中广源物业有限公司招聘计划书.doc

中广源物业有限企业招聘计划书

中广源是一间成立于9月15日，是一家俱有三级资质物业管理企业，现已通过 ISO9001/ISO14001/OHSMS18001三个管理体系认证。是广东物业管理协会会员单位，服务理念:“漂亮生活,源于温馨服务”企业宗旨:“诚信经营、依法管理、以人为本、服务至上” ，由于企业发展需要，我司要面向社会招聘如下人才，但愿有能力人士都来参与.

职位
副总经理
办公室主任
物业管理处主任
清洁绿化主管
工程维修主管
保安主管
客服主管
财务主管
项目经理
人数
1
1
2
1
1
1
1
1
1

副总经理
工作内容：
1. 审核工程部每月物料耗用状况，对异常现象及时处理。
　　2. 每月审核辖下部门员工考勤状况，批核本部门增减人员申请。
　　3. 及时与有关部门进行沟通联络。
　　4. 对工程部平常事务作出审批与决策。
5. 调整本部员工与客户关系。
6协调总经理对员工与企业内部、外部等沟通协调工作，保证高效运作。

应聘规定：
1身体要健康，学历规定大专以上，并具有有关工作经验，责任心强，工作认真、细致，具有一定专业水平
2思维活跃，知识面广，工作积极积极，强烈责任心，良好团体合作精神
3要服从上级，按上级指示完毕上级规定工作

办公室主任
工作内容：
1定期审核物料耗用及物料物料采购状况，对异常现象及时处理。
　 2 主管企业行政人事工作，根据经理室指示做好人员接受、调查、解雇、考核等管理工作。
　 3 负责企业对外联络工作，组织安排接待、参观等公关活动，出具有关证明。
　 4 跟进辖区商铺、住宅租赁手续。
　5 负责企业工作计划、总结、规章制度等各类文献起草审核工作。
　 6 对辖区业主资料进行整顿、分类、保管、录入。

应聘规定：
1身体健康，规定学历大专以上，具2年以上行政人事管理有关经验，责任心强，细心，工作认真、细致，有相称工作能力及业务水平
2具有良好沟通能力、组织管理能力，可以坚决贯彻组织管理方针，心理承受力强；
3规定纯熟操作多种办公软件；
4规定熟悉企业内部业务流程各环节监控与实行。

物业管理处主任
工作内容：
1. 准时召开行政会议，会后及时下达、贯彻会议精神。
　　2. 审核管理处每月财务状况、物料耗用状况，对异常现象及时处理。
　　3. 每月审核辖下各部门员工考勤状况，批核各部门增减人员申请。
　　4. 及时与有关部门进行沟通联络。
　　5. 对管理处平常事务作出审批与决策。
　　6. 调整辖下员工内部或与客户关系。

应聘规定：
1、相貌端正，身体健康，为人正直，积极上进；
2、大专以上且有有关物业管理从业证书，三年以上物业管理经验，
3、能勇于承担责任、独当一面，具有大局观念；
4、具有较强写作、协调、沟通、管理能力；
5、有数年物业管理工作经验优先考虑

清洁绿化主管
工作内容：
1、负责员工上岗培训工作，组织员工学习管理规章制度、岗位责任制和探讨清洁、园林艺术知识，并督促员工遵守各项制度。 
2、负责保洁、园林绿化工作现场管理，及时理解员工思想和生活动态，处理疑难问题，并定期向项目经理汇报。 
3、负责平常工作安排，划分责任区，把工作详细贯彻到个人，负责员工平衡调配，定期组织修枝、除杂草，对大棵树木造型等。 
4、严格按保洁、园林绿化管理作业程序和保洁原则及检查考核评分原则，实行工作检查制度，包括：自查、互查、主管检查、抽查、项目管理处定期检查等检查制度。 
5、负责员工出勤考核，认真抽查每个员工负责片区，公平公正地评价每一种员工工作状况。   
6、负责保洁员和绿化人员岗位技能培训工作。 
应聘规定：
1.大专以上学历，叁年以上清洁绿化主管工作经验；
2.理解清洁绿化行业原则操作流程和服务原则；
3.纯熟使用计算机；
4.具有物业管理上岗资格证书；
5作认真负责，勤奋肯干。有较强领导、组织能力以及团体精神，能善于处理多种应急事件。
6多种花草有一定理解，有数年物业小区绿化养护工作经验者优先

