建委劳务合同(结构备案).doc

（BF20090208）合同编号：北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同二九年八月第一部分 协议书劳务作业发包人：北京韩建集团有限公司（以下简称发包人）劳务作业承包人：安徽省中喆建筑劳务有限公司（以下简称承包人）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。1、工程名称：北京中医药大学良乡校区东院学生宿舍阶段及东院食堂项目-（食堂、1#宿舍楼） 。2、分包合同内容：2.1本合同分包范围：施工图纸范围内的地下主体结构工程及与其它专业工程的配合内容。 2.2本合同劳务作业内容：1、施工图纸范围内的地下主体结构项目所包含的内容及现场搅拌站后台所需要发生的配合人工费用。不含：土方挖运、防水，但包括配合土方挖运的护坡清理、基槽底清运土方、打钎、拍底及防水层外的保护层和保护墙等。其中结构项目包括：（1）钢筋工程包括钢筋翻样配制、绑扎和所有钢筋接头加工所发生的人工费；（2）所有图纸上标注的设备基础、阳台栏板等结构施工（3）工程施工中所有操作相关的脚手架人工费（4）正负0.00米以下的室外肥槽回填土和室外场地回填与平整、房心回填人工费；（5）现场内材料的倒运所需的费用均包含在平米单价中，不另行计算。（6）木模加工安装、拆除、清理刷油，所有预留洞、门窗洞、木模、加工安装拆除、清理、刷油码放等所发生的人工费及材料费；（7）图纸及规范要求所需预埋件安装所发生的人工费；（8）墙体中的穿墙螺杆加工安装及采购；（9）现场施工用临设的搭拆用工；（10）所有材料、模板进场装卸用工；架子管等周转材料的退货卸料由乙方负责。（11）安全文明施工现场的配合用工、垃圾的清理、运输、消纳费用包含在平米单价中，不另行计算。（12）结构外围双排脚手架、满堂脚手架、结构临边洞口防护及楼梯防护等均包含在平米单价中，不另行计算。（13）现场临建基础、道路硬化和围墙、塔吊基础、外用电梯基础等费用均包含在平米单价中，不另行计算。（14）由于结构施工涨模等情况而影响装修施工时需进行剔凿、修整所发生的费用均包括在乙方的平米单价中，若有发生从乙方承包价中扣除。3、工程地点：北京市房山区高教园区 建筑面积： 20187.04m2 4、合同价款总额 4441148.8 元（人民币），大写 肆佰肆拾肆万壹仟壹佰肆拾捌元捌角整 （人民币）。5、分包工作期限开工日期： 2013 年 10月 15日竣工日期： 2014 年 6月 30日 总日历天数为： 259 天 6、劳务作业人数： 100 人。7、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同； （2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）专用条款；（5）通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸及工程量清单；（8）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；8、合同生效：本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。合同订立时间： 2013 年 6 月 8 日合同订立地点： 工程所在地会议室 本页无正文发包人（盖章）：北京韩建集团 承包人（盖章）：安徽省中喆建筑劳务有限公司 有限公司地址：北京市海淀区吴家村路6号 住址：法定代表人或委托代理人（签字）： 法定代表人或委托代理人（签字）： 联系电话：[phone] 联系电话：第二部分 通用条款9、发包人权利和义务：9.1劳务分包合同约定的劳务作业完成后，发包人自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。9.2 上款所述结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。合同价款的支付应当以银行转帐的形式办理。9.3 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。9.4 统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。9.5 按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。9.6 随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。9.7 及时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。9.8 认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全。9.9检查承包人工人持证情况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。9.10在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。