马战洗手间和朝鲜族小卖店施工招标书.doc

第一章 招标公告 6
第二章 投标人须知 8
一、投标人须知附表 8
二、招标投标综合说明 10
（一）招标范围 10
（二）承包方式 10
（三）报价规定 10
（四）工期与质量规定 11
（五）其他相关说明 11
三、招标文献 12
（一）招标文献组成 12
（二）招标文献的澄清 12
（三）招标文献的修改 12
三、投标文献的编制 12
1、投标语言 12
2、计量单位 13
3、编制依据 13
4、投标文献内容 13
四、投标文献的递交 14
1、投标截止时间 14
2、迟交的投标文献 15
3、投标的修改和撤回 15
4、关于招标答疑与现场查勘 15
五、开标 15
1、开标 15
六、评标 16
七、开标、评标、定标原则 16
1、评标组织 16
2、计划开标时间：本工程定于2023年10月18日上午9：30在招标单位会议室开标。 16
3、开标需知：投标单位委派法人或代理人做为代表参与开标会议：法人参与需携带法人个人身份证；代理人参与需携带代理人个人身份证及相应的法人授权委托书。现场法务逐个核对各投标人身份，不符合规定的按废标解决。 16
4、评标原则：在评标中坚持平等、自主、客观、公正和注重信誉的原则，力求标价合理，工期适当，质量可靠，技术先进，方案可行。 16
5、投标单位纪律规定 16
6、其他事项 17
八、中标告知书与协议签订 17
九、其他事宜 17
第三章 协议重要条款 18
第四章 投标文献格式 22
一、资信标 22
营业执照、组织机构代码证、税务登记证（复印件加盖公章）（格式自定） 22
公司资质等级证书（复印件加盖公章）（格式自定） 22
投标保证金底单（或投标保函）复印件加盖公章；（格式自定） 22
法定代表人身份证明及授权委托书；（见下） 22
二、商务标 24
投 标 函 24
报价函 25
三、技术标 26
类似项目业绩一览表 26
项目经理委任书 27
项目经理简历表 28
四、其他材料 29
第五章 评标办法 29
一、评标方法 29
1、合用范围 29
2、评标原则 29
3、评标办法 29
二、评标程序 30
1、评标程序 30
2、评标准备 30
3、评审原则 30
4、评标流程 30
5、评标报告 31
三、评分细则 1
第六章 附件 2
附件1 退投标保证金申请书 2

招标编号：

深圳锦绣中华发展有限公司
马战洗手间和朝鲜族小卖店施工
招 标 书

2023年9月

目 录

第一章 招标公告 6
第二章 投标人须知 8
一、投标人须知附表 8
二、招标投标综合说明 10
（一）招标范围 10
（二）承包方式 10
（三）报价规定 10
（四）工期与质量规定 11
（五）其他相关说明 11
三、招标文献 12
（一）招标文献组成 12
（二）招标文献的澄清 12
（三）招标文献的修改 12
三、投标文献的编制 12
1、投标语言 12
2、计量单位 13
3、编制依据 13
4、投标文献内容 13
四、投标文献的递交 14
1、投标截止时间 14
2、迟交的投标文献 15
3、投标的修改和撤回 15
4、关于招标答疑与现场查勘 15
五、开标 15
1、开标 15
六、评标 16
七、开标、评标、定标原则 16
1、评标组织 16
2、计划开标时间：本工程定于2023年10月18日上午9：30在招标单位会议室开标。 16
3、开标需知：投标单位委派法人或代理人做为代表参与开标会议：法人参与需携带法人个人身份证；代理人参与需携带代理人个人身份证及相应的法人授权委托书。现场法务逐个核对各投标人身份，不符合规定的按废标解决。 16
4、评标原则：在评标中坚持平等、自主、客观、公正和注重信誉的原则，力求标价合理，工期适当，质量可靠，技术先进，方案可行。 16
5、投标单位纪律规定 16
6、其他事项 17
八、中标告知书与协议签订 17
九、其他事宜 17
第三章 协议重要条款 18
第四章 投标文献格式 22
一、资信标 22
营业执照、组织机构代码证、税务登记证（复印件加盖公章）（格式自定） 22
公司资质等级证书（复印件加盖公章）（格式自定） 22
投标保证金底单（或投标保函）复印件加盖公章；（格式自定） 22
法定代表人身份证明及授权委托书；（见下） 22
二、商务标 24
投 标 函 24
报价函 25
三、技术标 26
类似项目业绩一览表 26
项目经理委任书 27
项目经理简历表 28
四、其他材料 29
第五章 评标办法 29
一、评标方法 29
1、合用范围 29
2、评标原则 29
3、评标办法 29
二、评标程序 30
1、评标程序 30
2、评标准备 30
3、评审原则 30
4、评标流程 30
5、评标报告 31
三、评分细则 1
第六章 附件 2
附件1 退投标保证金申请书 2

