施工承包合同(土建--14#15#楼).doc

建设工程劳务承包合同(土建工程)发包方(以下简称甲方)： 宁夏新塬兴建筑工程有限公司 承包方(以下简称乙方)： 为了确保工程质量施工进度安全生产和文明施工,确保双方责任,相互促进,相互制约，在平等自愿互利互惠的原则下，经过甲乙双方充分协商，达成以下协议，并严肃履行。一工程名称： 二工程地点： 三承包范围：1、设计图纸、图纸会审纪要包括的地基与基础工程、主体工程、屋面工程、室内外装饰抹灰工程（不包括外墙保温和外墙涂料）、室内涂料工程（包工包料）、楼地面工程（不包括地热管填充）的施工（即不包括水、暖、电安装工程和屋面、卫生间防水工程的扫地出门工程）。2、外架脚手架、物料提升机的搭拆和所有临边防护及安全通道搭拆 3施工现场所需的看护房、库房、木工棚钢筋料场制作棚水泥棚的搭拆和施工临时道路和砂石料场的硬化、养护 。 4施工机械设备和部分周转材料费用：脚手架钢管、扣件、脚手板，工程周转使用的木胶板、木方、丝杠、步步紧、铅丝、扎丝、铁钉、胶带、夹缝材料，塔机、提升机、搅拌机及其他小型使用工具，临电工程二级开关箱以后的电气设施和临水工程楼号间主水池以后施工使用的供水设施。5、承包范围内的安全文明施工、施工现场看护、零工等费用。四分包方式：包工不包料(含设备和部分项目周转材料费用)五工程质量：合 格六、工期要求：2011年8月1日至2012年6月30日七承包价款及付款方式1、承包价款：、各楼号建筑面积：、按建筑面积每平方米费用415.00元+25.00+5.00元。6161.5415.00元/m=2557022.5元（大写：贰佰伍拾伍万柒仟零贰拾贰元伍角）6161.525.00元/m=154037.5（大写：壹拾伍万肆仟零叁拾柒元伍角），给此费用要求乙方在2011年冬季停工前完成所有工程主体封顶工作，否则甲方将予以扣除。6161.55.00元/m=30807.5元（大写：叁万零捌佰零柒元伍角），给此费用要求乙方必须按国家规定人数在工程开工后配备工地负责人、施工员、技术员、质检员、安全员，甲方只负责监督、指导。、合计承包总价款（人工费、设备使用费、周转材料费）为：2557022.5元+154037.5元+30807.5元=2741867.5元大写：贰佰柒拾肆万壹仟捌佰陆拾柒元伍角整2、承包价款包括的项目内容：、施工临时道路和砂石料场的硬化和养护、临建房屋的搭拆；、基础开挖清底、砂石垫层整平人工费，房心回填土人工费和房心内周转土方的机械使用费；、基础砌砖、抹灰、刷沥青漆等；、基础、主体工程的模板、钢筋、砼、填充墙施工及内外架、安全通道、临边防护的搭拆等；、屋面工程、室内外抹灰工程、楼梯台阶、散水、一层地面砼垫层及地沟工程的施工；、卫生间、厨房墙面砖粘贴、所有房间地面砖的铺设及外墙面砖的粘贴；、室外落水管安装、伸缩缝铁皮安装；、室内涂料油漆工程（包括材料费）的施工；、施工中使用机械设备、周转材料费用；、安全文明施工费用、看护现场费用、租房费用、施工零用工、施工管理费用等。3、付款方式：、根据银川市住房保障局审核的工程进度按同等比例支付工程款；、按每月完成工程量人工费和周转材料费的70%支付工程款，工程完工具备竣工条件后支付工程款的 85%，工程竣工验收合格后六十日内完成工程结算工作，除扣留5%的质量保修金外，其余价款全部付清。工程保修费按建设单位合同要求执行，保修期满后，若无工程质量缺陷，甲方将保修金全部返还给乙方。4、如建设单位取消卫生间、厨房墙面砖的粘贴，甲方将在乙方的承包价款中按建筑面积15.00元扣除其人工费用；如取消所有房间地面砖的铺设，甲方将在乙方的承包价款中按建筑面积11.00元扣除其人工费用；其他承包内容如有变更或增减，按实际发生的工程量参照本地当时的工价相应增加或扣减。5、若乙方在工程施工中自动提出对某项工程进行甩项，甲方将按照市场价扣除本项工程施工费用，并且在此费用基础上扣除10的违约金。6、结算建筑面积以银川市房地产测绘中心最终测绘面积为准。八、施工现场综合管理的要求：1、进入现场后，甲乙双方对进场工人组织培训学习，提高每位工人的素质和技术水平，熟练掌握操作工艺、规范要求和验评标准。 