9.11 行使依照本合同约定的对承包人行使扣款权利时，应当采用书面方式并获得承包人有相应委托权限的人员的书面认可。9.12 按照行政主管部门相关规定的要求为本项目作业人员办理工伤保险。9.13 承包人按约定完成劳务作业，必须由发包人或施工场地内的第三方进行配合时，发包人应配合承包人工作或确保承包人获得该第三方的配合。9.14 其它发包人应当承担的义务。10、承包人权利和义务：10.1组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。10.2按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。10.3按发包人要求提交施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，经发包人批准后实施。10.4按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从发包人安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。10.5承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。10.6自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。10.7按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。10.8 做好成品保护工作。10.9妥善保管、合理使用发包人提供的承包人使用的机具、周转材料及其他设施。10.10承包人保证与施工管理、作业人员签订书面劳动合同，并每月向发包人提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外，承包人在本项目不存在其他用工行为。10.11配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查；配合发包人对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。10.12发包人或施工场地内第三方的工作必须由承包人配合时，承包人应按发包人的指令予以配合。10.13在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场并以书面形式通知发包人。10.14 劳务作业全部内容经验收合格后，承包人应当按照劳务分包合同的约定及时将该劳务作业交付发包人，不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付发包人。10.15在发现发包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知发包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。10.16其它承包人应当承担的义务。11、对于以下原因造成完工日期推迟的，工期相应顺延：（1）不可抗力；（2）设计变更和工程量增加；（3）发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；（4）承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时。12、由于以下原因造成承包人发生窝工的，承包人应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实：（1）第十一条（3）、（4）、（5）项；（2）发包人同意的其他情况。13、不可抗力：13.1不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。发包人认为承包人应当暂停工作的，承包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内承包人应向发包人通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用；不可抗力事件持续发生时，承包人应每隔7天向发包人通报一次受害情况。13.2不可抗力结束后14天内，承包人应向发包人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。13.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。13.4承包人承担因不可抗力事件导致的自身财产损失。14、送达：本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址，对方应当在收到之日起7日内予以书面答复，逾期未答复或无人接收、拒收的，视为同意对方要求。一方本合同协议书中注明的地址发生变更时，应当在7日内书面告知对方，逾期告知或不履行告知义务的，由过错方承担相应责任。