深圳锦绣中华发展有限公司
招 标 书

第一章 招标公告
一、 项目概况
1、 招标编号：
2、 招标项目名称：锦绣中华马战洗手间和朝鲜族小卖店施工
3、 建设单位：深圳锦绣中华发展有限公司
4、 项目规模：新建马战洗手间建筑面积97m2（一层）；新建朝鲜族小卖店建筑面积48m2（一层）
5、 建设地点：深圳市锦绣中华民俗村景区
6、 计划工期：60个日历天
7、 招标范围：该项目为总承包，马战洗手间涉及土建、装饰装修、水电安装、与外环境的结合、排污系统等；朝鲜族小卖店的土建、装饰装修、水电安装、与外环境的结合、橱窗货架等。（详见招标图纸和清单）
8、 承包方式：包工包料
9、 协议方式：固定单价协议
10、 资金来源：自筹
11、 资格审查：资格后审
12、 投标保证金：20230元
13、 开标时间：2023年10月18日上午9：30
二、 投标人资格规定
1、 投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，须提供营业执照复印件、安全生产许可证复印件并加盖公章；
2、 投标人必须建筑装饰装修工程施工叁级及以上资质，须提供资质复印件并加盖公章；
3、 投标人近三年有类似项目业绩并获得良好履约评价，须提供协议复印件、履约评价复印件并加盖公章；
4、 提供拟投入的人员、设备清单；
5、 近几年无安全事故、违法违规事件；
6、 资信良好。

