新施工合同书.doc

施工合同书发包人 (简称甲方)： 承包人（简称乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据本工程具体情况，双方达成如下协议。一、 工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积： (结算面积以竣工测绘面积为准) 。二、工程承包范围内容及承包方式1、承包范围：1）、建筑安装工程：具体内容如下：A、基础工程土方开挖、回填B、基础结构、基础砌砖工程C、主体结构工程框架结构、内外墙砌筑、外墙装饰（抹灰、涂料、铝合金门窗安装、室内初级装饰（墙体抹灰、涂料、天花板抹灰）、屋面工程（屋面找坡、找平）D、防水工程屋面防水、厨、卫防水。E、水电工程给排水工程、电气工程（照明、电视、电话、宽带）。F、防雷接地工程按照规范规程施工自基础施工至屋顶避雷带（避雷针）止。水电包干范围：室内电线穿接好，接室外电可通电。室内给水管安装好，接自来水管接口可使用。室内排水管安装好，接室外排水管网可使用。2)、装修工程A、内外墙抹灰工程B、外墙涂料工程C、阳台栏杆2、本工程不属于乙方承包范围的事项1）、室内外灯具及插座开关面板。2)、室内所有房门。3)、室外装饰瓷砖材料。5)、卫生间的配套洁具。6)、厨房厨具。7)、室外工程。(化粪池、室外给排水、室外电气、室外场地夯实、平整，室外场地绿化等)3、承包方式乙方包工包料、包质量、安全及临时设施、机械设备、卷扬机、施工用配电箱、分配电箱、周转材料、插电箱、插线板、施工用电线、电缆、文明施工安全措施费、施工单位管理费、生活办公费。合同工期开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。四、 合同价款按图施工，工程单价 元/计算。五、 工程款支付1、双方约定的工程款支付的方式： 1)、承包人进场施工时甲方向乙方支付5万元（大写：伍万元整）作为工程预付款。（购置机械设备及周转材料费用等）2）、基础土方回填完成时甲方向乙方另支付5万元（大写：伍万元整），作为进度款及购置周转材料款。3）、第一层结构板浇筑完成时甲方向乙方另支付10万元（大写：壹拾万元整），作为进度款及购置周转材料款。4）、第二层结构板浇筑完成时甲方向乙方另支付10万元（大写：壹拾万元整），作为进度款及购置周转材料款。5）、第三层结构板浇筑完成时甲方向乙方另支付10万元（大写：壹拾万元整），作为进度款及购置周转材料款。6）、主体砌筑工程完成时甲方向乙方另支付10万元（大写：壹拾万元整），作为进度款及购置周转材料款。7）、内外墙抹灰以及门窗工程完成时甲方向乙方另支付10万元（大写：壹拾万元整），作为进度款及购置周转材料款。8）、外墙涂料工程完成时甲方向乙方另支付4万元（大写：肆万元整），作为进度款。9）、竣工验收后 7 天内按合同价款付至工程总造价的99%，余款1%作为工程保修金，在保修期满一年后7天内无息结算付清。五、 双方职责 1、甲方职责（1）施工场地具备“三通一平”施工条件。（2）开工前协助乙方将施工所需的总水源、总电源应接至现场范围内。（3）开工前提供工程地质和地下管线资料。（4）协助承包人协调与当地各有关部门及当地群众的关系，同时监督承包人的施工质量及施工进度。（5）协调处理施工场地周围地下管线和附近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。2、承包人职责（1）乙方必须严格遵守合同，按照设计图纸、技术规范、质量标准完成合同范围内规定的全部工作，并保证工程进度及质量。（2）乙方应在开工前5天内按本合同规定的期限要求，合理制定整个工程的施工组织设计。随着工程进展，乙方必须做好分部分项技术措施方案、进度计划、保证工程进度和工程质量的措施，并报送甲方审批。（6）乙方必须遵守“安全为了生产，生产必须安全”的原则，施工现场必须严格控制火灾隐患，对主体工程、工程材料、工程设备、施工材料、施工机械、生产设施、生活设施、电缆、电线、电箱、电柜、电器机具等严格检查，严加防范，杜绝火灾事故的发生。（8）已完成工程成品在没有交付发包人时，承包人必须负责工程的保护工作。如在施工期间损坏，承包人自费修复。（9）承包人必须处理好与生活方面产生的污水、垃圾和噪音；遵守国家和当地的有关保护法令，做到安全、文明施工，尽可能减少对周围住户、单位的工作和生活的影响。七、质量与验收1、工程质量标准： 合格 。2、双方约定中间验收部位：基础、梁、柱、板等隐蔽工程和中间部位都必须经过甲方工程师的验收签字认可后，才能进行下一道工序的施工。3、工程竣工验收：乙方应按备案要求整理竣工资料和竣工图纸叁份。经甲方有关人员共同参加验收达到国家验收标准，并签具验收证明书。八、材料设备供应1、乙方采购材料设备1）、乙方自行采购的材料设备都应符合设计和规范的要求，并具有材质证明，由甲方代表检查验收。凡无材质证明，或甲方代表对材质有怀疑时，甲方代表有权要求乙方在甲方代表在场的情况下进行实验，并递交材质实验结果，或递交甲方指定的有资质试验部门进行检查试验，所需的费用由乙方承担。2）、不合格的材料一律不得在本工程中使用，乙方应及时将不合格的材料清出工地，甲方代表一旦发现使用不合格的材料，有权要求乙方立即更换和返工。由此造成的损失由乙方自负。3）、施工机械设备、机具和用具均由乙方按施工进度计划进场、购买或租赁。2、采购材料规格1）、外墙砌筑材料为红砖，内墙砌筑材料为灰砂砖或水泥砖。2）、 3）、涂料油漆品牌为。5）、电源线为国标铜线。3、甲方采购材料设备1）、室内外地板及墙面瓷砖。九、保修期 本工程保修期为壹年，自竣工验收通过当天算起。十、其他本合同未尽事宜，经双方协商，可另签补充协议，与本合同具有同等法律效力。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。本合同双方代表人签字后生效，至保修期满甲方支付完全部工程款后自然失效。