土地承包权转让协议.doc

土地承包权转让协议

甲方：安1X，身份证号： 手机：
安2X，身份证号： 手机：
乙方：杨XX，身份证号： 手机：
鉴于：
1、安1X与彭XX乡XX村村委会于1999年11月31日签订《果园承包合同书》，约定承包XX村村北果园一个（东至果园老边界，南至集体耕地，西至当领道东边，北至沟底，以下简称“该果园”），承包期限为30年，自2000年1月1日至2019年12月30日止，分两期各15年缴款，现该果园已承包15年，余下15年的承包期限。
2、安1X已经与安2X达成口头协议，现由二人共同经营该果园并享有收益。
现经甲乙双方充分协商，并取得XX村村民委员会同意，就《果园承包合同书》权利义务转让相关事宜达成如下协议：
一、该果园余下15年的承包费由甲方向XX村村委会支付；乙方向甲方支付土地承包转让费及地上果树补偿等款项共计 元，本协议签订前乙方已向甲方支付的定金115000元（安1X105000元，安2X10000元）转为转让费，剩余转让费共计 元（大写 ）。乙方应当在甲方与村委会续交承包费前一日付清全部费用。
二、本协议签订后乙方取得《果园承包合同书》承包人的地位，甲方因《果园承包合同书》享有的全部权利义务均转让给乙方。该果园优先承租权也转为乙方享有，甲方不得再主张任何权利。
三、乙方取得承包权后，为更好的经营果园，有权种植新的树木，有权在该果园内修建建筑物、构筑物等，进行种植、养殖等多种经营。甲方和村委会同意乙方新种植的树木以及修建的建筑物、构筑物归乙方所有，如承包期限届满，村委会收回果园，乙方有权要求按照土地征收补偿标准进行补偿。如村委会将果园发包给他人，乙方亦有权同时要求承包人予以补偿。
四、本协议未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。本协议一式三份，甲乙双方与XX村村民委员会各持一份，自签字或盖章之后生效。

甲方： 乙方：

XX村村民委员会同意本协议内容并盖章确认

村主任（签字）：
年 月 日