中誉地产项目设计合同书(导视标识)-END(1).docx

合同编号： ZYZXGC-GW009

重庆中讯广场导视标识系统设计合同

甲方：重庆中誉房地产开发有限公司

乙方：当代数码(重庆)有限公司

甲方委托乙方承担重庆中讯广场项目导视标识系统的设计工作，乙方接受委托，经双方协商一致同意，签订本合同。

一. 服务范围、时间及限额要求:
（一）乙方的设计服务范围（具体详见附件一）：
1、设计内容：室外/塔楼写字楼/裙楼商业/地下车库的导视标识系统设计，包括概念设计至招标图设计等各阶段设计工作。
2、施工招标配合、施工配合工作内容：
（1）协助甲方起草标识制作单位的招标文件及投标单位的投标文件审核。
（2）审核标识制作单位提交的深化制作图纸。
（3）监督标识制作的生产加工和试安装过程。
（4）监督标识的实地安装过程。
（5）协助甲方进行标识工程的验收。
（二）乙方服务时间：
室外/塔楼写字楼/地下车库的导视标识系统设计，此部分的工作自本合同签订之日起开始相关工作；
裙楼商业的导视标识系统设计，此部分的工作按甲方指令时间开始相关工作。
（三）限额要求：
本项目采用限额设计：本项目导视标识系统总造价限额为人民币151万元。如果乙方设计成果经我司聘请的造价顾问测算超出本限额要求，乙方需按甲方要求修改设计以使最终设计成果满足限额设计要求。

二. 费用和报酬: 导视标识设计服务的总服务费用为人民币：捌万元整(¥80，000)。

A:总体导示设计概念方案图
人民币(元)
¥20,000.00
B:超高层办公塔楼
人民币(元)
¥12,000.00
C:裙楼商业
人民币(元)
¥15,000.00
D:地下车库
人民币(元)
¥6,000.00
E:室外部分
人民币(元)
¥15,000.00
F:招标图
人民币(元)
¥12,000.00
合计费用
人民币(元)
¥80,000.00
三. 付款方式: 甲方将按设计工作分阶段的方式付款给乙方，乙方应先向甲方开具合法发票 (适用
于各设计阶段)。
所有费用均以人民币结算，以银行转帐方式汇入乙方指定银行。
开户行：招商银行重庆观音桥支行
户 名：当代数码(重庆)有限公司
账 号：232980850110001

1. 项目启动费为合同总价的百分之十五（15%），即：人民币 壹万贰仟元整（¥12，000元）。
本合同签定后10个工作日内且收到发票后甲方支付费用。
2. 规划总体导示设计概念方案费为合同总价的百分之二十（20%），即：人民币 壹万陆仟元整（¥16，000元）。
规划总体导示设计概念方案成果提交并得到甲方书面确认后10个工作日内且收到发票后甲方支付费用。

3. 非商业部分深化设计方案费为合同总价的百分之十二（12%），即：人民币 玖仟陆佰元整
（¥9，600元）。
非商业部分深化设计方案成果提交并得到甲方书面确认后10个工作日内且收到发票后甲方支付费用。

4. 非商业部分深化设计结构图费用为合同总价的百分之十二（12%），即：人民币玖仟陆佰元整
（¥9，600元）。
非商业部分深化设计结构图成果提交并得到甲方书面确认后10个工作日内且收到发票后甲方支付费用。

5. 非商业部分招标图费用为合同总价的百分之十（10%），即：人民币 捌仟元整（¥8，000元）。
非商业部分招标图成果提交并得到甲方书面确认后10个工作日内且收到发票后甲方支付费用。

6. 商业部分深化设计方案费为合同总价的百分之八（8%），即：人民币 陆仟肆佰元整
（¥6，400元）。
商业部分深化设计方案成果提交并得到甲方书面确认后10个工作日内且收到发票后甲方支付费用。

7. 商业部分深化设计结构图费用为合同总价的百分之八（8%），即：人民币 陆仟肆佰元整
（¥6，400元）。
商业部分深化设计结构图成果提交并得到甲方书面确认后10个工作日内且收到发票后甲方支付费用。