工程维修主管
工作内容：
1处理工作范围内平常工程事务性管理工作,切实保障设备安全运行，全面理解工作区域内各重要设施与动力系统运行状况，熟识多种设施、系统操作与维修保养制度；管理使用好责任范围内设施设施,使设备常常处在良好运行状态、优质、高效、低耗、安全运行；协助执行定期器械检修保养计划；
2检查、处理工作区域存在问题,监督和配合工程人员工作状况，检查及监督工程人员工作状况,及时提供现场指导,处理技术上疑难问题,排除隐患,如出现异常状况及时上报并采用措施，作好平常工作安排,做到维修迅速及时,保证质量,不留问题,设备发生故障时能有效组织力量抢修；
应聘规定：
1、知识构造：高中以上毕业，知识面广泛；受过水电维修、工程维修等方面培训；具有有关方面中级以上职称；
2、工作经验：2年以上工程方面工作经验；　
3、，熟悉工程维修多种业务知识，持有工程人员特有多种上岗证件，能纯熟使用多种 工程设备,理解工程设施设备性能；
4、有良好组织沟通协调能力，工作细致认真，谨慎细心，条理清晰，保密意识强，责任心强，具有开拓精神和团体精神

保安主管
工作内容：
1订、布署保安部工作计划，督导部门员工做好各项工作。
2持部门例会，传达、贯彻执行上级各项指令。
3责部门员工培训和考核。
4重部门员工仪容仪表和礼貌礼节管理。
5责各类安全器材维修与保养管理。
6织消防组组员及员工进行消防知识培训让员工理解并会用消防器材，以保证人身财产安全。
7理多种治安问题。
8守职业道德，保守企业机密，维护企业形象。
9各部门沟通与协调。

应聘规定：
1良好身体素质，年龄在18-35周岁之间，身高172厘米以上， 热爱本职、忠于职守，有高度工作责任感，高中或中专以上文化程度 。
2，1-3年或以上相似岗位管理工作经验及外保管理工作经验，具有物业管理上岗证者优先考虑，必须熟悉安全监控仪器、消防设备及其他某些重要设施，尤其是对各类消防器材能对纯熟操作使用，能纯熟使用电脑、文笔流畅、沟通能力强，善于管理、培训、军训，擅于处理突发事件。

客服主管
工作内容：
1.负责协助做好客户来访接待工作；认真完毕企业对其对应岗位制定目任务。
2定期认真详实向物业管理处主任汇报工作状况并协助平常工作。
3及时处理业主投诉；在三天之内跟踪处理效果；对有效投诉进行回访，回访率为100%，及时处理业主请修。
4对本部门员工进行有关技能培训，做到无客户服务中心职工因服务态度引起投诉。
5理好我司与业主、业主委员会关系；与业主委员会共同处理业主间纠纷。
6对直接下属入职指导及其他有关专业课程培训。
7充足保持与企业其他部门、企业各部门之间沟通。

应聘规定：
1、 大专以上学历，物业管理有关专业；
2、 3年以上物业客服管理工作经验，持有物业上岗证者优先考虑；
3、 纯熟操作计算机，并纯熟使用多种办公软件；
4、 良好客户服务技巧，思维敏捷，应变能力强，能很好地与客户进行沟通。

财务主管
工作内容：
1．负责小区全面财务会计工作；
　　2．负责制定并完毕小区财务会计制度、规定和措施；
　　3．分析检查小区财务收支和预算执行状况；
　 4．编制销售小区记帐凭证，登记会计帐簿；
　　5．编制小区会计报表，在每月10日前报送物业管理处主任；
　 6．编制、核算每月工资、奖金发放表；
　 7． 按照印鉴分管制度，负责保管银行预留印鉴中一枚财务章；
　 8． 承接总经理和财务总监交办其他工作。
应聘规定：
1 , 25—40岁，大专以上学历，在物业企业从事过会计工作，有3年以上工作经验，具有初级或中级会计职称
2 工作细致，责任感强，良好沟通能力、团体精神
3 具有税务规划，财务管理能力, 会计电算化，精通有关财税法律法规；
4工作认真细心、责任心强、为人正直、勇于坚持原则；

