胶州湾财富中心外墙腻子施工方案.docx

胶州湾财富中心.财富住宅 3#、4#楼外墙涂料
施
工
组
织
设
计
（方案）

编制人：
审核人：
审批人：
编制日期： 2023年10月9日
青岛星洋涂料有限公司

目 录
第一章 前言 3
一、编制目的 3
二、编制依据 3
三、指导思想与实行目的 4
第二章 工程概况 5
一、工程概况 5
二、工程特点 5
二、施工部署 6
三、技术准备 6
第四章 外墙涂料施工工艺 7
一、外墙涂料施工概述 7
二、 建筑外墙涂装的底层规定及解决 8
三、施工方案及施工方法 10
四、施工过程中注意的事项 22
第五章 外墙涂料吊篮安全方案 23
一、 编制依据： 23
二、方针目的计划 24
三、 安全管理措施 24
四、 吊蓝的安全保障措施 25
五、 外墙吊蓝施工安全操作规程 27
六、意外事故应急措施 28
一、应急准备 28
二、事故的应急响应 29
三、触电事故应急准备与响应预案 30
第六章 质量保证措施 33
一、质量目的： 33
二、必须选择合格的外墙涂料 33
三、基层要干燥含水率不超标 34
四、基层表面必须密实平整 34
五、基层必须清理干净 35
六、低温环境不宜施工 35
七、涂料中不得随意加色掺水或自行配制涂料 35
八、内外墙涂料不能混合使用 36
九、涂刷方法应规范对的 36
十、项目部质量管理职责 36
十一、材料质量控制 39
十二、质量保障基本内容 40

第一章 前言
一、编制目的
我们在认真阅读招标文献、熟悉、了解设计意图、领略甲方精神和对工程现场实地勘察的基础上，组织了本次“胶州湾财富中心.财富公寓3#4#住宅楼外墙涂料”的投标工作。中标后，我单位将真诚与贵单位合作，优质、高速、低耗地完毕本工程的所有施工任务。本技术标是我单位对“胶州湾财富中心.财富住宅楼”的投标文献之一，它体现了对本工程施工的总体构思与部署，供业主选择施工公司提供参考。中标后，我们将依据本文献拟定的原则，严格遵循我单位技术管理标准和质量体系文献后，编制具体的《施工组织设计》及分部分项工程施工方案和作业设计，用以指导和规范工程施工，保证优质、高速、安全地完毕本工程的施工任务。
二、编制依据
2.1 施工图
建施图、结施图
2.2 胶州湾财富中心.财富公寓工程涂料“招标文献”
2.3 重要参考的规程规范
《合成树脂乳液外墙涂料》GBT9755-2023
《建筑内外墙用底漆》JGT210-2023
《弹性建筑涂料》JGT172-2023
《外墙保温柔性耐水腻子》JGT172-2023
《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》JGT24-2023
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2023
《建筑涂饰工程施工及验收规程》 JGJT29-2023
《建筑施工安全检查评分标准》 JGJ59-99
《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88
2.4 重要法规
1 中华人民共和国建筑法有关规定
2 建设工程质量管理条例、建设工程安全管理条例
3 青岛市人民政府有关建筑工程管理、环境保护等规定
4 公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理规定
三、指导思想与实行目的
3.1 指导思想
我们的指导思想是：贯彻科技是第一生产力的方针，以质量为中心，执行ISO9000 系列标准，按照《质量管理和质量保证》，建立工程质量保证体系；编制项目《质量计划》；选配高素质的项目经理及管理人员，组成项目经理部；按国际惯例实行项目管理；精心组织，科学管理；在协议工期内优质、高速、安全、低耗地完毕本工程的建设任务。
3.2 工程质量目的：保证一次性验收合格。
3.3 工期目的：本工程开工日期为 2023年10月10日开工，竣工日期为2023年11月25日竣工，总施天数为45日历天。
3.4 施工环境目的
最大限度减少对周边人群正常工作和生活的影响，最大限度减少对环境的污染。合理布置施工现场,做好现场地面硬化及绿化美化工作，对施工现场实行花园式工地管理，进行CI 规划设计，合理布置CI 标记。
3.5 安全及文明施工目的
