浅析建筑屋面防水渗漏原因分析及防治对策的研究.docx

浅析建筑屋面防水渗漏原因分析及防治对策的研究

摘要：文章首先分析了建筑工程中屋面防水施工存在的问题,总结为监管力度低、设计方案不够严谨、建筑材料质量不达标与施工技术偏低四方面.其次重点介绍有效的屋面防水施工技术,并针对现存问题提出解决方案,进而帮助提升建筑工程整体质量,使其在使用过程中更加安全可靠。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；研究
1 前言
防水是民用建筑重要的组成部分，其能够有效促进到我国社会经济的发展。屋面防水的施工质量，为此文章对屋面防水渗漏原因分析及防治对策施工技术展开了分析，供参考。
出现屋面防水渗漏的主要原因无外乎以下几点：
1、监理不到位，2、设计不合理，3、施工技术问题，4、建筑材料问题。
2 基层处理
1. 平整度、钢筋头、割除；（2）平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角， 圆弧半径不小于50mm；（3）穿出基层的构件须安装完毕后方可进行防水施工。

3 找坡层
1. 冲筋贴灰饼：根据坡度要求和测量人员放线拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m。冲筋后进行找坡层施工；

2. 找坡层的坡度必须准确，符合设计要求。重量比1:8水泥珍珠岩找坡，最薄处40mm，水落口周围直径500mm范围内坡度为5%；

（3）铺设水泥珍珠岩：将拌和均匀的拌和料按照铺设于屋面，按照贴饼标高铺设基本找坡。1:8（质量比）虚铺压缩比按130%。
4透气管
（1）朝向一致，所有透气管在同一直线上，间距不宜大于6m，
管道根部防水翻起高度应符合当地设计标准（自装饰面层起计算），且不应低于250mm；
（2） 管道根部直径500mm 范围内，找平层应抹出高度不小于30mm 的圆台；
（3）管道周围与找平层或细石混凝土防水层间预留20*20mm 的凹槽，并用密封材料嵌填严密；
（4）管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm；
（5）底部做250mm高C20六棱混凝土保护墩（下部对角线长350mm，上部对角线宽250mm），屋面透气管口做法如下图：

屋面透气管防水收口及保护墩做法

5保温层
（1）材料：挤塑板压缩强度不小于150kpa,密度32kg/m³，挤塑板为B1级，岩棉板为A级要求具备防火，岩棉板100kg/m³。
（2）挤塑板统一采用干铺法，岩棉板采用粘贴法，斜屋面挤塑板采用粘贴法施工；
（3）粘结方法采用点框法，是在挤塑板的周边抹80-100MM宽、10MM厚的粘结砂浆，然后在中间抹直径50MM、10MM厚的粘结砂浆圆饼，其间距为200MM，且粘结砂浆的总铺面积不得少于挤塑板面积的50%。

（4）女儿墙四周，檐口、烟风帽四周500mm范围内设封闭岩棉板；
（5）屋面保温（隔热）层或屋面刚性面层及砂浆找平层应设置分隔缝，分隔缝间距不宜大于6m，并与女儿墙隔开，其缝宽不小于30mm，（做保护层时留设，60mm宽，可用EPS板设置）用柔性密封材料填嵌。
6水落斗

直式落水口(周圈采用内八字方式，涂满聚氨酯) 横式落水口（防水附加层伸入水落口内不应小于50mm）
（1）采用定型加工的成品雨落斗（材质PVC 亦可铸铁等）安装应满足设计要求；
（2） 水雨口周围直径500mm 范围内做不小于5%的找坡；
（3）水落口与基层接触处应留宽20mm、深20mm 凹槽，并嵌填密封材料；
（4）防水附加层应贴入雨水口内不应小于50mm；雨水口应采用防水涂膜铺设二层胎体增强材料共厚2~3mm。
7屋面构件外饰面
（1）女儿墙内侧用20mm厚聚苯颗粒找平，所有屋面线条均使用阳角条调直；
（2）屋面分隔缝使用10mm宽米格条，要求不大于6m，横平竖直、美观；
（3）面层与女儿墙接触部位设置分隔缝，缝宽30mm，油膏灌封。

8结束语
由上可知，加强对建筑屋面防水施工,可以有效的保障房屋建筑的施工质量,同时也以避免因屋面渗漏而带来的经济损失,同时又可以保证人们的正常生活秩序,从而提高人们生活水平,保证社会的稳定发展.只有保证了社会发展的稳定,才能够更好的服务于国民经济的发展,达到促进国民经济发展的目的.不断的创新和完善技术手段，才能有效确保到屋面防水施工的质量。
参考文献：
1. 王清钰. 关于房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J]. 黑龙江科技信息,2015,(08)。
[2] 王加民. 对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J]. 科技创新与应用,2012,(10)。

-全文完-