建筑工程扩大劳务分包施工合同范文.doc

建筑工程劳务分包专题协议发包方（全称） 承包方（全称） 根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关系法律法规，遵照平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，签订本协议。第一条 工程概况1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 承保范围：图纸范围内主体构造工程、二次构造和建筑单位主体构造等所有工作（详细详见承包内容）。4、 承包形式：劳务大清包，承包人以包工、包辅料、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包验收合格（除甲方负责材料以外所有材料、所有施工机械料具、人工、保险、劳保用品、风险及所有辅材和耗材等均由承包方负责）方式承包。（装饰及水电安装工程除外)5、 质量等级：清水砼原则，优良6、 文明施工原则：省级文明工地原则7、 工期：根据发包方和建设单位协议工期，及根据发包方各阶段工期规定。第二条 承包内容1、 地基与基础：挖土、操平、放线、人工清理桩头以上土、集水坑开挖、褥垫层铺设、基础垫层浇筑、模板安装、钢筋绑扎安装、混凝土浇筑、后浇带混凝土施工、混凝土构造缝处理、砖胎膜砌筑和抹灰、室内和室外回填土。2、 配套工作：甲方办公区（临建）、施工区域场地硬化、基坑支护和企业形象、安全生产和文明施工所必须劳务作业。3、 主体构造：钢筋砼构造，钢筋下料加工、绑扎、所有钢筋接头等工作；模版制作、支设、拆除、清理等工作；砼浇捣、修补、清理、养护、砼管、后浇带施工；预留主体施工预埋件（含图集）制作安装等。4、 二次构造：钢筋、模版、砼、植筋、墙拉筋、二次砌体等工作（含厕所、厨房混凝土导墙）。5. 脚手架：包括室内、外脚手架、室内洞口电梯口楼梯及楼层临边等防护、安全通道、马道、安全防护棚或架、多种机具、机械防护棚围护架等所有架管、卡口、架板搭建、改建、拆除、转运、维修、清理等。6. 建筑装饰装修：一般抹灰，简装交房，图纸公共部位有砖必须干；门窗工程预留预埋；楼梯间水泥砂浆楼面（含水泥砂浆踢脚）；消防连廊水泥砂浆地面；地下部分细石混凝土地面和水泥砂浆地面；公共部位墙面顶棚涂饰。7. 建筑屋面：基层与保护，保温与隔热，细部构造，除防水外屋顶所有工程所有竣工。8. 临时建筑：临建搭设过程中零星用工，临建用电中电线电缆铺设和用电设备安装与拆除。9. 工程管理类：工程测量和测设工作；检查试验材料试件试块制作等送检之前所有工作；向工人宣传贯彻安全生产各项规章制度和质量原则；按照甲方规定提交材料计划；混凝土浇筑过程中委托技术管理人员签收混凝土票据；平常场地看守和节假日期间留守人员值班；平常施工工地和临建区安全文明施工所需要零星用工；建筑垃圾清运工作，费用乙方负责；出于工作需要甲方临时委托承包范围以外零星用工，以签证形式进行有偿作业。10. 发包方进退现场机械、材料装、卸车、周转、二次搬运、看护保管（工地围墙内）11. 指派专人做好多种材料、料具、机械进出场验收和清点数量工作。12. 施工范围内成品保护（包括现场材料、设备及所有工程临时设施和永久成品保护）。13. 现场及生活区、办公区卫生工作，临水，电材料及安装维护及材料。14. 现场指示牌，警示牌安装，制作及采购。15. 后浇带、后浇板施工与处理维护。16. 设备基础（临时性及永久设备基础）。所有机具、手施工具自备和维修费用承担。17. 垂直运送机械安装和拆除：塔吊附着件、附着臂安装及拆除时架子搭拆、配合；人货电梯附着件预留、预埋、安装通道、平台、防护门等制、安、拆及架子搭拆等工作。18. 负责提供合格信号工，满足施工需求。19. 负责塔吊、施工电梯基础施工。20. 负责原材料取样、试块制作。21. 负责止水螺杆、墙拉筋制作，并负责所有墙体螺杆割除及修补工作，并负责所有墙螺杆眼修补、堵塞工作。22. 构造完善及缺陷补修。23. 钢筋垫块制作，植筋；钢筋接头施工及试验费用。24. 钢筋棚，木工棚，场地硬化、平整场地、工地围墙等及其他后期临时设施搭拆。25. 做好图纸范围内所有孔洞预留、清理、修补（水、电、暖预留除外）。26. 文明工作、垃圾清运用工、零星、辅助用工，临水临电维修用工。27.