严格按照青岛市及公司有关施工现场文明施工管理规定进行施工，创建成安全文明施工，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，轻伤频率控制在1.5‰以下。
3.6 工程回访及服务目的
我单位承诺对本工程土建质量终身负责。工程竣工一个月内，向业主提交《工程保修函》，并建立《工程回访服务卡》，采用季节性回访和工程定期保修回访等形式实现“用户满意工程”。
第二章 工程概况
一、工程概况
本项目总的施工建筑面积弹性涂料（平涂）为10400平方、弹性涂料（拉花）为15000平方米、真实漆为960平方米，外墙涂料为1幢房屋的所有外墙面均进行施工，工程工期比较短，因此，在施工过程要在平行施工。
二、工程特点
根据施工图纸、招标文献及现场踏勘，本工程特点是：
1、施工面广，整个施工过程中铺开的面大，给管理带来一定的困难。
2、工期紧凑，根据招标文献规定，结合工程实际和我们施工能力，我们拟定工期45日历天。
3、施工用电用水基本能满足规定，但需注意偶尔停电、停水对施工的影响，施工中需采用相应的对策和措施。
第三章 施工组织与施工部署
一、项目管理
本工程作为我单位的形象工程和重点项目，根据自身的施工能力，提出了较高的工期规定和质量目的。推行项目管理，本着结构合理、精干高效的原则，我项目选择综合素质高的项目班子组成项目经理部， 以项目经理为核心，实行项目经理负责制，代表法人全面履约，实行项目法管理，负责该工程的计划、组织、指挥、协调和控制。
为了准时、按质、按量的完毕整个项目，我公司保证1#楼座有两个管理人员进行管理施工。
二、施工部署
1、施工阶段的划分
根据该工程的特点，结合现场的实际情况，我们将按照施工区域，合理地组织施工。
⑴第一阶段为施工准备阶段
⑵第二阶段为施工阶段，施工中严格控制好各道工序的质量。
⑶第三阶段为收尾竣工阶段，该阶段应抓好收尾工作，抓紧室外工程施工，整理好各类交工资料，此时的工作重点就是保证竣工，一切为竣工服务。
2、劳动力投入进场时间
选择素质高、操作纯熟、作风顽强的各专业作业队伍。队伍进场后进行入场教育、技术交底，使之迅速进入工作状态。特殊工种做到持证上岗。重要劳动力计划见附件。
三、技术准备
1、图纸会审及深化
在收到正式的施工图纸后，将按我公司有关控制文献中有关图纸会审一节的规定进行内部自审并形成记录，在专业会审及综合会审完毕后迅速将结果整理出来并使之成为施工依据。
施工组织设计的编制将按投标施工组织设计拟定的原则进行，并根据实际情况进行深化，使之具有可操作性。对于结构重要部位或特殊部位，我们将编制具体施工作业设计。审批后的施工组织设计、作业设计是指导与规范施工行为的具有权威性的施工技术文献；
2、进场前进行技术交底
即技术负责人→管理人员→施工班组长→操作工人，交底内容及规定按我公司《项目法施工过程汇编》中技术管理一节进行。
3、材料准备及复检
做好各类原材料货源的准备工作和材料进场后的检查工作，工程中使用的原材料严格按规范规定进行见证取样、检查，把好原材料质量关。
4、生产准备，做好现场临时用电规划。
5、现场平面布置：最大限度地减少和避免对周边环境的影响，搞好防火、防盗、防环境污染工作，安全生产、文明施工，并在此前提下合理地进行施工作业区、材料堆放区、土方临时存放区、施工管理和生活设施区的布置，以满足施工规定，做好对总平面的分派和统一管理，协调各专业对总平面的使用，以及对施工区域和周边的各种公用设施加以保护成为本次施工总平面管理的中心任务。
第四章 外墙涂料施工工艺
一、外墙涂料施工概述
建筑外墙涂料施工目前还没有全国统一的专门的施工规范和验收标准。只是在《建筑装饰工程施工和验收规范》的行业标准（JGJ．73－91）中，对外墙涂装工程提出了规范和规定，但在实际工程中却没有贯彻实行。随着建筑涂料生产与应用技术的发展，规范中的部分内容也已不适应当前的规定。在实际的工程施工管理及工程验收中未能严格执行，因此很难保证施工质量。建筑涂装是作为一个专门的行业，施工单位必须具有施工资质，施工人员必须持上岗证书，同时对施工质量和安全都有严格的、切实可行的管理措施和验收标准。

二、 建筑外墙涂装的底层规定及解决
2．1 足够的养护期
