贷款委托代理协议.doc

个人房屋抵押贷款委托代理协议

委托方（以下简称甲方）：
身份证号：
电 话：

受托方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，代为办理甲方房屋抵押贷款一事达成一致，订立本协议：
第一条 本协议所称的房屋抵押贷款是指，借款申请人将其已有完全产权的房产抵押给银行以获得贷款，该款项可用于银行指定的各种用途。抵押后的房产仍然可以按原用途继续使用或出租。
第二条 甲方因（贷款用途） ，需向银行申请房屋抵押贷款，特委托乙方代为办理相关贷款申请手续。
第四条 甲方拟贷款金额为 元，实际贷款额以银行批准的金额为准。
第四条 抵押标的物地址： ,房屋所有权证号： 。
第五条 甲方保证对此抵押标的物拥有合法处置权（包括但不限于标的物产权清晰、无纠纷、无抵押、无债权债务），若发生与该标的物有关的任何权属纠纷及债权、债务纠纷，甲方均应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此受到的经济损失。
第六条 根据甲乙双方的约定，乙方接受甲方委托，完成以下委托事项：
1. 收取甲方提交的房屋抵押贷款的全部申请材料，并进行初步审核；
2. 依据银行要求，向银行提交贷款申请材料，并组织甲方与银行签署相关文件；
3. 协调房地产评估事务所对抵押物进行评估；
4. 组织甲方与指定律师事务所签署相关法律文件；
5. 办理抵押登记；
第七条 为确保甲方委托事项的顺利进行，甲方应配合乙方完成如下事宜：
1. 按照乙方要求，提交贷款审批材料，甲方保证其向乙方提交的一切资料、证件均真实、合法、有效；
2. 按照乙方通知的时间、地点、方式提交相关资料，签署各项合同书及相关法律文件；
3. 积极、主动地配合乙方为甲方的利益从事的各项工作，并根据实际需要为乙方提供便利；
4. 甲方如遇有任何可能影响委托事项办理的情况，及其他诸如通讯地址、联系电话等变更，应及时通知乙方；如因甲方未及时通知乙方而给乙方造成损失，甲方承担赔偿责任。
第八条 相关费用：
自银行贷款发放至甲方账户之日起三日内向乙方支付贷款金额的 2 %作为服务费。
第九条 违约责任
1. 甲乙双方应认真履行本委托协议书所约定的各项事宜，任何一方因违反本协议约定，给对方造成损害的应当承担赔偿责任。
2. 甲方应如期向乙方支付服务费，逾期交付的，每日按服务费的千分之三给付违约金。
第十条 出现下列情况之一，本协议终止：
1. 本协议履行期间，发生不可抗力致使本协议无法履行的；
2. 甲方申请贷款，银行不予批准的。
第十一条 本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。对本协议的变更或解除，应当采用书面形式，本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。若甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向乙方所在地法院提起诉讼。
第十二条 本协议一式两份，自双方签字之日起生效，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
第十三条 本协议之委托期限自甲乙双方签字之日起至委托事项完成之日止。

甲方： 乙方：

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