15、事故处理：15.1 发生重大伤亡及其他安全事故，发包人应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。15.2承包人要积极配合发包人做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，避免过激行为的发生。16、施工变更：16.1施工中如需对原工作内容进行变更（工程发包人和工程承包人双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据），发包人应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：16.1.1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；16.1.2增减合同中约定的工程量；16.1.3改变有关的施工时间和顺序；16.1.4其他有关工程变更需要的附加工作。16.2由非承包人原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。16.3由承包人原因造成的变更费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担（损失补偿总额不能超出分包合同价款的5%），延误的工期不予顺延。17、发包合同价款支付的手续：承包人应向发包人出具合法有效的收款发票，发包人须将填写齐全的、收款人为承包人全称的支票或汇票交给承包人。承包人应指定专人负责与发包人办理付款手续。发包人将合同价款支付给承包人在22.4款中指定的合同价款收取负责人，并索要收款凭证。18、由于发包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，责任由发包人承担。由于承包人不能落实安全施工方案或不服从发包人安全施工管理所造成的安全事故责任由承包人承担。19、争议：发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；调解要求停止合同工作，且为双方接受；仲裁机构要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。20、合同解除：20.1承包人和发包人协商一致的，可以解除劳务分包合同。20.2发包人与建设单位的施工总承包合同解除的，发包人可以发出通知解除本合同。20.3发包人不按照本合同的约定支付合同价款，承包人可以停止工作。停止工作超过28天，发包人仍不支付合同价款，承包人可以向发包人发出通知解除合同。20.4承包人不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务，其违约行为足以影响本施工项目的质量、安全、竣工工期时，发包人可以书面告知承包人并限期要求其完全、恰当履行合同义务。承包人逾期不能按约定履行义务的，发包人可以发出通知解除合同。20.5如因不可抗力致使本合同无法履行，或者因工程建设单位的原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，发包人和承包人可以解除合同。20.6本合同约定的解除条件成就时，发包人应通知承包人解除本合同并办理分包合同价款结算支付手续。分包合同价款结算支付手续完毕后，承包人应及时撤离现场。承包人未及时退场，给发包人造成经济损失的由承包人承担。20.7合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件。20.8合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。21、合同终止双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，承包人向发包人交付劳务作业成果，并经发包人验收合格后，本合同即告终止。第三部分 专用条款22、项目经理、施工队长及劳动力管理员：22.1发包人中标建造师（项目经理）为 ，职务： 项目经理 ，工程建造师（项目经理）证书号 。身份证号码： 。委托权限： 合同洽谈、签署、施工管理、结算、工程款支付 。发包人也可委托 有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人员如有变动，应提前7日书面通知承包人。22.2承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为 ，职务： 施工队长 ，岗位证书号： ，身份证号码： 。委托权限： 施工管理、结算 ，人员如有变动，应提前7日书面通知发包人。22.3发包人现场劳动力管理员 ，上岗证号 ，职责为 劳动力管理；承包人现场劳动力管理员 ，上岗证号 ，职责为 劳动力管理 。22.4承包人委派的分包合同价款收取负责人为 ，身份证号码： ，职务： ，联系电话： ，在京住址： ，家庭住址： 。23、图纸：发包人应在劳务分包工作开工 7 天前，向承包人提供与分包工程有关的图纸 1 套。