三、资格审查
本次招标采用资格后审的方式，投标单位回标需在资信标中提供满足第二点投标人规定的相关资质文献。凡不符合投标人规定规定的，作为无效标解决。
四、 招标文献的获取及标书的投递
1、 投标保证金：人民币贰万元整（￥2.00万元）；投标保证金的提交方式：转账或银行保函。中标单位的投标保证金将转为履约保证金，未中标单位的投标保证金将在收到退投标保证金申请后10天内予以退回。标书购买：故意向的投标人请在招标公告截止日期内报名，提交确认投标回执。并可从2023年9月29日至2023年10月10日在华侨城电子招采平台（）下载招标文献。本招标文献每包售价50元人民币。
2、 购买招标文献前，故意向的投标人须在华侨城电子招采平台上申请入库。
3、 投标人若对招标文献有疑问，应在2023年10月11日17:00以前，书面递交招标人。
4、 现场踏勘时间：2023年9月29日上午10：00统一进行现场踏勘
5、 现场踏勘地点：深圳锦绣中华民俗文化村景区
6、投标截止时间：2023 年10月18日上午9:15 时（北京时间）（电子标书上传平台截止时间）纸质版标书回标截止时间为2023年10月18日9：15。（特别说明：在投标截止时间前投标单位须将投标书的电子版（盖章扫描件）上传到华侨城电子招采平台上。）
6、 开标时间：2023年10月18日上午9:30整（北京时间）。
7、 开标地点：深圳锦绣中华发展有限公司办公楼（深圳市南山区深南大道9001号）。
8、 购买了招标文献，而不参与投标的供应商，请在2023年10月12日前以书面形式告知招标人。若该项目因投标单位局限性三家而导致流标，未予书面告知不参与投标的单位将被取消重新参与该项目投标的资格，且投标保证金将不予退还。
招标人名称：深圳锦绣中华发展有限公司
具体地址：广东省深圳市深南大道9001号深圳锦绣中华发展有限公司
邮 编：518053
联系方式：倪静之
转2613
邮 件：
第二章 投标人须知
一、投标人须知附表
序号
应知事项
说明和规定
1
招标方式
公开招标
2
评标方法
经评审的合理低价法
3
投标货币
本次招标范围内所有报价一律用人民币币种填报。招标方不接受任何非人民币币种的投标报价。
4
拦 标 价
无
5
投标保证金
金 额：人民币20230元
交款方式：投标保证金以银行转帐（请注明项目名称及招标编号）等方式递交，所有递交方式均以到帐时间为准。
收款单位：深圳锦绣中华发展有限公司
开 户 行：广东省深圳市建行华侨城支行
银行账号：
交款截止时间：2023.10.18开标前（投标保证金的交纳以银行到账时间为准）。
本次招投标工作结束后，未中标的投标单位的保证金将在15天内退回（退投标保证金申请格式见附件1）。
6
履约保证金
中标单位投标保证金直接转为履约保证金
7
联合体投标
该项目不接受联合体投标
8
备选投标方案和报价
不接受备选投标方案和多个报价
9
本项目是否专门面向中小公司
否
10
暂列金
60000.00元（请计入投标报价总计）
11
方案补偿费
无
12
招标服务费
招标文献工本费及服务费用人民币50元/份/包
13
投标人规定
1、 独立法人
2、 具有建筑装饰装修工程设计与施工叁级或以上资质
3、 能独立完毕该项目所有工作内容（不得违法分包、转包）
4、 资信良好、无不良记录
14
招标文献发放
时间：2023年9月 29日9:00至 10月 10日23：59(投标单位前往招采平台自行下载标书)
地点：广东省深圳市南山区深南大道9001号锦绣中华办公楼二楼工程部
15
踏勘现场
踏勘现场：2023年9月29日上午10：00统一进行现场踏勘
地点：广东省深圳市南山区深南大道9001号锦绣中华办公楼
联系人：倪静之 联系电话：
16
澄清及答疑
书面疑问递交（加盖公章）
时间: 2023年10月 11日下午17：00之前
方式：由投标人书面提交招标单位或招标代理机构，或通过华侨城电子招采平台进行答疑，同时电子邮件发送至。
地点：广东省深圳市南山区深南大道9001号锦绣中华办公楼
17
招标答疑会（如有）
时间：2023年 10月 12日下午15：00
地点：广东省深圳市南山区深南大道9001号锦绣中华办公楼二楼工程部
18
投标文献分数
正本1份，副本 4 份，电子文档2套（可编辑文档，U盘形式）
19
投标文献递交及开标地点
广东省深圳市南山区深南大道9001号锦绣中华办公楼二楼工程部
20
投标截止时间
2023 年10月18日09:15 时（北京时间）（电子标书盖章扫描上传平台截止时间）纸质版标书回标截止时间为2023年10月18日9：15
投标人一次递交所有投标文献（资信标、技术标、商务标），报价文献需与其他文献分开封装。如未分开，后果自负。
21
开标时间
2023年 10月18日上午 9:30 时（北京时间）
22
投标货币
人民币(RMB)
23
洗手间洁具品牌
从TOTO、美标、科勒三个个品牌选择，具体参数符合清单规定。
二、招标投标综合说明
（一）招标范围
1、施工内容详见附件：甲方提供的工程量清单和施工图纸。
2、本项目在锦民景区内施工，规定施工人员按统一着装进场施工。
（二）承包方式
1、本工程按中标造价，以包工包料的方式进行承包。
2、本工程招标范围协议价款按固定单价，工程量按甲、乙双方实际验收核算的工程量结算。
3、中标单位不得将工程转包，否则取消该单位对该工程的中标资格，由建设单位从未中标单位中另行选择单位；
（三）报价规定
1、计价依据：招标人提供的工程量清单和施工图纸。
2、计价方法：用清华斯维尔软件进行报价。
3、定额套用： 深圳市建筑工程消耗量定额（2023）、深圳市装饰工程定额（2023）（2023机械）。
4、价格来源：材料价格按2023年8月份（深圳市建设工程价格信息）及厂价报价。
5、报价规定：各投标单位投标报价应为含税金报价，中标单位在提供付款申请前需向公司提交增值税发票 ，预中标单位投标文献经甲方核算发现存在不平衡报价时，招标人有权规定调整报价，按深圳市定额规范及取费标准进行调整，如投标人不配合调整，招标人按实际情况进行废标解决。
6、拦标价与暂列金：不设立拦标价，暂列金60000元，暂列金的使用：用于施工方案或设计调整引起的现场签证和变更，由甲方出具工程设计变更及相关制度文献作为暂列金结算支付依据。
7、安全文明施工措施：根据甲方提供的现场安全文明施工管理规定自主报价，认真阅读处罚条例和处罚金额，各投标方在报价中应重要考虑安全网、安全背心、安全带、安全帽、安全标志、标牌及安全宣传栏、消防器材，针对施工区域环境卫生及施工现场安全，应设立一名专项安全员负责管理。
（四）工期与质量规定
1、工期规定：60天（以中标单位收到中标告知书次日起计算）。
2、质量规定：工程质量必须符合设计和现行验收规范的规定。
（五）其他相关说明
1、 投标人应仔细阅读本招标书的所有内容，按照招标书规定编制和投送投标文献，并保证所提供所有资料的真实性、完整性和准确性。
2、 投标人必须持有最新经年检且有效的营业执照、资质等级证书、税务登记证、组织机构代码证等主体资料，并根据招标人的规定补充提交其他材料。
3、 投标人需用文献袋密封所有投标文献，商务标与技术标规定分开密封。并在密封处加盖投标人公章，在投标截止时间之前有效送达至投标地点，晚于该时间或者未密封送达的，投标视为无效。
4、 投标人承诺将严格遵守、履行招标人在本次招投标过程中所订立及不时修订的招投标规则与义务，严格按规定进行投标，不得行贿、哄抬标价、隐瞒事实真相或串通投标、恶意投标、转包、虚假承诺等。
5、 投标人为招标人提供服务必须是为本公司的员工、团队，严禁联营体、挂靠队伍提供服务，不得将服务进行转包，未经招标人批准不得分包，如发现上述情况将作为投标人违约解决，并承担由此而产生的一切损失。
6、 本次招标经评标选定中标人后，由招标人向中标人签发《中标告知书》，中标人应当按照招标人的规定及招标文献、投标文献的规定在中标后15日内与招标人签订正式的协议。
7、 在投标过程中所发生的一切费用均由各投标人自理，与招标人无关。
8、 招标人无义务向未中标的投标人解释任何其未中标的因素，投标人承诺尊重招标人作出的评标结果以及据此选定的中标人。不管投标结果如何，投标资料一经提交均不退回。

