施工电梯租赁合同[1].doc

施工电梯租赁合同
出租方：北京金鼎盛起重建筑机械设备有限公司（下称甲方）合同编号： 010

承租方：北京中旺振宇建筑工程有限公司 （下称乙方）签订日期：

签订地点：

乙方承包施工方的 因垂直运输的需要，甲方愿意向乙
方出租下述施工施工升降机。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合
本工程的实际情况，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，
为明确甲方和乙方的权利和义务，保证租赁设备安全、有效的使用，经双方一致
同意达成如下协议条款，以资甲乙双方共同遵守执行。

一、设备的规格、数量、价格 单位：人民币（元）

序号

机械名称
规格型号
数量（台）
租用高度
租费
（每月/台）
进退场及组拆装费（元/台）
备 注

工程地点

工程名称

说明：甲、乙双方不论是否考虑到租赁时间的长短及租赁价格，施工升降机的租
赁费、进退场费及组拆装的费用，均不得调整，甲方提供租赁服务设备为全新出
场的新设备。
二、机械进场时间及结算期限：
1、机械的进场时间，以乙方的书面通知为准。
2、租赁时间已进场之日起计算租金，至乙方书面通知甲方停止使用为止。租赁期限最低四 个月，不足最低月份按最低月份收取月租金。电梯进场后，由于现场施工原因造成无法安装，从进场到安装期间一切的费用（包括租费、人员的开销）由乙方承担。
三、甲、乙方工作及责任：
1、甲方的工作及责任
1、1甲方委任 为履行本合同的全权代表，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责，甲方的现场负责人是 （手机） 。
1、2甲方应向乙方提供甲方的营业执照、租赁资质、机组人员的操作资格证书，以及市建委和特种设备检测中心审发的有关租赁设备的各种有效证件和拆装资质证书复印件。
1、3甲方保证提供的租赁设备负荷国家标准和行业标准要求：且经特种设备检测中心和市建委检测合格，技术性能良好。
1、4乙方应向甲方提供一份现场平面图，提供轴线位置、标高尺寸及详细的地质资料，表明设备位置。甲方应于前款约定的交付时间前15日向乙方提供准确的租赁设备基础制作图纸和按技术要求，并指派专业人员协助乙方做好租赁设备预埋件的预埋工作。
1、5乙方根据甲方提供的技术资料，确定租赁设备基础施工方案并负责基础制作及接地保护装置。基础验收后将相关技术资料，如隐检查记录、混泥土实验报告单、接地电阻测量记录等复印件交甲方签收。若因甲方提供的基础制作图纸或技术要求不符合有关标准、规范要求造成的事故，甲方应承担全部责任。
1、6租赁设备的安装与调试有 负责，费用由 承担。如甲方要委托地三方进行安装，需取得乙方的书面同意，并提供有关安装单位的拆装资质等相关证明文件，安装设备必须另外签订安装合同。
1、7租赁设备安装、调试完毕后、乙方负责验收的准备工作、组织验收并办理有效的验收手续及验收资料。甲方应配合乙方进行验收。
1、8按乙方需要，提供符合租赁机械设备的规格、型号合格的产品，负责租赁机械设备的进场和退场的工作，根据乙方要求的时间，及时组织做好机械的进场和退场的工作。
1、9随机操作人员（约定 人/台）的配备应满足乙方施工生产的需要和安排，甲方保证施工升降机 小时运转，所配备的司机操作人员均需持证上岗（操作人员的工资包括在月租赁费中）。
1、10施工升降机基础预埋地脚螺丝等配件由甲方免费提供。乙方按基础图负责预埋安装。
1、11甲方应对乙方租用的机械组织定期和不定期的检查，对机械在使用过程中发生的故障应立即派人组织抢修，确保小修在4小时内完成，大修在18小时内完成，尽力缩短抢修的时间，最大限度的减少施工损失，每月停用二个半天对设备进行正常检修，超时责任有甲方承担。
1、12甲方应保证机械维护保养制度的落实，使设备处于良好的运转状态。机组应按照规定，做好设备的日常检查和月检，认真执行交接班制度，并做好检查记录存档。
1、13租赁的设备，除基础施工由乙方负责外，机械本身电器箱（包括电器箱）以内的线路，任何配件（包括维修的配件及辅助材料）、附着（包括附着的改制）等与租赁机械有关的一切材料和设备（氧气等设备乙方有偿提供）均由甲方负责，因此而发生的费用已包括在机械的租赁或进退场及组拆装的价格中。
1、14做好自身人员的安全教育工作，保证机械的正常运转和甲、乙方人员的安全，杜绝重大安全事故的发生。
1、15甲方的司机操作人员（包括作息时间）和机械的运作应听从乙方的统一安排，若发生司机操作人员有消极罢工等不良现象，乙方有权要求换人。
1、16在租赁期间，乙方未经甲方统一将租赁设备转给第三人的，甲方有权选择继续履行、变更或解除租赁合同。甲方解除合同的，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。
2、乙方工作及责任：
2、1乙方委任 为履行本合同的全权代表。行使合同约定的权力，履行合同约定的职责， （联系电话：83695767 、87911532 ）为乙方施工现场的负责人。
2、2按工程进度的要求，向甲方提出租赁机械的进、退场时间。
2、3根据甲方提供的设备基础图在预期的时间前做好设备基础。
2、4对甲 司机操作人员、机械的运行状况等有安排工作的权力，对甲方不利行为而提出合理的意见甲方应该执行，若甲方未按乙方的要求做好工作，则乙方有权要求相关的人员调离乙方的工地。
2、5做好施工升降机进、退场的准备工作，做到路通、电源（电源送到电梯本身的电源箱）。
2、6为甲方司机操作人员提供食宿的方便，并按合同的要求向甲方按期支付租赁费。
2、7负责对机械作业的统一协调和指挥，但不得强令司机操作人员违章作业。