8. 商业部分招标图费用为合同总价的百分之五（5%），即：人民币 肆仟元整（¥4，000元）。
商业部分招标图成果提交并得到甲方书面确认后10个工作日内且收到发票后甲方支付费用。

9. 招标配合及施工配合费用为合同总价的百分之十（10%），即：人民币捌仟元整（¥8，000元）。
本项目导视标识工程竣工之日起10个工作日内且收到发票后甲方支付费用。

四． 双方的权利义务:
1． 甲方应按合同的规定，在双方商定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。
2． 生产安装之前, 甲方将负责向乙方提供完整、并经过有关当局已确认的规范要求(如防火条例之图案及标题字体高度等有关资料) 。
3． 乙方的设计成果，应经甲方书面认可。甲方不予书面认可的，乙方应按合同原约定时间完成修改，超期应承担违约责任。无论设计项目是否最终能完成或实行，甲方享有所有导视标识设计图纸、计划及技术说明的财产权及知识产权，并受相关法律法规保护。经甲方审查确认，乙方所设计的标志、公司或商品徽号及图形符号均为甲方之财产，其知识产权为甲方所有。乙方同意不得将设计文本的任何部分用于其它项目。所有设计成果，如无甲方的书面同意证明，均不得用于其它任何设计或投标项目。
4． 终止合约:甲方有权无条件解除合约，须提前10天以书面通知乙方。合约解除后，甲方应在合理期限内支付乙方至合约解除之日的合理费用及款项。
5． 违约责任：
A．在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
B．甲方应按本合同第三条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付该阶段设计费金额万分之五的逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按本条A款条规定支付设计费。
C．乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。因乙方过错造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施，并免收直接受损失部分的设计费（已收的应在三日之内退还给甲方）；同时乙方应赔偿甲方由此所遭受的所有损失和责任。
D．由于乙方自身原因，延误了本合同附件三约定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目总设计费的千分之一。
E．合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应向甲方按合同总金额的10%支付违约金；乙方还应当赔偿甲方的其他损失。

五． 设计内容：
包含但不限于1：外墙广告灯箱，2：室内灯箱，3：室内指示牌.4：物业用牌.5：地面指示牌，车库及停车场指示牌，6：楼层指示牌，电梯指示牌。洗手间牌。7：温馨提示牌，8：外墙LOGO字等商区内导示。9、洗手间指示、服务台指示、服务台灯光等。详细项目见附件二。

六． 乙方主要设计团队名单：

如乙方需更换主要设计团队成员，需事先书面征得甲方同意。未经甲方书面同意更换设计团队人员的，视为乙方严重违约，应向甲方支付合同总金额20%的违约金。

七． 争议：本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，协商解决不成的向甲方所在地人民法院起诉。
本合同一式 陆 份，甲方 肆 份，乙方 贰 份。
本合同经双方签字盖章后生效。

八． 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
特别约定：如日后乙方在甲方的导视标识制作安装招标中中标， 乙方同意在甲方应支付制作安装的尾款中直接减去甲方已支付的设计费人民币捌万元整（¥80，000）。

甲方：重庆中誉房地产开发有限公司 乙方： 当代数码(重庆)有限公司

甲方代表： 乙方代表：

签订时间： 签订时间：

附件一 导视标识设计服务范围及成果提交

第一阶段: 初步规划及初步设计研究
规划研究: 乙方会检视由建筑、室内及景观设计顾问提供的彩图,平面图,透视图,物料,门及有关文件和到工地视察,了解整体建筑、室内及景观设计概念,从而规划初步标识位置图方案。

第二阶段: 概念设计研究
乙方会专注研究普遍适合和平衡于建筑、室内及景观设计风格之主要标识。乙方会提交初步之主要标识概念设计于客户作确认, 以作为日后设计方向之用。乙方送交JPG或PDF电子档案，包括如下内容: 提交三个概念设计方案，每方案只提供基本主要的三款标识设计；提交初步标识位置图；提交合适的字款方案，物料及表面处理方案。