三、招标文献
（一）招标文献组成
1、深圳锦绣中华发展有限公司招标书
2、附件一：锦绣中华景区安全文明施工管理条例
3、附件二：锦绣中华马战洗手间和朝鲜族小卖店施工量清单
4、附件三：招标图纸
（二）招标文献的澄清
投标人在收到招标文献后，若有问题需要澄清，可以书面、传真形式告知招标单位或招标代理机构。通过华侨城电子招采平台参与投标的单位，亦可通过平台线上进行招标答疑及澄清。
（三）招标文献的修改
1、在投标截止日前，无论出于何种因素，招标单位或招标代理机构可积极地或在解答投标人规定澄清的问题时对招标文献进行修改。
2、招标文献的修改将以书面方式发给所有获得招标文献的潜在投标人，投标人在收到该告知后应立即以书面或传真的形式予以确认。
3、为使投标人在准备投标文献时，有充足的时间对招标文献的修改善行研究考虑，招标单位或招标代理机构可自行决定，酌情推迟投标截止日期，并以书面形式告知所有已购买招标文献的投标人。
4、招标文献的修改将构成招标文献的一部分，对招标单位（或招标代理机构）和投标人都具有约束力。
5、使用华侨城电子招采平台发布的招标文献，招标单位或招标代理机构可通过招采平台发布标书澄清及修改公告。

