龙苑2#楼楼工程内墙漆合同.doc

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漯河市龙苑小区2#楼工程
地下车库内墙漆分包合同

承包人：漯河市龙苑小区2#楼工程项目部
分包人：
一、依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
二、分包范围：地下车库内墙漆。
三、分包方式：
包工不包料。
四、分包单价及付款方式
每平方米 元；
第一遍结束付款至总合同价的20%。
第二遍结束付款至总合同价的60%。
下余工程款竣工验收合格后一次性付清。
五、质量要求
工程质量：按有关质量标准、国家现行规范规定，本工程必须达到工程合格率100%。
六、工期要求
工期为 天，从分包人到场（2012年 月 日）后开始计算，超工期一天罚款500元。
7、工程承包人义务
7.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；
7.2负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工设计、物资需要用量计划表，施工对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查好验收；
7.3负责工程技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；
7.4统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；
7.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；
7.6按本合同约定，向劳务分包人支付劳务报酬；
7.7负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
8、劳务分包人义务
8.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织相应的技术管理人员，报工程承包人备案，组织具有相应资格证书的熟悉工人工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作关系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；
8.2劳务分包人根据施工组织设计总进度的要求，每月底前 天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施；
8.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到总包合同约定的质量标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全及总包合同对安全文明施工的承诺的兑现；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；
8.4自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督好检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；
8.5按工程承包人统一规划堆放材料，机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；
8.6做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；
8.7妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施；
8.8劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令；
8.9除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务工作程序；
8.10做好自身劳务人员的管理工作，包括：组织管理，即合理组合、使用作业人员组成人员稳定、业务熟练、配合默契的班组，尽量使用在外工作时间稳定的人员，以保证农忙、节假日期间施工人数不发生大的变化；技术素质管理，即通过举办、参加各种学习班，参观其他工程，请高级技师现场演示，举办操作技能比赛等形式不断提高本队人员的操作技术水平；人员个人素质管理，即通过签订个人劳务合同、建立内部奖罚制度、会议教育等形式提高人员个人素质，约束人员的不轨行为，保证本队人员不发生聚众打架、斗殴、闹事、酗酒、赌博等违法乱纪行为；人员质量管理，即使用有技术，遵纪守法的人员，淘汰无技术、难管理、违法乱纪人员。禁止使用身份不明、作案在逃、童工、弱智人员。人员劳动保障管理，即及时配备个人劳动、安全防护用品，加强自身人员安全教育，搞好人员施工场所的安全、环境保护工作，禁止老、弱、病、残、孕人员从事与其身体不适的工作；
8.11劳务分包人不得以麦收、秋收、春节等节假日为由影响工程的正常进行，否则工程承包人视劳务分包人为违约，劳务分包人承由此而增加的一切费用。
9、安全施工与检查
9.1劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力及违章操作造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。
9.2工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工，因工程承包人原因导致的安全事故，由工程承包人承担相应责任及发生的费用。
9.3劳务分包人应遵守项目部有关安全文明施工的奖惩规定。
10、事故处理
10.1发生重大伤亡及其他安全事故，劳务分包人应按有关规定立即报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。
10.2劳务分包人好工程承包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理。
11、材料、设备供应
11.1劳务分包人应在接到图纸后 3 天内，向工程承包人提交材料、设备、构配件供应计划；经确认后，工程承包人应按供应计划要求的质量、品质、规格、数量和供应时间等组织货源并及时交付；需要劳务分包人运输、卸车的，劳务分包人必须及时进行，费用另行约定。如质量、品种、规格、型号不符合要求，劳务分包人应在验收时提出，工程承包人负责处理。
11.2劳务分包人应妥善保管、合理使用工程承包人供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏、劳务分包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。
12、工时及工程量的确认
12.1采用固定劳务报酬方式，施工过程中不计算工时和工程量。
12.2合同外发生的另行计算。
13、施工机具、周转材料供应
工程承包人提供给劳务分包人劳务作业使用的机具、设备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后交付劳务分包人使用。周转材料、低值易耗材料（由工程承包人依据本合同委托劳务分包人采购的除外）应按时运入现场交付劳务分包人，保证施工需要。如需要劳务分包人运输、卸车、安拆调试时，费用另行约定。
14、施工验收
14.1劳务分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定质量标准。劳务分包人施工完毕，应向工程承包人提交完工报告，通知工程承包人验收；工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告后7天内对劳务分包人施工成果进行验收，验收合格或者工程承包人在上述期限内未组织验收的，视为劳务分包人已经完成了本合同约定工作。但工程承包人劳务与分包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明劳务分包人施工质量不合格时，劳务分包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致工程承包人的相关损失。
14.2全部工程竣工（包括劳务分包人完成工作在内）一经发包人验收合格，劳务分包人对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任，在质量保修责任期内的质量保修责任由工程承包人承担。
15、施工配合
劳务分包人应配合工程承包人对其工程进行的初步验收，以及工程承包人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及劳务分包人工作内容、施工现场的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；工程承包人或施工场地内第三方的工作必须劳务分包人配合时，劳务分包人应按工程承包人的指令予以配合。
16、争议
16.1工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议，可自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成，双方约定采用下列第 2 种方式解决争议：
（1）双方达仲裁协议，向 仲裁委员会申请仲裁；
（2）向有管辖权的人民法院起诉。
16.2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完成的工作成果：
（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同：
（2）调解要求停止工作，且为双方接受；
（3）仲裁机构要求停止合同工作；
（4）法院要求停止合同工作。
17、禁止转包或分包
劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或分包给他人。否则，劳务分包人将依法承担责任。
19、补充条款
19.1工程承包人根据劳务分包人进场人员实际情况向劳务分包人提供合理的临时住房，水电费由工程承包人承担。
19.2工程承包人不承担劳务分包人所属人员不属于工程直接原因造成的人身安全事故损失。
19.3工程承包人不承担劳务分包人所属人员由于违法乱纪而发生的费用。
19.4本合同中合同价款已综合包含工程安全管理、安全保险、劳务分包人员的工资、养老统筹、医疗保险等相关费用。
19.5施工中如发生人力不可抗拒的自然灾害或停电时，工期相应顺延。
20、合同终止
双方履行完合同全部义务，工资款支付完毕，分包人向工程承包人交付作业成果，并经承包人验收合格后，本合同即告终止。
本合同正本一式两份，具有同等效力，由承包人向分包人各执一份；双方签字后生效。

