个人与公司房屋租赁合同范本.docx

个人与企业房屋租赁协议范本出租人(甲方)： 承租人(乙方)及单位：电话： 电话：身份证号： 身份证号：甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和_市有关地方性法规规定，在合法、平等、自愿、互相信任基础上签订本协议，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施状况：1.甲方将其位于_市_区 _房屋(如下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为_，房屋面积为_平方米。2.该房屋既有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋验证根据。二。租赁期限1.该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期交还。乙方若规定续租，则必须在租赁期满前一种月内告知甲方，经甲方同意后重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币_元整/月(此价格不具有关税费)，乙方应同步交纳首期租金_元给甲方。2.该房屋租金按_支付，支付时间为_ ，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金5%支付滞纳金。拖欠租金超过一种月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四。租赁条件3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或所有转租他人。若私自转租，甲方有权终止协议，由乙方承担对甲方及丙方违约责任。6、因乙方使用不妥或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并承担所发生费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门同意，甲方有权对装修或改动状况进行监督。协议期满时乙方不得移走自行添加构造性设施，甲方也不必对以上设施进行赔偿。五。协议终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本协议终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下附件中所列物品交给甲方。房屋留置一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若乙双方中一方违约，甲方有权终止协议，并向对方提出赔偿规定，六。违约处理1.乙方违约处理(1)未经甲方书面同意，乙方私自将房屋转租、转借，私自拆改构造或变化用途;运用该房屋进行违法活动;拖欠房租壹个月以上，乙方应向甲方支付相称于年租金20%违约金，若违约金局限性弥补甲方损失，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担导致一切后果。(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4) 租赁期内若乙方中途私自退租，所预付租金及押金甲方不予退还。九。尤其约定出租人(甲方)： 承租人(乙方)：代理人： 代理人：