2、乙方必须按照设计图纸、施工规范、验评标准和甲方提出的具体施工要求，精心组织施工，遵纪守法、服从管理、节约材料、杜绝浪费、尤其是钢筋工和木工。如发现浪费材料进行相应的处罚。 3、乙方必须配备专职工地负责人、施工员、技术员、质检员、安全员，进行工程施工技术、工程质量、安全生产、文明施工的管理工作（甲方负责监督检查，配合乙方工作），积极参加检验批、分项工程、分部工程、单位工程质量检查验收和有关部门的专项检查，并及时办理“工序交接检查验收手续”以备拨款之用（采取经济与质量验收相挂钩的管理）。4、乙方在进行下一道工序施工时，向甲方提供施工方案和质保措施，服从甲方领导的施工安排，无条件接受甲方技术质检人员和监理工程师责令对不合格工程的返工处理，不得以任何理由和借口加以推托，必须返工，并承担材料费，一般不得隔夜。5、乙方在承包范围内的安全生产和文明施工硬件材料准备由甲方负责，施工作业归乙方管理。乙方配合甲方搞好安全生产、文明施工各项检查、落实评比工作。6、乙方人员进场后，先进行安全教育，学习掌握规章制度，了解“施工现场处罚条理”的规定，争取实现安全目标死亡事故为零，小事故发生率趋近于零。7、对违章指挥乙方要抵制，对违章作业甲乙双方制止。如出现安全事故，要分析责任，属于甲方责任的由甲方负责，属于乙方自身违章作业或违反操作规程均由乙方负责,使用塔吊时乙方安排信号指挥人员。8、对作业面出现脏、乱、差现象，乙方又不及时整改，经甲方警告无效后，可对乙方采取必要的措施和惩罚手段。九、工期要求：1、按规定的时间、施工条件，乙方保证规定的人员和人数到位，并向甲方提供进场人员名单。2、乙方向甲方提供进度计划。在正常条件下，乙方工序交接不得无故拖延，必须按时完成施工进度计划。3、非甲方原因，乙方不得拖延工期，否则乙方将承担延误期内的施工机械设备租赁费用和甲方的管理费用。4、总工期每提前一天，甲方向乙方奖励1000元奖金作为乙方的赶工措施费，工期每延误一天，甲方扣乙方罚金2000元。十、双方责任（一）甲方责任1、提供0.00标高控制点、各楼号坐标点。2、进场后对乙方进行全方位教育、培训、交底。3、甲方管理人员全部到位，对乙方施工进行全面管理，严格把关控制、周到服务和进行技术指导。4、对乙方施工质量具有决定性的否决权，上道工序达不到验收要求，绝不进行下道工序。5、对乙方上报的施工进度计划，每周安排一次例会研究决定。6、精心组织各工种有序施工，做到合理安排工序流水作业，保证材料按时到位，不使乙方出现窝工现象。如因材料供应不及时影响工人施工一天，工期顺延一天，并赔偿1000元。7、每月底办理工程款拨付手续，下月20-25日向乙方支付工程款。8、按有关规定办理人身伤亡事故保险手续。（二）乙方责任1、负责所有工程抄平、放线工作。2、进场后组织全体人员，请甲方有关负责人进行全面教育、培训和交底。3、严格按图纸和规范要求施工，落实甲方指定的质量保证措施。服从甲方领导，对责令返工的即刻返工处理，不拖延不推辞，因返工或二次加工造成的经济损失由乙方自行承担。4、按规定参加例会，承包人必须每月按实际完成工程量申报进度款。5、按合同约定人数组织工人到位。按期完成进度计划，不无故拖延工序交接，承担因自身原因造成的工序、工种严重窝工的赔偿责任。如果出现给甲方名誉或工期造成严重影响的情况，乙方承担一切后果并主动提出更换退场。6、乙方必须积极配合甲方质检人员和监理单位的检查，做到每一分项工程由班组专职质检员和甲方质检人员自检合格后，上报监理单位复验，复验通过后，再进行下道工序的施工。对甲方质检人员检验不合格或监理单位抽检、复验不合格工序或分项工程，乙方应无条件返工，由此造成的损失由乙方承担，且工期不予顺延。当施工中出现屡教不改的质量毛病、影响甲方项目部名誉和工序交接拖延问题，乃至延误工期，甲方管理人员有权采取经济处理手段，罚款额度在500-2000元之间。7、严格按甲方提供的定额材料用量施工，不偷工不减料，在保证工程质量的前提下，厉行节约，降低成本。8、遵守“安全第一，预防为主”的宗旨，加强员工的安全教育和防范意识，及时消除事故隐患，杜绝重大安全事故发生，施工使用的提升机，必须是乙方有证人员操作，严禁工人上下乘坐提升机，施工期间因乙方原因造成的一切安全事故均由乙方自负，且必须跟项目部签订安全生产协议书。