第三阶段: 深化设计研究
基于上述阶段确认或同意之有关设计方向的方案, 乙方会深化及改良设计方案, 并发展完整系列的标识设计。 乙方送交文件: 两本A4或A3钉装册,及JPG或PDF电子档案。 包括如下内容: 提交深化及改良设计方案；提交改良之标识位置图；提交其它次要之标识设计；提交初步之标识设计种类列表；提交主要的物料实物小样及表面处理方案。

第四阶段: 招标图设计制作
基于上述确认之深化设计图纸, 乙方完成全套导视标识招标图纸制作。乙方送交文件: 四本A3钉装册,及JPG或PDF电子档案。

第五阶段: 招标配合及施工配合
乙方参与审查标识生产安装供货商提交的有关生产安装图纸及文档, 乙方会评估并作出建议。在生产、建造及安装阶段, 乙方会保持所需之检视。乙方工作包含但不限于: 会见生产安装供货商及介绍所有导视标识设计之原则及美观需求；检视标识生产安装供货商提交之工程图及样板；陪同甲方考察中标的标识生产安装供货商之厂房, 检视大量生产前之原形样板；正式施工安装阶段，保持施工现场所需之检视。

附件二 设计项目
A
室外
类别
编号
标识名称
内容
位置
数量
总体信息
A1
楼体立体Logo标识
项目Logo
楼体立面

A2
入口logo标识
项目Logo
入口

A3
图腾柱
项目Logo
主入口

导引信息
A4
车行方向导引
车行方向指示信息
车行主要节点

A5
车行定位导引
车行方向定位信息
车库入口

B商业
室内
类别
编号
标识名称
内容
位置
数量
概括性信息
B1
总索引标识
总信息
首层

B 2
楼层综合信息标识
分信息
每层

B 3
楼层信息标识
楼层
每层

B 4
电梯标识
电梯
电梯处

B 5
扶梯索引标识
分信息
扶梯处

B 6
客流导向
指示
每层

定位信息
B 7
卫生间标识
男女洗手间
洗手间入口

B 8
功能间标识
功能间标识
功能间门

B 9
楼层号
楼层号
步梯间

提示信息
B10
消防疏散图
消防疏散图
走廊

C
写字楼
室
内
类别
编号
标识名称
内容
位置
数量
总体信息
C1
大堂流水牌
流水信息
大堂

导引信息
C 2
大堂导引信息标识
方向导引
大堂

C 3
电梯厅水牌
楼层水牌
电梯厅

C 4
高、中、低区电梯标识
高、中、低区电梯号
高、中、低区电梯

C5
电梯号
电梯所达楼层
电梯门上方

定位信息
C 6
入户门牌号
门牌号
入户门

C 7
卫生间标识
男女洗手间
洗手间入口

C 8
功能间标识
功能间标识
功能间门

C9
步梯间楼层号
楼层号
步梯间

提示信息
C10
消防疏散图
消防疏散图
走廊

D
地下车库
类别
编号
标识名称
内容
位置
数量
总体信息
D 1
停车场柱面分区标识
停车场区域划分
柱面

导引信息
D 2
车库吊挂式导引标识
目的地导引信息
车行主要节点

装饰信息
D 3
出入口通道装饰标识
目的地导引信息
出入口墙面

D 4
电梯厅通道装饰标识
目的地导引信息
通道墙面

附件三 导视标识设计服务工作周期安排

重庆中讯广场导视标识系统设计工作计划安排
序号
设 计 内 容
工作周期
1
收集资料（甲方提供相关建筑及营销，景观，室内外装修相关图），组织前期部门会议（物业，景观，工程，室内装修等相关部门）
7个工作日
2
规划总体导示设计概念方案
20个工作日
3
非商业部分
4
非商业部分深化设计方案
10个工作日
5
非商业部分深化设计结构图
10个工作日
6
非商业部分招标图
5个工作日
7
商业部份
8
商业部分深化设计方案
14个工作日
9
商业部分深化设计结构图
10个工作日
10
商业部分招标图
7个工作日