发包人： 承包人： 电 话： 电 话：年 月 日 年 月 日本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料 Word版 可自由编辑！】 1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P111利息的计算 P112. 资金等值计算及应用 P513. 名义利率于有效利率的计算 P111Z101020 技术方案经济效果评价 P1421经济效果评价的内容 P1422. 经济效果评价指标体系 P1823. 投资收益率分析 P1924. 投资回收期分析 P2225. 财务净现值分析 P2426. 财务内部收益率分析 P2527. 基准收益率的确定 P2628. 偿债能力分析 P281Z101030 技术方案不确定分析 P3131不确定性分析 P3132盈亏平衡分析 P3333敏感性分析 P381Z101040 技术方案现金流量表的编制 P4141技术方案现金流量表 P4242技术方案现金流量表的构成要素 P451Z101050 设备更新分析 P5351设备磨损与补偿 P5352设备更新方案的比选 P5553设备更新方案的比选方法 P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P6161设备租赁与购买的影响因素 P6162设备租赁与购买的比选分析 P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P6671提高价值的途径 P6772价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P7881新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P7982新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P7983新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础 P8411财务会计的职能 P8412会计核算的原则 P8513会计核算的基本前提 P8614会计要素的组成和会计等式的应用 P881Z102020 成本与费用 P9121费用与成本的关系 P9122. 工程成本的确认和计算方法 P9323. 工程成本的核算 P9924. 期间费用的核算 P1051Z102030 收入 P10631收入的分类及确认 P10632. 建造（施工）合同收入的核算 P1091Z102040 利润和所得税费用 P11441利润的计算 P11442所得税费用的确认 P1171Z102050 企业财务报表 P12351财务报表的构成 P12352资产负债表的内容和作用 P12453利润表的内容和作用 P12754现金流量表的内容和作用 P12855财务报表附注的内容和作用 P1321Z102060财务分析 P13361财务分析方法 P13362基本财务比率的计算和分析 P1351Z102070筹资管理 P13971资金成本的作用及其计算 P13972短期筹资的特点及和方式 P14173长期筹资的特点及和方式 P1451Z102080流动资产财务管理 P14881现金和有价证券的财务管理 P14882应收账款的财务管理 P15083存货的财务管理 P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资 P15311建设工程项目总投资的组成 P15312. 设备及工器具购置费的组成 P15513. 工程建设其他费的组成 P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P16521按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P16522按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P16823建筑安装工程费用计算方法 P17024建筑安装工程计价程序 P1741Z103030 建设工程定额 P17731建设工程定额的分类 P17732人工定额的编制 P17933材料消耗定额的编制 P18234施工机械台班使用定额的编制 P18435施工定额和企业定额的编制 P18736预算定额与单位估价表的编制 P18937概算定额与预算指标的编制 P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741设计概算的内容和作用 P19742设计概算的编制依据、程序和步骤 P19843设计概算的编制方法 P20044设计概算的审查内容 P2081Z103050 建设工程项目施工图预算 P21151施工图预算编制的模式 P21152施工图预算的作用 P21253施工图预算的编制依据 P21354施工图预算的编制方法 P21355施工图预算的审查内容 P2191Z103060 工程量清单编制 P22061工程量清单的作用 P22062工程量清单编制的方法 P2221Z103070 工程量清单计价 P22771工程量清单计价的方法 P22772招标控制价的编制方法 P23473投标报价控的编制方法 P23874合同价款的约定 P2441Z103080 计量与支付 P24781工程计量 P24782合同价款调整 P25083工程变更价款的确定 P26184施工索赔与现场签证 P26485合同价款期中支付 P27386竣工结算与支付 P28087合同解除的价款结算与支付 P2881Z103090 国际工程投标报价 P28791国际工程投标报价的程序 P28792国际工程投标报价的组成 P29393单价分析和标价汇总的方法 P29994单价分析和标价汇总的方法 P29995国际工程投标报价的技巧 P30296国际工程投标报价决策的影响因素 P305本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料 Word版 可自由编辑！】 