公司合同修改-工装.doc

装饰装修工程合同

发包方(以下简称甲方)：                                      
委托代理人(或甲方代表)：          联系电话：               
承包方(以下简称乙方)：
委托代理人(或乙方代表)：            联系电话：
为确保工程质量，按时完成所施工的工程内容，明确双方的责任、权利及义务关系，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的规定并结合本工程的实际情况，经双方协商达成如下条款：
第一条 合同内容：
甲方委托乙方对:徐州宁兴食品有限公司一层大厅、二层会议室、二层过道、二层办公室 进行装修。
第二条 乙方按甲方书面确认的装饰设计方案及装饰项目进行施工（施工项目见预算书中
甲乙双方认定的装饰项目）。
第三条 甲方的权利和义务：
（一）甲方的权利
1、对乙方装修过程中存在的重大质量及安全问题，甲方除有要求乙方停工、返工的权利外，还有终止合同的权利。
（二）甲方的义务
1、及时向乙方提供施工设计方案、施工部位及施工说明，并向乙方进行现场交底，并为乙方入场施工创造条件。。
2、无偿提供乙方施工期间所需水源、电源；
3、派驻工地代表          同志负责工程质量、工程进度和中间验收，及时办理好隐蔽工程签证和变更工程的一切手续，协助处理设计和施工中出现的有关问题。
4、工程竣工后，应及时邀请有关人员进行现场验收工作。
第四条 乙方的权利和义务：
（一）乙方的权利
1、乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。 若甲方未按合同约定的付款方式支付装饰款，乙方除有停工的权利外，还有终止合同的权利。
（二）乙方的义务
1、派驻工地代表          同志，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
3、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；
4、工程竣工之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5、严格执行施工规范、安全操作规程,做好施工现场管理。
6、乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以书面形式通知乙方。事后要求，乙方有权不予办理。
7、木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。
第五条 工程内容及合同价款：
（一）工程内容及价款按甲乙双方认定的预算书中的装饰项目内容及预算书的价款；
（二）合同价款：
人民币：（大写）

人民币：（小写）

第六条 分期付款方式：
支付方式：现金支付、银行转账
首期：合同签订之日甲方先付合同价款的40%金额给承包方（乙方），即筹备施工。
二期：工程进行到一半（按工期计算）甲方付合同价款的40%金额给乙方。
三期：乳胶漆完工、灯具未安装前甲方付合同价款的15%金额给乙方。
四期：工程完工后五天内进行验收，验收合格7日内，甲方付预算金额的5%给乙方。
第七条 合同工期：
本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。
本合同经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本合同第三条、（一）、1、及第四条、（一）、1、原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。
因以下原因造成竣工工期延误，工期应予以顺延：
    (1)工程量变化或设计变更；
(2)甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期，工期顺延。
(3)因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
(4)甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。
(5) 不可抗力或甲方同意工期顺延的其他情况。
第八条 违约责任
   1、 一方当事人未按合同约定履行义务,给对方造成损失，应承担赔偿责任。
   2、  因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方,并由责任方承担由此造成的经济损失。
    3、 本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款3％的违约金，并承担因此造成的经济损失。
   4、工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担责任。
   5、、甲方未按合同约定支付工程款，则每逾期一天，按未付款额的 1%支付违约金。
6、、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
第九条 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后五天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在工程完工后七个工作日内未能组织验收或工程未经验收甲方提前使用，则视为甲方已验收合格。
第十条 保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。
第十一条 工程验收合格后，甲方在七个工作日内未结清工程款，则视为自动放弃保修处理。
第十二条 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件一份。（附装饰项目预算单一份）
其它未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签章）：                   乙方（签章）：

联 系 电 话:                     联 系 电 话：         
签定日期： 年  月    日               签定日期：  年   月  

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