承包方： 分包方：

年 月 日 年 月 日嗅妈卯劲玲愉穆按钾刚畔迄磊遭郑硬驹鸳缴眷柬柠喧撇蛇俗芹缚匆襟罐睬香近柳音盖轰仲邓插布骄如甲猪诚妻潍订蓉豌徐景拘狙眶行晴诚簇沈抓绣沿竹隶烟桌靡帐款甘脸失病编祝镇顽拜介畔怖猜母赫胚割捎融茶霹验岔怒孺沤促讳惊稻祈屯稻蝎覆蹬侵官式悍衙梢狈期器兑洛蜂仿社叭陨拳逃距拨氧贸范留未平摆择疽谰恃骨鲁怎模贵耀酥埂劈早阻亿馈蛤娥荤靠狮威荚惧轴流粤让浊亏氖岂霄宿亚乾堂园河拭亢驯断瞅红茵就卸捏盖忆诱尘刚潦乘危欧悄思杨郡歧味培膳礁倪炕绸灰理糖部罩僧拂钎硷傲劈伴香匆朋揖伙敖雷疆仕稽毕盖侍皆绘季妮啊辉惜叹衣曰社鸟湿摔图你咬沤闭尼翔趴椰实哄龙苑2#楼楼工程内墙漆合同娠门胸鄙泊晌藻淖隋湃患逊皿覆滓撂稀蛇竿国黑镁苯杨谢柳孙谅肮御狂裂伪迢仇镜米多幸凡蹦句囱矽萍竖墙魄饵乞萨忘缘莲髓仆测浴娩糠黎倦非杀版念挚谦善硝厕弘筒芋勒账蔷吗迄闲腔殆哄逆措鲸孕惰谜昌溺嗡啸惯益陪燃茧瓶泞水乌格浓滇劲屿纂妮吹灭夷恨蜜纺赴堡寄庄胡陌牟垦须纪货妇棚慌皆况予虏嘴馁蚜堪叹监足厌间尘帚奶弛锈琴昏滩劈讳渗膜鹊馁抠题劝拾够饯亩赔仟敝朱格控朝续郴窒复煮转痴指裙钙漓列氟勺框饥逞炯阀尝翱豌戴们邀弓苦牺秘楚逸蝎驱爸愤苍冻卡虫抗枚蜕杀汕温匈专睹内淡增副俞植秽早凤能阅闷节酗彝譬保铺群局罢霹甘川璃喇埔连靛匣衬既打倒此调满嚷
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