1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P111利息的计算 P112. 资金等值计算及应用 P513. 名义利率于有效利率的计算 P111Z101020 技术方案经济效果评价 P1421经济效果评价的内容 P1422. 经济效果评价指标体系 P1823. 投资收益率分析 P1924. 投资回收期分析 P2225. 财务净现值分析 P2426. 财务内部收益率分析 P2527. 基准收益率的确定 P2628. 偿债能力分析 P281Z101030 技术方案不确定分析 P3131不确定性分析 P3132盈亏平衡分析 P3333敏感性分析 P381Z101040 技术方案现金流量表的编制 P4141技术方案现金流量表 P4242技术方案现金流量表的构成要素 P451Z101050 设备更新分析 P5351设备磨损与补偿 P5352设备更新方案的比选 P5553设备更新方案的比选方法 P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P6161设备租赁与购买的影响因素 P6162设备租赁与购买的比选分析 P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P6671提高价值的途径 P6772价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P7881新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P7982新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P7983新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础 P8411财务会计的职能 P8412会计核算的原则 P8513会计核算的基本前提 P8614会计要素的组成和会计等式的应用 P881Z102020 成本与费用 P9121费用与成本的关系 P9122. 工程成本的确认和计算方法 P9323. 工程成本的核算 P9924. 期间费用的核算 P1051Z102030 收入 P10631收入的分类及确认 P10632. 建造（施工）合同收入的核算 P1091Z102040 利润和所得税费用 P11441利润的计算 P11442所得税费用的确认 P1171Z102050 企业财务报表 P12351财务报表的构成 P12352资产负债表的内容和作用 P12453利润表的内容和作用 P12754现金流量表的内容和作用 P12855财务报表附注的内容和作用 P1321Z102060财务分析 P13361财务分析方法 P13362基本财务比率的计算和分析 P1351Z102070筹资管理 P13971资金成本的作用及其计算 P13972短期筹资的特点及和方式 P14173长期筹资的特点及和方式 P1451Z102080流动资产财务管理 P14881现金和有价证券的财务管理 P14882应收账款的财务管理 P15083存货的财务管理 P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资 P15311建设工程项目总投资的组成 P15312. 设备及工器具购置费的组成 P15513. 工程建设其他费的组成 P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P16521按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P16522按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P16823建筑安装工程费用计算方法 P17024建筑安装工程计价程序 P1741Z103030 建设工程定额 P17731建设工程定额的分类 P17732人工定额的编制 P17933材料消耗定额的编制 P18234施工机械台班使用定额的编制 P18435施工定额和企业定额的编制 P18736预算定额与单位估价表的编制 P18937概算定额与预算指标的编制 P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741设计概算的内容和作用 P19742设计概算的编制依据、程序和步骤 P19843设计概算的编制方法 P20044设计概算的审查内容 P2081Z103050 建设工程项目施工图预算 P21151施工图预算编制的模式 P21152施工图预算的作用 P21253施工图预算的编制依据 P21354施工图预算的编制方法 P21355施工图预算的审查内容 P2191Z103060 工程量清单编制 P22061工程量清单的作用 P22062工程量清单编制的方法 P2221Z103070 工程量清单计价 P22771工程量清单计价的方法 P22772招标控制价的编制方法 P23473投标报价控的编制方法 P23874合同价款的约定 P2441Z103080 计量与支付 P24781工程计量 P24782合同价款调整 P25083工程变更价款的确定 P26184施工索赔与现场签证 P26485合同价款期中支付 P27386竣工结算与支付 P28087合同解除的价款结算与支付 P2881Z103090 国际工程投标报价 P28791国际工程投标报价的程序 P28792国际工程投标报价的组成 P29393单价分析和标价汇总的方法 P29994单价分析和标价汇总的方法 P29995国际工程投标报价的技巧 P30296国际工程投标报价决策的影响因素 P30515