三、投标文献的编制
1、投标语言
1.1投标人编写的投标文献应以中文书写。投标人提供的任何印刷品可以使用另一种语言，但其中的有关段落应译成中文，在这种情况下，对投标文献的解释以中文为准。
2、计量单位
2.1除招标文献的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位或国际标准计量单位。
3、编制依据
3.1投标人应按招标文献、澄清及解答、招标人的补充文献及招标人提供的有关图纸、资料作为编制投标文献的依据。
3.2投标文献必须符合招标文献的各项有关规定和规定。投标人有建议方案，应特别注明，并说明编制的因素和对比分析的结论。投标人的建议方案不能与本招标文献中的各项规定和规定有原则上的矛盾。
4、投标文献内容
1）封面：涉及项目名称、投标单位名称、法人代表姓名、填报日期、投标保证金底单、密封处加盖公章。
2）投标文献资信标一式一份，正本一份。商务标、技术标一式五份，一份正本，四份副本，需注明正副本，若副本与正本有不一致的情况，以正本为准。
3）投标文献应分为资信标、商务部分和技术部分，三个部分应独立密封，重要涉及以下内容：
4.1资信标（具体格式见第四章）
（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证
（2）资质证书
（3）法定代表人身份证明及授权委托书；
（4）投标保证金底单（或投标保函）；

4.2商务标（具体格式见第四章）
（1）商务标目录
（2）投标函及投标函附录；
（3）报价函
（4）投标报价清单（格式以招标单位提供的招标清单为准）
（5）其他投标人需要提供的资料

4.3技术标（具体格式见第四章）
（1）技术标目录
（2）技术标综合说明
（3）类似项目业绩一览表（提供协议附件加盖公章）
（4）项目经理委任书（格式见第四章）
（5）项目经理资质证书及简历表（格式见第四章）
（6）施工过程中的技术问题阐述
（7）施工组织设计（应当包含但不限于以下内容）
①重要施工方案；
②进度计划及措施（提供工期承诺书）；
③质量保证体系及措施；
④安全管理体系及措施；
⑤消防、保卫、健康体系及措施；
⑥文明施工、环境保护体系及措施；
⑦风险管理体系及措施；
⑧机械设备配备及保障；
⑨现场管理人员、劳动力、材料配置计划及保障；
⑩项目管理机构及保证体系，重要管理人员应提供不少于3个月社保证明和个人简历；
⑪提供相关工种的上岗作业证
⑫施工现场总平面布置。
（8）维保承诺书
（9）其他招标单位规定提供的文献

四、投标文献的递交
1、投标截止时间
5.1所有投标文献都必须按投标须知附表中规定的投标截止时间前送达指定地点。
5.2招标方根据第二章招标文献中第（三）条可以修改招标文献，并自行决定延长投标的最终期限。在此种情况下，招标方和投标人到投标截止时间的所有权利和义务均应延长至新的投标截止时间。
2、迟交的投标文献
招标方将拒绝接受并原封退回在投标截止时间后收到的任何投标文献。
3、投标的修改和撤回
7.1投标人在提交投标文献后可对其投标文献进行修改或撤消，但该修改或撤消的书面告知须在投标截止时间之前送达招标单位或招标代理机构，且该告知需经正式授权的投标人代表签字方为有效。
7.2投标截止时间之后，投标人不得对其投标文献做任何修改。
7.3购买了招标文献，而不参与投标的供应商，请在2023年10月12日前以书面形式告知招标人。若该项目因投标单位局限性三家而导致流标，未予书面告知不参与投标的单位将被取消重新参与该项目投标的资格，且投标保证金将不予退还。
4、关于招标答疑与现场查勘
各投标单位领取招标文献后由招标单位统一组织看现场。投标单位在仔细阅读招标文献后于2023年10月11日下午17：00时前将疑问以书面形式送至或传真至招标单位工程项目部或通过招采平台提交相关需澄清问题，同时电子邮件发送至（联系人：倪工 ，电话：转2613 ，手机： ，传真：），并勘察现场。招标单位将会以书面形式将答疑及时传真或告知投标单位领取，该答疑将作为招标文献的有效组成部分。

