挂靠常见问题解答.doc

2016年6月20日 之前的帖子被删了,我也不清楚为什么不删除那些明目张胆的广告,反而删我这种帖子,幸好有人帮我存留了内容,不然我又要从头重新编写,既然重发就再写点其他内容吧。 对于项目方面,很多人总是问项目补贴的问题,对于挂项目,企业一般有两种付款,一种是一次性给足,给够,这种对于那种项目超级多,应接不暇的企业比较适用,你可以根据单位类型去谈,也可以去当地的招投标网站上去了解这个公司接项目的频率,还有一种是前期正常给你,也就是挂资质的价格,后期中标以后,按照每个月来给你卡里汇款,一般是2-3千块钱每个月,当然这也就变相的承认了项目的风险性质,你需要承担一小部分项目风险,比如真的出了问题,那你要承担单位解决不了的那么一丢丢责任,当然截至目前,这种事情依然是超级少见的那种,每有一次都是相当轰动的,总的来说,也就是没啥事,现在施工质量还可以,单位对于当地政府来说,也依然还是发展主力,会留着ta。2016年6月2日 说个毕业证的问题吧，首先一点，毕业证分两种，一种是函授的也就是成人考试，一种是全日制的，自己正常上学毕业后学校发的。首先的问题是注册时毕业证专业的问题，这个是死的，专业不符的是绝对不能注册成功的，至于怎么看自己专业是否符合标准，就百度一下专业对照表就可以了，上面有的专业都是可以注册的，没有问题，没有的就悬了，还需要给人事考试中心打电话问问，有没有这个专业，是不是刚出的对照表还没更新。 再就是毕业后年限的问题，这个也是很多问题证的常见问题，很多人等不及毕业年限足够就去考证了，考下来注册不了，那么当你有这种心理或者碰到这种事情的时候，先看看自己的毕业证是不是函授的，函授毕业证是不考核毕业后年限的，全日制的会考核。 这个函授毕业证不需要考核年限是有缘故的，在很久以前，中国刚开始实施建造师的种种制度，那个时候中国嘛，大家都知道，基本上都是那种在工地混了几十年或者一辈子的老头子咯，他们的那个年代上学是和奢侈的，所以国家就出台了这么个政策，鼓励你后期去学习，参加函授考试，他们都是做了一辈子工程了，刚考了个函授毕业证，你再让他们等年限？那显然是不可能的，所以嘛，函授毕业证就不考核年限咯。 还有就是身份证换代或者换照片等等，就是换身份证了，和以前报考时的身份证不一致了，这个有问题没，我告诉大家，有问题，碰到这种情况的时候就要去当地的派出所开一份证明，证明这个身份证和以前的身份证是同一个人的身份证。2016年5月31日最近也有人提问说一级建造师是否可以和职称证书分开来进行注册，给大家讲讲，一般要职称进行使用的企业分两种资质系统的，一种是通过建设系统进行申报的，还一种是通过规划系统进行申报的。好了，知道这两个系统了，这俩系统的不同在于内部系统的差别，通过建设系统的职称，如果有其他证书在外注册（当然不能是同省的，否则社保会查出来，两个证书分开来注册到两个省份）是查不到的，也就是说可以分开注册，如果是通过规划系统的职称，那就不行了，规划系统是可以查得到你外面是否有注册其他证书，这样你懂了么？另外还需要普及个小知识，一般来讲，施工单位都是通过建设系统进行申报的，设计单位都是通过规划系统进行申报的，经验之谈哦。2016年5月25日有很多建造师所指的三年一个注册周期，我解释一下，大家不要总是被误导，三年一次指的是继续教育，继续教育是一种特殊形式的教育，主要是对建造师的知识和技能进行更新、补充、拓展和提高，进一步完善知识结构，提高创造力和专业技术水平而已，原则上讲，注册满一年就可以调出，也就是转注册，但是现在很多省份都是可以打破这个规则，不满一年的情况下就可以调出了，大家要分清哈。另外还有说主项和增项的问题，这块也比较简单，符合逻辑思维就行，有主项转注，增项初始，那就是先注册转注的，后注册初始的，因为你先注册初始的那不就是同时注册两家单位了嘛，主项是可以变更的，比如房建是主项，水利是增项，可以变更主项给水利，把房建变成增项，另外有人问注册时间的问题，是不是增项没注册满一年无法调出，那么我告诉大家，只要主项注册满一年了，增项就可以跟着主项走，无论增项注册多久，哪怕刚注册上，也是可以跟着主项转出的。2016年5月16日有蛮多人问初始和转注的流程，我之前有写到，不过添加了预付款和尾款的流程在内，有一些人就看不懂咯，那我就单独写一个。