　　新的水泥砂浆混凝土表面必须通过合理的养护时间，让其“吐碱”，并充足干燥，规定其含水率小于10％，PH 值小于10后方可施工。但墙体表面含水率和pH的测定并不方便。理论上讲，在温度25 度，相对湿度65％的条件下，水泥砂浆墙面须干燥21d以上，而在不同的季节，根据经验，夏天通常需2周以上，冬天通常需4周以上。目前一些高层建筑在外墙粉刷竣工后，经常先拆除脚手架养护两个月以上，再用吊篮进行外墙涂装施工，这样不仅减少了含水率和pH值，并且假如墙面有收缩开裂等缺陷，也可及时解决，很大限度上保证了外墙涂装的质量；但是一些多层建筑由于工期因素、脚手架等问题，经常不能保证足够的养护期，为外墙涂装留下隐患。
1：一方面充足的养护时间是很难做到的，现在的工程工期不长，留给外墙涂料的施工工期就更短，很难保证其完全达成自然养护期的规定，因此让其完全“吐碱”是不也许的。
2：不同性质的涂料对底面的规定也不同样，溶剂型涂料规定底面含水率小于8%，水溶性涂料规定底面含水率小于10%，假如底面是木制含水率可以小于12%。
2．2 底层解决要合格
　　底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝。疏松等缺陷。外墙涂装的底层根据对涂装的规定分为普通、中级、高级抹灰底层或混凝土底层。建筑外墙涂料施工前必须对抹灰和混凝土底层进行验收，未经验收或验收不合格的墙面不能进行涂装施工，如墙面有起砂、裂缝、疏松等现象应规定土建单位进行解决，要铲除疏松层，修补裂缝、缺棱掉角等缺陷，待验收合格后方可施工。
应当说墙面质量缺陷中，空鼓对涂料施工的威胁最大。涂料开始施工，即表达对墙面认可，许多工程因工期紧张，工序不到位，致使墙面质量留下隐患，因此，在涂料进场施工前一定要配合监理，土建方严格验收墙面。假如缺少这样的验收，将对未来的施工导致不小的麻烦。
2．3 底层表面清洁
　　底层表面必须清洁，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、砂纸。洗涤剂等除去，再用清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装。墙面经解决后应尽快进行施工，以免重新污染。
对窗的保护，特别是现在流行的大面积落地塑钢窗。塑钢上一但污染腻子或涂料很难清洗，并且大部分工程塑钢窗窗框都在涂料之前施工完毕，本着“谁后施工谁保护”的原则，涂料施工方对塑钢一定要做仔细的保护，否则清洗起来是很麻烦的。最佳的办法是和塑钢制作单位协商互惠的条件，比如让其免费使用吊篮维修塑窗和打密封胶等。
2．4 外墙面的分格条
　　外墙面涂装直做分格线解决，分格条有多种形式，过去常在抹面砂浆中预埋木条，待涂装施工后，先去除本条，再用深色涂料勾缝；近几年来，开始大量使用塑料分格条，形式多样，效果不错，但要注意涂料施工时，应对其进行保护，不能让涂料污染分格条。无论木质或塑料分格条都规定材质坚硬挺拔，不易变形。
2．5 对抹灰层的解决
　　外墙涂装一方面大面积批刮腻子，建议对抹灰层进行细拉毛，然后涂刷底漆、面漆。使用外墙保温柔性耐水腻子，切不可使用普通低强度的内墙腻子，涉及 801胶加水泥类腻子，且腻子层不宜太厚。规定墙面底层不可太粗糙，太粗糙会影响装饰质量，但也不能太光滑，太光滑会减少涂料附着力。
三、施工方案及施工方法
3．1 薄层外墙涂料的施工
　　涉及合成树脂乳液外墙涂料和溶剂型外墙涂料。合成树脂乳液外墙涂料(乳胶漆）有高、中、低档产品，适应于不同层次的消费者。溶剂型外墙涂料属中高档外墙涂料，用于较高规定的涂装工程。
◆薄层外墙涂料特别适合细拉毛墙面。批刮腻子，应选用柔性耐水腻子，且不宜太厚。
◆采用外墙柔性耐水腻子满刮一遍、找补一遍、一遍底涂、喷真实漆、透明面漆二遍面涂施工。根据工程质量规定可以适当增长面涂遍数。
◆底漆的作用：封闭墙面的碱性，提高面涂料与墙面的附着力，避免因墙体过于干燥而大量吸取涂料，并保证吸料量相称，增长底层材料的强度。但底漆的作用也是有限的，虽使用了底漆，底层的pH和含水率也必须待符合规定后方可施工。
◆施工方法：可以采用辊涂、刷涂、有气喷涂和无气喷涂。
◆颜色的选择：外墙涂料的褪色是个普遍存在的问题。优质外墙涂料褪色较慢并不意味着永远不褪色，所以一般建议外墙涂料选用较深或较暗的颜色，一方面使得建筑物显得沉稳大方，另一方面较暗的颜色一般是无机颜料配制的，而无机颜料的耐候性较有机颜料为好，所以褪色也较慢。此外，同一建筑物应选用同批次的涂料，以保证颜色一致。
◆建筑物的涂装施工应当自上而下进行，每一度涂刷应以分隔线、墙面阴阳角交接处或落水管为界。
◆施工间隙（重涂时间）严格按照产品说明书进行。
