酒店式公寓委托经营协议.doc

精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-酒店式公寓委托经营协议编号：甲方：地址： 联系电话： 乙方：中国VIP移动公寓 地址：联系电话： 甲乙双方经友好协商，达成如下委托经营协议：第一条 本协议最终必须与甲乙双方签定的商品房买卖合同同时使用方有效。第二条 甲方将该公寓委托给乙方经营的期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。第三条乙方按照总价款 %的年回报率一次性支付 年 %的租金给甲方，即总金额为人民币 元（大写），并直接在首期款中扣除。自200 年_ 月_ 日至200 年_月_日止，乙方按月向甲方支付租金，每月为人民币 元。由甲方由每月15日前转至与乙方约定帐户内。上述租金为税后金额（发展商确认税前或税后）；第四条 甲方于 年 月 日前购买该公寓的，甲方应于 年 月 日前将该公寓交付乙方使用；甲方于 年 月 日后购买该公寓的，以签定商品房买卖合同时间作为甲方向乙方交付使用的时间。第五条 租赁期间，乙方负责支付水电费、管理费、租赁税。 第六条 本合同有效期内，甲方需转让该公寓的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。该公寓转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第七条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗拒力或意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用出租房屋所在土地则需拆除出租房屋。第八条 本合同有效期届满，乙方需继续租用该公寓的，应于有效期届满之日前向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。 第九条 甲方同意乙方对公寓进行适当再装修，返租期满后，乙方负责将公寓按双方签定的商品房买卖合同附加的装修标准恢复原状交付甲方。 第十条 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第十一条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过： 1、协商解决； 2、向人民法院起诉。第十二条 第十二条 本合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份。 第十三条 本合同自签订之日起生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 联系电话： 联系电话： 银行帐号： 银行帐号： 委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）： 年 月 日 年 月 日-精品 文档-