初始注册的注册流程：这个就是比较简单的，拿齐所有证书材料到当地建设局进行注册，没了。转注册的 注册流程：先是在建造师个人系统内做网上变更，然后原单位点击同意调出，新单位点击同意调入，这个时候新单位就可以打变更表了，变更表打印出来新单位签字然后邮寄给原单位，原单位签字再带着证书材料和解聘证明去建设厅盖章，弄好以后再邮寄回去给新单位就行了，新单位再去注册，就这样。还有人问二级建造师注销的事情，首先要明确一点，如果一个人分别有不同专业的二级建造师和一级建造师，这种情况是需要注册到同一家企业的，那么二级不能出省注册，也就意味着你的一建也要被二级拖住，挂在自己省份内了，如果二级和一级是同一个专业，那么就 必须注销二级才可以注册一级建造师。在这里还提一下，一级水利建造师和公路建造师都是属于跨部委的，注册时间要比其他专业久，水利初始大概得半年，公路得四个月。2016年5月9日更新也是坛友提出的问题,说是黑中介如何操作压证的问题,其实这个很简单,我下面有说到过,无非就是没企业硬说是有企业然后证书收过去,慢慢找企业挂呗。还有人提出说给企业或者中介证书扫描件，怎么会造成建造师无法转出，然后埋下坑让建造师入套，这个我给大家解释一下，仅仅提供扫描件是无法锁定证书的，有很多人都担心这个，但是根本不用担心，现如今中国执业证书的政策发展还是比较完善的，不见到原件是无法进行注册的，所以不用担心的。PS：有的人说转注册的给完扫描件，如果初始注册成功以后没有修改个人系统密码，也会被提交资料锁定信息，这个也是不会的，只要原单位没有点击同意调出，信息就不会被调出，我想每个原单位都会和你们核实一下，核实好以后才会点击调出的吧，并且光调这个信息也没用，给省厅打个电话就说调错了，一分钟之内就给你调回来了，很简单。另外转注册手续很多，本人不配合的情况下不会实现被调出，密码修改也好，但是自己别忘记了密码，当然如果密码忘记了也可以联系现注册单位，让单位进入企业系统查看一下，企业是能看到你的密码的。另外针对合同到期，如何保障个人权益，到期能够顺利的转出来，如何操作，这个问题也算是一个头疼的问题吧，如何企业诚信肯定没问题，实际上也基本都没问题，毕竟前期他都和你合作的很好了，该给钱给钱，该办事办事，到最后一步了，也没必要黑你一下，但是如果真的有这种情况的话，也是有解决的办法的，老套的方法，找注册地所在的建设厅，申请强制注销注册或者强制仲裁调出，可能这方面你们很少接触，一是建设厅的电话很难打通，很多人也无法当面去建设厅询问，二是有的建设厅里面的公办人员办事不认真，不会告诉你那么全面的事情，不愿意搭理你，这方面的问题就自己解决吧，我也没办法，那么下一步，找到人了，问到了，建设厅会让你填写一个申请表格，这个表格是写明白原因，因为什么你要申请强制注销注册或者调出，这方面你要自己编写，写的非常合理，但是不能提到挂靠，比如你几几年来到这个公司，因为什么什么原因现在有了更好的单位等等 这些原因，然后建设厅会给企业发文，让企业多少多少日内提出反馈，是否事实，如不属实是哪里不属实等等，也就相当于核对，但一般企业肯定不会有任何合理的理由能留下你的证书，毕竟他也是挂靠，他不能说，那工作上的？你执意要走，他凭什么不放？所以基本都能成功，大家可以尝试，另外就是在合同中规避挂靠，然后找仲裁委员会解决，或者是找中介，像中介都是有非常丰富的办理经验的（除去啥也不懂的黑中介）也可以来找我进行协商，加入我的QQ群，我来针对你们所说的细节和情况，给你出个解决办法。QQ群在下方有写出，你们可以自己往下翻看一看。2016年5月6日今天有坛友说让我分享一下可能被坑的套路,说实话,我做这行有四年了,见过的套路真的是太多了,包括我自己本人也被骗过,大家也需要记住,天上没有掉馅饼的事,钱,不会自己大风刮过来,你做挂靠,就有风险,当然,实际风险没有那么多,并不是每个人都想背骂名,人人都懂得细水长流的。第一种,收证； 这种情况在中介方面比较多,有很多中介会打着有现成企业马上可办的幌子进行收证,实际上并没有合适的单位,证书到他们手里以后就是压着,一直到找到符合你标准的企业,或者一直压着,逼你就范,找个他们感觉合适的企业就挂,再或者,根本不听你的,人家自己做主了。