规划咨询协议书.doc

规划征询协议书 项目名称： 项目项目类型：规划征询委托方（甲方）： 受托方（乙方）：规划征询协议书 甲方 (委托方)：法定代表人： 电话：乙方 (受托方)：法定代表人 ：电话： 甲乙双方依照国家和深圳特区有关法律、法规的规定，本着平等、互惠互利的原则，就甲方委托乙方代为办理位于 的用地规划征询和技术指导等有关事宜，为明确甲乙双方责任权益，达成以下协议，供双方遵守执行。第一条 项目基本情况1、 项目名称：2、 项目规模：3、 宗地编号：4、 总面积 ： 5、 规划范围：（见附图） 第二条 合作方式：1、甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，开发建设商住房，即甲方出地并负责本项目的开发建设，乙方负责办理规划国土相关手续，进行规划征询和技术指导。 第三条 同价款及支付方式1、本项目收费按按总包干的方式甲方应支付乙方委托费用为人民币： 元。2、本项目采用分期付款方式，即：（1）自双方签订协议之日起三个工作日内，甲方向乙方支付定金 ，小写： 元；此定金在第二次付款时充抵协议应付价款。（2）本项目经规划分局受理后并通过了初审，后三个工作日内，甲方向乙方支付第二次款项： 元人民币（大写： 元整）（3）本项目经市局评审通过后，甲方向乙方支付人民币： （大写 ： 万元）第四条 双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、 甲方应于双方签订协议之日起 个工作日内，及时协助乙方收集备齐代办所需的资料。2、 甲方应按本协议规定的时间和金额向乙方支付协议价款。3、甲方应全力配合协助乙方办理本项目的报建报批手续，提供并签署（加盖甲方公章）的证明文献和资料。二、乙方的权利和义务1、乙方应按国家及深圳的有关法规、设计标准、技术规范进行工作。2、乙方应积极认真地跟规划国土部门沟通，办好本项目相关的规划手续。3、有义务按照甲方规定，随时报告委托事宜的办理进展情况；4. 乙方在办理地块时应取得合法的有关手续，如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责。第五条 利益奖励1、通过乙方的努力沟通本项目用地容积率在3.2，则甲方应付给乙方规划论证费 元；容积率在3.2以上，则甲方应付乙方规划论证费 元。 第六条 保密条款1、 甲乙双方应遵守国家的有关保密规定，妥善保管对方提供的资料，保守对方的各项秘密，并保护对方的知识产权。2、未经对方许可，任何一方均不得将对方的资料或成果向第三方转让或用于本协议项目外的其他项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果，并支付协议总价款10的违约金。 第七条 违约责任1. 双方在履行协议中若因一方有其它违约行为，本协议有约定的按约定解决，无约定的依照法律规定解决。1、若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议；或甲方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作租赁事宜签订任何协议或协议，或者设立任何第三者权益；或甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文献，致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续，实现土地开发目的时，乙方有权终止本协议，并补偿乙方经济损失。2、乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续，及不能按期开工，甲方有权终止与乙方的合作协议，乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任。 第八条 协议争议的解决方式本协议履行期间，双方发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的, 提交人民法院裁决。第九条 附则本协议一式四份（双放各执两份），经双方签字盖章后即使生效。若有未尽事宜，双方协议商解决，协议不成，由本地仲裁部门仲裁解决。委托方 承接方（乙方）法定代表人 法定代表人 _年_月_日 _年_月_日