酒店餐饮部出租协议书.doc

酒店餐饮部房屋出租协议书出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）乙方必须是自愿承租甲方位于巷口镇柏杨路44号负二楼聚贤酒店餐饮部，建筑面积大约550平方米，为了明确甲、乙双方的权益和义务，本着自愿、平等的原则上，经双方协商达成协议如下：一、承租时间：年，从年月日至年月日止。在合同期内，乙方不能转租。二、承租金额及付款方式1、每年12万元（大写：壹拾贰万圆整）。2、一次性付清当年的年租金。次年（及第二年）的租金在期满前一个月一次性付清。三、甲、乙双方的权益和义务1、承租期间：乙方必须是依法经营，经营期间所产生的一切费用和税率均由乙方自行负责。2、承租期间，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营。3、承租期间，餐饮部和客房部属彼邻关系，共用一个大厅。4、承租期间，乙方负责餐饮部的安全，做到防火防盗，及时消除不安全的隐患，如发生以上事故，由乙方单方负责，甲方不负任何责任。5、乙方在期满后，如要续租，甲方必须在同等条件下优先租给乙方。6、乙方在承租期间，装修时必须注重房屋结构的安全，征得甲方同意，所用材料必须按消防要求做，期满后不得拆除固定装修，甲方不负任何资费。7、财产保证金，餐饮部所属设备设施，由甲、乙双方清点后，交与乙方形成财产清单附于协议书后，乙方必须爱护和管理好设备设施，如设备设施损坏，乙方按时价赔偿给甲方，在承租期中，乙方付给甲方财产保证金壹万元整（10000.00元），期满后无损坏，甲方全数退还保证金。四、本协议经甲乙双方签字盖印后生效。必须共同遵守，不得违约，否则违约方支付守约方壹万元违约金。甲方有权无条件的收回餐饮部。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：？年月日- 3 -