户头房转让协议.doc

经济合用房认购资格权益转让协议（协议）

甲方: 身份证号：
电话号码

乙方： 身份证号：
电话号码：
甲、乙双方经协商，就转让部队碧海蓝天社区单位经济合用房认购资格权益达成如下协议（协议）：
一、协议（协议）内容
（一）甲方保证具有碧海蓝天经济合用房（2800元/平方米）的认购资格，并已缴纳意向金，并具有正规发票或收据。
（二）甲方确认该认购权可以在开发商处免费更名转让，假如需要更名费，则由甲方支付。
（三）甲方自愿将自己的认购权转让给乙方，并保证不向第三方转让。乙方向甲方支付转让费人民币十二万元整（120230.00元），同时乙方向甲方支付人民币两万元（20230.00元）获得诚意金原始单据。乙方在足额支付甲方认购转让金及诚意金后，即承继甲方取得对所述房屋的认购资格及享有在该房认购资格确认协议中的认购方的权利，并承担在该协议中应承担的义务。
二、相关事项处置
（一）若开发商出售该房屋单价超过甲方所提供价格即2800元/平方米，则在该楼盘开发商首期缴款日（含）起2个工作日内，甲方按开发商出售的实际房屋价格与2800元价格间的差额，计算房屋总体差价，从十二万元转让费中扣除并返还给乙方。如若价差高出转让金额，甲方则退还乙方所有转让金，则本协议自行终止。
（二）假如因开发商和部队取消相关协议，致使甲方认购资格被取消，则甲方应在接到相关告知后7个工作日内，向乙方返还转让费人民币十二万元整（120230.00元）及购房诚意金人民币两万元整（20230.00元）。
甲、乙双方的权利和义务
甲方权利和义务:
1、权利：甲方在和乙方达成该房认购资格转让协议后，有权规定乙方当天支付认购资格转让金，如乙方逾期未支付资格转让金，甲方有权自行解决该房，同时甲方不承担违约责任。
2、义务：甲方有义务征求其爱人批准将该套房屋转让给乙方，避免发生纠纷。甲方有义务告知并协助乙方办理“碧海蓝天”经济合用房认购资格的后续手续，至交付该房首付款并更名为止，甲方与乙方协议到此终止。同时，甲方不再拥有该房的认购及其他后续权利，不得再次进行转让。
（二）乙方的权利与义务
1、权利：乙方一次性支付完转让金及诚意金后，乙方拥有该房的认购及其他后续权利。在缴纳首期房款前，乙方有权将该套房屋向第三方转让，甲方积极配合乙方履行相关手续。
2、义务：乙方在与甲方达成转让该房的认购权利当天内，需向甲方足额支付认购资格转让金，并向甲方提供真实可靠的通讯联系方式，以便购房后续事项的顺利进行，否则视为违约，若乙方逾期未支付该房的认购资格转让金，甲方有权自行解决，同时甲方有权追究乙方的违约责任。
三、违约责任
甲、乙双方其中一方因人为因素违约，违约方需支付对方违约金人民币 伍 万整（50000.00元），并由未违约方选择对本协议的履行或终止。
四、争议的解决
在履行本协议的过程中，甲、乙双方如发生争议，应当协商解决，如不能协商一致，双方均可向该房所在地的人民法院起诉。
五、其他约定
1、本协议的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2本协议在双方协商一致时成立，并在乙方支付完甲方足额转让金和诚意金后生效。
3、本协议一试两份，甲乙双方签字后各持一份。

甲方：乙方：
年 ?月 ?日 年 ?月 ?日