5-合同评审表-汇总表-用印申请-授权申请.docx

中国建筑 合同管理表格
建设工程施工合同评审表
表格编号
CSCE8B-CL-B10101
(CSCEC-CM-0201A)
项目名称
苏州丰隆城市中心B区总承包（地上及地下部分）
单位名称
总承包公司
评审部门
评审内容
合同约定
风险是否
受控
风险控制级别
风险防控措施
市场部
发包人资信：
建设行政审批手续是否齐全？是□ 否□
发包主体是否具备法人资格？是□ 否□
工程招标人、中标通知书中的发包人与合同发包人是否一致？是□ 否□
/
是□ 否□
红

项目市场准入和投标审批通过？是□ 否□
/
是□ 否□
黄

触碰局限制性或禁止性规定的内容

是□ 否□
红

与招投标文件的符合性或差异条款内容核实
差异点：
是□ 否□
黄

中标价格合理性？
是□ 否□
具体详见投标成本分析资料
是□ 否□
红

是否为重大风险项目并经局审批？是□ 否□
/
是□ 否□
黄

承包内容与范围与招标内容和范围是否一致？是□ 否□
/
是□ 否□
黄

其它与部门职能相关的条款
…
是□ 否□
蓝

本评审范围合同风险是否整体受控及建议措施

条款修改或评审意见

评审人： 年 月 日
部门负责人结论性意见
年 月 日
局/二级单位市场部意见
局重大风险合同由局市场部、二级单位限额外合同由二级单位市场部签批本栏。
下级评审内容是否属实 是□ 否□
合同风险是否整体受控 是□ 否□
其它评审意见：

年 月 日
注：红色:重大风险；黄色:重要风险；蓝色：一般风险。
出具本表意见同时应提供以下附件：
1.营销立项审批资料与中标通知书；
2.发包人资信情况调查表与招、投标文件评审资料；
3.投标项目成本分析表。

中国建筑 合同管理表格
建设工程施工合同评审表
表格编号
CSCE8B-CL-B10101
(CSCEC-CM-0201B)
项目名称
苏州丰隆城市中心B区总承包（地上及地下部分）
单位名称
总承包公司
评审部门
评审内容
合同约定
风险是否
受控
风险控制级别
风险防控措施
工程管理部门
与招投标文件的符合性或差异条款内容核实
有关合同条件是否差于招投标相关文件
是□ 否□
黄

触碰局限制性或禁止性规定的内容

是□ 否□
红

工程承包内容和范围是否描述清楚？是□ 否□
/
是□ 否□
黄

施工现场条件是否满足施工？是□ 否□
/
是□ 否□
黄

工期延误的索赔

是□ 否□
黄

材料供应及机械设备等与施工生产有关的生产要素调配和供应能力是否满足施工？
是□ 否□
/
是□ 否□
黄

工期约定

是□ 否□
红

工期顺延条件

是□ 否□
黄

工期延误的处罚

是□ 否□
黄

工程质量标准、缺陷责任以及违约责任

是□ 否□
黄

竣工验收日期的定义

是□ 否□
黄

总承包管理的内容是否描述清楚以及是否合理？是□ 否□
/
是□ 否□
黄

是□ 否□

保修期

是□ 否□
黄

其它与部门职能相关的条款

是□ 否□
蓝

本评审范围合同风险是否整体受控及建议措施

条款修改或评审意见

评审人： 年 月 日
部门负责人结论性意见

年 月 日
局/二级单位工程部意见
局重大风险合同由局工程部、二级单位限额外合同由二级单位工程部签批本栏。 下级评审内容是否属实 是□ 否□ 合同风险是否整体受控 是□否□

其它评审意见： 年 月 日
注：红色:重大风险；黄色:重要风险；蓝色：一般风险。

中国建筑 合同管理表格
建设工程施工合同评审表
表格编号
CSCE8B-CL-B10101
(CSCEC-CM-0201C)
项目名称
苏州丰隆城市中心B区总承包（地上及地下部分）
单位名称
总承包公司
评审部门
评审内容
合同约定
风险是否
受控
风险控制级别
风险防控措施
资金管理
部门
与招投标文件的符合性或差异条款内容核实
有关合同条件是否差于招投标相关文件
是□ 否□
黄

触碰局限制性或禁止性规定的内容

是□ 否□
红

工程预付款与扣回

是□ 否□
黄

工程进度款支付方式、比例和期限

是□ 否□
红

变更、签证、索赔价款支付时间

是□ 否□
黄

结算款支付比例和时间

是□ 否□
黄

保修金比例、返还方式和期限

是□ 否□
黄

预付款担保额度、时间、格式

是□ 否□
黄

履约担保方式与额度

是□ 否□
黄

农民工工资支付担保方式与额度

是□ 否□
黄

其它与部门职能相关的条款

是□ 否□
蓝

本评审范围合同风险是否整体受控及建议措施

条款修改
或评审意见

评审人： 年 月 日
部门负责人结论性意见

年 月 日
局/二级单位资金部意见
局重大风险合同由局资金部、二级单位限额外合同由二级单位资金部签批本栏。
下级评审内容是否属实 是□ 否□
合同风险是否整体受控 是□ 否□

