绿化养护责任承包协议书.doc

绿化养护责任承包协议书养护单位： （以下简称甲方)承 包 方： （以下简称乙方）根据甲方与养护管理单位签订的 绿化养护承包合同书的要求，努力提高绿地养护管理质量，为了明确职责，严格质量考核标准，经双方共同协商特立协议如下：、养护范围： 二、养护要求：1、日常清洁，无垃圾、杂草，包括承包范围内的厕所保洁。 2、绿地新栽树木成活率达到98以上，各类花木保存率达到100，保持原绿化设计景观风格。 3、植株缺损必须在二天内补种，枯枝死枝在12小时内处理完毕，死树须在12小时内挖除并在当日内补种。 4、苗木发现病虫害应在2天内治理完毕。 5、草坪随时按标准修剪，(必要时由甲方统一安排，工资在乙方养护款中支付)，割下的草皮、死枝、死苗当日清运完毕。 6、应适时对树木叶面、园林设施进行清洗，采取有力措施，合理进行夏季抗旱防台，冬季防寒抗雪。 7、所有植物一年不少于两次施肥(必要时由公司统一组织，材料、人工费由乙方支付)，并通知甲方验收。 8、加强对时花的养护管理和巡查，确保花色艳丽。更换时花必须及时上报种植品种和数量。及时对时花浇水、除草和病虫害防治管理，时花枯死、缺少，及时上报管理人员。 9、自觉维护好绿地内的园林设施，如水管、喷头、栏杆、照明等；如有损坏及时向管理人员汇报，根据合同说明处理，若不及时汇报，由班组自己负责。 10、建立养护台帐并按时上报。(每月25日主动上报公司)保证手机24小时畅通，欠费在6小时内必须充费接通。夜里不得关机。 11、养护负责人必须吃住在本养护工地，亲自监督养护管理。并按照承包协议书分期规定人数落实固定养护人员。若有违约，根据承包协议书第六条第3点进行相应的处罚。 12、公园内必须有值勤人员维护秩序，不准设摊，遛狗。 13、履行甲方制定的养护管理职责。14、在养护过程中，遇应急情况，班组组织好人员和物资，投入到绿地应急需要并服从公司安排。三、养护职责1、必须无条件履行自己的承诺，确保养护人员数量，制定养护措施，要求达到高标准、严格要求养护好该绿地。2、必须按照公司制定的养护考评办法、养护管理职责、养护管理质量标准的条款，实行对照按照班组签署的承诺的处罚执行。3、加强自查自纠，减少抄告。凡是上级抄告，必须由班组按抄告问题及时整改、回复。（凡是抄告单问题由公司发送该块养护负责人，按回复时间如实填报回复公司）。4、无条件按照区域管理绿地考核奖惩条款：接市级抄告单每处扣 元，如同一处问题第二次抄告，金额加倍，第三次抄告，作为代整治；接区级抄告单每处扣 元（按 区），如同一处问题第二次抄告，金额加倍，依次类推。数字抄告未在规定时间内整改完成或未在规定时间内回复，都算二次抄告，每条扣 元（按 区）。公司监管中心发出的二次抄告，每条扣200元。5、在“双最道路、双最河道”检查中，若一次被列为末五位，将扣除当季养护费，若全年累计二次被列为末五位，将取消半年的养护费。且未按区主管单位及甲方要求进行整改和迎检，发生重大养护质量、安全责任事故，遇到灾害天气未听从公司统一指挥、未按要求进行应急管理造成严重损失的，将解除合同，并扣除相应养护费。6、加强台帐管理，必须每天做好台帐记录，把一天内所做的养护工作，如实地以数据、文字形式反映出来。不得弄虚作假。如台帐不如实填写，抄告单不及时回复，扣除当月养护费的35，三次以上台帐不合格，取消养护资格。每周上报自查问题和照片不少于8组，养护工作按规范操作，照片等资料电子文档均交回公司留档。班组在养护期中，班组安排巡视一人，配置电脑一台及电瓶车、数码相机。 四、 养护质量参照杭州市公共绿地养护管理办法和杭州市城区绿地养护质量标准具体要求。执行甲方制定的绿地养护管理质量标准细则进行养护。为了保证养护质量，养护承包责任人的前三个月的养护经费及20%押金作为承包养护质量保证金。 五、 考评办法1、绿地养管必须根据有关公共绿地养护的规范，力争创养管精品，乙方必须配好甲方专职管理人员，确保责任落实。2、根据 区公共绿地养护考评标准，每月由 区 办组织专业人员进行考评，评分结果组为养护费发放的依据。3、养护管理实行百分制考评，得分在90分（含90分）以上，可计取当月养护费；得分在90-75分（含75分）按所得百分比支付养护费，得分在75分以下，扣除当月养护费的一半；连续二次月考评在75分以下将终止养护合同。4、市绿化管理部门的日常养护考核、市数字化城市管理信息系统考核等列入考评内容。5、根据公司的养护绿地考评办法，每月由公司组织养护管理人员对绿地进行考评，台帐、自查也列入考评范围。评分结果作为养护费发放的依据。详见：绿地养护检查评分奖罚制度按照甲方制定的关于养护绿地检查评分奖罚制度的方案等养护考评办法条款结合市区的考评和抄告罚款实行奖罚制度。 六、养护经费1、养护面积 平方米，承包价格按 元/计算，双方核定承包养护费为 元，扣除养护管理费 3 为 元，肥料费 元/，为 元，实付承包养护费为 元，大写 。 2、 公园，值勤 人，每人每月工资 元，合计 元。 3、结款方式：甲方凭发票按工作量多少，在次月20日付月款的80。即123月每月付总金额5.5，固定养护人员不少于 人，计 元/月；46、11月付总金额的8.5，固定养护人员不少于 人，计 元/月：710月付总金额的11，固定养护人员不少于 人，计 元/月：余款及保证金经到期验收合格并移交后，一次付清，即 元。4、养护经费包括：养护人员的工资、补苗、施肥、除虫的人工费和材料费，养护中的用水、用电（含浇灌设备费用），垃圾运输以及养护租房，保洁费、机械设备、草坪复播、肥料（由公司统一采购）、措施费（养护人员的住宿费、含抗自然灾害所发生的费用）、包括遇到因人为或其他因素造成的设施、设备、苗木损坏等相关费用、3养护管理费以及2名人员养老保险所涉及的有关费用。设施、设备、苗木损坏无条件按甲方要求在2天内修复或补种完成，否则扣除苗木价及人工费的2-3倍的养护经费，作为代整治费用。养护责任牌由公司统一制作承担。绿地移交以现场绿地为准。5、设施维护（建筑小品、护栏等园林设施） 七、养护期限： 该协议自签订之日起生效，有下列情况之一将自动失效： 1、养护期满。 2、甲方与业主承包到期。 3、如违约协议中有关规定，甲方终止协议的。 4、因管理需要变更协议的。5、擅自退出，扣发壹个季度养护费。无论所剩绿地面积多少，继续养护到该绿地养护期满。如在养护期内，因面积减少而退出，扣除承包该绿地的整个季度的养护费。 八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 联系电话： 联系电话： 身份证号： 年 月 日