装修施工合同(简版).docx

北京水木南山装饰公司
施工合同

合同编号：

山东省建筑工程管理局编制
山东省工商行政管理局监制

装修施工合同

装饰装修业主（发包人） 北京水木南山装饰公司（承包人）
委托代理人： 承包负责人： 电话：
代理人手机： 施工负责人： 电话：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等自愿协商一致的基础上，就发包人的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1工程地点： 。
1.2工程承包方式：双方商定采取 承包方式。
1.3工程期限 天，开工日期： 年 月 日，
竣工日期： 年 月 日。
1.4合同价款：本合同工程造价为（大写）： 元。
发包人如中途毁约需承担10%相关费用。
第二条 施工图纸
双方商定施工图纸按下列第 种方式提供：
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，发包人、承包人各一份。
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式两份，发包人、承包人各一份，设计费（大写） 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
第三条 发包人义务
1、开工前 2 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
2、提供施工期间的水源、电源。
3、负责协调施工队与邻里之间的关系；
第四条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
第五条 材料的提供
由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运输到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第六条 工程验收和保修
工程竣工后，承包人应通知发包人进行验收，发包人应子接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续，本工程自验收合格双方签字之日起，保修期为 年。
第七条 工程款支付方式
双方约定按以下方式支付工程款：付款不及时影响工期，承包人概不负责。
合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
支付次数
支付时间
支付比例
支付余额
第一次
开工前三日
60%
支付 元
第二次
工程进度过半
（木工活完成）
35%
支付 元
第三次
双方验收合同
5%
支付 元
工程验收合格后，承包人应向发包人提供工程结算单，并将资料送交发包人，发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。