景观设计合同稿.doc

建设工程设计协议（民用建设工程设计协议）工 程 名 称： 东山学府花园 工 程 地 点： 东山县县政府边、东山县一中对面 合 同 编 号： 发 包 人： 福建中东实业有限企业 设 计 人：加拿大QNCN事务所厦门办公室千城（厦门）景观设计有限企业签 订 日 期： . 中华人民共和国建设部 监制国家工商行政管理局景观设计委托协议甲方：福建中东实业有限企业乙方：加拿大QNCN事务所厦门办公室，千城（厦门）景观设计有限企业甲方委托乙方承担 东山县学府花园居住小区 景观设计，经双方协商一致，签订本协议：一、 本协议根据下列文献签订：1、中华人民共和国协议法、建设工程勘察设计市场管理规定。2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。二、 甲方应向乙方提交有关资料及文献提交时间：1、项目及周围总平面图（电子文献）2、现实状况地形图（电子文献）3、当地综合管网图（电子文献）4、设计规定委托书5、全园照明、喷泉控制房位置及供电接口位置6、全园上水井各绿地接口位置、管径和水压7、全园照明控制方式和管理方式上述资料在本协议签订后五日内提交。三、 乙方应向甲方提交设计文献：1、 前期论证阶段：总体园林景观规划创意及意向2、正式总体规划方案成果： 景观设计总平面图 分区景观平面图 景观分析图 重点景区效果图 种植分析图 铺装、道路意向设计图 照明、小品意向设计图 园林小品立面图 设计文字阐明 各项设计指标数据表格上述文献A3彩图册六套，电子文献光盘一张3、初步设计阶段：（兰图八套，电子文献光盘一张） 总平面图 总平面索引图 总平面定线图 总平面竖向图 分区平面放大图 分区竖向图 景观小品设计图 园林绿化植物设计4、施工图设计阶段：（兰图八套，总图部分电子文献光盘一张） 园林景观设计总图 园林景观竖向设计图 园林景观绿化种植设计图 园林上水、排水设计图 园林景观照明系统设计图 景观小品施工图 各类道路及广场铺装施工图 水景工程施工图 园林构造施工图 园林景观详图5、施工现场配合工作四、 设计进度安排：1、本协议签订并在甲方向乙方支付定金后，乙方开始正式设计工作。2、整体方案设计时间约为15 个工作日。3、施工图设计时间约 20个工作日。4、甲方在 5 个工作日对乙方提交成果提出书面修改意见，乙方在甲方提交书面修改意见后进行下一阶段设计。甲方提出书面修改意见期间乙方设计时间顺延。五、 设计费用及支付方式：按整体项目包干价格10万元取费。总设计费合计：10万元整（人民币）。1、本协议签订后三日内，甲方支付设计费10%(定金) 计 元整（人民币）；2、整体方案经甲方确定后三日内，甲方支付30%设计费计 元整（人民币）；4、乙方提交小区内地块施工图文献五日内，甲方支付当地块50% 元整（人民币）；5、区内地块园林工程竣工验收后五日内，甲方支付当地块剩余10% 元整（人民币）。阐明:1提交各阶段设计文献同步支付各阶段设计费。2. 设计人在收到款项后应向甲方出具国家承认发票。3. 设计人承诺如承接甲方新开发中信金銮湾公馆之浪琴湾项目园林景观设计任务，则本项目设计费全额视为中信金銮湾公馆之浪琴湾项目设计费款项第一笔款，即在新项目设计费总额中直接扣除本项目设计费全额。六、 甲方责任和权利：1、甲方在签订此协议后，必须向乙方提交该项目有关资料及文献，并保证其合法性。 2、在乙方设计过程中，甲方有义务检查和配合乙方工作，并及时以书面形式将检查或修改意见告知乙方，甲方在实行过程中若更改设计需征得乙方同意，施工过程中若未经乙方同意甲方私自变更设计，乙方不承担有关责任。 3、甲方必须按本协议第五条支付乙方设计费用。4、甲方有权纠正乙方未符合甲方意图设计，但甲方修改意见尽量完整地、合理地提出，防止多次反复。5、正式方案确定后，甲方有在宣传资料中注明乙方名称义务和权利。6、为保证该工程顺利进行，甲方有责任选择专业园林施工队，并协调设计方、施工队及监理方关系，各负其职。7、甲方按本协议第二条规定内容，在规定时间内向乙方提交基础资料及文献，并对其完整性、对性及时限负责。甲方不得规定乙方违反国家有关原则进行设计。甲方提交上述资料及文献超过规定期限15天以内，乙方按本协议第四条规定交付设计文献时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文献时间。8、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交资料错误，或所提交资料作较大修改，以致导致乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订协议）、重新明确有关条款。