24、材料：24.1承包人应在接到图纸 3 后天内，向发包人提交材料、设备、构配件供应计划；经发包人确认后，发包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付给承包人；需要承包人运输、卸车的，承包人必须及时进行，费用另行约定。发包人保证所提供的材料、设备机具、构配件符合国家有关质量要求，如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人应在验收时以书面形式提出，发包人负责在三日内更换或调整。24.2承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，承包人应进行赔偿，并承担因此造成的经济损失，但赔付总额不超过合同总价的 2 %。24.3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括 （1）本工程部分辅料及小型机具（绑扎丝、铁钉、铁丝、扫帚、塑料胶带、海绵双面胶带、钢丝刷、塑料水管、电焊条、砂轮片、电焊机、模板脱模剂、电焊机的把线、电源线、钢筋保护垫块、氧气、乙炔、塑料布（含防雨履盖用）、彩条布、养护剂、穿墙杆用的塑料管、穿墙杆用螺母、浇筑混凝土时钢筋保护塑料管、墙体定位筋两头塑料护帽、塑料穿墙管两头封口、塑料滴水槽、振动机、振动棒、打夯机、小推车、施工缝和后浇带处需用的钢丝网片、小型电动工具、钢模板维修使用的工具，生产中使用的手动工具和施工中消耗性的工具、二级电箱以下所用的电线以及三级漏电保护箱、电动机械设备配电箱40型、钢筋加工机具、木工加工机具等）辅材工程需要的材料，均包含在平米单价中，采取一次性包干；（2）其它中小型机具均已包含在平米单价中，不另行计算。除部分周转材料正常损耗以外其它材料和机具的丢失、损坏等由乙方承担按原价赔偿，从人工费中扣除；（3）主材中钢材采用损耗包干方式具体办法如下（钢材由甲方提供，工程量以乙方与建设方核对量为准）：甲方按图纸用量加3%损耗量供料，如乙方损耗量在2%以内，加工产生的废料由乙方统一处理。如乙方损耗量在2%至3%之间，加工产生的废料由甲方统一处理。如乙方损耗量超出3%，超出部分由乙方按市场采购价一倍赔偿，并且加工产生的废料由甲方统一处理。结算时从工程劳务扩大分包费中扣除；（4）主材中商品混凝土采用损耗包干方式具体如下（商品混凝土由甲方提供）：甲方按图纸用量加3%损耗量供料，超出部分由乙方按市场采购价一倍赔偿，结算时从工程劳务扩大分包费中扣除。 25、质量标准：本工程应当达到质量评定 结构长城杯 等级。达到此标准，发包人将按照 / 标准予以奖励；未达到此标准，发包人将按照 / 标准予以处罚。26、安全文明施工标准：本工程安全文明施工要求达到： 工程所在地政府、部门规定的安全文明工地标准 。达到此标准，发包人将按照 / 标准予以奖励；未达到此标准，发包人将按照 / 标准予以处罚。27、送达：本合同14条约定的送达方式适用于以下情况：（1）承包人要求发包人依照约定进行结算或支付分包合同价款； （2）承包人表示因发包人原因造成工期延误； （3）承包人要求发包人依照约定提供施工必须的工程材料、图纸； （4）承包人要求发包人停止违约支付分包合同价款行为的； （5）要求发包人确认设计变更和工程量增加、签认零工、窝工、 （6）发包人要求承包人对劳务工程不符合约定部分予以整改的。 （7）发包人要求承包人提供符合合同约定的人员、提供合法有效的管理资料等履约行为； （8）本合同9.10、10.15所列事项； （9）双方约定的其它情况。28、本合同价款核算规则及构成方式28.1 本工程的合同价款采用下列第 (1) 种方式计算：（1）固定合同价款； （2）工种工日单价；（3）综合工日单价；（4）建筑面积综合单价。28.2分包合同价款包含以下内容： 本工程施工使用整建制队伍进行劳务扩大分包形式。分包费用建筑面积为20187.04平方米，包干的形式一次性包死，结算时无论本工程图纸如何变化均不得调整建筑面积。建筑面积分包综合单价为每建筑平方米220元（不含税金）：其中单价中含人工工资165元/ m2，企业管理费用、项目部管理人员等费用 15 元/ m2，利润8元/m2，质量达到结构“长城杯”标准 5 元/m2，进度保证奖 4元/ m2，文明施工现场达标奖3 元 / m2，安全无事故奖 2 元/ m2，辅助材料、耗用材料、零星材料、中小型机具及生产用具等机械费18元/ m2，（以上各项如有一项不达标，结算时从平米单价中扣除该项费用），另外，每建筑平米单价中含管理费和现场临设的人工费用。28.3分包合同价格风险幅度范围为 5% ，超过风险幅度范围的，应当及时调整。调整标准为 80元/工日，调整依据为 2001北京市建设工程预算定额 ，调整程序为 由承包方提出，报项目经营部审核 。28.4本工程的合同价款，除经发包人和承包人双方书面确认的工程变更以及依照本合同28.3条约定的价格调整的因素以外，不再调整。28.5采用第（1）种方式计价的，合同价款中包含 建筑面积分包综合单价为每建筑平方米220元（不含税金），其中单价中含人工工资165元/ m2，企业管理费用、项目部管理人员等费用 15 元/ m2，利润8元/m2，质量达到结构“长城杯”标准 5 元/m2，进度保证奖 4元/ m2，文明施工现场达标奖3 元 / m2，安全无事故奖 2 元/ m2，辅助材料、耗用材料、零星材料、中小型机具及生产用具等机械费18元/ m2，（以上各项如有一项不达标，结算时从平米单价中扣除该项费用），另外，每建筑平米单价中含管理费和现场临设的人工费用。