宾馆装修合同范本.doc

君梦缘宾馆装修协议甲方：乙方：按照中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法、室内装饰装修管理措施及其他有关法律、行政法规规定，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本装饰装修工程施工详细状况，双方协商到达如下协议。 第一条；工程概况1工程地点： 2工程项目： 房间，地面铺设，卫生间设计装修（包括坐便、洗手盆在内）3承包范围：装饰装修材料费和人工费用。4动工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日；总工期（包括法定节假日）： 个工作日。第二条；协议价款1装饰装修人工费用总金额（人民币大写）： 元；￥： 。2、签订协议当日甲方支付装饰装修工程人工总费用30%；￥： 3、装修装饰工程完毕80%，甲方第二次支付费用40%，￥： 4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥： 5、 乘于5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后一年内支付，￥： 第三条；甲方责任1指派_为发包人驻工地代表，负责协议履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。2向承包人提供施工所需水源、电源，并阐明使用注意事项。负责协调与周围邻里关系。4动工前应确认施工图纸或作法阐明，并向承包人进行现场交底。5负责装饰装修所产生垃圾处理工作，第四条；乙方责任1指派_为承包人驻工地代表，负责协议履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完毕施工任务。2严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。3严格遵守规定装饰装修施工时间，减少施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来扰民问题及与周围单位、住户关系。4 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。5保证装饰装修现场整洁，竣工前做好卫生打扫和处理工作。第五条；材料供应1装饰装修工程使用材料和设备必须符合国标，有质量检查合格证明和有中文标识产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。严禁使用国家明令淘汰建筑装饰装修材料和设备。2由发包人供应材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程导致损失，责任由发包方承担。3凡由承包人采购材料、设备应按照设计、规范和样品规定采购工程需要材料，如不符合质量规定或规格有差异，应严禁使用。若已使用，对工程导致损失由承包人负责。第六条；安全责任1发包人违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生一切经济损失。2承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采用必要安全防护和消防措施，不得私自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产安全。3由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引起一切责任。第七条；质量验收1本工程以施工图纸、效果图、作法阐明、为质量评估验收原则。2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间检查与验罢手续。发包人不准时参与隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。3工程竣工后，承包人应告知发包人验收，发包人自接到验收告知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。第八条；工程变更1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工并以此为根据对应变更价款及工期。2承包人提出合理化提议变更设计方案和材料换用，必须经设计师、发包人同意方可变更方案。第九条；工程保修1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程（保修一年）。第十条；违约责任1由于发包人原因导致延期动工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人1000元。发包人不按协议约定拨付款，每拖期一天，按付款额5%支付滞纳金。2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定质量原则，扣除工程总价_。3承包人应妥善保护发包人提供设备及现场堆放家俱、陈设和工程成品，如导致损失，应照价赔偿。4未经发包人同意，承包人私自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。5承包人向发包人推荐使用不符合国标装饰装修材料，导致空气污染超标，应依法承担赔偿责任。6未办理验罢手续，发包人提前使用或私自动用，导致损失由发包人负责。7因一方原因，协议无法继续履行时，应告知对方，办理协议终止协议，并由责任方赔偿对方由此导致经济损失。第十一条；争议处理1 本协议正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保留一份。2 在履行过程中发生争议，由双方协商处理；也可由有关部门调解；协商或调解不成，可提交大连仲裁委员会仲裁；或依法向工程所在地人民法院起诉。发包方（盖章）：_ _年_月_日承包方（盖章）：_ _年_月_日