这种情况只能说,大家擦亮眼睛了,转注册的证书不用担心这个,因为转注手续一般都是先网上变更付预付款,后去提交注册,收完预付就可以要求中介自己要和企业联系了,这些问题迎刃而解,初始注册的就比较担心了,所以要找个靠谱的中介比较好,这个就看自己的观察吧往后会有说的。第二种,驴唇不对马嘴； 也有这样的中介存在,比如说,市场价一万块钱的证书,到他们嘴里就是两万,你肯定心动了对吧,他们把证书挂出去,预付款答应给你的照常给你,但是收尾款的时候你发现不对了,因为他和企业说的可能就是八千块钱,他只是为了让你动心把证书挂过去,他们收到中介费算是完事,更有甚的可能连单位地区告诉你的都是假的,还有各种条件不一样。 当然,这样的企业肯定也会有,但我本人从来都是听说过,没见过,比如说本来说好挂资质,注册成功后告诉你要挂项目了,还不给加钱,很多建造师后来都是怕不给转出等原因乖乖就范了，实际上这个的解决方法也很容易,打个比方,人家给你打电话让你去,你商量无果,那好,投标你就去,前提先说好,这次我先去了,我提的条件你们先考虑着,快点给我答复,中标以后,需要去现场,你就不去了,不给补助 不答应你的条件就是不去,爱咋咋地,这企业肯定得疯,你们相信我。 再有的是,你实在实在不想挂项目,到这份上还是不想挂,那行,准备一台电脑和打印机,打上,本人谁谁谁,现在哪哪单位就职,从事文员或咨询工作,但本人公司高层经商议,必须让我证书使用到项目工程上,但实际本人并不是我,而且本人也不十分有自信能做好工程,本人本着诚信和国家工程安全着想等等等,现检举,希望政府能为我做主,反正就是这个意思,写的官方一些,打印出来签好字直接邮寄到你挂靠的单位上,告诉他,这张纸我准备递交建筑市场监管司了,你们自己看着办,完事,保证没问题了,不带敢用你证书挂项目的了。第三种,中介和中介合作的；最后把你证书弄丢了,他们自己都不知道这证书挂哪去的那种,这个具体不用说了就,处理起来比较麻烦,需要咱们单独谈,根据实际情况,我给您出解决方法。以上是我发现比较典型的三种,大家可以作为参考,但是不要小心到动也不敢动了,要不然可挂不出去了昂！一些不知道算是有用没用的方法,首先,要学会一个,工商局查询,先要个他们的营业执照扫描件,现在的营业执照扫描件都应该是竖版带二维码的版本啦,很轻松的可以查到,看看成立的时间,然后百度他营业执照上的名字。做为建造师来说,不放心是正常的,那你应该怎么确定对方是否专业,一般,一个骗子公司他是非常不专业的,不懂那么多的问题,这个时候你可以多问问他一些对于挂靠来讲专业性的问题,看他如何回答,如果你不确定他回答的是否专业,可以来问我,只要有时间,随时回答你,我不嫌麻烦。再就是他开出的条件是否过于好,超出市场范围,如果在这个所有企业开价8万的情况下,他开价张口就九万告诉你马上能办,（但是不能说没有这种企业）那你这个时候就要小心一些了,谨慎点,没有为什么,天上不能掉馅饼,事出反常必有妖。另外黑不黑的不要从价格上来看,没有用,给你价格再高你拿不到钱也没用,给你价格再低,你欢天喜地挂完了,证书平安你也平安,双方都高兴,那你就是赚到了,所以要平常心,实际我搞不懂这些价格是从何而来,有成本计算还是劳力供需呢？谁都不知道,那就安稳的找个大众价格挂吧,最安心,心理也不会不舒服,毕竟如果某个证书从一开始就很低,你也就没啥不平衡了吧.嘿嘿,个人建议,是否采纳你们自己说了算,换言之,我是企业我想价格便宜,我是个人,我想价格高点,这是正常的人性。作为我个人来讲,我比较希望你们能加入我的QQ群里,怎么说呢,可能我认为,大家熟悉了,接触时间长了,你能看出我的为人,也能看到我的作为,我的QQ群里有太多太多相信我的,我的客户们,他们也会变为你对我的评价参考,可能你还有一年或者几个月才能挂靠,那这段时间你正好可以了解我,观察我,挂靠这东西,好事不出门,坏事传千里,加入我的QQ群是能最为直观了解我是否靠谱的渠道,QQ群号在最下方有图片分享,如果图片打不开的,可以看一下一楼的评论,我写下群号给大家,大家可以看一下,可以加一下,另外就算不是为了挂靠,为了行业交流,也可以加入进来,群里1800+人,总会有能帮助到你或者趣味相投的人。2016年5月5日首先,大家要清楚自己的证书是初始还是变更注册（转注册）,初始注册周期是三个月左右,转注册的注册周期是一个月左右。