项目开发经理
工作方向:重要是面对广东省二三线开发都市,以中山,湛江,茂名，阳江等这些具有物业发展潜力都市开发项目，已到达企业可以迅速发展起来
工作内容：
1负责搜集市场信息，获取项目资源，建立资源信息库。（包括行业、金融和政府政策动向等）；
2负责市场调研选定物业项目，制定服务实现筹划表；
3与合作方接洽谈判，项目协议准备，审核项目投标书；
4负责项目前期筹办各项手续协调；负责项目开发接管后服务筹划及准备；
5负责起草企业项目开发政策及营销政策，经同意后组织实行；
6负责企业项目管理协议及其他有关文献资料管理、归类整顿、建档和保管工作；
7主持本部门员工聘任、绩效考核管理工作；
8主持本部门员工工作任务安排及平常管理工作
应聘规定：
1、物业管理或行政管理等有关专业专科以上学历，3-5年管理工作经验，所在物业规定有2级以上服务原则，具有物业管理经理人上岗证优先；可以组织协调开展物业管理工作，协助提高项目品牌著名度；
2熟悉项目开发流程及报审、报建、各项手续审批程序；
3熟悉、掌握有关政策法规；熟悉项目协议、标书写作规范；
4具有一定项目规划设计经验和一定财务预算知识；
5具有优秀组织、沟通、协调、公关能力；
6具有市场调研能力、资料整合能力、方案撰写能力。
7参与前期筹划工作，协助提出项目定位方案；
8熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理有关法律、法规；
9执行力和规划能力强，富有团体合作及敬业精神；制定物业管理计划并协调实行；

1 公布时间 -9-29
2刊登地址：广东省人力资源市场网（ 以及我司网站： ）
3招聘开始以及截至时间：
（1）副总经理
资料收取时间：11月1日
初试时间（笔试）：11月3日
复试时间（笔试）：11月6日
最背面试时间：11月10日

（2）办公室主任
资料收取时间;11月1日
初试时间（笔试）：11月3日
复试时间（笔试）：11月6日
最背面试时间：11月9日

（3）物业管理处主任
收取资料时间：11月1日
初试时间（笔试）：11月3日
复试时间（笔试）：11月6日
最背面试时间：11月9日

（4）清洁绿化主管
收取资料时间：11月1日
初试时间（笔试）：11月3日
复试时间（实地）：11月5日

（5）工程维修主管
收取资料时间：11月1日
初试时间（笔试）：11月3日
复试时间（操作）：11月5日

（6）保安部主管
收取资料时间：11月1日
初试时间（面试、笔试）：11月3日
复试时间（实操、培训）：11月6日

（7）客服部主管
收取资料时间：11月1日
初试时间（笔试）：11月3日
复试时间（口试）：11月6日
试用期：5天

（8）财务部主管
收取资料时间：11月1日
初试时间（笔试）：11月3日
复试时间（操作）：11月6日
试用期：一种月

（9）项目开发经理
收取资料时间：11月5日
初试时间（笔试）：11月8日
复试时间（面试）：11月10日
复试面试（演讲、计划书）：11月20日
4招聘过程整个时间安排
（1）10月中旬开始抒写招聘公告和在网上刊登招聘广告
（2）10月中旬之前要确定招聘广告版面标志
（3）10月中旬到11月1日之前整顿和搜集资料
（4）11月2日告知应聘者来面试
（5）11月4日告知应聘者来复试
（6）11月7日告知最背面试时间
（7）11月12号确定录取名单
（8）项目经理资料收取为10月中旬到11月5日，面试告知11月6日告知，复试告知11月9日告知，复试面试11月12日告知，11月25日确定录取名单

5确定录取名单安排
（1）副总经理，办公室主管，物业管理处主任12号确定录取名单，13号发送录取告知书
(2) 清洁绿化主管，工程维修主管，保安部主管，客服部主管，财务部主管8号确定录取名单，10发送录取告知书
（3）项目经理25号确定录取名单，26号发送录取告知书

6新员工培训安排：新员工11月15到20号进行入职培训（项目经理外）

7招聘组组员名单
组长：（负责对整个小组招聘工作）
副组长：（负责对小组招聘平常工作安排和审核）
协助员：（重要负责小组内部联络工作）
面试官：(负责初试、复试面试)
接待员（负责多种接待）
资料搜集整顿（负责收到简历、其他资料整顿）
招聘广告刊登，安排多种面试时间：叶春花，曹敏仪(刊登广告、告知面试时间)

8费用预算
多种纸张费：50
员工补助费：
招聘广告费1
其他多种费（电话、网络）：250
沁园春·雪
北国风光， 千里冰封， 万里雪飘。
望长城内外， 惟余莽莽； 大河上下， 顿失滔滔。
山舞银蛇， 原驰蜡象， 欲与天公试比高。
须晴日， 看红装素裹， 分外妖娆。
江山如此多娇， 引无数英雄竞折腰。
惜秦皇汉武， 略输文采； 唐宗宋祖， 稍逊风骚。
一代天骄， 成吉思汗， 只识弯弓射大雕。
俱往矣， 数风流人物， 还看今朝。 克