五、开标
1、开标
1.1招标方将在本须知附表指定的时间、日期和地点组织公开开标，决定参与开标的投标人应派代表参与开标，所有到会的人员都应签到作为其出席的证明。投标人因故不能派代表出席开标活动，应事先书面（信函或传真）告知招标单位或招标代理机构，并承诺默认开标结果。
1.2开标时，由投标人代表及监督人员当众查验投标文献的密封情况，确认无误后交由工作人员拆封唱标，宣读投标人名称、招标编号、投标总报价、协议工期、撤标告知（假如有）、折扣声明（假如有）、是否提交了投标保证金，以及招标单位或招标代理机构认为合适的其他内容并加以记录。但按规定提交合格撤回告知的投标文献不予开封。
1.3有下列情况之一的，投标书无效:
1） 招标文献未按照规定进行密封；
2） 未加盖单位印章和法人代表的印鉴；
3） 未按照招标文献规定编制或笔迹模糊，辨认不清；
4） 逾期送达；
5） 未按照招标文献交纳投标保证金或提供银行保函；
6） 投标报价明显低于成本,或不平衡报价；
法律法规规定的其他情况。
六、评标

采用经评审的合理低价评标法，具体办法见“第五章 评标办法”

七、开标、评标、定标原则
1、评标组织
本工程由招标单位相关专业人员、外部专家、其别人员组成评标小组。招标单位的监察部门的代表负责开标、评标、定标全过程的监督工作，开标后投标文献形式有效并经评审合格的有效投标人不得少于3家，否则重新组织招标。
2、计划开标时间：本工程定于2023年10月18日上午9：30在招标单位会议室开标。
3、开标需知：投标单位委派法人或代理人做为代表参与开标会议：法人参与需携带法人个人身份证；代理人参与需携带代理人个人身份证及相应的法人授权委托书。现场法务逐个核对各投标人身份，不符合规定的按废标解决。
4、评标原则：在评标中坚持平等、自主、客观、公正和注重信誉的原则，力求标价合理，工期适当，质量可靠，技术先进，方案可行。
5、投标单位纪律规定
5.1投标单位必须遵循本公司提出的纪律规定，涉及但不限于以下几个方面：
1）不得无资质或者超越资质等级承接本公司所属勘察、设计、施工、监理业务；
2）不得采用弄虚作假、串通投标、围标、哄抬或不合理减少报价、行贿等任何不合法手段取得投标资格或中标资格；
3）不得将中标项目转包或违法分包；
4）不得违反投标文献承诺的内容实行工程。
5.2 投标单位罚则
投标单位违反相关纪律规定，本公司将依据处以相应罚则，涉及但不限于以下几个方面：
1） 立即终止合作，并根据损失予以索赔；
2） 投标单位发生违纪行为的，永久取消供应商资格；
3） 涉嫌犯罪的，提请司法机关调查解决，依法追究刑事责任。
5.3 关于工期延误
工程不能如期竣工每延误一天处以协议价款的百分之一。
6、其他事项
6.1投标单位中标后，在十五天内凭中标告知书与建设单位签订工程承包协议，其协议条款应根据招标书、中标单位投标书的内容及有关规定，由协议双方当事人协商拟定。
6.2各投标单位的投标费用自理，无论中标与否，建设单位不承担任何补偿费用。
6.3投标单位中标后作为承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内的自有人员生命财产办理保险，支付保险费用，中标后无法提供保险凭证的，取消其中标资格。
八、中标告知书与协议签订
投标人应在中标告知书送达后15天内与招标人签订协议。
九、其他事宜
本招标书中未尽事宜，按国家、省及市的建设工程招投标的有关规定执行。
纪委监督电话：26600626转2900

第三章 协议重要条款
具体协议文本及协议具体条款以协议签订稿为准

第一条 工程概况及承包范围

1.1 工程概况：
1.1.1 工程名称：马战洗手间和朝鲜族小卖店施工施工
1.1.2 建设地点：锦绣中华民俗村景区
1.1.3 工程内容： 该项目为总承包，马战洗手间涉及土建、装饰装修、水电安装、与外环境的结合、排污系统等；朝鲜族小卖店的土建、装饰装修、水电安装、与外环境的结合、橱窗货架等。（详见招标图纸和清单）
1.2 承包方式：
1.2.1按照清单内容规定，采用固定单价承包方式。