◆涂料开桶后应充足搅拌均匀，如轴度太大，可根据说明书加稀释剂（乳胶漆一般是加水）来调整施工性能，注意根据规定，特别是乳胶漆不可加入过量的水，否则水会使干燥后的涂层成膜困难及减少涂层的光泽度、耐久性和遮盖力等性能。
◆温度和湿度的影响。涂料说明书中一般都规定了进行涂装施工的最低温度。其中乳胶漆对施工温度的规定最高，假如低于一定温度施工，就会导致不能很好的成膜。在这里尚有个误区：有些用户认为高档的乳胶漆在进行施工时的温度可以低一些，其实正好相反，由于中高档乳胶漆一般是选用玻璃化温度较高的乳液配制的，且乳液所占的比例较高，所以即使加入大量的成膜助剂，还需要较高的成膜温度，即施工温度。
　　此外，在我国的南方地区，湿度也经常影响施工的质量，特别对溶剂型外墙涂料，一般湿度大于85％的情况下不宜施工，由于湿度过高的情况下，涂膜干燥很慢，这样不仅影响涂层对墙面的附着力，并且易使墙面发花。因此在空气湿度处在饱和状态时，如大雾天气时不能进行涂装施工，而在大雨过后，要待墙面干燥后方可施工。
3．2 复层涂料的施工
　　 复层外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂料，这里有个观念需要转变：以往强调复层涂料施工时，颗粒要大，凹凸感要强，但由于当前环境污染较大等因素，现在往往流行颗粒小而均匀，稍有凹凸感的外墙涂料，也称桔皮状外墙涂料。
◆复层涂料不规定底层非常平整，对于粗拉毛墙面选用复层涂料较为合理。对于缺棱掉角等有明显缺陷的应用聚合物水泥腻子修补后方能进行涂装。
◆需涂刷底涂，由于底层涂料不仅可以封闭墙面的碱性，调整底层的渗透性，并且可以增长主涂层的附着力，所以不可漏刷或不刷。
◆主涂层的施工：主涂层也称骨料。假如属于反映固化型的应随配随用，不可久存，且配料要由专人负责，保证配料准确。主涂层涂料施工时一般采用机械喷涂，所以施工前应进行试喷，同时对涂料劲度、喷枪种类、枪嘴直径、枪口气压、喷枪与墙面的距离和角度等都要进行适当的调节。应先喷涂样板，经检查合格后方可大面积施工。
◆阴阳角分隔线处应加以遮挡，喷枪的行走路线可上下或左右进行，不均匀处可补喷，以保证均匀。主涂层喷涂完毕后根据规定可以用塑料辊或橡皮辊蘸煤油等溶剂进行滚压，每辊交接处不要出现明显接痕。
◆罩面涂层：在主涂层表面一般罩2道面涂，面涂可选用溶剂型外墙涂料或合成树脂乳液外墙涂料乳胶漆）。罩面涂层的施工和薄层外墙涂料的施工相同。
3．3 彩色砂壁状外墙涂料的施工
　　 彩色砂壁状外墙涂料也称外墙喷砂。这种涂料曾经是大多数住宅社区的外墙所选用的装饰涂料，但由于其耐沾污性能较差，所以在近几年的应用中受到限制，并在此基础上开发了两种新的外墙装饰涂料——珍珠漆和真石漆。所谓珍珠漆，指的是在外墙喷砂的表面罩上溶剂型外墙涂料或有光的乳胶漆，这样一来涂层表面形成像珍珠同样光泽的效果，由此得名“珍珠漆”。真石漆则系选用不同粒径的天然石粉颗粒制作的高档外墙喷砂，然后再在表面罩上溶剂型罩面清漆而成。
◆底层表面如有缺棱掉角、孔洞、裂缝、麻面等缺陷，应采用弹性耐水腻子修补。
◆为了减少底层吸水性，增强附着力，可在底层上涂刷一道封闭底漆。真石漆由于采用天然石料，遮盖力差，所以封闭底漆应配制成与之颜色相近，以有效保证真石漆的装饰效果。
◆喷枪的操作。喷涂时应控制压力为0.6~0.8MPa。如压力过低，出料太慢；压力过高，回弹大。此外喷斗与墙面的垂直距离应在 50 cm左右，喷枪运营时，必须与被涂面垂直，并在与被涂面平行的平面内移动。喷涂时，一般中间涂料密，而旁边稀疏，因此每行约有 1／3要反复运营。喷枪的运营速度应保持均匀，如运营过快，涂膜比较薄，会出现颜色不均匀，遮盖力较差的毛病；如运营过慢，会导致局部涂料过厚甚至流挂。真石漆根据装饰效果的需要可以喷涂两遍。喷涂施工前，应检查脚手架不能靠墙大近，否则脚手架处易形成明显接茬，影响涂装效果。
◆罩面涂料：珍珠漆表面应罩中高档外墙涂料，颜色可选用白色或彩色，颜色不可太深或太浅，由于假如太深了就不像珍珠色，而大浅了则褪色较快。罩面涂料应有一定的光泽。真石漆罩面涂料宜选用纯丙烯酸乳液乳胶漆。
1、外保温面层表面应平整、洁净、无污染，接茬平整，无明显抹纹。线角、分格条应顺直、平整、清楚。
2、保温层与墙体以及各构造层之间应粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝等现象，面层无粉化、起皮、爆灰等问题发生。面层应达成规范规定的强度规定。