其它评审意见：
年 月 日
注：红色:重大风险；黄色:重要风险；蓝色：一般风险。

中国建筑 合同管理表格
建设工程施工合同评审表
表格编号
CSCE8B-CL-B10101
(CSCEC-CM-0201D)
项目名称
苏州丰隆城市中心B区总承包（地上及地下部分）
单位名称
总承包公司
评审部门
评审内容
合同约定
风险是否
受控
风险控制级别
风险防控措施
合约法务部
与招投标文件的符合性或差异条款内容核实
有关合同条件是否差于招投标相关文件
是□ 否□
黄

触碰局限制性或禁止性规定的内容

是□ 否□
红

合同主体与中标人
是否一致
是□ 否□
黄

非法人发包人授权

是□ 否□
黄

停工等合同权利限制

是□ 否□
黄

签证、索赔等时效时限合理性

是□ 否□
黄

合同义务扩大

是□ 否□
黄

总承包管理责任

是□ 否□
黄

指定分供方

是□ 否□
蓝

分包限制

是□ 否□
黄

合同权利义务转让

是□ 否□
黄

优先受偿权

是□ 否□
红

知识产权

是□ 否□
黄

对发包人的违约罚则

是□ 否□
黄

对承包人的违约罚则

是□ 否□
黄

合同解除条件

是□ 否□
黄

不可抗力约定

是□ 否□
黄

工程保险

是□ 否□
黄

合同生效

是□ 否□
黄

争议解决方式

是□ 否□
黄

其它与部门职能相关的条款风险可控性
…
是□ 否□
蓝

整体合同风险分析与评价
1.相关部门评审意见的法律分析及法律救济途径建议；
2.合同整体风险评价及签约建议。
条款修改
或评审意见

评审人： 年 月 日
部门负责人
结论性意见

年 月 日
局法律事务部/二级单位合约法务部意见
局重大风险合同由局法律事务部、二级单位限额外合同由二级单位合约法务部签批本栏。
下级评审内容是否属实 是□ 否□
合同风险是否整体受控 是□ 否□

其它评审意见： 年 月 日
注：红色:重大风险；黄色:重要风险；蓝色：一般风险。
本表需附以下资料：
1.合同专用章使用申请表；2.合同谈判策划书；3.合同谈判记录表；4.法律意见书（局重大风险合同、二级法人单位承接的限额以外的合同）；5.授权委托书申请表。

中国建筑 合同管理表格
建设工程施工合同评审表
表格编号
CSCE8B-CL-B10101
(CSCEC-CM-0201E)
项目名称
苏州丰隆城市中心B区总承包（地上及地下部分）
单位名称
总承包公司
评审部门
评审内容
合同约定
风险是否受控
风险控制级别
风险防控措施
成本管理部/商务部
与招投标文件的符合性或差异条款内容核实
有关合同条件是否差于招投标相关文件
是□ 否□
黄

触碰局限制性或禁止性规定的内容

是□ 否□
红

价格条件
测算利润率是否低于6%
是□ 否□
红

计价方式

是□ 否□
红

工程量调整对合同价格的影响

是□ 否□
黄

人工、材料价格调差

是□ 否□
黄

变更、签证、索赔确认

是□ 否□
黄

停窝工索赔费用补偿

是□ 否□

甲供材料保管费用

是□ 否□

总承包管理费与配合费

是□ 否□

结算时限

是□ 否□
黄

结算审价与审计

是□ 否□

结算准确性要求和处罚

是□ 否□
黄

其它与部门职能相关的条款风险可控性
…
是□ 否□
蓝

本评审范围合同风险是否整体受控

条款修改或评审意见

评审人： 年 月 日
部门负责人结论性意见

年 月 日
局/二级单位成本管理部意见
局重大风险合同由局成本管理部、二级单位限额外合同由二级单位成本管理务部签批本栏。
下级评审内容是否属实 是□ 否□
合同风险是否整体受控 是□ 否□

其它评审意见：
年 月 日
注：红色:重大风险；黄色:重要风险；蓝色：一般风险。

中国建筑 合同管理表格
建设工程施工合同评审表
表格编号
CSCE8B-CL-B10101
(CSCEC-CM-0201F)
项目名称
苏州丰隆城市中心B区总承包（地上及地下部分）
单位名称
总承包公司
评审部门
评审内容
合同约定
风险是否
受控
风险控制级别
风险防控措施
科技部
与招投标文件的符合性或差异条款内容核实
有关合同条件是否差于招投标相关文件
是□ 否□
黄