9、对现场使用的材料、设备、器具要堆放整齐，挂牌标示。及时清理现场废料，每天下班时，做到工完料尽，人走场地清，保持施工现场卫生清洁，做到文明施工。对作业面出现脏、乱、差现象，乙方不及时整改，经甲方警告无效后，将采取200-1000元的处罚。10、乙方使用的施工机具和工具，乙方要妥善保管，严格按机械操作规程使用，每天下班后，清洗干净、放置整齐，如有违返，将严肃处理。11、乙方施工人员吃、住、暂住证等乙方自行解决。保证每位工人签订劳务合同，并且要经常加强职工宿舍、职工食堂的管理，保持宿舍，食堂清洁卫生，防止传染疾病发生，否则，由此而引起的不良后果由乙方自负，并受50-500元的处罚。12、乙方全权负责劳务合同备案工作。十一、处罚规定1、甲乙双方共同执行国家、自治区、银川市相关法律法规和标准规范，以及施工现场综合管理的规定。2、当施工中出现屡教不改的质量毛病、影响项目部名誉和工序交接拖延问题，乃至延误工期，甲方有权采取经济处罚手段，罚款额度在500-2000元之间。若出现建设单位不能认可分包的要求，经甲方帮助无效，考虑到全局利益，甲方有权辞退更换分包人，造成一切损失乙方承担。十二、其它条款1、施工小型用具、施工人员服装、安全帽均由乙方自行解决且服装和安全帽要符合施工现场的统一要求和安全规范规定。2、乙方负责按有关规定购买所有施工人员劳动保护等用品。3、乙方在任何情况下，不得发生有工人上访公司、建设单位、政府等现象，一切事务由乙方负责人和甲方项目部负责人、公司负责人协商解决，无法解决时可向银川市仲裁委员会提请仲裁或向当地人民法院提起诉讼；否则，如有乙方工人上访到公司办公室现象发生，每人每次罚款500元，上访到建设单位、政府部门办公室现象发生，每人每次罚款2000元。4、所有的罚款均在当月申报的工程进度款中由甲方扣回。5、乙方在进场前向甲方缴纳10万元栋楼（合计：20万元）工程保证金。在乙方完成所有楼号0.00以下工程后甲方退还乙方此保证金的50，所有楼号主体框架工程封顶后甲方退完乙方保证金。十三、合同份数合同正本2份，甲乙双方各一份；副本6份，甲方5份，乙方1份。十四、本合同双方签字之日期起效，结算支付完后自然失效；合同签定后双方不得无故终止，否则承担违约金10万元，未尽事宜双方协商解决或签订补充协议。发包方（签字盖章） 承包方（签字盖章）负责人： 负责人： 年 月 日 年 月 日本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料 Word版 可自由编辑！】 1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P111利息的计算 P112. 资金等值计算及应用 P513. 名义利率于有效利率的计算 P111Z101020 技术方案经济效果评价 P1421经济效果评价的内容 P1422. 经济效果评价指标体系 P1823. 投资收益率分析 P1924. 投资回收期分析 P2225. 财务净现值分析 P2426. 财务内部收益率分析 P2527. 基准收益率的确定 P2628. 偿债能力分析 P281Z101030 技术方案不确定分析 P3131不确定性分析 P3132盈亏平衡分析 P3333敏感性分析 P381Z101040 技术方案现金流量表的编制 P4141技术方案现金流量表 P4242技术方案现金流量表的构成要素 P451Z101050 设备更新分析 P5351设备磨损与补偿 P5352设备更新方案的比选 P5553设备更新方案的比选方法 P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P6161设备租赁与购买的影响因素 P6162设备租赁与购买的比选分析 P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P6671提高价值的途径 P6772价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P7881新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P7982新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P7983新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础 P8411财务会计的职能 P8412会计核算的原则 P8513会计核算的基本前提 P8614会计要素的组成和会计等式的应用 P881Z102020 成本与费用 P9121费用与成本的关系 P9122. 