根据发包方提供坐标控制线和标高控制线，进行楼体轴线定位，发包方对楼层轴线进行验收，并报监理复测。28.应急、抢险、迎检、各级政府或部门考察工作时突击清理等辅助用工。建设单位对文明施工、安全生产、工程质量等工作不到位罚款和返工所有用工，在施工过程中所发生一切安全事故费用均由承包方承担（单次五万元如下由乙方承担，单次五万元以上甲乙双方共同承担）。29.施工现场抽、排水及维修工作，扬尘防治、施工道路平常清洁、维护。30.对其他分包商及供应商（包括但不限于发包方其他分包商，供应商、业主指定分包商、供应商以及其他专业承包人）配合照管工作。31.其他图纸显示及根据图纸内容可合理推断出工作内容。32.按企业财务制度执行支付款手续等事项，（收款收据及工资发放单）。33.现场食堂、宿舍电费、水费，甲方人员伙食费用。34.回填土及有关事宜和遗漏事项。第三条 协议价款1、 协议价款确实定原则参照建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-建筑面积计算规则，其中建筑面积外围尺寸计算至乙方施工范围外墙主体建构外边线。验收一次通过，承包价 430元/平方米。承包内容中所有费用已包括在总承包价之内。2、 发包人为配合承包人施工，完毕承包人协议范围内施工内容，其人工按照实际发生零星用工双倍扣除承包方不得有任何争议，承包方必须所有接受。3、 承包人协议外用工根据实际发生零星用工数量，并以书面签证资料为准，零星用工单价为 100元 /工日。4、为完毕前述承保范围内内容及约定提供资源范围内而发生直接或间接所有人工费、材料费、机械费、附件或配件、保险费、运送装卸费、工具费、冬雨季施工人工费、成品保护费、扰民调停费、（指由承包方自身原因引起扰民或民扰）、临时设施费（除发包方提供之外承包方为完毕本工程所必须临时设施）、赶工费、文明施工费、CI原则，与其他分包商配合照管费、企业管理费、现场管理费、利润、风险费、人员及财产保险费、资料费、利润、中介劳务费等一切费用均包括在包干单价中。5、 除非协议中此外有明确规定，承包方单价应包括为进行和完毕工程项目原则所必须或者是为了保证工程竣工而也许变为必须所有附属其他工程、工作和费用支出，无论这些项目及费用与否在协议中单独阐明或明确提及。 第四条 协议价款结算和支付1、 本分包工程无预付款、无延期付款利息。2、 本工程工人进场正式施工后，生活费由承包方提供，垫至主体八层并验收合格后付至完毕工程量80，往后每月支付完毕工程量80%，二次砌体所有竣工并验收合格后付至完毕工程量80，所承包内工程所有竣工后支付工程款90%，交付验收合格办理完竣工立案手续后付至95，其他留5作为保修金，工程保修按国家规定执行，保修期满无质量问题一次性支付保修金（不计利息）。保修金按国家规定走。3、 在施工期间完全保证项目部制定各分包部分工程形象进度计划，施工中无安全事故，做好文明施工，保证工程质量。检查成果符合规定，有效书面洽商变更，现场签证资料等。4、 承包方月进度远远落后于施工进度计划，多次调整无效，并无法完毕建设单位进度规定，发包方有权自行组织队伍进场支援承包方施工，产生费用从承包方结算中扣除，损失费用按实际发生费用此外扣除。第五条 工期1、 承包方必须按照发包方与建设单位签订协议约定工期或甲方与监理承认施工进度计划，完毕承包范围内施工内容。2、 建设单位和监理单位同意每月施工进度计划，承包方必须准时完毕，否则导致经济损失由承包方承担，按发包方与建设单位协议中罚款额执行。3、 承包方根据发包方编制施工进度计划，自行编制周、月进度计划进行施工。4、 因发包方原因导致误工和费用损失，由发包方予以经济赔偿（详细双方协商处理），因承包方原因导致窝工和费用损失，由承包方承担，工期不顺延。第六条 工程质量与验收1、 工程质量到达设计图纸规定及约定原则和质量目（板墙、平台、梁到达不抹灰原则，如达不到因此而产生费用由承包方负责）。如图纸、发包方指定和国家及当地政府施工验收规范，原则之间有差异或不一致，承包方应在获得发包方书面承认后，以质量规定较高者为施工根据。2、 承包方必须按照国家规定质量检查原则、施工验收规范和施工图组织施工，并配置专职质量员进行管理和监督。在施工中发现设计有误，须立即向发包方提出，获得文字变更洽商手续后方可继续施工。对工程质量原则，双方约定如下：现行国家、地方和企业质量验收原则和规范规定。