房地产抵押典当合同样式.docx

赢了网 遇到担保法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 房地产抵押典当合同样式合同编号： 年 字第 号当户(出典人)：_(以下称甲方)住所(地址)：_身份证号码：_抵押房产位置：_联系电话：_典当行(抵押权人)：_(以下称乙方)公司地址：_企业代码证号:_联系电话：_根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。一、甲方应如实填写房地产抵押典当申请表，并按照乙方制定的房地产抵押典当须知的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在_市_区_小区_栋_单元 _层_号(房屋所有权证号：_，建筑面积：_平方米)自有房产 _处作为抵押物向乙方申请贷款。三根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币_万元整(大写)。四、甲方与乙方商定，贷款期限自_年_月_ 日起至_ 年_月_日止。五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的_%。续当时，甲方每月_日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处理，以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。六、甲方另有合法住处地址为：_建筑面积：_平方米(另附产权证复印件)，房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住(证明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第二处住所居住。七、抵押物的保险： 1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁;抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 2.甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。 3.甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。 4.甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。 5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。八、在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况下，乙方有权处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的授权委托乙方有权直接处分该房产，并以缩短款项偿还贷款本息和综合服务费。九、在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有的损失。十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担，并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约金。十二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内，按照本合同相关条款执行。十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等)，均由甲方支付或承担。十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，当事人约定任何一方可依法向本合同签约地人民法院诉讼解决。十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效。十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。当户(甲方)签章：_典当行(乙方)签章：_签订日期：_本合同签订地点：_ 质押物和质押物存放仓库如何认定 重庆地区银行住房抵押贷款条件 法律中规定(2018)的公司登记事项都有哪些 如果受托人订立租赁合同书范本2018最新则委 对股权质押新规的内容有哪些解读 银行按揭贷款的程序（一） 担保人需要承担的责任 最新商品房优先购买权合同书范本2018最新 到底哪家银行房产抵押贷款利息低 设立动产质权时要注意什么 关于反担保人的反担保责任 无主物认定条件和归属原则是什么 关于夫妻之间的借款合同书范本2018最新是否有效 抵押权的设立形式是什么 宗地抵押有余额的怎么处理 订单中的定金与订金区别 关于在建房屋抵押协议书范文2018最新的生效 关于保证人追偿权的几点思考 营业性演出场所申办需要什么条件 关于前期物业服务合同书范本2018最新 申请房屋登记的时限多久 留置权和物上请求权的关系是什么样子的 临沂出台动产抵押与股权质押暂 先诉抗辩权的法律特征有哪些 关于签订劳动合同书范本2018最新的若干建议 土地使用权抵押是怎样规定的 已经抵押的房屋如何进行买卖 担保中心对反担保的要求 怎样将房屋异地抵押给他人 泰州市机动车停驶 遗失物的定义是什么,遗失物的归属是什么样子的 购房是否办理预告登记 反担保抵押物的范围 合同上定金罚则是什么意思 购买二手房需要缴纳哪些税费 担保与反担保涉及的会计问题及其处理 遗失物和埋藏物的区别是什么 签定金合同应注意哪些事项 夫妻俩公积金贷款额最高仍为35万元 留置是否属于强制措施 关于调整我区城镇土地使用税 发现埋藏物6个月是原始取得吗 申请住房公积金个人购房贷款的条件 物权的优先效力及表现 房地产抵押登记合同书范本2018最新范本 名称预先登记受理审核时限以及登记须知 宁波市公安机关新购车辆抵押登记的 关于抵押还款协议书范文2018最新范本 代理人和被代理人分别有哪些权利和义务 立法宗旨也称立法目的 刑法遗忘物和遗失物的规定(2018)是什么 8类四川贫困生可无抵押贷款14年 合同中同时存在违约金和定金如何处理 办理房产登记是谁的义务 关于劳动合同书范本2018最新可以约定的条款有哪 如何防范抵押借款风险 财产抵押合同书范本2018最新范本 埋藏物物权法文物保护法规定(2018)的内容有哪些 新版公司股份转让合同书范本2018最新 占有改定的物权效力范围 股权质押的生效要件 房屋抵押登记在债权人代理人名下有效吗 最新质押合同书范本2018最新范本 签了认购协议书（2018最新）交了定金想退怎么办 资产证券化的分类简述 承包人怎么行使建设工程优先权的法定程 股权质押到期如何处理 作为质押标的物的股权的表现形式 丢失遗忘物品派出所受理吗 最新的物权法禁止设立流押条款 遗失物品管理的基本原则 最新深圳商品房营销代理合同书范本2018最新 如何在房产登记备案表中加配偶 五洲公民出入境服务有限公司经济担保 法律对虚假登记有何规定(2018) 东航遗失物品法律相关规定(2018)有哪些 关于担保贷款合同书范本2018最新纠纷 不良资产抵押中要注意什么问题 关于房屋典当与房屋抵押的区别 拾得遗失物索要报酬一定要给吗 天安担保创新融资输血亿元今 遗失物的法律法规规定(2018)2018最新有哪些 新版退休人员聘用合同书范本2018最新书范本 拾到无主物归谁所有 抵押和质押最大区别 关于信用证软条款的识别 拾得遗失物的法律效力是什么样的 关于省外销售代理合同书范本2018最新 哪些权利可以作为权力质权的标的 定金罚则的几种特殊情况 转按揭贷款须知 房屋预告登记证明撤权怎么办理 上半年山东临沂共发放住房公积金贷款7.6亿元 抵押权人什么情形下可以处分抵押房产 关于中国人民建设银行外汇会计 如何做好动产质押监管 一般保证与连带保证的保证责任 遗失物返还请求权的期限是指什么 关于进一步明确克拉玛依市城 房产质押和抵押的区别是什么 法律咨询