工程成本的确认和计算方法 P9323. 工程成本的核算 P9924. 期间费用的核算 P1051Z102030 收入 P10631收入的分类及确认 P10632. 建造（施工）合同收入的核算 P1091Z102040 利润和所得税费用 P11441利润的计算 P11442所得税费用的确认 P1171Z102050 企业财务报表 P12351财务报表的构成 P12352资产负债表的内容和作用 P12453利润表的内容和作用 P12754现金流量表的内容和作用 P12855财务报表附注的内容和作用 P1321Z102060财务分析 P13361财务分析方法 P13362基本财务比率的计算和分析 P1351Z102070筹资管理 P13971资金成本的作用及其计算 P13972短期筹资的特点及和方式 P14173长期筹资的特点及和方式 P1451Z102080流动资产财务管理 P14881现金和有价证券的财务管理 P14882应收账款的财务管理 P15083存货的财务管理 P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资 P15311建设工程项目总投资的组成 P15312. 设备及工器具购置费的组成 P15513. 工程建设其他费的组成 P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P16521按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P16522按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P16823建筑安装工程费用计算方法 P17024建筑安装工程计价程序 P1741Z103030 建设工程定额 P17731建设工程定额的分类 P17732人工定额的编制 P17933材料消耗定额的编制 P18234施工机械台班使用定额的编制 P18435施工定额和企业定额的编制 P18736预算定额与单位估价表的编制 P18937概算定额与预算指标的编制 P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741设计概算的内容和作用 P19742设计概算的编制依据、程序和步骤 P19843设计概算的编制方法 P20044设计概算的审查内容 P2081Z103050 建设工程项目施工图预算 P21151施工图预算编制的模式 P21152施工图预算的作用 P21253施工图预算的编制依据 P21354施工图预算的编制方法 P21355施工图预算的审查内容 P2191Z103060 工程量清单编制 P22061工程量清单的作用 P22062工程量清单编制的方法 P2221Z103070 工程量清单计价 P22771工程量清单计价的方法 P22772招标控制价的编制方法 P23473投标报价控的编制方法 P23874合同价款的约定 P2441Z103080 计量与支付 P24781工程计量 P24782合同价款调整 P25083工程变更价款的确定 P26184施工索赔与现场签证 P26485合同价款期中支付 P27386竣工结算与支付 P28087合同解除的价款结算与支付 P2881Z103090 国际工程投标报价 P28791国际工程投标报价的程序 P28792国际工程投标报价的组成 P29393单价分析和标价汇总的方法 P29994单价分析和标价汇总的方法 P29995国际工程投标报价的技巧 P30296国际工程投标报价决策的影响因素 P305 .12