3、 承包方须保证工程质量满足上述规定到达业主、发包方、监理单位规定；如未到达上述原则，承包方除赔偿发包方遭受任何损失费用外，发包方还将按承包方协议总价3对承包方进行罚款。为到达上述原则，承包方采用多种措施费用已包括于承包价中，不再增长任何费用。4、 执行发包方规定质量奖罚制度细则。第七条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理1.发包方、承包方之间必须签订安全协议。发包方、承包方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁发和实行有关安全生产法律法规及各项规定，严格按照安全原则组织施工。2.全监督和检查，对进场施工人员必须进行严格安全生产交底，对每个职工必须签订好安全生产协议。3. 承包方施工人员出现打架斗殴、群体上访、结伙停工现象，发包方有权予以惩罚，对导致不良影响，发包方有权清退承包方队伍（发包方工程款要到位及时发放）。4. 重大安全事故及其他安全事故处理：发生重大安全伤亡事故及其他安全事故，承发包双方应采用紧急措施，防止事态扩大并全力组织急救伤者，保护事故现场，如因急救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。5. 按照有关规定，发包方、承包方应分清责任，由事故责任方承担所有责任，发包方、承包方对事故责任有争议时，应按政府有关规定处理。6. 本工程安全由承包方负责；一切违章作业，均由承包方负责，在工地发生任何事故由承包方负责。7. 对本工程安全生产原则，双方约定如下：现行国家、地方和企业安全生产规范及有关原则。8. 执行发包方规定安全、文明施工奖罚细则。第八条 文明施工1、 发包方、承包方应严格执行石家庄市人民政府颁发“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，必须到达省级“文明施工”。2、 对生活区域和施工区域、现场道路保洁以及由于承包方施工引起不符合文明施工原则时，承包方必须委派专人进行整改，保证符合文明施工和原则化规定。如上级主管部门来工地检查，因发现不符合规定而引起罚款，所有由承包方负责。3、 承包方必须保持现场（尤其是施工楼层）整洁，保持随时接受检查原则。4、 承包方进驻施工现场人员必须随声携带身份证。有关地方规定暂住证、务工证、操作证、岗位争 等有关证件，由承包方自行办理，并把有关证件复印和身份证复印件一并交发包方主管人员进行登记立案。否则，引起有关责任和费用由承包方负责。5、 必须按石家庄市有关治理扬尘措施原则执行，否则引起有关责任和费用由承包方负责。6、 承包方必须服从和接受发包方各项规章制度，应配置专职安全员进行安对本工程文明施工原则，双方约定如下：现行国家、地方和企业有关文明施工和原则化管理规定及规定。7、 承包人须遵照发包人管理及满足国家和行业规定做好安全管理与文明施工工作，承包人配置2名专职安全员，与发包人项目部安全生产部对接共同做好安全管理工作，因承包人野蛮施工、违章操作所产生伤亡事故，承包人负所有责任。8、 承包人应做好班前安全教育工作，常常性对所属职工进行安全教育。9、承包人须为所属工人配置劳动防护用品应符合JGJ184- 建筑施工作业劳动保护用品配置及使用原则有关规定。9、 建筑施工特殊工种作业人员必须持有效证件上岗。10、 文明施工规定：按照市级文明工地规定进行安全管理，施工现场脚手架和临边防护、安全通道、安全防护棚等波及安全文明施工内容严格执行石家庄市建设局2月9日有关印发石家庄市建设工程施工现场安全原则化手册告知内容及其附件内容。（详细内容详见协议附件）11、 承包人须配置专职劳资员负责管理所属工人考勤管理工作，每月1日须向发包人提交上月考勤表及民工工资发放表，每逾期一天扣除承包人500元/天违约金。12、 承包人工人在进场后2天内须向承包人处登记立案，工人撤场当日须到承包人处登记注销，每逾期一天扣除承包人500元/人次违约金。13、 承包人须为所属工人缴纳工伤意外伤害保险，并向承包人提供有关凭证。14、 承包人须与所属工人签订建筑业劳动协议书，否则处以每人次500元违约金。第九条 和其他单位（班组）协调与配合1.本工程水电安装班组由甲方直接分包，消防工程、通风工程、土方开挖工程、基坑支护、门窗工程、电梯工程、外墙保温及涂料、楼宇对讲、分户门、防火门、地暖、栏杆为建设单位分包施工过程中各施工责任主体须在总承包方统一调度下互相配合，尊重施工工序，不得野蛮施工，垂直运送机械免费提供各分包单位使用，施工过程中注意做好成品保护工作。