房屋互换协议书.doc

房屋互换协议书进行房屋互换时，为了保障双方的利益，需要进行互换协议书的签订。下面 给大家带来房屋互换协议书，供大家参考!换房人甲(以下简称甲方)：换房人乙(以下简称乙方)：签订地点：签订时间： 年 月 日信法网房屋租赁协议范本专为您提供全面的房屋互换协议样本，房屋租赁协议怎么写，房屋租赁纠纷，房屋租赁协议等关于房屋租赁协议的法律知识根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋互换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。第一条 甲方批准将甲方所有的座落在 的房屋与乙方所有的座落在 的房屋互相互换。甲方的房屋建筑面积 平方米，地下室面积 平方米，暂未办理房产证。乙方的房屋建筑面积 平方米，地下室面积 平方米，暂未办理房产证。甲、乙双方互换房屋已征得房屋共有人的批准，并为此承担相应的法律责任;双方对上述房屋已经充足了解，批准互换上述房屋。第二条 双方商定 无偿换房，不收取差价费及其他任何费用，各自承担换房后的契税等法定费用。第三条 房屋交付：房屋权属交易登记手续,由甲、乙双方共同配合办理。甲、乙双方约定于 年 月 日前办理房屋过户手续。第四条 甲、乙双方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并承担民事责任。因此给对方导致经济损失的需负责补偿; 若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。第五条 本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。甲 方： 身份证：配 偶： 身份证：共有人： 身份证：联系电话：乙 方： 身份证：配 偶： 身份证：共有人： 身份证：联系电话：房屋互换协议书范文篇二房屋互换协议换房人甲(以下简称甲方)：住址：身份证号码：联系方式：互换房屋地址：换房人乙(以下简称乙方)：住址：身份证号码：联系方式：互换房屋地址：根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋互换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。第一条互换房屋基本情况甲方批准将甲方所有的座落在房屋与乙方所有的座落在的房屋互相互换。甲方的房屋建筑面积平方米，房屋所有权证编号：;国有土地使用权证编号：;房屋作价元人民币。乙方的房屋建筑面积平方米，现房屋正在建设中，将于年月日竣工。房屋作价元人民币。甲、乙双方互换房屋已征得房屋权利人的批准，并为此承担相应的法律责任;双方对上述房屋已经充足了解，批准互换上述房屋。第二条房屋差价双方商定由甲方补贴给乙方房屋差价人民币元(大写)。第三条差价支付方式甲方于年月日前付清房屋差价至乙方指定账户。账户户名：账号：开户银行：第四条房屋交付甲方于年月日前交付房屋。乙方保证开发公司于年月日前向甲方交付房屋。第五条房屋权属变更登记房屋权属交易登记手续,由甲、乙双方互相配合办理。甲、乙双方约定于年月日前办理甲方房屋过户手续。乙方在开发公司建设的乙方房屋竣工后，由开发公司将乙方房屋直接办理房屋权属登记至甲方名下。相关税费及过户费用按照以下第种方式承担：(1)由甲、乙双方各自承担各自房屋税费及其他费用;(2)甲方承担;(3)乙方承担;(4)其他方式：。第六条承诺与保证一、甲、乙双方保证各自房屋权属清楚、明确，各方对其房屋拥有全面、完整的所有权，无任何第三方可以据以主张的权利承担，涉及但不限于抵押、出租、出卖、查封、拍卖、变卖等情形。二、若发生房屋权属纠纷及债权债务等导致对方不能完全实现权利的情形，由拥有发生纠纷及债权债务房屋一方承担民事责任，并补偿由此导致的经济损失;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。甲 乙年月日房屋互换协议书范文篇三甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为开发xxx社区房屋建设，方便双方居住管理使用，根据中华人民共和国协议法和房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等、自愿协商一致的基础上，就房屋互换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。一、甲方将其位于xxx街xxx号平房及其附属建筑设施，土地证号：xxxx号给乙方作开发通道。其中：房屋建筑面积:附属设施：二、乙方负责提供位于xxx街xxx号xxx社区xxx楼房xxx套毛坯房作为甲方互换使用。其中乙方互换的房屋建筑面积为xxx平方米，使用面积为xxx平方米以上，位于第x层。三、甲、乙双方互换房屋已征得房屋共有人的批准，并为此承担相应的法律责任;双方对上述房屋已经充足了解，批准互换上述房屋。四、乙方提供互换的房屋必须达成水电、数字电视安装到位，外墙装饰达成与其他用户设计规定一致，内墙地板达成普通装修的规定。五、在办理房屋产权与房屋互换过程发生的税费等均由乙方负责，乙方并于xxx年xx月xx日将房产权证办理交给甲方。六、甲方在搬迁以便乙方通道施工时，乙方一次性支付甲方搬迁费人民币xxx元整。乙方负责甲方临时住宿费(按市面租房价支付)从搬迁之日起至乙方交付房屋给甲方使用止。七、乙方拆除甲方现有房屋需交押金人民币xxx万元整作为抵押，乙方交付xxx房屋给甲方使用时，甲方交还人民币xxx万元整给乙方。八、如乙方违约，不能准时交付甲方房屋及其房屋产权证，甲方有权终止本协议并没收乙方押金人民币xxx万元整，作为拆除甲方现有房屋重建的补偿。九、甲方交付给乙方房屋产权证原件时，乙方必须交付给甲方互换房屋房产权证原件(同时进行)。乙方交付给甲方的房屋产权证，甲方必须拥有百分之百的房产权。十、甲、乙双方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并承担民事责任。因此给对方导致经济损失的需负责补偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。十一、本协议签订后，甲方应于xx月xx日前自行搬迁以便乙方通道施工。乙方应于二零xx年xx月xx日前交付房屋给甲方使用。十三、本协议自签订之日起生效，协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议未尽事宜，可修正补充。补充后的协议与本协议具有同等的法律效力。甲方(所有人署名)：乙方法人代表署名：(盖章)日期：年月日