其中人工费 3330861.6元。 28.6 采用第（2）种方式计价的，不同工种工日单价为： / ，单价为 / 元/工日，共 / 工日； / ，单价为 / 元/工日，共 / 工日； / ，单价为 / 元/工日，共 / 工日； / ，单价为 / 元/工日，共 / 工日； / ，单价为 / 元/工日，共 / 工日；另：低值易耗材料费、工具用具费 / 元；28.7采用第（3）种方式计价的，综合工日单价为/ 元/工日，共 / 工日。另：低值易耗材料费、工具用具费 / 元；28.8采用第（4）种方式计价的，建筑面积 / m2，分包合同价款单价 /元/m2，其中：地上结构 / 元/m2，地下结构 / 元/m2，初装修 / 元/m2，精装修 / 元/m2，机电设备安装 / 元/m2，其它 / 元/ m2；另：低值易耗材料费、工具用具费 / 元；共 / 元；28.9施工中发生的零工单价为 120元/工日，停工、窝工单 / 元/日。28.10采取建筑面积综合单价方式的，28.10.1遇本合同终止、中止、解除时，双方约定：未形成建筑平米的劳务作业工程量的计算方式为 按照已完工程量计算，计算规则为 按照工程所在地造价管理规定计算工程定额直接费，扣除发包人供应的材料、机械、设备、配件等费用后计取税金，单价为 80元/工日 。28.10.2双方约定，本合同平米面积的计算规则为 （1）建筑面积为20187.04平方米一次包死不再调整；（2）每月在4天以内的停窝工费用不作调整；（3）单项工程变更洽商在20个工日以内所增加费用以及其它不可预见的费用在5000元内不作调整。28.10.3双方约定，本合同平米面积的变更规则为 / 。29、施工过程中分包合同价款结算及支付方式：29.1施工过程中，发包人、承包人应当在每月20日前对上月完成劳务作业量及应支付的劳务分包合同价款予以书面确认，书面确认时限自发包人收到承包人报送的书面资料之日起计算，最长不得超过3日。书面确认后，双方约定采取以下 (1) 方式结算支付分包合同价款： 29.1.1发包人在书面确认后5日内全额支付已确认的劳务分包合同价款。29.1.2发包人每月 / 日支付 / 分包合同价款。29.2由于发包人将合同价款支付给合同价款收取负责人以外的人员、或存在其他违规、违约支付行为的，造成后果由发包人负责。30、违约责任：30.1发包人违约责任： 30.1.1不按约定向承包人支付分包合同价款的，除应向承包人支付违约金 2000元以外，还应按同期银行利率向承包人支付利息；如该违约金不足以弥补承包人的损失，承包人可以要求发包人继续予以赔偿。30.1.2不按约定核实承包人完成的工程量，除向承包人支付违约金2000 元以外，还应按同期银行利率向承包人支付利息；如该违约金不足以弥补承包人的损失，承包人可以要求发包人继续予以赔偿。30.1.3不能提供足够的工作面，造成窝工的，除支付窝工费用外，还应向承包人支付违约金 2000 元。30.1.4不能按时提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、设备机具、构配件造成窝工的，除应支付窝工费用外，还应向承包人支付违约金 2000 元。30.1.5发包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况时，应向承包人支付违约金 2000 元。30.2承包人违约责任：30.2.1承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向发包人支付违约金2000 元，最高不超过合同总金额的 5 %。30.2.2承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，承包人应向发包人支付违约金 2000 元，最高不超过合同总金额的 5 %。发包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因无法完成的，发包人可以委派其他劳务企业完成，产生的费用由承包人承担。30.2.3承包人未达到约定的安全文明施工标准，承包人应向发包人支付违约金 2000 元，最高不超过合同总金额的 5 %。30.2.4承包人以非正当方式（包括10人以上围堵、占据施工现场、发包人办公场所；以任何手段阻止施工现场正常施工、发包人正常办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；以及国务院信访工作条例国务院第431号令第二十条规定的行为）向发包人提出要求的，承包人支付违约金 3万元；如该违约金不足以弥补发包人的损失，发包人可以要求承包人继续予以赔偿。由此造成工期延误、质量未达到约定标准、文明安全施工未达到约定标准的，发包人索赔违约金不受本合同约定的上限的约束。30.2.5承包人未在每月 20 日前向发包人提供上月本企业在本项目上所有工人的出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录的，每发生一次，应向发包人支付违约金 2000元。