2.安装作业中电箱、消防箱、开关盒、电表箱等所有洞口收口工作均由乙方进行收口施工，不过安装作业中预留洞口尺寸（任意一边）超过图纸尺寸100mm时，该部位收口工作由乙方进行有偿作业，按照30元/个，对乙方进行补助。3.除以上约定配合责任外，承包人必须根据详细专业工程特点与需要，按照发包人管理人员合理指令完毕所需配合工作，若该工作不属于配合范围内工作，则发包人需另行办理委托或签订补充协议。否则，承包人有权拒绝该指令，所导致损失由发包人承担。4.如由于承包人配合不力，或不执行发包人管理人员下达提供施工配合合理指令，导致有关专业工程工期延误，承包人应向发包人承担工期延误违约责任。第九条 材料机具1. 本工程由发包方提供材料、工具为：钢筋、混凝土、砖、砂、石子加气块、钢筋连接套筒、腻子、乳胶漆、防水卷材、防水涂料、风道、雨水膨胀胶条、钢筋套筒、电源一级箱以上电料。其他所有辅材和周转材料均由乙方负责。2. 临建所用材料、临时用电二级箱（含二级箱）以上至总配电箱由甲方负责，其他由乙方负责。3. 施工场地硬化材料费、机械台班费级文明施工所用标牌、条幅材料费由甲方负责，乙方负责劳务用工费用。4. 承包方自备材料、工具为：除发包方提供材料外，所有机械设备、材料、辅材、工具由承包方自备。5. 承包方遵守和执行发包方材料、领用规定，对于领用材料，要与发包方共同清点，履行书面领，还手续，对此借用机具，要严格按照操作规程使用，加强维修保养，遗失或损坏按市场价进行赔偿。6. 多种材料进场时，由双方共同签收，承包方负责现场保管使用。7. 钢筋损耗率不不小于2%。8. 施工电梯主体验工后总包方接受后来，租赁费用总包方出。9. 班组主体竣工后因工程需要剩余钢管卡扣总包方接受后由总包方出租赁费用。10. 承包方所设现场所有电线、电缆、电箱主体竣工后发包方借用至工程所有竣工后，承包方才能收回，不计费用。（如有损坏照价赔偿）11. 主楼模板周转，顶板模板按需要置换一至两次，墙体模板二至三次。12. 现场钢管除内架外所有上漆。13. 工程施工所使用所有机械、设备和料具（含工程测量器械）均由乙方负责。材料设备进场须按照甲方规定提供对应合格证和检测资料、供货商资质证书、塔吊和电梯应提供安装或拆除单位资质和特种作业人员操作证件，测量器械乙方负责检测并出具检测汇报，未列举所有材料、设备由承包人自行选择供应商采购。承包人采购材料设备须经发包人验证，确认符合协议、设计及有关原则规定后，后方可使用。如承包人采购材料设备与协议、设计及有关原则规定不符时，承包人应在发包人规定时间内运出现场，重新采购符合规定材料设备，并承担费用及延误工期责任。第十条 文物保护对施工中发现文物，承包方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式告知发包方，发包方应于收到书面同步24小时内向文物管理部门汇报，应文物部门规定采用妥善保护措施，发现文物后隐瞒不报由负责人依法承担行政法律责任。因保护文物发生费用，由发包人出承担。第十一条 发包方权利和义务1. 负责提供场地、道路、水电等具有施工条件工程施工现场，负责工程施工组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面交底。2. 负责提供施工图纸2套，提供必要技术资料和办理施工洽商。3. .负责组织施工检查、验收，监督承包方工程进度、工程质量、安全生产及文明施工管理和按图施工状况，材料领用状况及行政管理实务。4. 负责处理施工中存在或发生技术问题。5. 负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计集中工期控制计划，审查承包方编制详细施工作业计划。6. 负责本工程承包方与其他工种、工序之间协调配合，承包方在安全、质量、工期、场容等各方面发既有违反协议约定，发包方应书面提出整改意见，督促承包方进地整改。对于承包方进度，质量、安全、文明标化等工作，如由于承包方原因无法到达发包规定，发包方有权委派此外施工人员进行施工，所产生费用从承包方工程款中扣除，并按照本协议条款进行对应惩罚。7. 负责组织施工验收、整顿工作。8. 假如承包方出现拖欠民工工资，导致出现恶劣影响事件，发包方有权直接发放工资，从承包方工程款中双倍扣除。