1.3技术及质量规定：
1.3.1详见本工程招标文献、方案图及甲方提供的相关技术资料；
1.3.2严格按有关施工验收规范及甲方规定进行施工。

第二条 工 期

2.1 按甲乙双方约定工期总工期天（60个日历天） 。
开工日期：2023年 月 日 （以甲方发放中标告知书次日计）
竣工日期：2023年 月 日

第三条 工 程 款 支 付

3.1 付款方式：
1） 协议签订生效后,支付工程协议总造价的30%的预付款。预付款 = （协议价 - 暂列金额）×30％。
2） 工程完毕100%，甲方支付乙方进度款的80%,进度款 = （协议价 - 暂列金额）×80％ - 预付款。
3）本工程完毕并经甲方验收合格，并办理结算后支付结算价工程款的97% ，余3%为保修款，缺陷责任期贰年（自甲方验收合格之日起计），责任期满合格后支付剩余3%保修款。
按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在工程造价内，由乙方向税收部门支付，乙方凭合法有效的发票向甲方申请付款。

第四条 双方的责任

4.1甲方责任
（1）负责监督该项目的执行工作，如发现乙方有违反《现场安全文明施工管理规定》，则有权进行警告，并视情节轻重对乙方处相应的罚款，从协议款中扣除。
（2）负责审核预算，支付工程款及验收。
4.2乙方责任
（1）按现行国家施工验收规范及甲方的规定进行施工。
（2）在施工中，如因非甲方的因素导致发生的一切安全事故，并出现工程、财产损失和人身伤害的，由乙方承担所有责任及其所发生的一切费用。甲方有权暂停支付尚未支付的工程款。
（3）乙方必须要有专人负责该项目的安全施工工作，机械作业人员必须具有相关的上岗证，操作证，其他进入现场人员必须戴好安全帽及其他相关防护用品，做好防范措施后方可进行施工，否则由此导致出现的安全、质量等问题由乙方承担。有动火作业的，需在甲方安委办办理相关手续，填报《危险作业审批表》，贯彻安全负责人，报甲方安委办及主管安全领导签字批准后方可进行动火作业。施工前必须与甲方签订安全协议。
（4）做好施工组织管理、维护施工现场的整洁，及时清除施工垃圾，做好文明施工。因乙方人员产生的食宿、交通、保险等一切费用均由乙方承担。
（5）乙方负责施工场地的清洁、环境卫生管理，工程竣工后，交工前做好现场的清理。若乙方未能将施工所产生的垃圾、废弃物等清理完毕并经甲方验收合格，甲方有权扣除总结算款的5%作为甲方代替乙方清理的费用。
（6）施工单位在甲方景区作业时，必须严格按照甲方规定进行施工，若有违反，则按“锦绣中华项目建设施工单位相关处罚条例”进行相应处罚。
（7）乙方需对其在甲方施工的所有人员的人身安全和财产损失负责，并在签订协议时向甲方出示已对其所有施工人员购买团队意外伤害险的证明。否则，其施工人员在甲方施工过程中所发生的一切人身损害和财产损失，均由乙方负责，甲方不承担任何责任。
（8）乙方应在收到中标告知书后3天内向甲方提交具体的施工组织计划及进度计划。乙方必须严格按经甲方确认的进度计划组织施工，并接受甲方或甲方代表对工程进度的检查、监督。
（9）乙方每周须向甲方报告，说明本周工程完毕情况、存在的重要问题及解决方法，并将本周完毕情况与进度计划对比分析，若发生延误，须提出补救及赶工措施。
（10）乙方每日须按甲方规定的表格格式填写施工日报表。
（11）工程施工质量不符合设计图纸规定的，负责无偿修理，由此导致的实际损失由乙方承担。
（12）乙方因素不能履行协议进度，因此导致相关工程的延误和损失，乙方承担相应责任，并补偿由此导致的损失。