30.2.6承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向发包人支付违约金2000元，最高不超过合同总金额的5%。延误的承包人工作时间不予顺延。30.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。30.4发包人先有30.1.1、30.1.2行为的，承包人的30.2.4行为不构成违约。30.5承包人先有30.2.4、30.2.5行为的，发包人自行为发生之日起 日内不履行分包合同价款的结算和支付手续的行为不构成违约。行为存在连续状态的，自连续状态终止之日起计算时限。30.6发包人30.1.1、30.1.2行为、承包人的30.2.4行为的违约责任由本合同双方、发包人及承包人下列人员承担连带责任。发包人及承包人下列人员应当签订保证书作为本合同附件。发包人：姓名 身份证号： 姓名 身份证号： 姓名 身份证号： 承包人：姓名 身份证号： 姓名 身份证号： 姓名 身份证号： 31、特别约定：31.1发包人承诺按照本合同约定结算、支付分包合同价款，如存在违约行为，造成承包人拖欠本工程务工人员工资的，除按照本合同的违约条款承担责任外，还应对承包人拖欠的本工程务工人员工资承担连带责任。31.2承包人先有30.2.4行为的，双方约定自行为发生之日起 10 日内，双方签订的关于本合同分包价款的协议为无效协议。31.3发包人30.1.1、30.1.2的违约行为、承包人30.2.4的违约行为赔偿义务不因双方在双方签订本合同结算书，发包人全额支付合同价款、承包人全额支付本项目上所有工人的工资并将全部工资支付情况书面报送前签认的协议而免除。以上违约责任的免责条件为：在双方签订了本合同结算书，发包人全额支付了合同价款、承包人全额支付本项目上所有工人的工资并将全部工资支付情况书面报送发包人之后 10 日后签订特别协议。32、争议解决：发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第 2 种方式解决争议：（1）向 / 仲裁委员会申请仲裁；（2）向 北京市房山区 人民法院起诉。33、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人各执一份；本合同副本 4 份，发包人执 2 份，承包人执 1 份，发包人负责向行政主管部门备案 1 份。34、补充条款：（1）非经本合同双方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下无论是全部的还是部分的权利及债权转让给第三方。合同一方将其合同权利或债权转让的，该转让无效，并视为转让方违约，该方应向本合同另一方支付相当于本合同价款20%的违约金。（2）零用工、合同外用工或工程变更、洽商导致工程量变化等，以发包人授权现场劳务管理负责人 肖家普 签字确认的单据为准，非此授权人签认或未经此授权人签认的发包人一律不予承认，由此产生的一切后果由承包人自行承担。（3）本合同的最终结算金额以经发包人经营成本管理部审批的结算单为准。（4）本合同的政府主管部门备案事宜由发包人协助，承包人负责办理，因合同未备案导致发包人的一切损失由承包负责赔偿。（5）承包人必须出具书面授权由本合同规定的专人办理与发包人的款项支付及结算事宜，并附符合发包人规定的实名制的考勤记录和工资单，否则发包人有权拒付相关款项、拒绝结算，由此造成的一切后果及损失由承包人自行承担，造成发包人损失的，承包人承担赔偿责任。35、附件：附件一：附件二：附件三：附件一保证书中标建造师（项目经理）本人 是北京中医药大学良乡校区东院学生宿舍阶段及东院食堂项目-（食堂、1#宿舍楼）项目发包人中标建造师（项目经理）。本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为发包人的授权委托人，在职责范围内禁止本合同30.1.1、30.1.2行为发生。如因本人原因发生上述行为，本人将依照本合同30.6的约定，对发生的债务承担连带责任。 中标建造师（项目经理）： 时间：附件二保证书施工队长本人 是北京中医药大学良乡校区东院学生宿舍阶段及东院食堂项目-（食堂、1#宿舍楼）项目承包人施工队长。本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为承包人的授权委托人，在职责范围内禁止本合同30.2.4行为发生。如因本人原因发生上述行为，本人将依照本合同30.6的约定，对发生的债务承担连带责任。 施工队长： 时间：附件三保证书 生产经理本人 是北京中医药大学良乡校区东院学生宿舍阶段及东院食堂项目-（食堂、1#宿舍楼）项目承包人生产经理。本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为承包人的授权委托人，在职责范围内禁止本合同30.2.4行为发生。如因本人原因发生上述行为，本人将依照本合同30.6的约定，对发生的债务承担连带责任。 生产经理： 时间：23- 23 -