铺面租赁合同---文本.doc

铺面租赁合同出租方： (以下简称甲方)承租方： 身份证号码： (以下简称乙方)为繁荣武宁经济，维护甲、乙双方合法权益，本着“自由、自愿、公平合理”的原则，经甲、乙双方共同协商，由甲方将铺面租赁给乙方经营，达成共识，特订立以下合同。第一条：租赁铺面面积及座落地点： 。第二条：租赁铺面期限和经营范围： 。第三条：租赁标准及支付方式、支付时间： 。 1、租金标准：2、支付方式：3、押 金：第四条：承租方的权利、义务：1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2、乙方对于租用的铺面只有使用权，没有所有权，转租、转让必须通过甲方允许尚可进行。3、乙方不得利用所租铺面或以甲方的名义进行非法经营。4、乙方在租赁时间需要修改门、铺面必须经得甲方同意。甲方在允许的前提下方可进行整修，如有损坏铺面，必须承担修复或赔偿责任。5、乙方必须遵守国家法令、法规，遵守消防安全规则，维护门店卫生，做好门前“三包”工作。第五条：出租方的权利、义务：1、甲方有权要求乙方按期交付租金。2、甲方有权对乙方的经营活动是否合法，是否遵守有关法令、法规等进行监督。3、乙方有列情形之一时，甲方有权解除合同：未经甲方许可，擅自改变铺面使用性质；未经甲方许可，擅自转让、转租铺面或从事非法活动。4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。第六条：如在租赁时间、房屋（铺面）如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。第七条：纳税乙方必须按有关税、费规定，按期交付依法负担的税、费金额。第八条：本合同自签订之日起生效：合同期满，停租或乙方迁走，应自觉到登记的工商行政部门办理变更手续，合同中如有未尽事宜，补充规定与本合同具有同等效力。第九条：本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。甲 方（签字）： 乙 方（签字）：电话： 电话： 年 月 日