奖处领取礼品，同时宣布活动圆满结束。
8. 活动包装
A、拱门
售楼中心放置1座拱门（真情相伴，快乐端午——藏瓏·鸿基雅园端午喜乐会暨客户答谢会）。
B、空飘
售楼中心放飞6个空飘，吸引受众视线（真情相伴，快乐端午、藏瓏·鸿基雅园端午喜乐会、藏瓏·鸿基雅园客户答谢会）。
C、活动舞台
背景墙、活动须知。
9. 活动准备
项 目
内 容
数量
责 任 人
完成时间
备 注
物料准备
粽子领取卡、购房代金券制作
各160个
乙方设计，甲方制作
5月20日
3000元面值
粽子
8*160个
甲方
5月20日前
确定供货商
拱门、空飘、活动舞台
1+6
甲方
5月27日晚
音响、背景墙、主持人到位
宣传条幅标语准备
1+6
乙方负责文字内容，甲方负责制作
5月20日
拱门、空飘文字
易拉宝、抽奖箱
1+1
甲方
5月20日
活动须知
宣传折页、手提袋
160份
甲方
5月27日
原有物料
奖品、纪念品
160+20+10+2+1
甲方
5月27日
奖品外贴大红“奖” 字

礼品签收表
-
甲方
5月25日
按楼号排布
人 员

分工
售楼小姐
4名
销售部
5月27日前安排到位
安排1人记录中奖名单，与发放处及时沟通。其余正常接待。
保 安
4名
甲方
维持秩序
奖品、纪念品发放
6名
甲方
组织客户有秩序领取礼品
影像资料摄录人员
2名
甲方
拍照+摄影
现场调度
对活动现场布置的最后检查和确认

甲方、乙方
5月27日

对活动现场问题的处理

销售部

王经理
★ 注意：活动前需和城管、交警、气象等部门协调好关系，保证活动顺利进行。
10．活动预算

品类
数量
单价
总价
备注
物料制作
购房代金券
200
1
200

粽子领取卡
200
1
200

抽奖凭证
160
0
0

易拉宝
2
90
180

拱门、空飘、活动舞台
1+6+1

10000

抽奖箱
1
100
100

活动用品
洗发水
50
8
400

饮水机
20
150
3000
已有物品
豆浆机/凉席
10
300
3000

微波炉
2
800
1600

液晶电视
1
2000
2000

雨伞
160
15
2400
已有物品
粽子
160*8
30
4800
西园/金鸡
人员
主持人
1
500
500

合计

28380

★ 注意：此预算为概算，以实际发生额为准。
11.媒体安排
短信
真情相伴，快乐端午—藏瓏鸿基雅园端午喜乐会暨客户答谢会于5月28日浓情绽放。当日订房即送购房礼金。房源有限，机会难得。咨询：87176666
报纸
时 间
媒 体
规 格
版 别
主 题
费用
5月26日
淮海晚报
24.2*36.5
整版
真情相伴 快乐端午
购房代金券欢乐送

6月2日
淮海晚报
24.2*36.5
整版
真情相伴 快乐端午
活动圆满结束+优惠信息

藏瓏·鸿基雅园策划部
2011年5月15日
对外公示文本内容：
活动须知:1、活动参与者请遵守活动秩序，不得拥挤插队，安全责任自负；
2、藏瓏·鸿基雅园的业主（含认购的客户）方可参与快乐大抽奖环节；
3、认购的客户如因不可抗力未购买本楼盘房屋，所得奖品需原样退回本公司或按照购买价格抵扣；
4、快乐大抽奖环节设一等奖一名，奖液晶电视一台；二等奖10名，各奖豆浆机一台；三等奖20名，各奖饮水机一台；所有购房业主还有精美纪念品相赠（与上述奖项可兼得）；
5、中奖的客户凭身份证、购房合同或认购单在领奖处领取奖品；
6、快乐大抽奖环节中奖客户需在活动现场领奖。如主持人喊号三遍后，仍无人认领，则该号作废，重新抽奖；
7、本活动最终解释权及裁量权归江苏弘瑞房地产开发有限公司所有。
拱门文字内容：
真情相伴，快乐端午——藏瓏·鸿基雅园端午喜乐会暨客户答谢会
空飘文字内容：
真情相伴，快乐端午、 藏瓏·鸿基雅园端午喜乐会、 藏瓏·鸿基雅园客户答谢会
需确定的事情：
1、 抽奖、颁奖人选
2、 开发商表演的节目
3、 特别贡献奖代表人选
藏龍·鸿基雅园端午喜乐会主持串词

各位朋友、各位来宾、女士们先生们：大家上午好！
淡淡棕叶香，浓浓世间情，根根丝线连，切切情意牵，每年的农历五月初五，是中国传统的节日——“端午节”。 感谢大家在百忙之中抽出宝贵的时间前来参加藏龙·鸿基雅园端午喜乐会暨客户答谢会。在此，请允许我代表江苏弘瑞房地产开发有限公司全体员工对各位业主的到来致以最诚挚的问候和最衷心的感谢，祝大家身体健康，周末愉快！
藏瓏·鸿基雅园总建筑面积15万平方米，位于淮海西路169号，是一个由多层住宅、高层、花园洋房和风情商业街组合而成的精品社区，她将大大提升整个淮海西路的居住氛围和品质，将引领着清河区居住的新方向。带来全新的居住理念和前所未有的居住体验。
1、歌曲一首
感恩是一份美好感情，是一种健康心态。人有了感恩之情，生命就会得到滋润。永怀感恩之心，常表感激之情。
下面请欣赏弘瑞房产 *** 为我们带来的“感恩的心”。

