土地入股合同.doc

土地入股合同甲方：（土地所有权人）乙方：（单位或个人）依据中华人民共和国土地管理法第六十条和内蒙古自治区实施中华人民共和国土地管理法办法第三十五条和相关法律的有关规定，为加快农村建设，增加农牧民收入，甲方通过召开 会议研究同意以土地入股的形式兴办联营企业。经甲乙双方协商，乙方拟占用甲方位于 集体 的土地面积亩联合兴建 ，为维护双方的合法权益建立如下合同供双方信守。一、入股土地面积及四至：北至： 东至： 南至： 西至：面积为 亩。详见双方实地测绘的平面图为准。二、入股期限：本次入股年限为 年（即从 年 月 日 至 年 月 日止）。三、入股方式：甲方提供前面确定的土地。乙方负责建厂、购设备和企业管理，不论企业盈亏，甲方都按土地面积分红，即乙方按每亩 元的标准向甲方每年支付红利计 元 。四、红利支付方式，第一年红利是在签字本合同办理出用地手续后 日内一次性支付；以后各年的红利在每年的 月 日前一次性足额支付。五、双方的权利与义务：（一）、甲方的权利与义务1、甲方负责终止该入股土地与其他任何人的土地使用关系，确保土地权属无争议。2、甲方应做好用地外部环境的协调工作，为乙方办理有关用地等手续提供有关资料和证明，并全力支持。3、甲方对乙方的生产经营状况有知情权，对乙方的违法经营有举报、制止的权利。4、乙方如果要改变土地用途必须经过甲方的同意，并报有批准权的人民政府批准方可变更。对乙方违约有申请收回土地使用权的权利。（二）、乙方的权利与义务1、乙方负责办理用地申请审批手续，一切费用由乙方负责。2、乙方必须在办理用地批准等各种手续和执照后按有关规划开工建设，并在 时间内建设投产，依法经营。3、乙方有依法独立自主经营管理本企业的权利，甲方不得干涉。4、乙方必须按合同规定的时间足额支付土地红利。六、违约责任1、甲方必须保证入股的土地权属无争议，因权属争议所造成的一切经济损失由甲方负责（侵权行为除外）。2、本合同未尽事宜和未分清的责任双方协商解决或建立补充合同，达不成协议的依法裁决。七、其它1、本合同正式文本一式八份，甲乙双方各执一份，乡镇政府一份，备案报批五份。2、甲方召开 会议记录3、附入股土地平面图各一张。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）代表人：（盖章） 代表人：（盖章）监管方：（盖章）代表人：（签章） 年 月 日