3、检查分格条（缝）的宽度、深度是否均匀一致，条（缝）是否平整光滑，棱角是否整齐，规定横平竖直，线条通顺。滴水线（槽）流水坡向是否对的。
4、检查门窗洞口、边、角、垛等部位有无保护性措施，有无损坏，门窗边是否打胶。
5、检查保温层的网格布有无露底现象，抗裂胶浆的厚度是否符合规范规定。
6、允许偏差及检查方法：

序号
项目名称
允许偏差
检查方法
保温板
面层
1
基层面垂直度
4㎜
4㎜
用2m托线板检查
2
表面平整度
4㎜
4㎜
用2m靠尺及塞尺检查
3
阴阳角垂直
4㎜
4㎜
用2m托线板检查
4
阴阳角方正
4㎜
4㎜
用20㎝方尺和塞尺检查
5
分格条（缝）平直
3㎜
拉5m小线和尺检查
6
总高度垂直度
H/1000且不大于20㎜
用经纬仪、吊线检查
7
上下窗口左右偏移
不大于20㎜
用经纬仪、吊线检查
8
同层窗上、下
不大于10㎜
用水平仪检查

7、真石漆施工方案：
1、施工准备：施工人员进场后应搭设好仓库，仓库地面上应铺设方木及平板，防止材料受潮失效。根据总包进度计划编制施工人员和施工材料进场计划表，拟定施工工具、机械设备的进场数量及时间。
2、施工顺序：基面检查 清理基层 基面解决 批腻子（两遍）
成品保护 涂刷抗碱专用底漆（一遍） 分格弹线 喷真石漆 喷涂罩面漆 清理现场。
3、施工人员进场后应进行基面检查，基层的垂直度、平整度、接缝部位是否顺直、分格条是否均匀一致平直，其误差是否在验收规范规定的范围内。基层表面不能有疏松、粉化、麻面、裂缝、空鼓等现象，露出基面的金属件、螺丝等都必须进行防锈解决。基层表面应充足干燥，通常新抹的基层表面在通风良好的情况下，砂浆抹灰面夏季应干燥10天，冬季20天以上，混凝土面夏季3周，冬季4周以上。对不合格的基面应拒绝在验收单上签字，应在整改后经检查验收合格后方可进行下道工序施工。
4、基面验收合格后，应安排施工人员使用钢丝刷、砂纸除去基层表面的浮灰、油污等附着物，所有大角应弹线检查。对偏差较大的部位应用专用抹面砂浆进行修补。将凸起部位应敲掉或打磨平整，空鼓部位应敲掉后重新修补平整，待干燥后方可进行下道工序施工。局部泛碱的部位应用弱酸溶液进行清洗，最后用清水冲洗干净。
5、腻子批嵌：基面解决完毕后，即可进行腻子批嵌，本项目采用外墙柔性耐水腻子，将外墙柔性腻子与水按1：0.4重量比进行配制。先在搅拌桶内加入约9.5kg清水，然后将一包外墙腻子（25kg）倒入其中，用电动搅拌机搅拌均匀后，静置5分钟，再次搅拌均匀即可使用，腻子搅拌均匀后用抹刀直接将腻子批刮在基面上，当气温较高时或基层面比较干燥时，在批腻子前可对基层适当洒水，以减缓腻子中的水分蒸发，搅拌好的腻子应在2小时内用完，夏季或气温较高时应适当缩短使用时间，大风天气，环境和基层表面温度低于10℃或高于40℃时不宜施工，施工完毕后的墙面在6小时内应避免淋雨。腻子在施工完12小时即可进行打磨，打磨后的腻子面也许比较疏松，此属正常现象，可适当喷水进行养护，腻子的强度会随时逐渐提高。每遍腻子的厚度应控制在1㎜左右，二遍完毕后的总厚度应控制在2㎜内。腻子层厚度过厚会对整个饰面层导致负面影响。
6、成品保护：腻子批嵌完毕及打磨平整后，应对门窗四周、阳台栏杆进行贴美纹纸或用塑料薄膜进行遮盖，保护解决，防止在涂刷底漆或喷涂真石漆时对已竣工的产品的污染。
7、涂刷抗碱专用底漆：腻子施工完48小时后方可涂刷底漆，基面表面的PH值应小于10，含水率应小于10%。抗碱底漆应用清水稀释。加水量为10—20%，并充足搅拌均匀，然后用滚筒将底漆均匀地涂滚在腻子面层上。抗碱专用底漆应涂刷均匀，不要漏刷，也不要涂厚。底漆应先用与真石漆相近的色彩，防止以后真石漆喷涂后表面发花。
8、弹线分格：抗碱专用底漆涂刷24小时后，即可根据施工图纸进行分格线的弹线工作，所有分格线都应平直，以上各项工作都必须在脚手架上完毕。
9、喷涂真石漆涂料：待脚手架所有拆除后安装吊篮进行真石漆喷涂工作。真石漆大面积施工前应先施工一面样板墙，待样板墙经业主、监理验收合格后方可进行大面积施工。
10、真石漆施工时应准备四支喷枪及喷嘴。喷涂前应开动空压机，喷涂时的压力应控制在0.4—0.6Mpa，喷嘴口径一般为6—8㎜。施工前将真石漆用电动搅拌机搅拌均匀，然后将三种颜色的真石漆涂料装入四支喷枪料罐中，先启动装有咖啡色真石漆的喷枪，将喷嘴对准墙面进行喷涂，自上而下均匀喷涂1至2遍，喷涂应均匀一致。待咖啡色真石漆喷涂完毕后，启动装有黑色真石漆涂料的喷枪，也是自上而下均匀喷涂1至2遍。待第黑色真石漆喷涂完毕后，启动装有灰色真石漆涂料的喷枪，也是自上而下均匀喷涂1至2遍。待灰色真石漆喷涂完毕后，再喷涂一遍咖啡色真石漆。喷枪与墙面的距离为30—40㎝，喷涂过程中喷枪与墙面保持垂直。真石漆漆膜表干后用压花滚筒轻轻地从上而下滚一遍。
