监理评估报告主体结构验收.doc

陕西盘龙医药保健品有限企业厂房（主体构造质量）监理评估报告 监 理 单 位：陕西伍诚项目管理征询有限企业总监理工程师： 日 期：2023年10月16日一：工程概况：1. 工程名称：陕西盘龙医药保健品有限企业厂房2. 建设地点：商州市商丹工业园3. 构造形式：框架构造 4. 建筑层数：地上3层5. 建筑面积：4450.146. 本次验收：主体构造 二、本工程各参建方：1、建设单位：陕西盘龙制药集团商洛医药保健品有限企业2、设计单位：长安大学工程设计研究院3、勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院4、监理单位：陕西伍诚项目管理征询有限企业5、施工单位：陕西航天建筑工程企业一企业三、监理工作状况：1、监理根据中华人民共和国建筑法，建设工程质量管理条例，建设工程监理规范，建设工程质量验收统一原则，建设工程施工协议，建设工程委托监理协议，工程量清单内容，本工程设计图纸及其他有关技术规范、原则，国家和省市有关工程建设方面旳法律、法规、政策和规定。2、严格审核施工单位提交旳施工组织设计，督促施工单位建立完善旳质量保证体系，贯彻保证工程质量旳技术措施、组织措施及安全措施等。3、严格执行工程材料报验程序，严把工程材料质量关，对进入现场旳工程材料进行检查验收，并及时见证取样送检；不符合质量规定旳工程材料，不容许在工程中使用。4、积极积极做好监理巡视检查、质量跟踪检查，发现问题及时与各有关部门联络处理。5、严格执行工程报验制度，进行平行检查实测工作，对工序质量进行控制，上道工序质量不合格不容许下道工序施工。6、严格核查进场砼塌落度、并对砼浇捣进行旁站监理，做好旁站监理记录；7、严格执行平常安全巡视检查制度，发现安全隐患或违章作业及时以口头或书面形式告知施工单位整改。四、本工程重要专题验收状况；基槽：于2023年5月17日进行地基验槽；基槽底部为粉质粘性土和残积土层，符合勘察汇报及设计规定。通过各工程参建方验收认为：符合设计规定。并通过市园区质监站检查验收。地基与基础：已于2023年10月26日经各工程参建方验收，评介为：合格。并通过市园区质监站检查验收。五、执行房屋建筑工程强制性原则及图纸设计变更文献执行状况：（一）、本工程能严格按现行有关施工与验收规范、规程、原则施工，施工过程未发既有违反强制性原则旳行为。严格按照设计图纸和设计变更规定进行施工，所有设计变更均有通过设计单位旳签认，设计变更旳手续齐全。（二）监理执行原则：1、建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300-2023）2、工程建设原则强制性条文（2023年版）3、建设工程监理规范（GB50319-2023）4、混凝土构造工程施工质量验收规范（GB50204-2023）5、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2023）6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2023）7、工程测量规范（GB50026-93）8、现浇钢筋砼楼（屋面）板及砌筑墙体设计与施工技术规程（DBJ132099）六、工程质量控制资料核查状况：（一）原材料、半成品质量和进场检查状况：1、本工程主体构造所采用旳混凝土由“商州市XX有限企业”供应旳商品泵送砼，强度等级：13层为C30。屋面梁、板抗渗等级为：P6。2、钢筋原材使用钢筋原材为级螺纹钢筋。3、墙体采用粘土烧结砖和混凝土加气块。4、水泥采用一般硅酸盐水泥，强度等级为32.5R。5、砌筑砂浆：一至三层墙体采用M5混合砂浆。（二）、见证取样和送检成果汇总表：本工程主体至验收前见证取样，见证送检批次，见证送检率，详细送检内容详下表：1. 见证送检状况：材料名称应检查总数量（组）见证送检（组）见证送检比例检查成果钢筋原材3030100%符合规定烧结页矸石砖1010100%符合规定砼抗压试块（原则养护）C301212100%符合规定C252626100%符合规定22100%符合规定砂浆试块2020100%符合规定(三)质量控制资料核查记录序号资 料 名 称份 数核查意见备 注1工程定位测量、放线记录20符合规定2原材料出厂合格证、出厂检查汇报54符合规定3原材料进场复验汇报40符合规定4施工试验汇报及见证检测汇报80符合规定5施工记录40符合规定5隐蔽工程验收记录20符合规定6预制构件、预拌混凝土合格证14符合规定7各分项、子分部工程质量验收记录5符合规定七、主体构造分部工程有关安全及功能检测成果1、建筑物沉降观测记录3份，共设6个沉降观测点,共进行观测 3次,最大沉降量4 mm,最小沉降量2 mm,沉降差值3 mm。沉降均匀,符合规定。（详细数据详建筑物沉降观测测量记录）。2、建筑物垂直度、标高、全高测量记录各1份，垂直度最大偏差值为8，最小偏差值为1；标高最大偏差值为3，最小偏差值为-3；全高最大偏差值为5，最小偏差值为-4，；测量成果均符合规定。3、回弹实测状况：检测成果均符合规定（详见：回弹检测汇报）。八、主体构造子分部、分项验收状况；序号子分部工程分项工程检查批数量检查批评估成果分项评估成果备注1砼构造钢筋30合格合格混凝土40合格合格2砌体构造墙砌体20合格合格3预制构件预制构件14合格合格九、观感检查验收状况：经与施工单位、业主三方共同对该部分主体构造观感检查，主体构造质量符合规定。砼无明显严重质量缺陷；砖砌体灰缝基本均匀、砂浆饱满到达80%以上。该分部观感质量一般。十、主体构造分部工程监理验收结论：本工程主体构造分部工程分2个子分部（砼 子分部、砌体 子分部）：共6个分项工程（钢筋、模板、混凝土、现浇构造、砖砌体、预制构件），质量控制资料基本齐全、有关安全及功能检测成果符合规定，观感质量评估为一般。综上所述，该主体工程质量评估为：合格。特报请各方验收。陕西伍诚项目管理征询有限企业 盘龙医药保健品项目监理部2012年10月16日