第五条 工程质量和竣工验收
5.1 工程应符合国家质量验收标准，达成合格以上。
5.2乙方须严格按照国家规范、图纸、方案施工，接受甲方或甲方代表对本工程质量、安全的监督管理。对于甲方或甲方代表提出的质量缺陷、工艺缺陷、安全隐患等现场问题，乙方须立即整改。
5.3 乙方应配合本工程设备通过验收，若因设备验收时需拆除部分装饰件，乙方须无条件配合拆除并在验收通过后恢复。
5.4工程具有竣工条件后，乙方提出申请，由甲方组织相关部门进行验收。对验收提出的整改意见，乙方必须按规定进行修改，并承担非甲方因素导致的损失及费用。
5.5竣工日期：工程项目经正式验收合格，由甲方出具工程验收证明（或零星工程验收单），以验收证明载明的验收合格日期为竣工日期。

第六条 保修期
6.1保修期：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文献规定的该工程的合理使用年限；
2）屋面防水工程、有防水规定的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
3）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
6.2保修范围：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对导致的损失承担补偿责任。凡属乙方施工范围内的工程质量问题，均属乙方保修责任范围。
6.3施工和保修期间，如因工程质量问题导致人身和财产损害的，由乙方承担所有损害和补偿责任。
6.4缺陷责任期：发包人将预留工程造价的3%做为质量保证金，自工程实际竣工日期起计算，缺陷责任期为24个月。
从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人因素导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人因素导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
缺陷责任期内，由承包人因素导致的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。乙方应在收到甲方告知后的24小时内到达现场解决问题，否则甲方有权自行维修并从质量保证金中扣除相应费用，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免去对工程的一般损失补偿责任。对于有一个以上交工日期的工程,缺陷责任期应分别从各自不同的交工日期起算。

第七条 违约责任

7.1违约责任：协议双方任何一方不能全面履行协议条款均属违约，违约方应承担因此而导致的损失并承担补偿责任。
7.2延迟竣工的违约金标准：乙方应严格按照甲方的施工进度规定施工，保证工程准时竣工。因乙方因素导致延迟竣工的，每延期一天，乙方应向甲方偿付协议总价款的1%的违约金，延迟超过15天的，甲方有权无条件终止本协议并无需支付工程款，并规定乙方承担协议总价款的10%作为违约金。
7.3对乙方未按甲方提供的技术规定等相关资料施工，导致工程技术标准未达成甲方规定的，乙方应无条件整改并承担因此发生的费用，乙方拒绝整改或整改不能达成甲方规定的，甲方有权单方解除本协议并无需支付工程款，并规定乙方支付总结算款10%的违约金。

（八）、争议的解决办法
　　在协议履行过程中发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
（九）、本协议的未尽事宜，由双方协商并取得一致意见后，以书面形式签署和修改文献，这些补充和修改的书面文献应作为本协议的组成部分。本协议附件为协议组成部分，与协议正文具有同等法律效力。
（十）、本协议一式陆份，经甲乙双方盖章生效，甲方执肆分，乙方执贰份，具有相同的法律效力。

第四章 投标文献格式
综合说明：招标文献须严格按照第二章，第三条，第4项投标文献内容进行编制，其中未提供标准格式的，投标单位自定。
一、资信标
营业执照、组织机构代码证、税务登记证（复印件加盖公章）（格式自定）
公司资质等级证书（复印件加盖公章）（格式自定）
投标保证金底单（或投标保函）复印件加盖公章；（格式自定）
法定代表人身份证明及授权委托书；（见下）

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

通讯地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别： 职务：

系 （投标人单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖公章）
日 期： 年 月 日

授 权 委 托 书
l 委托人
投 标 人：
法定代表人：
住 址：
联系电话：
l 代理人
姓 名：
工作单位： 职务：
身份证号码：
住 址：
联系电话：

鉴于：
委托人（“投标人”）不可撤消的委托代理人代为办理与深圳锦绣中华发展有限公司（“招标人”）关于锦绣中华马战洗手间和朝鲜族小卖店施工（“招标项目”）招投标等事宜相关之所有手续，且代理人批准接受委托人上述有关委托。

委托人现委托代理人代理下述事务：

1. 有权领取并签收与招标项目有关的所有文献、函件等；
2. 有权确认并签署与招标项目有关的所有投标文献、资料、函件、法律文献等；
3. 有权参与开标会议，提交与招标项目有关的所有文献，并对招标人提出的相关问题进行解答与回复，签署相关记录