所谓的初始注册就是指第一次进行注册的证书。所谓的变更注册就是指已经在某某单位进行注册了,从这家单位变更注册到下一家单位的。所以,转注册的价格就要比初始注册的价格贵上那么一点。另外,挂靠的时候,还要知道需要用到什么材料,我也列个清单给大家,让大家清楚一些。初始注册：资格证,毕业证,身份证原件,一寸照片（蓝底或白底）电子版。变更注册：资格证,注册证,毕业证,注册印章（执业印章）变更表原件,身份证扫描件,一寸照片（蓝底或白底）电子版。同时,在变更注册的时候也有地方可用毕业证扫描件,变更注册还需要用到新单位在系统内打印出来的变更表四份,个别地区还需要劳动合同和三个月左右的社保明细。那么知道了自己是初始的还是变更的,知道了注册要用到的材料.下一步就是联系自己的财主咯,就是要挂靠的公司,那么这个公司如何去找？两种办法,第一种是你们嘴里天天骂的中介,中介全天24小时专职做这个,资源广泛,对于这方面的事情也是属于精通类型,任何角度来看,一个专业的中介肯定有办法给你办的妥妥当当的这件事,丝毫不用你操心,只需要拿钱就可以了,前提是你感觉你信得过就OK了。第二种方法就是自己联系单位了,说到这个,很多人发帖举例如何找,多简单,实际上我告诉大家,很难,真的很难,如果企业那么好找,价格都那么高,中介各个都开兰博基尼了上下班了,但是我可以告诉大家方法,你们自己研究,感觉时间上划得来就行,相信你们大家都会算折现,不多说了就。首先你们要准备几个软件,一个是百度,一个是你自己熟练应用的办公记录软件,一部电话和一支笔,一个本。打开百度,搜索一级建造师注册信息查询,里面就很多单位名称了,然后再打开百度进行查询这个公司名字,百度不到的,就要打114进行查询,记得前面加区号,把电话复制粘贴到记录软件上,鉴于你们的时间有限,就每天查询一百家企业名称,然后开始挨个打,电话打不通的重新再查,有意向的记录在本上,就是这样,又或许自己发发论坛或者群消息,可以再细致,但是那样更繁琐。那么如果找到意向单位以后,我们就是要谈价格了,这个时候你就会发现,哎呀,怎么比我想象的要低呢,淡定,因为每个人的期望值一般都是会自动抬高的,要自己接受现实,根据实际情况来看,多了解一些价格,取个中间值,或者你感觉最靠谱的,无所谓高低的,可能被坑几次就知道了吧,价格高低无所谓,最重要的是靠谱,并且自己心里还要记得折算,不要因为几千块钱耽误太久,那样时间成本划不来。下一步到了和企业谈条件的时候了,首当其冲的是B本问题,很多建造师一听企业让考B本都会担心会不会被挂项目,实际上我想说呢,无所谓考不考B本,只要你有时间,能过去考,那就可以,一般企业都会给报销全部差旅费的,因为B本只是一个小材料,不影响什么,要是担心被挂项目,就在注册印章发下来以后把章拿到手就好了,而且,现在确实很多地方要求企业注册建造师或者资质等检查时要配备B本,很多建造师是冤枉企业了,时代在进步,政策在改变,要多方了解,这个给省厅打个电话就清楚了,不要盲目下定论,然后不挂了,给自己耽误时间,另外,实际上,做这种事情的企业很少（偷拿你证书挂项目）,一般来讲,企业承诺的,就会做到的，这个B本问题的话,一般中介也不会撒谎（好中介还是多的）很多人还是担心,那后期可以告诉你们个查询自己是否被挂项目的方法,就是各省的招投标网,正常来说,你要是不到现场去,他是挂不成项目的,除非这个企业在本地有势力,当然这种还是很少的,超级少的,特别特别少的,这种情况下,你不用担心他会把你证书挂在外省的项目上了,那就查询你注册地的招投标网站就可以了,记住,一定记得把注册印章要回来。谈好条件就是流程了,说下现在的市场流程初始注册的：企业验证可用后付预付.注册成功付尾款,一般都是写五个工作日内。变更注册的：网上变更,现注册单位系统内点击同意调出后付预付款,注册成功付尾款。好像基本都是这样吧,很多人说他朋友,他兄弟,他同事的见证全款,可能是有,但我还真没遇到过,或者我周边的谁遇到过,至于那些说什么看扫描件全款的,那更别提了,不可能,企业做风险控制和规避,要远远超过你,比你强势百倍,因为在企业眼里来看,企业是不动如山,坐立在那跑不掉,用一级的单位都不会小,员工也蛮多的,个人就是灵活的,长腿随时就走,而且他们是出钱的,肯定要把握风险。