四、租赁费结算及付款方法：
1、设备进场前乙方不向甲方支付预付款。
2、甲方完成租赁机械的进场、组装、验收合格后的五日内，支付组、拆装及进退场的费用为 元/台（进出厂费为一月租金）。按合同条款的约定，租赁费用每月结算一次，再次月的 日前按乙方确认施工升降机月租赁费，施工升降机拆除前付清每台施工升降机的租赁费，不足一个月的按照每月30日折算日租金。乙方工程停工期间的租金计算方法为 由于现场原因造成附着必须要加长的费用有 承担，如果在规定的时间内不付清余款，须向甲方每月交纳20%的滞纳金，直到余款付清为止。
3、甲方配备的司机操作人员，其工资（包括劳务工资、餐费、奖金、夜班补贴、劳保用品费、车旅费、管理费等一切费用）已包括在施工升降机的租赁费中，乙方不再额外支付操作司机人员的任何费用。
五、安全工作：
1、甲方安排进场的安装、司操等所有人员必须持证上岗。租用期间发生的安全事故、机械事故费用由责任方负责。
2、乙方未经甲方同意私自操作施工升降机及其他人为因素，造成机械损坏的，有责任方赔偿相应的损失。
六、其他约定：
1、在执行合同的过程中，若发生争议，双方应及时相互协商解决。若协商不成则在出租方所在地法院诉讼解决。
2、合同执行期内，甲乙双方均不得随意、变更或解除合同未尽事宜，甲乙双方另签订补充协议并与本协议具有同等效力。
3、本合同一式二份，甲、乙双方各执壹份，甲、乙双方代表签字和盖章后生效，工程款清，本合同自行失效。

出租单位：（盖章） 承租单位：（盖章）

单位地址: 单位地址：

法人或（委托代理人）： 法人或（委托代理人）：

经办人： 经办人：

联系电话： 联系电话：

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1Z101000 工程经济
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11．利息的计算 P1
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21．经济效果评价的内容 P14
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23. 投资收益率分析 P19
24. 投资回收期分析 P22
25. 财务净现值分析 P24
26. 财务内部收益率分析 P25
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28. 偿债能力分析 P28

1Z101030 技术方案不确定分析 P31
31．不确定性分析 P31
32．盈亏平衡分析 P33
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41．技术方案现金流量表 P42
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81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P79
82．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P79
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1Z103030 建设工程定额 P177
31．建设工程定额的分类 P177
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33．材料消耗定额的编制 P182
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41．设计概算的内容和作用 P197
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51．施工图预算编制的模式 P211
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61．工程量清单的作用 P220
62．工程量清单编制的方法 P222

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71．工程量清单计价的方法 P227
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73．投标报价控的编制方法 P238
74．合同价款的约定 P244
1Z103080 计量与支付 P247
81．工程计量 P247
82．合同价款调整 P250
83．工程变更价款的确定 P261
84．施工索赔与现场签证 P264
85．合同价款期中支付 P273
86．竣工结算与支付 P280
87．合同解除的价款结算与支付 P288

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91．国际工程投标报价的程序 P287
92．国际工程投标报价的组成 P293
93．单价分析和标价汇总的方法 P299
94．单价分析和标价汇总的方法 P299
95．国际工程投标报价的技巧 P302
96．国际工程投标报价决策的影响因素 P305