触碰局限制性或禁止性规定的内容

是□ 否□
红

技术要求

是□ 否□
黄

施工工艺

是□ 否□
黄

创奖要求

是□ 否□
黄

方案优化

是□ 否□
黄

其它与部门职能相关的条款风险可控性
…
是□ 否□
蓝

本评审范围合同风险是否整体受控

条款
修改
或评审
意见

评审人： 年 月 日
部门
负责人
结论性
意见

年 月 日
局/二级单位技术质量部意见
局重大风险合同由局技术质量部、二级单位限额外合同由二级单位技术质量场部签批本栏。
下级评审内容是否属实 是□ 否□
合同风险是否整体受控 是□ 否□

其它评审意见：
年 月 日
注：红色:重大风险；黄色:重要风险；蓝色：一般风险。

中国建筑 合同管理表格
建设工程施工合同评审汇总表
表格编号
CSCE8B-CL-B10102
（CSCEC-CM-0202）
实施单位
总承包公司
项目名称
苏州丰隆城市中心B区总承包（地上及地下部分）
基本情况
建设单位
苏州豪城建屋置业有限公司
合同额
23361万
总建筑面积
247432.5m2
其中地下建筑面积
81434.64m2
结构形式
框架结构
层数（地下+地上）

质量等级
合格
工 期
2015.5.5-2017.10.20
预期利润率

承包方式
施工总承包
承包范围
项目范围施工总承包
工程地点
苏州
合同类型
□承包合同 □备案合同
合同等级
□重大风险合同 □常规风险合同 □二级单位限额内合同 □二级单位限额外合同
重大风险合同标准符合项选择：
□测算项目毛利率低于6 %　
□无预付款或有预付款但分次抵扣情形下，月进度付款75%及以下、节点付款80%及以下（且节点的支付间隔2个月及以上）；至结构封顶时点，付款比例低于已完工程量的85%以及竣工验收支付低于90%
□进度款支付方式包含商业承兑汇票或保理形式
□履约担保形式为现金保证，且金额在1000万元及以上；或担保形式为保函，额度在20%及以上
□固定总价合同变更签证不调价；固定总价及固定单价合同且施工周期在1年及以上主材人工均不调差
□任何情形下我方均无停、缓建权利；或停缓建情形下我方无工期顺延或费用补偿权利
□结算时限未约定或在六个月及以上
□保修金比例在10%及以上，或最长保修期在10年及以上
□工期违约按日计算且无上限约定
□境外工程承包合同额在1亿美元以上　
□股份公司合同　
□联合体形式对外签订合同　
□EPC合同和其它涉及复杂法律关系的合同　
□战略合作协议
重大合同风险产生阶段：
招投标阶段：
合同签订阶段：
合同签订阶段通过再谈判销项风险或改善条款：
1、2、3、4……
相关部门评审
通过情况
市场部□ 成本管理部□ 工程部□ 技术质量部□ 资金部□ 法律事务部□
总法律顾问审核意见

签字： 年 月 日
总经济师
审核意见

签字： 年 月 日
总经理审批意见
（二级单位签批栏）

签字： 年 月 日

中国建筑 合同管理表格
合同专用章使用申请表
表格编号
CSCE8B-CL-B10105
（CSCEC-CM-0206）
合同对方
苏州豪城建屋置业有限公司
申请单位
总承包公司
合同名称
苏州丰隆城市中心B区总承包（地上及地下部分）
合同额
23361万
授权书编号

合同编号

合同份数

项目经理

联系电话

会同审核意见处理情况：

用印部门（单位）： 年 月 日

经办责任人： 职务：

联系电话：

合同批准人（签字/时间）：

1.是否经过会同审核程序： 是□ 否□
2.是否经过授权合同批准人批准： 是□ 否□
3.是否经过合同联签： 是□ 否□
4.其他：

合同管理部门： 经办责任人：

部门负责人（签字）： 年 月 日

中国建筑 合同管理表格
授权申请表
表格编号
CSCE8B-CL-B10104

项目信息
项目名称
苏州丰隆城市中心B区总承包（地上及地下部分）
业主名称
苏州豪城建屋置业有限公司
合同额
23361万
建筑规模
247432.5m2
工程类别
住宅
开竣工时间
2015.5.5-2017.10.20
受托人
姓名
吴刚柱
身份证

单位及部门
总承包公司
职务
总经理
姓名
李大平
身份证

单位及部门
总承包公司
职务
总经济师
授权书内容
授权书格式
指定格式（须提交样本）/公司格式
签约阶段授权委托书
授权书有效期
年 月 日——年 月 日
授权权限
（具体授权事项需说明）签署该项目总包合同
办理要求
办理份数
中文：1份
英文：0份
其他：0份
是否公证
否
完成时间

申请时间
201 年 月 日
审核意见（授权业务申请层级审核适用）
授权业务主管部门负责人：
授权业务主管领导：
法律事务部负责人：
审批意见（授权业务办理层级审批适用）
授权业务主管部门负责人：
授权业务主管领导：
法律事务部负责人：