2、颁发特别奖
谢谢 *** 为我们带来的精彩演唱，当然我们也要将掌声献给在场一直以来关注藏瓏——鸿基雅园的朋友们，谢谢你们！你们的支持是藏瓏·鸿基雅园一直向前的动力。你们是我们的朋友更是我们的家人！下面有请我们的业主代表也是我们的娘家人，****和****上台领奖。同时有请弘瑞房地产开发有限公司的****上台颁奖。
主持人采访获奖人员
大姐得了奖，现在什么心情，开不开心啊？
您为什么买藏瓏·鸿基雅园的房子，不买别的房子呢？
房间格局、小区规模大、环境好、房子漂亮
您介绍了几个朋友来买房？
再介绍10个朋友来买房好不好？
3、抽取三等奖
下面请二位娘家人为我们各抽出10名三等奖获得者。
在抽奖过程中我为大家介绍一下奖项设置和领奖须知，请大家仔细听，要不然领不到奖可不要怪我。
藏瓏·鸿基雅园的业主（含认购的客户）方可参与快乐大抽奖环节；快乐大抽奖环节设一等奖一名，奖液晶电视一台、二等奖10名，各奖豆浆机一台、三等奖20名，各奖饮水机一台、所有购房业主还有精美纪念品相赠（与上述奖项可兼得）；中奖的客户凭身份证、购房合同或认购单领取奖品；所有中奖客户需在活动现场领奖。如喊
号三遍后，仍无人认领，则该号作废，重新抽奖；
宣读中奖房号，（如主持人喊号三遍后，仍无人认领，则该号作废，重新抽奖）
不需请获奖人员上台领奖，中奖房号宣读后即交工作人员，以便兑奖。

4、有奖问答或互动游戏：
现在我们开始第一轮的有奖问答
1、藏瓏·鸿基雅园建筑面积是多少？——约15万平方米。
2、藏瓏·鸿基雅园社区包含哪些类型的物业形态？——多层住宅、高层、花园洋房、商业房。
3、藏瓏·鸿基雅园的联系电话有哪些？——0517 87176666 87178888 87179999
4、藏瓏·鸿基雅园项目的地址？——淮海西路169号（西安路向西200米）
好,我们第一轮的有奖问答互此结束,大家都注意到了,我们问的问题都是刚才节目前介绍项目时的一些内容,所以提醒大家介绍项目时一定要认真听哦!

5、抽取二等奖
下面有请弘瑞房产 *** 为我们抽取10名二等奖获得者
宣读中奖房号，（如主持人喊号三遍后，仍无人认领，则该号作废，重新抽奖）
不需请获奖人员上台领奖，中奖房号宣读后即交工作人员，以便兑奖。

6、有奖问答或互动游戏：
刚刚第一轮的有奖问答如果您没答上来的话那么现在第二轮的问题马上就出来了，请仔细听好
1、藏瓏·鸿基雅园的开发商是谁？——江苏弘瑞房地产开发有限公司
2、藏瓏·鸿基雅园的代理商是谁？——江苏兆淳房地产营销策划有限公司
3、藏瓏·鸿基雅园共有多少栋楼？——32栋楼
4、藏瓏·鸿基雅园分为几期开发？——分为二期
5、藏瓏·鸿基雅园一期开发的产品类型是？目前推出的是多层？高层？花园洋房？——一期为多层和花园洋房，目前推出的是多层和花园洋房
6、藏瓏·鸿基雅园在售哪几栋楼？—— 多层：1——11、23号楼 ；花园洋房 25-29、31-33号楼
7、藏瓏·鸿基雅园预订哪几栋楼？—— 19-22号楼
8、藏瓏·鸿基雅园今天订房享受那些优惠？——今天订房即送3000元购房礼金，同时享受大厅优惠
7、抽取一等奖
最激动人心的时刻来临了，一等奖液晶电视将花落谁家呢？
下面有请弘瑞房产 *** 为我们抽取一等奖获得者
宣读中奖房号，（如主持人喊号三遍后，仍无人认领，则该号作废，重新抽奖）
不需请获奖人员上台领奖，中奖房号宣读后即交工作人员，以便兑奖。

8、结尾
建设藏瓏·鸿基雅园，决不是再造一个商务中心区，也决不只是建设一个大规模的居民住宅小区，而是“在城西再造一个副中心”的系统工程，统筹安排经济、社会、生态和人文的发展，在这样一个大背景之下相信我们藏瓏·鸿基雅园明天会更加美好！最后让我们用智慧的心智和勤劳的双手一起展望美好的未来，让我们再次祝福藏瓏·鸿基雅园明天会更好！
请大家遵守活动秩序，不要拥挤插队。再次提醒各位业主，只有买了房子的，才能领取纪念品。没买房子的就赶紧买房子啊，买了房子再来领。
大家领奖别忘了带身份证、购房合同或认购单领取奖品。
朋友们再见！