土地入股合同.doc

土地入股合同
甲方：（土地所有权人）
乙方：（单位或个人）
依据《中华人民共和国土地管理法》第六十条和〈内蒙古自治区实施《中华人民共和国土地管理法》办法〉第三十五条和相关法律的有关规定，为加快农村建设，增加农牧民收入，甲方通过召开 会议研究同意以土地入股的形式兴办联营企业。经甲乙双方协商，乙方拟占用甲方位于 集体 的土地面积
亩联合兴建 ，为维护双方的合法权益建立如下合同供双方信守。
一、入股土地面积及四至：
北至： 东至：
南至： 西至：
面积为 亩。详见双方实地测绘的平面图为准。
二、入股期限：本次入股年限为 年（即从 年 月 日 至 年 月 日止）。
三、入股方式：甲方提供前面确定的土地。乙方负责建厂、购设备和企业管理，不论企业盈亏，甲方都按土地面积分红，即乙方按每亩 元的标准向甲方每年支付红利计 元 。
四、红利支付方式，第一年红利是在签字本合同办理出用地手续后 日内一次性支付；以后各年的红利在每年的 月 日前一次性足额支付。
五、双方的权利与义务：
（一）、甲方的权利与义务
1、甲方负责终止该入股土地与其他任何人的土地使用关系，确保土地权属无争议。
2、甲方应做好用地外部环境的协调工作，为乙方办理有关用地等手续提供有关资料和证明，并全力支持。
3、甲方对乙方的生产经营状况有知情权，对乙方的违法经营有举报、制止的权利。
4、乙方如果要改变土地用途必须经过甲方的同意，并报有批准权的人民政府批准方可变更。对乙方违约有申请收回土地使用权的权利。
（二）、乙方的权利与义务
1、乙方负责办理用地申请审批手续，一切费用由乙方负责。
2、乙方必须在办理用地批准等各种手续和执照后按有关规划开工建设，并在 时间内建设投产，依法经营。
3、乙方有依法独立自主经营管理本企业的权利，甲方不得干涉。
4、乙方必须按合同规定的时间足额支付土地红利。
六、违约责任
1、甲方必须保证入股的土地权属无争议，因权属争议所造成的一切经济损失由甲方负责（侵权行为除外）。
2、本合同未尽事宜和未分清的责任双方协商解决或建立补充合同，达不成协议的依法裁决。
七、其它
1、本合同正式文本一式八份，甲乙双方各执一份，乡镇政府一份，备案报批五份。
2、甲方召开 会议记录
3、附入股土地平面图各一张。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

代表人：（盖章） 代表人：（盖章）

监管方：（盖章）

代表人：（签章）

年 月 日