10、喷涂透明面漆涂料：真石漆完全干燥后，喷涂透明面漆涂料。先将罩面涂料按产品说明书规定的比例加水稀释并搅拌均匀，然后用喷枪均匀地喷涂一遍。喷涂用重力式喷枪，压力为4—6kg/c㎡，喷枪离墙面30—40㎝。
11、竣工清理：每次施工完毕后，滚筒、毛刷、喷枪、喷嘴应清洗干净，并干挂在指定位置。
机械设备要定期检查和维修保养，对不合格的机械设备应及时更换。
施工结束后，保持施工场地洁净卫生，被污染的施工部位及设备应清理干净。
墙面用于保护的塑料薄膜或美纹试纸应清理干净，装入垃圾袋中，不得乱扔。
12、真石漆涂饰工程质量验收标准（JGJ/T29-2023）。
序号
项目名称
质量规定
1
漏涂、透底
不允许
2
反锈、掉粉、起皮
不允许
3
泛白
不允许
4
五金玻璃等
洁净
13．封闭底漆 
封闭底漆是选用超细粒径的有机硅改性丙烯酸乳液制成，有机硅改性的乳液具有非常好的毛细孔渗透作用，可以有效封闭基层的碱性离子，防止墙体返碱现象的发生；封闭底漆还能大大增强面层涂料与基层的附着力；封闭底漆能有效提高基层的强度。
A基层养护与满批腻子：
一方面基层解决之前要对其进行养护，一般新水泥墙面，冬天养护时间为28天，夏天养护时间为14天，养护到pH值小于10，含水率小于10%时再进行解决，避免后期返碱现象的发花。
基层解决前应彻底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基层，然后，去除灰尘、油污等污染物。用外墙耐水腻子修补墙面，第一道局部找平，用腻子或填缝胶填补大的孔洞和缝隙，待腻子干燥后，局部打磨，再满批腻子，使基层平整，颜色均一，对其面层中的水份吸取一致。一次刮涂厚度不宜超过0.5mm，分两道以上施工；每道间隔时间不低于5小时。每道腻子刮涂完毕后应及时（一般4－6小时）打磨修正。腻子总厚度控制在1.0mm左右。耐水腻子属于水泥基体系，正常天气施工，刮涂完最后一遍算起至少需养护5-7天后方可进行下道工序施工，以免后期返碱现象的发生。
B涂刷带遮盖的底漆：
在喷涂真石漆之前，增长一遍接近真石漆颜色的底漆作为底层，进一步保证基材的颜色一致。但此底漆涂刷一定要均匀，不可过量兑水，使其完全遮盖底材，以防止真石漆透底出现发花现象。
方法二：施工培训，服务指导。
真石漆施工之前，生产单位与施工单位一定要对客户做好售前与售中服务。一方面给客户提供完整的施工工艺，并且对施工人员做必要的施工培训或者现场指导。真石漆施工时需注意以下事项：
①喷涂时应注意控制产品施工粘度、空压机的气压、喷枪的喷口大小、喷枪口与墙面的距离等应严格保持一致。
②遇有雨天或者即将下雨的天气，风力大于四级、温度小于5℃的天气时，应停止施工。
③真石漆喷涂时，注意出枪和收枪不要在正喷涂的墙面上完毕；并且喷枪移动的速度要均匀；每一喷涂幅度的边沿，要在前面已经喷好的幅度边沿上反复1/3，且搭界的宽度要保持一致；保持漆膜薄厚均匀。
④对已经完毕的墙面，一定要做必要的遮挡。防止喷涂时砂粒飞溅，产生污染。
⑤施工现场尽也许使用吊篮而不用钢管架，减少接茬过多导致发花。
⑥真石漆施工时一定要进行分格，但分格不可过小也不可过大，格的大小不仅要有利施工操作也要根据墙面的构造来决定。
⑦尽也许减少复色涂装。
方法三：产品配方体系的调整。
真石漆的配方体系不同，也会直接影响真石漆的施工效果和最终的装饰效果。真石漆配方的拟定完全靠技术人员通过大量的实验数据与实验现象进行调整，选择优质的原材料，拟定最优的配方。重要从以下几方面考虑：
①    避免用色浆、色粉对真石漆调色。
②    彩砂的粒径搭配要合理，粗细搭配使用，但粒径反差不可过大。
③    选择耐水性好的乳液作为真石漆的成膜物质，以免雨后出现漆膜返白现象。尽也许使用纯丙或有机硅乳液，减少漆膜的黄变。
结论：通过以上多方面分析，可拟定合理的施工工艺，通过选择优质的产品、加强施工人员的培训、严格的现场施工管理与有效的控制，多方面来避免真石漆发花现象的产生。
14．柔性耐水腻子 
柔性腻子是由部分弹性乳液和数种助剂（分散剂、增稠剂、PH值调节剂）以及无机和有机弹性粘结材料等构成。