9、 甲方规定乙方比协议规定期间提前交付设计文献时，假如乙方可以做到，应尽量满足甲方规定。10、甲方为派赴现场处理有关设计问题工作人员提供食宿便利。甲方规定设计人派专人留驻现场进行配合与处理有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术征询服务协议。11、甲方应保护乙方投标书、设计方案、文献、资料图纸、数据、设计软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付设计资料及文献不得私自向第三人转让或用于本协议外项目。七、乙方责任和权利：1、乙方应完全履行本协议约定乙方工作内容。 2、乙方应准时向甲方提交设计文献，不得迟延，并协助甲方向政府有关部门报批时设计范围内方案汇报。 3、乙方应保证其设计成果合理性、合法性。 4、乙方有责任根据甲方书面意见对设计文献进行必要修改。 5、当甲方未准时支付设计费用时，乙方同步有权拒绝提交已完毕设计文献。 6、乙方应按国家规定技术规范、原则、规程及甲方提出设计规定，进行工程设计，按协议规定进度规定提交质量合格设计资料，并对其负责。 7、设计合理使用年限按国家有关规定执行。 8、乙方按协议第三条和第四条规定内容、进度及份数向甲方交付资料及文献。 9、乙方交付设计资料及文献后，按规定参与有关设计审查，并根据审查结论负责对不超过原定范围内容做必要调整补充。乙方按协议规定期限交付设计资料及文献，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参与竣工验收。 10、乙方应保护甲方知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交产品图纸等技术经济资料。如发生以上状况并给甲方导致经济损失，甲方有权向乙方索赔。八、 违约责任：1、 在协议履行期间，甲方规定终止或解除协议，乙方未开始设计工作，不退还甲方已付定金；已开始设计工作，甲方应根据设计人已进行实际工作量支付设计费。2、 甲方应按本协议第五条规定金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面告知甲方。甲方上级部门对设计文献不审批或本协议项目停缓建，设计费由甲乙双方协商处理。3、 乙方对设计资料及文献出现遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误导致工程质量事故损失，乙方除负责采用补救措施外，应免收直接受损失部分设计费。损失严重根据损失程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方协商确定，最高不超过甲方向乙方支付设计费用总额。4、 由于乙方自身原因，延误了按本协议第四条规定设计资料及设计文献交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费千分之二。延误时间超过15天以上（含），甲方有权规定终止协议，不再向乙方支付设计费用；乙方应双倍返还甲方已支付设计费用。九、 其他1、 乙方为本协议项目所采用国家或地方原则图，由甲方自费向有关出版部门购置。本协议第四条规定乙方交付设计资料及文献份数超过工程设计收费原则规定份数，乙方另收工本费。2、 本工程设计资料及文献中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方设计人员配合加工定货时，所需要费用由甲方承担。3、 甲方委托乙方承担本协议内容以外工作服务，另行支付费用。4、 由于不可抗力原因致使协议无法履行时，双方应及时协商处理。5、 本协议发生争议，双方当事人应及时协商处理。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由项目所在地仲裁委员会仲裁。十、 本协议一式 肆 份，发包人 贰 份，设计人 贰 份。十一、 本协议经双方签章并在甲方向乙方支付定金后生效。十二、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方承认来往电报、传真、会议纪要等，均为本协议构成部分，与协议具有同等法律效力。甲方名称： 乙方名称： （盖章） （盖章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）电 话： 电 话：[phone]传 真： 传 真：[phone]开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日