第十二条 承包方权利和义务1. 承包方必须组织一套合格管理班子，其中施工负责人为 ，技术员工为 ，安全负责人为 ，质检员为 ，木工负责人为 ，钢筋负责人为 ，砼负责人为 ，如上述人员达不到发包方规定，发包方有权提出更换，并承包方在规定期限内进行调整。2. 各施工班组除发包人提出更换外，承包方不得随意更换。3. 根据施工总进度计划，每月25日前提交下月进度计划，每周日提交下周周进度计划，进度计划应配置对应劳动力计划，经发包方同意后严格执行，同步参与工地周例会。4. 由于承包方自身责任导致质量修改、工期迟延、安全事故、现场脏乱差，发生费用和罚款由承包方负责。5、 承包方在进行施工班组结算时，如发生矛盾，承包方自行处理。6、 承包方对与其确认劳动关系作业人员必须认真审查，保证人员政治素质、身体条件和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁，否则引起后果由承包方负责并承担有关费用。7、 承包方将作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码），作为本协议附件。8、 承包方必须按照施工图纸及阐明施工，如有合理提议应征得发包方同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意成品保护、半成品，爱惜使用发包方提供机械设备及其工具。9、 承包方应对作业人员进行安全生产、食品卫生、交通安全及防止煤气中毒等方面教育，自觉遵守发包方现场管理规定，服从发包方有关人员指导、教育、监督和检查，并及时向发包方提供有关状况和资料。10、 承包方应对职工进行必要“三级”入场教育，运用“周一”例会、“班前十分钟”等活动，防止或减少事故发生，杜绝安排患有高血压、心脏病、癫痫病及其他不适合施工作业人员上岗。以防止和杜绝偷盗行为发生，如发生发包方将对盗窃人员处在不少于3000元罚款，情节严重将移交公安机关处理。对承包方处在不少于人民币10000元罚款，如偷盗建设单位材料，建设单位有惩罚按照建设单位罚款执行。11、 承包方负责砼胀模剔凿处理工作，必须保证装修工作不受到任何影响。否则赔偿费用。12、 承包方除春节放假以外，其他节假日均不放假（除发包方告知放假外），以保证施工生产劳动力，承包方如违反此规定，每天惩罚人民币不少于1000元。第十三条 违约责任1、 发包方违约责任1.1由于发包方施工人员指挥错误导致工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包方承担。2、 承包方违约责任2.1因承包方原因导致发包方工期延误或工程质量严重不符合规定，发包方可以终止协议，并按照发包方规定在规定期间内无条件退出施工现场。并且不予结算余额和赔偿因此给发包方导致一切损失。2.2承包方未按照发包方规定选定施工队伍进场，发包方有权临时不安排施工任务（窝工损失由承包方自负），并书面告知承包人，直至终止协议。2.3因承包人责任感导致质量事故和延误工期，其工料损失由承包人承担。2.4承包方因自身原因延误交工，每延误一天，应向发包人支付人民币5000元/天违约金。2.5承包方施工质量不符合本协议约定质量原则，承包方应向发包人支付人民币5元/平方米违约金。2.6承包方不履行协议约定其他义务时，承包方承担违约金人民币5元/平方米，承包方赔偿由此导致经济损失，延误工期不予顺延。2.7承包方无端违约后，发包方规定违约方承担违约责任后，承包方仍应继续履行协议。2.8承包人私自与建设单位、监理、发包人员纠纷、冲突事项每次惩罚人民币1000元，导致后果由承包方负责，对闹事者开除处理。第十四条 协议争议处理在履行协议过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可约定如下方式处理争议。1、 向石家庄仲裁委员会申请仲裁。第十五条 协议生效与终止1、 本协议经双方签字后生效。2、 本协议在完毕分包工作内容、结清工程结算尾款后，即宣布终止。3、本协议正本一式三份，具有同等法律效率，双方各执一份，立案，留存一份；副本贰份，双方各执一份。第十六条 本协议未尽事宜，可经双方协商后签订补充协议，与正文具有同等效力，但内容与本协议相抵触者无效。发包方： 承包方： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日