特点是充足发挥有机、无机材料各自优势，显示出腻子层耐碱性好，对墙面粘结力强，柔韧性好，能适应基层微小变形能力而不会使面层出现开裂（一定的抗弯曲变形能力，但不具明显的延伸率）。
15、对找平腻子的规定 
（1）腻子施工后固化干燥形成的腻子层，其柔韧性应大于基层保温系统抗裂砂浆的柔韧性，即保温系统基层上施工必须采用柔性适当的腻子。只有这样，才干保证腻子层不因基层变形而开裂。
（2）腻子的耐水、耐碱性要好  腻子的耐水性好是指在相对长时间的潮湿、淋雨环境中能保持不粉化、不剥落的性能。这一点也是保持涂料层装饰质量的条件。耐水性一般规定能达成浸水96h无异常的标准。
（3）腻子的双向黏结性要好  腻子的黏结性即黏结强度要好。一方面腻子层应与抗裂层有很好的黏结力，这样才干保证腻子层不空鼓、不爆皮、不剥落；另一方面，腻子层还要与涂料层保持很好的黏结力（柔韧性），以保证面层涂料不剥落。
（4）施工性要好  施工性是保证涂饰工程质量的重要因素之一，也是评价产品质量的指标之一。施工性规定应满足两方面规定。

四、施工过程中注意的事项
　　 外墙涂料施工应重视温度、湿度及底层解决等几方面常出现的问题。下面就几个事项进行分析。以下问题都是属于涂料性能正常而施工不妥导致的。
4．1 施工温度的影响
　　 外墙乳胶漆一般需要在5摄氏度以上施工，少数有光的乳胶漆规定在 10摄氏度以上施工。如在冬季施工，虽然中午时的最高温度能达成规定，但由于早晚温度较低，所以假如施工人员不注意及时调整施工时间，就会出现部分施工墙面的涂层成膜不好,墙面普遍出现了开裂，涂层成鱼鳞状，且一碰即脱落。涂料的施工温度正处在最低成膜温度边沿，而朝北的墙面上照不到阳光，所以其实际的涂层温度没有达成最低成膜温度，因而导致朝北的墙面成膜不好，导致了以上的后果。此外涂装施工所规定的施工温度是指当天的最低气温，如最低气温达不到，则早晚温度较低时不能施工。
4．2 施工湿度的影响
　　 施工湿度对于涂装施工的影响，往往不被人们重视，但当湿度大于85％或下雨后墙面尚潮湿时，是不能进行外墙涂装施工的。在连续下大雾，空气湿度常处在饱和状态，住宅社区涂装时进行外墙喷砂，这倒至完毕墙面十多天还是潮湿的，涂层出现流坠，部分树脂还会流下来。
4．3 底层解决的影响
　　在涂装施工中，尚有一个容易被忽视的问题是底层的解决问题。
　　最常见的是采用低强度的腻子，影响了涂层的质量，最后导致整个涂层的破坏。在由于连续晴天，施工很顺利，涂层表面看效果很好，且已通过初步验收，但接着下了一场大雨，墙面出现大面积的鼓泡现象，雨停后，部分墙面呈皱皮状，最后通过现场分析认为：墙面采用的是纤维素和大白粉等调制的腻子，强度较低，而下雨后，底层吸水膨胀，导致涂层起泡等严重问题。
　　 腻子太厚导致的墙面开裂并脱落。一般建议外墙涂装施工时，不宜大面积批刮腻子，如确需批刮腻子，也不宜批刮太厚。这是由于腻子层与墙面底层的材料不同，伸缩系数不同，易导致开裂，甚至脱落。例如某高层建筑，外墙粉刷不合规定，表面平整度较差，涂装施工单位决定采用批刮腻子层进行补救，外墙面大面积出现裂纹，局部腻子层出现起壳脱落等现象，经检查发现腻子层系采用聚合物水泥腻子，强度足够，而引起开裂的重要因素是局部腻子层太厚（厚度超过1cm）所致。
第五章 外墙涂料吊篮安全方案
一、 编制依据：
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
《高处作业吊篮安全规则》JGJ5027
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2023
二、方针目的计划
在施工中，始终贯彻“安全第一、防止为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、徐州市关于建筑施工公司安全生产管理的各项规定，重点贯彻徐州市建委、徐州市劳动局发布的《徐州市建筑施工现场安全防护基本标准》，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，强化安全生产管理，通过组织贯彻、责任到人、定期检查、认真整改，实现“杜绝因工死亡事故，重伤事故、轻伤事事故控制在最低”的工作目的。
三、 安全管理措施
成立由项目经理部安全生产负责人为首，各相关生产负责人参与的“安全生产管理小组”组织领导施工现场的安全生产管理工作。项目经理部重要负责人与各相关施工负责人签订安全生产协议，做到安全生产工作责任到人，层层负责。
