房屋租赁合同模板.docx

房屋租赁合同
房屋租赁合同

　出租方（以下简称甲方）：________________　　

承租方（以下简称乙方）：________________　　
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条 房屋基本情况。
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于
　　第二条 房屋用途
　　该房屋用途为租赁住房。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条 租赁期限
　　租赁期限自＿＿年 月＿＿日至＿＿年 月＿＿日止。
　　第四条 租金
1.该房屋月租金为人民币（大写） （小写： ）元整。
2.在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 水费、电费、煤气费、宽带网络使用费、物业管理费（根据需要自由添加） ，
3.租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条 付款
　　乙方应在每月 日向甲方支付租金。
　　第六条 交付房屋期限
　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方承诺
甲方保证拥有房屋产权或合法拥有出租的权利，在出租时该房屋没有产权纠纷。若因此令乙方造成经济损失，由甲方承担赔偿责任。
　　第八条 维修养护责任
　　正常的房屋重大修理费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙承担。
　　乙方承担因自身使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用。
第九条 房屋押金
1.甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方应支付甲方人民币：（小写） 元整作为租赁押金。
2.租赁期满后，如乙方明确表示不再续租的，甲方应在期满后的10日内扣除乙方欠缴的费用（如有）一次性无息退还乙方押金。
　　第十条 违约责任
1. 若乙方在承租期内明确表示不再租住甲方房屋，甲方不再向乙方退还押金。
2. 若乙方迟延支付租金达20日，甲方有权单方终止合同。乙方应5日内自行转移房屋内的个人物品，否则视为放弃遗留在甲方房屋的物品的所有权。
3. 若甲方因自身原因在承租期内单方终止合同，甲方应提前一个月通知乙方，并额外支付乙方人民币 元作为补偿。
第十一条 其他
1.因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
2.本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
3.本合同自双方签字后生效。
4.本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

甲方 ：
身份证号：
电话：

乙方 ：
身份证号：
电话：
＿＿年＿＿月＿＿日