中国电信4G无线覆盖协议书(模版).doc

中国电信4G无线覆盖协议书甲 方： 乙 方：中国电信股份有限公司深圳分公司站点名称： 站点地址： 为改善 内（以下简称该物业）中国电信移动通信质量及室内信号覆盖、并提供高速无线数据接入等电信服务，乙方需要在该物业建设中国电信无线室内覆盖系统，各方经友好协商，达成以下协议：第一条 场地和用途甲 的适当场地（地下室、楼层，弱电井）供乙方安装移动电话室内覆盖设备。第二条：期限、费用和支付方式2.1期限：自2016 年 6 月 15 日起至 2019 年 6 月 14 日止，共 三 年。合同期满后，若乙方继续使用该场地，经协商，可按照本协议内容续签；合同期满后，若甲方不能继续提供场地给乙方使用，甲方应提前两个月通知乙方。2.2相关费用：租金（含管理费）共人民币 4500元/年。电费根据乙方设备实际用电量收取，电费单价根据本合同签订时供电部门商业电收费标准暂定为人民币 1.1元/度，以后电费单价调整须与供电部门的调整保持一致。除租金及电费外，乙方不支付其它任何费用。2.3费用支付方式：（1）租金（管理费）按年结算，协议签订后乙方于30天内支付第一年的租金（含管理费）共人民币 4500 元(￥肆仟伍佰元整)；之后在每年期满前15天内乙方交纳下一年的租金（含管理费），同时甲方应向乙方提供有效的票据。（2）电费对就上述期间由乙方接到甲方通知后按时支付，甲方须提供合法凭证。 第三条：权利和义务3.1甲方的权利和义务3.1.1收取租金（含管理费）、电费。3.1.2保证对提供使用的场地具有所有权或合法处分权，由于权属问题产生的纠纷由甲方负责解决，并保证乙方能够无阻碍地使用相关场地。3.1.3在本合同生效后 10 个工作日内将约定的场地交付乙方使用，并提供220V电源及地线。3.1.4为乙方工程施工、设备安置、改造及维护等，提供施工与进出方便，并配合提供走线及管井空间等。3.1.5甲方如许可第三方在该物业内建设其它移动电话设施，应以不影响乙方设施运作为前提。3.1.6甲方应将乙方设备与甲方物业提供同等的必要的保安措施，若发现异常情况应及时采取有效措施并通知乙方。3.1.7如甲方不再具有对该物业的管理权限，则甲方应提前10日通知乙方，并就新管理单位承担本合同权利和义务事务作出妥善安排（包括但不限于将乙方预缴租金（含管理费）转付新管理单位），以使乙方能正常使用相关场地。如新管理单位不接受合同的权利义务，甲方不承担任何责任。3.2乙方的权利和义务：3.2.1按时交纳有关费用，遵守有关物业管理规则。3.2.2乙方建设的资产均属于乙方所有；合同期内及合同终止后，乙方有权随时撤回、迁移属于乙方的资产。3.2.3乙方出资从甲方配电房铺设电源动力专线至相关设备，并可安装独立电表。3.2.4乙方为工程施工、设备安置、以及以后进行改造、升级、维护，等需要，甲方应予以及时协调、配合，并提供相应设施。3.2.5乙方须保证乙方的设备符合国家及地方的安全标准不会对人体及其他物体造成不利的影响；因业主对乙方设备辐射投诉和反对的，甲方有权根据业主的诉求与乙方就合同的履行进行协商，协商不成的甲方以实际发生日期收取费用，双方解除该合同且不承担任何责任。第四条 违约责任非经协商一致，任何一方全部或部分不履行本合同项下的义务，将视为违约；违约方应赔偿守约方的损失。 第五条 变更和续约5.1甲方在本协议的第二条所述期限内拟转让本合同项下的场地，应提前一个月以书面形式通知乙方。5.2本协议的第二条所述期满后，在同等条件下，乙方有优先使用或承租权。5.3因第三人提出异议或遇政府拆迁等原因，造成本合同项下的场地无法按要求施工或使用，甲方应积极协调，同时乙方有权根据协调结果决定是否解除协议关系；在此情况下，甲方应退回乙方预缴的管理费及相关费用。 第六条 争议的解决有关协议或在执行协议中所发生的一切争议，双方通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条 其他6.1甲方信息：经办人： ，联系电话： ，开户银行： ，账号： ，通信地址： 6.2本合同一式柒份，甲方执贰份，乙方执伍份，经双方签章后生效。6.3本合同由上述正文及以下附件组成：产权证明或营业执照复印件 甲方： 地址： 乙方 ：中国电信股份有限公司深圳公司地址：深圳市福田区益田路48号电信枢纽大厦签章：签章：日期： 日期： .