１、凡进入施工现场的安全防护用品及机械设备实行验收或准用证制度，未验收合格或准用证的安全防护用品及机械设备不得使用。
２、建立、健全安全检查制度，定期和不定期的对施工现场进行安全检查,及时发现和消除事故隐患，保证安全生产。
３、各项工程在施工前由项目技术负责人编制好各项工程安全技术专项方案，并向各作业班组长做书面安全技术交底，在由作业班组长向操作人员进行岗前安全技术交底和安全教育，并做好交底记录入档。
４、所有从事安全管理工作和特种工作业人员，必须经上级有关部门培训合格后持证上岗。
５、进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，穿好防滑鞋。凡非本工程人员进入施工现场必须进行登记批准，严禁将小孩带入施工现场。
６、施工现场不准赤脚，不准穿托鞋、高跟鞋，不准穿裙子，不准光膀子,女职工作业要将长发绑扎好后戴好安全帽。
７、工作期间不准嬉笑打闹，不准在脚手架上看书、睡觉，不准在脚手架上爬上爬下，不准动用非本工种的机具设备，不准由高处向下抛扔物品，不准任意拆除安全防护设施，不准随旨在施工场合吸烟，不准洒后上岗。
8、建立并执行安全生产技术交底制度。规定施工必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。并执行班前安全生产发言制度。
四、 吊蓝的安全保障措施
一般规定：
　　1、 必须向满足资质规定的吊蓝公司租用，必须由吊篮公司的专业技术人员安装、调试、实验合格后组织安监、监理、施工三方验收合格后方可使用。
　 2、吊篮出厂时必须附有下列技术文献：
　　a． 产品合格证；
　　b． 安装、使用和维修保养说明书；
　　c． 安装图、易损件图、电气原理图及接线图、液压系统图等。
　　3、 产品必须有清楚、醒目、耐久的标牌。标牌上应写明产品名称、重要技术性能、制造日期、出厂编号、制造厂等。
　　4、 吊篮操作人员必须是适合于高处作业并通过技术培训和考核合格的人员。
　　5、 吊篮平台的底板必须有防滑措施。吊篮平台与提高机构的连接必须牢固、可靠，不得有任何松动现象，并应经常检查
　　6、提高机构的传动零部件必须进行适当润滑。亦可采用自密封、自润滑，并应定期注入和更换润滑油。提高机构的传动机构在电气失效时，应具有不超过两人就可操作的手驱动装置。提高机构的所有传动外露部分必须装上机罩或类似的防护装置。，并有防水保护。
　　7、吊篮必须装上下限位开关，以防止吊篮平台上升或下降到端点超过行程的范围。行程限位装置的安装方式须是以吊篮平台自身直接去触动。
　　8、吊篮上必须装有安全锁，并在吊篮平台悬挂处增设一根与提高机构上使用的相同型号的安全钢丝绳。每根安全钢丝绳上必须有不能自动复位的安全锁。安全锁的动作要灵敏，工作要可靠，并需经严格的检查和实验，不合格的产品不准装配，安全锁必须在有效期内使用，超期必须由专业厂检测合格后方可使用。
　　9、钢丝绳的选择，应按作业条件和钢丝绳的破断拉力S选用吊篮钢丝绳，所选用的钢丝绳对于爬升式必须符合GB 8902规定；对于卷扬式必须符合GB1102的规定，并必须有产品性能合格证。　
　　10、操作人员应随时对钢丝绳所有可见部分、钢丝绳与设备连接的部位、从固定端引出的钢丝绳及绳端固定装置进行检查。
　　11、配重的规定，配重应准确、牢固地安装在配重点上，并应按说明图样规定配置足够质量的配重，在吊篮使用前须经安全检查吊核算才干使用。
　　12、电气系统的规定
　　1）电气系统中的重要元件均应安装在电器控制箱内，并集装在绝缘板上，必须保证与电器控制箱外壳绝缘。其电阻值不得小于0.5MΩ。
　　2） 吊篮的电源电缆应有保护措施，以防止意外的触碰，并应单独使用，且安装熔断保险开关。
　　3） 电器控制箱应有可靠的防水措施。
　　4） 吊篮的电器系统应有可靠的接零。
　　5） 电气系统中所选用的电气元件必须灵敏可靠。
　　6） 吊篮上备用的便携式电动工具使用的额定电压值不得超过220V，并应有可靠的接零。
　　7） 电器系统中应配备漏电保护器。
　　13、建筑物或构筑物支承处应能支承住吊篮的所有载荷。
吊蓝使用规定：
　　1、 吊篮平台上的作业人员必须配带安全带，安全带允许连接在吊篮平台上。
　　2、 吊篮平台上的作业人员必须严格遵守操作规程，严禁超载使用。
　　3、